【正文】 物內(nèi)施工時，方應制定周密的安全保護和防火措施，確保建筑物內(nèi)的財產(chǎn)和人員的安全，并報甲方代表批準。第四十條、不可抗力。第四十一條、保險。已經(jīng)定貨的材料、設備由定貨方負責退貨，不能退還的貨款和退貨發(fā)生的費用，由甲方承擔。第二部分、協(xié)議條款甲方：方：按照《中華人民共和國民法典》和《建筑安裝工程承包合同條例》的原則，結(jié)合本工程具體情況，雙方達成如下協(xié)議。向乙方提供施工所需的水、電、氣及電訊等設備，并說明使用注意事項。第三條乙方工作，擬定施工方案和進度計劃，交甲方審定。，不得隨意拆改原建筑物結(jié)構(gòu)及各種設備管線。甲方要求部分或全部工程項目達到優(yōu)良標準時，應向乙方支付由此增加的費用。，乙方應通知甲方驗收，甲方自接到驗收通知日內(nèi)組織驗收，并辦理驗收、移交手續(xù)。，乙方提出工程結(jié)算并將有關(guān)資料送交甲方。、設備，如不符合質(zhì)量要求或規(guī)格有差異，應禁止使用。甲方不按合同的約定撥付款，每拖期一天，按付款額的%支付滯納金。，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點： 承包范圍： 承包方式： 工期：本工程自 年 月 日開工，于 年 月 日竣工。 委托 監(jiān)理公司進行工程監(jiān)理，監(jiān)理公司任命 為總監(jiān)理工程師，其職責在監(jiān)理合同中應明確，并將合同副本交乙方 份。嚴格按照圖紙或做法說明進行施工，做好各項質(zhì)量檢查記錄。 因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期，工期不順延。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，由此造成停工，工期順延。(2)固定價格加 %包干風險系數(shù)計算。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，由乙方承擔運輸費用。 由于甲方確認的圖紙或做法說明，違反有關(guān)安全操作規(guī)程、消防條例和防火設計規(guī)范，導致發(fā)生安全或火災事故，甲方應承擔由此產(chǎn)生的一切經(jīng)濟損失。 乙方應妥善保護甲方提供的設備及現(xiàn)場堆放的家具、陳設和工程成品，如造成損失，應照價賠償。當事人未在本合同中約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。甲方的具體身份、發(fā)包范圍、權(quán)限、性質(zhì)均需在合同條款中約定。：是指為使建筑物、構(gòu)筑物內(nèi)、外空間達到一定的環(huán)境質(zhì)量要求，使用裝飾裝修材料，對建筑物、構(gòu)筑物外表和內(nèi)部進行修飾處理的工程。：按國家有關(guān)規(guī)定，甲乙雙方在合同相應條款約定的、按總?cè)諝v天數(shù)(包括一切法定節(jié)假日在內(nèi))計算的工期天數(shù)。：指因戰(zhàn)爭、**、空中飛行物墜落或其它非甲乙方責任所造成的爆炸、火災，以及相應條款約定的自然災害等。第一條工程概況1．1工程名稱：上善道茶廠倉庫及辦公展示區(qū)裝修工程1．2工程地點：東湖漁場金渤物流園1．3承包范圍：倉庫及辦公室1．4承包方式：包工包料1．5工期：本工程工期定為45天（工作天），工期計算以實際開工期、甲方提供符合進場的條件及大廈管理處批準后，乙方進場施工當天起計，并經(jīng)雙方簽字為準。辦理施工及施工人員出入證所涉及的各種申請、批件等手續(xù)并承擔相應費用。3．3嚴格執(zhí)行施工規(guī)范、安全操作規(guī)程、防火安全規(guī)定、環(huán)境保護規(guī)定。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定5．1由于乙方原因造成質(zhì)量事故，其返工費用由乙方承擔，工期不順延。6．2本合同生效后，甲方分_______次，按下表約定支付工程款，尾款竣工結(jié)算時一次結(jié)清。10．2當事人不愿通過協(xié)商、調(diào)解解決或者協(xié)商、調(diào)解不成時，本合同在執(zhí)行中發(fā)生的爭議雙方同意向乙方所在地人民法院起訴。包干風險包括______內(nèi)容。4．2因乙方責任，不能按期開工或中途無故停工，影響工期的，工期不順延。3．2指派_________為乙方駐工地代表，負責合同履行。對只能部分騰空的房屋中所滯留的家具、陳設等采取保護措施。，補充合同。：發(fā)包方在招標文件中提供的.、按深圳市的工程量計算方法(規(guī)則)計算的全部工程的分部分項工程量明細清單。：在施工中發(fā)生圖紙及措施以外的工程量，經(jīng)甲方確認后按計算合同價款的方法增加的合同價款。：甲方委托的具備與工程相應資質(zhì)等級的設計單位。一、詞語含義及合同文件第一條詞語含義在本合同中，下列詞語具有本條所賦予的含義：：是指發(fā)包方和承包方之間為實施工程達成的明確相互權(quán)利和義務關(guān)系的協(xié)議，以及雙方協(xié)商同意的與合同有關(guān)的全部文件。第十條 爭議或糾紛處理 本合同在履行期間，雙方發(fā)生爭議時，在不影響工程進度的前提下，雙方可采取協(xié)商解決或請有關(guān)部門進行調(diào)解。甲方要求提前竣工，除支付趕工措施費外，每提前一天，甲方支付乙方 元，作為獎勵。第八條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定 甲方提供的施工圖紙或做法說明，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。并在 天內(nèi)，結(jié)清尾款。但甲方應承認竣工日期，并承擔乙方的看管費用和相關(guān)費用。甲方不按時參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，甲方應予承認。第四條 關(guān)于工期的約定 甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。按要求組織施工，保質(zhì)、保量、按期完成施丁任務，解決由乙方負責的各項事宜。 指派 為甲方駐工地代表，負責合同履行。，乙方擅自拆改原建筑物結(jié)構(gòu)或設備管線，由此發(fā)生的損失或事故(包括罰款)，由乙方負責并承擔損失。第九條獎勵和違約責任，甲方應補償乙方因停工、窩工所造成的損失。甲方供應的材料，經(jīng)乙方驗收后，由乙方負責保管，甲方應支付材料價值%的保管費。(3)可調(diào)價格：按照國家有關(guān)工程計價規(guī)定計算造價，并按有關(guān)規(guī)定進行調(diào)整和竣工結(jié)算。、設備質(zhì)量不合格而影響工程質(zhì)量，其返工費用由甲方承擔，工期順延。第五條關(guān)于工程質(zhì)量及驗收的約定、作法說明、設計變更和《建筑裝飾工程施工及驗收規(guī)范》(JGJ7391)、《建筑安裝工程質(zhì)量檢驗評定統(tǒng)一標準》(GBJ30088)等國家制訂的施工及驗收規(guī)范為質(zhì)量評定驗收標準。，妥善保護好施工現(xiàn)場周圍建筑物、設備管線、古樹名木不受損壞。，負責到有關(guān)部門辦理相應審批手續(xù)。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。合同正本兩份，具有同等法律效力，由甲雙方答字蓋章后分別保存。由于不可抗力及其它甲雙方之外原因?qū)е鹿こ掏＝ɑ蚓徑?，使合同不能繼續(xù)履行，方應妥善做好已完工程和已購材料、設備的保護和移交工作，按甲方要求將自有機械設備和人員撤出施工現(xiàn)場。、機械的損壞及停工等損失，由方承擔。方提出使用專利技術(shù)和特殊工藝，報甲方代表批準后按以上約定辦理。方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨時交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。，索賠意向不得遲于工程竣工日期前14天提出。方不能按合同工期竣工，施工質(zhì)量達不到設計和規(guī)范的要求，或發(fā)生其它使合同無法履行的行為，方應承擔違約責任，按協(xié)議條款約定向甲方支付違約金，賠償因其違約給甲方造成的損失。當事人雙方未約定仲裁機構(gòu)，事后又沒有達成書面仲裁協(xié)議的，可向人民法院起訴。分單項驗收的工程，按單項工程分別計算保修期。第三十三條、竣工結(jié)算。工程具備竣工驗收條件，方按國家工程竣工驗收有關(guān)規(guī)定，向甲方代表提供完整竣工資料和竣工驗收報告。方提出合理化建議涉及到變更設計和對原定材料的換用，必須經(jīng)甲方代表及有關(guān)部門批準。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。方根據(jù)協(xié)議條款約定，按照設計、規(guī)范和樣品的要求采購工程需要的材料，并提供產(chǎn)品合格證明。，甲方負責倒運至約定地點。第二十五條、甲方提供材料。第二十三條、工程款支付。第二十二條、工程量的核實確認。檢驗合格，甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，賠償方損失并相應順延工期。通知包括方自檢記錄、隱蔽和中間驗收的內(nèi)容、驗收時間和地點。甲方要求部分或全部工程質(zhì)量達到優(yōu)良標準，應支付由此增加的追加合同價款，對工期有影響的應給予相應的順延。第十六條、檢查和返工。因甲方代表不及時作出答復，施工無法進行，方可認為甲方已部分或全部取消合同，由甲方承擔違約責任。甲方征得方同意并以書面形式通知方后，可要求推遲開工日期，承擔方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。方必須按批準的進度計劃組織施工，接受甲方代表對進度的檢查、監(jiān)督。第三方原因造成損壞，通過甲方協(xié)調(diào)，由責任方負責修復。，按工程和安全需要提供和維修非夜間施工使用的照明、看守、圍欄和警衛(wèi)。，保證方按合同的約定順利施工。責任在甲方，由甲方承擔由此發(fā)生的追加合同價款，相應順延工期。合同履行中，發(fā)生影響甲，雙方權(quán)利和義務的事件時，總監(jiān)理工程師應作出公正的處理。，及時向方提供所需指令、批準、圖紙并履行其它約定的義務。甲方代表按照以下要求，行使合同約定的權(quán)利，履行合同約定的義務：，行使自己部分權(quán)利和職責，并可在任何時候撤回這種委派。甲方要求使用國外標準、規(guī)范的，應負責提供中文譯本。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不一致時，由雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成時，按協(xié)議條款第35條約定的辦法解決。除合同另有約定外，其組成和解釋順序如下：。：協(xié)議條款約定構(gòu)成全部工程的任何分段或分部工程。：甲、雙方在協(xié)議條款內(nèi)約定的、用以支付方按照合同要求完成全部工程內(nèi)容的價款總額。：甲方委托具備法定資格的工程建設監(jiān)理單位對工程進行的監(jiān)理。發(fā)包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：編碼：簽訂日期： 年 月 日承包人：（公章）住所：法定代表人：委托代理人：電話：傳真：開戶銀行：帳號：編碼：簽訂日期： 年 月 日建委備案意見備案機關(guān)（章）年 月 日經(jīng)辦人：鑒證機關(guān)鑒證機關(guān)（章）年 月 日經(jīng)辦人：廠房建筑裝飾工程施工合同3第一部分、合同條件一、詞語含義及合同文件第一條、詞語含義。由甲方承擔保護措施費用。甲方在接到索賠通知后14天內(nèi)給予批準、或要求乙方進一步補充索賠理由和證據(jù)，甲方在7天內(nèi)未予答復，應視為該項索賠已經(jīng)批準。發(fā)生設計變更后，乙方按甲方代表的要求，進行下列對工程影響的變更：增減合同中約定的工程數(shù)量；更改有關(guān)工程的性質(zhì)、質(zhì)量、規(guī)格；更改有關(guān)部分的標高、基線、位置和尺寸；增加工程需要的附加工作；改變有關(guān)工程施工時間和順序。甲方或設計單位指定的材料不合格，由甲方承擔全部材料采購費用。第21條工程量的核實確認：每月_________日向甲方提供本月實際完成的工程量報告_________份，并由發(fā)包方、承包方、監(jiān)理三方確認第22條工程款支付：銀行轉(zhuǎn)帳支票（現(xiàn)金）：按經(jīng)三方確認的已完工程量付款，每月_________日前付至95%止。除此之外影響正常施工的追加合同價款由甲方承擔，相應順延工期。乙方在以上情況發(fā)生后7天內(nèi)，就延誤的內(nèi)容和因此發(fā)生的追加合同價款向甲方代表提出報告，甲方代表在收到報告后7天內(nèi)予以確認、答復，逾期不予答復，乙方可視為延期及要求已被確認。第11條暫停施工甲方代表在確有必要時，可要求乙方暫停施工，并在提出要求后48小時內(nèi)提出處理意見。：保證施工現(xiàn)場清潔符合有關(guān)規(guī)定。雙方意見仍不一致的，按第33條約定的方法解決。、質(zhì)保金為合同總價的5%，用于保修期間的維修開支，若無維修一年后退還給施工方。第8條 有關(guān)安全生產(chǎn)和防火的約定，應符合《中華人民共和國消防條例》和有關(guān)防火設計規(guī)范。若復驗合格，甲方應承擔復驗費用，若復驗不合格，其復驗及返工費用由乙方承擔。第4條 關(guān)于工期的約定、甲方要求比合同約定的工期提前竣工時，應征得乙方同意，并支付乙方因趕工采取的措施費用。按要求組織施工，保質(zhì)、保量，按期完成施工任務，解決由乙方負責的各項事宜。向乙方提供施工所需的水、電等設備，并說明使用注意事項。全部騰空或部分騰空房屋，清除影響施工的障礙物。、指派 為乙方駐工地代表，負責合同履行。、工程竣工未移交甲方之前，負責對現(xiàn)場的一切設施和工程成品進行保護。甲方在收到乙方書面報告之日起，三天內(nèi)不組織人員參加隱蔽工程和中間工程驗收，乙方可自行驗收，乙方應按要求辦理復驗。凡約定由乙方提貨的，甲方應將提貨手續(xù)移交給乙方，、設備發(fā)生了質(zhì)量問題或規(guī)格差異，對工程造成損失，責任由甲方承擔。、因一方原因，合同無法繼續(xù)履行時，應通知對方，辦理合同終止協(xié)議，并由責任方賠償對方由此造成的經(jīng)濟損失。當合同文件出現(xiàn)含糊不清或不相一致時，在不影響工程進度的情況下，由雙方協(xié)商解決（實行社會監(jiān)理的，可先由監(jiān)理工程師作出解釋）。第8條乙方工作、完成時間和要求：開工前完成、報表的名稱、時間和份數(shù)：每月_________日向甲方提供實際完成的工程量報告及下月計劃報表各一份（小型工程雙方商定）：遵守地方政府和有關(guān)部門對施工場地交通和施工噪音等管理規(guī)定，經(jīng)甲方同意后辦理有關(guān)手續(xù)，甲方承擔由此發(fā)生的費用，因乙方責任造成的罰款除外。甲方征得乙方同意并以書面形式通知乙方后，可要求推遲開工日期，承擔乙方因此造成的追加合同價款，相應順延工期。甲方不能按協(xié)議條款的約定提供開工條件；工程量變化和設計變更；一周內(nèi)，非乙方原因停水、停電、停氣造成停工累計超過8小時；工程款未按時支付；不可抗力其它非乙方原因的停工。檢查檢驗合格后再進行檢查檢驗應不影響施工的正常進行，如影響施工的正常進行，檢查檢驗不合格，影響施工的費用由乙方承擔。甲方不按協(xié)議預付，乙方在約定預付時間7天后向甲方發(fā)出要求預付的通知，甲方收到通知后仍不按要求預付，乙方可在發(fā)出通知7天后停止施工，甲方從應付之日起向乙方支付應付款的利息并承擔違約責任。測試結(jié)果不合格的材料，凡未采購的應停止采購，凡已采購運至現(xiàn)場的，應立即由采購方運出現(xiàn)場，因此造成的全部材料采購費用，由采購方承擔。第28條設計變更對工程的影響：所有設計變更，雙方均應辦理變更洽商簽證。索賠事件發(fā)生14天內(nèi)，向甲方發(fā)出索賠通知；3。乙方在動力設備、高電壓線路、地下管道、密封防震車間、易燃易爆地段以及臨街交通要道附近施工前，應向甲方代表提出安全保護措施，經(jīng)甲方代表批準后實施。第42條合同