【正文】 庫區(qū)農(nóng) 農(nóng)村宅基地拆遷和城市房屋拆遷的區(qū)別 土地使用稅的實際使用面積如何計算 申請劃撥使用國有土地的程序方案 如何簽訂征地賠償協(xié)議書（2018最新） 劃撥土地使用權有什么含義 農(nóng)村房屋拆遷賠償標準(2018年)如何計算 829戶已簽訂拆遷安置補償協(xié)議 非農(nóng)村戶口宅基地確權辦法 被拆遷人在房屋拆遷公告規(guī)定的或者拆遷主管部門裁決作出的拆遷期限內(nèi)，無正當理由拒絕拆遷的，縣級以上人民政府可以作出責令限期拆遷的決定，逾期不拆的，由縣級以上人民政府責成有關部門強制拆遷，或者由房屋拆遷主管部門申請人民法院強制拆遷。(10)當事人雙方認可的其他條款。(2)補償金額。房屋拆遷公告的內(nèi)容主要包括：建設項目的名稱、拆遷人、拆遷時間、拆遷范圍、拆遷的實施單位及其他需要讓被拆遷人了解的有關事項。市、縣人民政府房屋拆遷管理部門應當自收到申請之日起30日內(nèi)，對申請事項進行審查；經(jīng)審查，對符合條件的，頒發(fā)房屋拆遷許可證。城市房屋拆遷的基本程序如下：城市房屋拆遷首先應當獲得被拆遷房屋的土地使用權。（二）向有管轄權的人民法院起訴。第十條 違約責任（一）甲方未如期提供周轉房給【乙方】【丙方】過渡使用的，【乙方】【丙方】有權暫緩搬遷、交付被拆遷房屋。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月_____日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費______元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償______元（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。2．裝潢補償金額_________元（其中住宅裝潢補償金額_________元，非住宅找律師就上律師365裝潢補償金額_________元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。（六）被拆除房屋[有][無]承租使用情況。第十四條 本協(xié)議書中所有選擇條款，協(xié)議當事人均應作出明確選擇。（五）【乙方】【丙方】未經(jīng)甲方同意減交、緩交、免交或無其他原因未按期向甲方繳納安置用房差價的，甲方有權暫緩向【乙方】【丙方】交付安置用房，并停止向自行安排住處過渡的【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費；對因上述原因未騰退周轉房的【乙方】【丙方】，甲方有權向其收取周轉房租金。（三）甲方應于_____年______月_______日前將房屋搬遷補助費支付給【乙方】【丙方】。（二）【乙方】【丙方】過渡期限為 個月，自____年_____月_____日至________年_____月_____ 日。（二）【乙方】【丙方】應向甲方（或甲方應向【乙方】【丙方】）支付住宅部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元，營業(yè)性用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元，辦公用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元，工業(yè)倉儲類用房部分產(chǎn)權調(diào)換差價款 元（計算方式詳見附件一）。附屬物及構筑物補償金額____________元?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：。房屋承租人（使用人）（以下簡稱丙方）：法定代表人：，職務： ；電話： 地址： ；郵編：?！?】中選擇內(nèi)容，以劃√方式選定；對于實際情況未發(fā)生或當事人不作約定時，應在空格部位打，以示刪除。甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：_________委托代理人：_________委托代理人：__________________年____月____日_________年____月____日丙方（簽章）：_________委托代理人：__________________年____月____日附件附件1：　房屋拆遷補償安置計算單原房情況：建筑_________m2，其中產(chǎn)權_________m2，自搭_________m2，安置基數(shù)_________m2屋式結構_________，占地_________m2，等級_________，成新_________┌──────────────┬──┬──┬─────┬─────────┐│補償項目│單價│數(shù)量│金額（元）│被拆遷房屋補償價格│├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│停產(chǎn)停業(yè)經(jīng)濟補償費│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│被拆遷房屋裝修補償費│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│搬遷補助費│││││├──────────────┼──┼──┼─────┼─────────┤│他項補償費│││││├───┬──────────┴──┴──┴─────┴─────────┤│小計①│＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分￥：＿＿元│└───┴────────────────────────────────┘┌───────────────┬──┬──┬─────┬───┬────┐│產(chǎn)權調(diào)換項目（單位m2）│單價│數(shù)量│金額（元）│購產(chǎn)權│購分配權│├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│住宅、辦公用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標準房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標準房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│營業(yè)性用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標準房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標準房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│工業(yè)倉儲類用房等建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│異地安置應增加建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上靠標準房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│上調(diào)標準房型增加的建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│要求增房建筑面積││││││├───────────────┼──┼──┼─────┼───┼────┤│雜 物 間││││││├───┬───────────┴──┴──┴─────┴───┴────┤│小計②│＿＿萬＿＿千＿＿百＿＿拾＿＿元＿＿角＿＿分￥：＿＿元│├───┼────────────────────────────────┤│合計　│乙方應交差價款：│││②（層次調(diào)節(jié)系數(shù)+1）①＿萬＿千＿百＿拾＿元＿角＿分 ￥：＿＿元│├───┼────────────────────────────────┤│備注　│臨時安置補助費甲方應按月付給乙方。甲方交付的安置房標準應符合約定的標準，否則【乙方】【丙方】有權要求甲方按約定標準進行整改，并賠償_________元。第九條　甲方保證于回遷安置結束之日起_________月內(nèi)協(xié)助【乙方】【丙方】辦理好所調(diào)換房屋的產(chǎn)權登記。（四）甲方保證【乙方】【丙方】在過渡期限內(nèi)按本協(xié)議第五條規(guī)定進行安置。（四）丙方作為公房承租人，經(jīng)公房所有權人同意，購買安置用房產(chǎn)權，丙方應向甲方繳納安置用房差價，其中住宅差價_________元，其計算方式為_________，非住宅差價_________元，其計算方式為_________。以上四項合計補償金額_________元。被拆除房屋已被抵押給_________。十、此協(xié)議一式三份，甲方兩份，乙方一份，經(jīng)三方簽字蓋章后生效。以上諸項總計金額元，大寫元。過渡期24個月（2009年月日—2011年月日），乙方自找過渡房。高標準門樓元。二、貨幣補償：協(xié)商照顧價合法證件外建筑物評估價格簡易門樓元。三、產(chǎn)權調(diào)換：產(chǎn)權調(diào)換實行就地安置。其它款項：（1）月日前，搬家并交鑰匙獎勵：臨時安置補助費元；合法證件內(nèi)房地產(chǎn)評估價的10%計元；共計元。九、違約責任：甲、乙雙方如有違約，按《合同法》執(zhí)行?，F(xiàn)房屋所有權人與承租人按以下方式解除房屋租賃關系：_________（七）被拆除房屋[有][無]設置抵押權。其它補償金額_________元。（三）丙方作為直管公房承租人，繼續(xù)承租安置用房，應向甲方繳納安置用房分配費，其中住宅分配費_________元，非住宅分配費_________元。（三）【乙方】【丙方】選擇自行過渡安置的，甲方應于每月_________日前逐月支付給【乙方】【丙方】臨時安置補助費_________元/月；因拆遷非住宅房屋造成停產(chǎn)、停業(yè)的，甲方應向【乙方】【丙方】支付臨時安置補助費_________元/月，一次性經(jīng)濟補償_________元。第八條　【乙方】【丙方】在_________年_________月_________日前應將被拆遷房屋騰空，并交甲方拆除。（六）在甲方交付安置用房時，未能提供房屋竣工驗收合格文件的，【乙方】【丙方】有權拒絕接收安置用房，由甲方按逾期安置承擔違約責任。本協(xié)議及其附件內(nèi)，空格部分填寫的文字與印刷文字具有同等效力。對協(xié)議文本【 】中選擇內(nèi)容、空格部位填寫及其他需要刪除或添加的內(nèi)容，房屋拆遷當事人應當協(xié)商確定。委托代理人：服務單位： ；地址： ；職務： ；電話：。被拆除房屋由 承租使用。裝潢補償金額___________元（其中住宅裝潢補償金額 元，非住宅裝潢補償金額 元，若房屋貨幣補償金額含裝潢補償，此項可不另行計算）。第四條 房屋產(chǎn)權調(diào)換安置方式（一）由甲方提供安置房，其中住宅安置在 區(qū)（鎮(zhèn)）（新村、小區(qū)、花園）座 單元，結構，安置房建筑面積為________平方米,經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元；營業(yè)性用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元；工業(yè)倉儲類用房安置在，安置房建筑面積為平方米，經(jīng)雙方協(xié)商一致，其單價為 元/平方米，總價為 元?！疽曳健俊颈健窟x擇自行過渡安置；由甲方于 年 月 日前，提供位于 小區(qū) 幢 室，建筑面積平方米的符合生活居住條件的周轉房過渡安置。（二）拆遷非住宅房屋，甲方按_____________規(guī)定標準，支付【乙方】【丙方】設備搬遷和安裝補助費_____________元，因拆遷造成停產(chǎn)、停業(yè)損失補償費___________元，其他補助費_________元，共計______________元（計算方式詳見附件1）。（四）因【乙方】【丙