【正文】 本合同的當事乙方，享有原乙方的權(quán)利，承擔原乙方的義務。十一、本合同如有未盡事宜甲、乙雙方應在法律的基礎上共同協(xié)商，作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與本合同具有同等效力?！渡虡I(yè)小區(qū)綜合管理規(guī)定》，對商業(yè)小區(qū)進行日常管理，甲方負責配備相應的管理、服務員(如保安員、清潔工、電工、水工)，做好保安、防火、防盜、清潔、供電、供水等項目工作，維護小區(qū)內(nèi)正常的經(jīng)營秩序。，維護商鋪內(nèi)的設備、設施，如有損壞，要及時維修，費用由乙方負擔。，此后乙方連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)不得超過七天，否則按本合同第七條第6項處理。、設施費、管理費和水電費等乙方應繳費用，乙方應如期繳交，否則每逾期一天，按應繳總費用額的每日千分之一加收違約金，逾期二十天，除必須繳清所欠費用外，甲方有權(quán)解除合同，收回商鋪，保證金不予退還，乙方應承擔全部違約責任。更不得利用商鋪進行非法活動。(三)，包括租金、水電費、物業(yè)費、通訊費、廣告費等一切費用。(十一)本協(xié)議自甲乙雙方蓋章之日起生效簽字頁甲方：授權(quán)代表：乙方：法定代表人(授權(quán)代表)：簽訂日期： 年 月 日簡單商鋪租賃合同7出租方：________以下簡稱甲方承租方：________以下簡稱乙方經(jīng)甲乙雙方共同協(xié)商，乙方要求承包甲方在____________的門面____個，達成協(xié)議如下：一、租金：共____個門面每個____元/月，共____元/月，交付時間為每月____日。一、乙方租用甲方地處一間，經(jīng)雙方協(xié)調(diào)一致簽訂此合同。如需要改造，改造費用由乙方承擔，乙方在租賃期間損壞設施由乙方負責維修。九、合同期滿，乙方不再使用該商鋪時，保持商鋪原樣交付甲方。四、承租期內(nèi)乙方在不改變和影響房屋整體結(jié)構(gòu)的前提下，可進行裝修裝飾。八、租賃期間，甲乙雙方均不得借故解除合同，如甲方需要收回該房屋做為消防通道或作為前臺使用時，乙方必須無條件同意，并在甲方書面通知乙方一個月內(nèi)清場否則因此對甲方造成的一切經(jīng)濟損失由乙方承擔，乙方按期清場后合同終止，甲方退還押金。甲乙雙方自簽訂本合同模板大全合同之日，乙方一次性向甲方支付全年的房租，第二年至第五年的房租要提前一個月交。承租方裝修過程中需改變房屋原貌或改變主要結(jié)構(gòu)時得向甲方申請，得到甲方及有關部門領導同意后方可施工，施工單位要有資質(zhì)的單位，并向有關部門備案，施工期間和施工后出現(xiàn)任何事情與甲方無關。利用承租房進行違規(guī)及違章經(jīng)營和非法活動時，損害公共利益或甲方利益時。確保消防安全，如果因乙方使用房屋或經(jīng)乙方裝修房屋出現(xiàn)并造成人身財產(chǎn)損害時，均由乙方承擔全部賠償責任。第十條：爭議的解決辦法本合同在履行中如發(fā)生其他爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可租房合同模板以向人民法院起訴。合同期滿后，甲方如果繼續(xù)對外租賃本房屋，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)，乙方必須在合同到期前天與甲方商議簽訂新租賃合同，否則按自動棄權(quán)處理，甲方有權(quán)另行發(fā)包。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。（3）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。出租人同意出租，承租人同意租賃位于_________的店房_________間，房號為_________，電話號碼為_________，租期為_________年，月租金_________元(_________幣)。一切房屋、土地稅均由承租方承擔。四、商鋪使用保證金，乙方應另付保證金人民幣伍佰元整(小寫：________元人民幣)。使用中如有損壞或管道堵塞，應予修復、疏通，費用自理。，乙方如果出現(xiàn)以下任何情況：退租、轉(zhuǎn)讓及由于乙方違約原因造成甲方提前收回商鋪的任一情況下，乙方都必須按協(xié)議繳清所有應付款項。，水、電及商鋪內(nèi)設施及有關經(jīng)濟費用問題，由雙方自行處理，如有遺留問題，續(xù)租方自行承擔，甲方不負連帶責任。一、租賃門面描述甲方將其合法擁有的座落于xx街xx招待所，以x門面房小間出租給乙方用于經(jīng)營。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營。乙方應在租賃期滿后日內(nèi)搬離。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。具體事宜可由甲、乙雙方在條款中另行商定。乙方向甲方承諾，在轉(zhuǎn)租期間不將該房屋承租權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人或與他人承租的房屋交換使用。（4）租賃房屋主體結(jié)構(gòu)存在缺陷，危及安全的。（二）該房屋因社會公共利益或城市建設需要被依法征用的或者拆遷的。十三、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。如支付的違約金不足抵付乙方損失的，甲方還應負責賠償。（2）乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過x天的。乙方按本合同約定返還該房屋時，應經(jīng)甲方驗收認可，并相互結(jié)清各自的費用，方可辦理退租手續(xù)。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責。七、房屋使用要求和維修責任在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設施有損壞或故障時，應及時通知甲方；甲方應在接到乙方通知后的x日內(nèi)進行維修。租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。租金支付方式xx。十、本協(xié)議壹式兩份，每份肆頁，甲乙各方執(zhí)壹份。情況下除外)，如因甲方提前收回商鋪給乙方造成損失，由甲方全額賠償乙方，并另支付違約金伍佰元給乙方。以上繳費收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。二、商鋪租期暫定______年，日期從___________年_________月______日起到______日為止，必須按季度付清租金，水電費按實際使用費用由乙方自行到收費部門上交，退租時，乙方必須出示結(jié)清的電水費收費發(fā)票。承租人同意在每月_________日或在此之前付清租金。本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份甲方（簽章）：乙方（簽章）：年月日年月日簡單商鋪租賃合同12本合同在_________于_________年_________月_________日簽訂。甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同：（1）乙方不交付或者遲延交付租賃房屋天以上的。甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營，并積極提供乙方辦理營業(yè)執(zhí)照所需手續(xù)。合同期內(nèi)，乙方有權(quán)將本合同轉(zhuǎn)讓，甲方不得干預并不得私自將本房屋對外出租或轉(zhuǎn)讓。若甲乙雙方在沒有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為單方違約、應賠償對方一切經(jīng)濟損失。在乙方?jīng)]有違反使用水、電時，甲方應保證商鋪正常用水用電。經(jīng)營風險及責任。第六條：租賃期間房屋修繕出租方房屋交給承租方后，承租方在使用期間的裝修及修繕有承租方自行負責。第四條：租金和支付方式及租金交納期限：租賃租房合同模板金額：每年___________元。六、租賃期間房屋如因不可抗拒的自然災害導致毀損，本合同則自然終止。租金：______________。如乙方繼續(xù)租用，雙方商定租賃事項，簽訂合同。如乙方管理不善，出現(xiàn)火災、水災，給甲方造成經(jīng)濟損失，乙方要負責賠償(因商鋪本身原因或不可抗力除外)。四、其它事宜雙方另行協(xié)商，此合同一式兩份，雙方簽字具有法律效力。(九)自本協(xié)議簽訂之日起，甲方即有權(quán)將該商鋪進行二次招商，并可隨時與意向經(jīng)營戶實地參觀該商鋪直至簽訂《租賃合同》。(二)本協(xié)議生效后乙方于 年 月 日前將鋪位退還給甲方。否則，甲方將另行安排其它租戶。不得連續(xù)停業(yè)、空置、歇業(yè)超過____天。、設施的，先以保證金賠償，保證金如不足以賠償時應補足差額。不得用作其他用途或經(jīng)營其他商品。因乙方責任發(fā)生的失火、失竊等事故并因此導致商業(yè)小區(qū)的損失均由乙方負責賠償。第四條 甲方責任、公共衛(wèi)生、供水、供電設施，并負責上述設施的維修保養(yǎng)。第二條 租賃期限租賃期限為_____年，即從______年_____月_____日起至______年_____月______日止。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災害導致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。承租方出賣房屋，須提前xxxxxxxxx個月通知承租人，在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。五、租賃期間房屋修繕出租方將房屋交給承租方后，承租方的裝修及修繕，出租方概不負責，其經(jīng)營情況也與出租方無關。三、承租方有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。如因此造成承租房屋損壞的，還應負責修復或賠償。使用該房屋進行商業(yè)活動產(chǎn)生的其它各項費用均由乙方繳納，(其中包括乙方自已申請安裝電話、寬帶、有線電視等設備的費用)。承租方必須按照約定時間向甲方繳納租金，如無故拖欠，甲方將有權(quán)向乙方每天按實欠租金的xx%加收滯納金。二、租賃期限雙方商定房屋租期為xx年，自xx年xx月xx日起至xx年xx月xx日止。租賃期內(nèi)未經(jīng)甲方允許，乙方無權(quán)轉(zhuǎn)讓店面。七、本合同一式兩份，雙方各一份，其他事項可另行協(xié)商。五、乙方權(quán)利、義務：按規(guī)定時間向甲方繳納租金。年月日。出租方（蓋章）：__________承租方（蓋章）：___________日期：_______________日期：______________擴展資料：簡單商鋪租賃合同簡單商鋪租賃合同1甲方：(簡稱甲方)乙方：(簡稱乙方)根據(jù)中華人民共和國經(jīng)濟合同法及有關規(guī)定，為明確甲乙雙方權(quán)利和義務，經(jīng)雙方協(xié)商，簽訂本合同。若乙方在甲方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償違約金______元。六、各項費用的繳納物業(yè)管理費：乙方自行向物業(yè)管理公司交納；水電費：由乙方自行繳納；（水表底數(shù)為_____度，電表底數(shù)為____度，此度數(shù)以后的費用由乙方承擔，直至合同期滿）。二、租賃期限雙方商定房屋租期為___年，自______年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。對由于任何一方違反本條規(guī)定而給對方造成的任何和所有損害，違約方同意給予守約方賠償，并承擔全部的經(jīng)濟和法律責任。，給乙方造成經(jīng)濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經(jīng)濟損失。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數(shù)向乙方移交出租商鋪及設備，屬于甲方違約。第七條續(xù)租，乙方有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。(五)乙方如果想放棄和不續(xù)租甲方商鋪，需提前三個月給甲方提出異議，達成協(xié)議后方能放棄，如合同期滿不清倉，甲方有權(quán)處理一方貨物。甲方須負責租賃影院區(qū)域一次性消防驗收合格及辦理相關手續(xù)，乙方負責影院二次消防相關手續(xù)，甲方予以配合。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。雙方同意本意向書的租賃條款將作為租賃合同的原則條款。上述設備的運行及維修費用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費。凡在執(zhí)行本合同或與本合同有關的事情時雙方發(fā)生爭議，應首先友好協(xié)商，協(xié)商不成，可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、合同終止及解除的規(guī)定：甲乙雙方因在同一場所經(jīng)營，若有一方覺得對方的經(jīng)營及服務影響其正常經(jīng)營，可向?qū)Ψ教岢鲆庖姾徒ㄗh，若得不到改善，雙方可當月終止合同，提出方需向?qū)Ψ街Ц对碌淖饨穑宰餮a償。：租金按 為壹期支付，首期租金及租賃押金由乙方于本合同簽訂時一次付清。已方在承租時交納給甲方水電費押金_____元，大寫_____。十、其他條款在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應給乙方開相應的收據(jù)。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。乙方應合理使用并愛護房屋及其附屬設施。六、乙方的權(quán)利與義務乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任。第一次需支付______年租金，一次性支付______元，大寫______。第九條本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具同等法律效力。乙方不得擅自裝修該商鋪；如需裝修，需經(jīng)甲方同意，并一律不得改變該商鋪的結(jié)構(gòu)部分。合同期滿時，乙方須在租約期滿之日退還房屋，同時經(jīng)甲方驗收該商鋪無設備損壞及欠繳的39。第五條租賃期間，乙方不得轉(zhuǎn)租該商鋪。正文：簡單版商鋪租賃合同簡單版商鋪租賃合同1甲方（出租方）：_______________乙方（承租方）：_______________甲乙雙方通過友好協(xié)商，就商鋪租賃事宜達成如下協(xié)議：第一條乙方自愿租用甲方位于_____________街__________號商鋪作為商業(yè)用途使用（以下簡稱“該商鋪”），建筑面積約日期：________平方米。如由于這些費用未交清而致使甲方被有關部門（公司）追討滯納金或罰金，則甲方有權(quán)從乙方所交納的保證金中抵扣，并有權(quán)要求乙方補足該保證金的不足部分。甲方保證該商鋪交付使用時水電及排水排污線路管道暢通。為確保用電安全，乙方不準私拉亂接電線，不準使用電爐等大功率電器（單個電器功率在1500瓦以上，空調(diào)、冰箱除外）；如需使用，須向供電部門申報增加用電負荷，待批準及繳交增容費后，方能使用。如有未盡事宜，甲乙雙方應友好協(xié)商解決。四、租金及支付方式簽訂日開始租金為每年______人民幣，大寫______。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設備設施歸乙方所有，未能移動拆除的設備設施歸甲方所有。逾期不維修的.，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。八、續(xù)租租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。（二）該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的；（三）因地震、臺風、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導致該房屋及其附屬設施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的。十一、其他約定租賃期間的水費、電費（其中水_____元/噸，電_____元/度）無特殊情況約定不變。 若需續(xù)簽，續(xù)簽租金甲、乙雙方根據(jù)市場價另行商確定。乙方在裝修期間內(nèi)應注意安全設施的設備及安全意識，否則在本租賃場所內(nèi)由此而產(chǎn)生的消防，人身傷害等安全事故由乙方自己負責。如違約金不足以彌補對方的實際損失，責任方應賠償對方的實際損失。：消防設施及供配電等設備。租賃合同簽署：甲乙雙方簽定本意向書后，乙方應于個工作日內(nèi)簽署該商