【正文】 ：地址：郵編簽訂日期：保潔合同 篇8甲方：衡陽(yáng)志城物業(yè)企劃有限責(zé)任公司乙方：（身份證號(hào)： 聯(lián)系電話：）甲方聘用乙方從事蘭貴園公共區(qū)域衛(wèi)生保潔工作，為確保完成保潔工作任務(wù)，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商同意，特制訂以下協(xié)議：一、保潔的形式和范圍保潔形式為全日制用工形式，即為日常保潔。四、勞動(dòng)合同終止勞動(dòng)合同期滿或雙方約定終止合同條件出現(xiàn)，勞動(dòng)合同即終止。合同經(jīng)雙方簽字后生效，一式二份，雙方各執(zhí)一份。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就日常清潔管理工作，簽訂本合同，以之共同遵守?！扒鍧嵐芾碣M(fèi)用”指甲方定期支付給乙方的日常清潔保養(yǎng)服務(wù)款項(xiàng)，全部以人民幣支付，直至合同期滿為止。免費(fèi)提供適當(dāng)場(chǎng)地（工具房）供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和存放清潔工具及清潔物料。在公共場(chǎng)所適當(dāng)設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰盅等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)保管、維護(hù)和完善工作。、檢查、積極配合甲方完成突擊突發(fā)性工作。7．清潔保養(yǎng)費(fèi)用及支付方式第十一條：雙方同意承辦清潔保養(yǎng)服務(wù)每月服務(wù)費(fèi)。第十五條：乙方在收到通知后仍未改善的，甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行相應(yīng)的扣款。第十九條：本合同的訂立、效力、解釋、履行及爭(zhēng)議解決方式均受中華人民共和國(guó)法律的保護(hù)和管轄。本合同及其附件自甲、乙雙方簽字改章之日起生效。甲方為乙方無(wú)償提供用水、用電，并及時(shí)對(duì)供水、排水、排污管道進(jìn)行修理。根據(jù)工作需要，或因情況更換保潔工，乙方應(yīng)提前通知甲方。經(jīng)友好協(xié)商一致，甲、乙雙方達(dá)成以下合同，以資共同遵守：一、服務(wù)期限本合同項(xiàng)下服務(wù)期限為【】個(gè)月，暫定于自【】年【】月【】日起，至【】年【】月【】日止。四、保潔、開(kāi)荒及消殺服務(wù)費(fèi) 、消殺服務(wù)。該庫(kù)房面積及位置由甲方視情況決定。，應(yīng)提前五個(gè)工作日告知乙方。甲方不承擔(dān)任何乙方與其員工勞動(dòng)合同項(xiàng)下責(zé)任，乙方處理與其人員勞動(dòng)糾紛不得影響本合同正常履行。，培訓(xùn)內(nèi)容包括但不限于保潔業(yè)務(wù)、報(bào)修流程、緊急事件處理、安全操作等。，均屬于甲方的商業(yè)機(jī)密，乙方應(yīng)承擔(dān)保密義務(wù)，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何三方透露。外，還應(yīng)向守約方支付相當(dāng)于合同解除前1個(gè)月保潔服務(wù)費(fèi)用的違約金。走前應(yīng)把保潔工作交待清楚。衛(wèi)生保潔人員要做到以下幾點(diǎn)一、道德面貌聽(tīng)從領(lǐng)導(dǎo)管理，工作態(tài)度主動(dòng)、積極。每天做一次檢查宣傳欄并擦洗，做到潔凈，無(wú)灰塵，及時(shí)進(jìn)行清理。試用期為三個(gè)月(試用期包括在合同期內(nèi))。如有工作失職，違反公司管理制度及用人單位管理制度的，甲方有權(quán)扣發(fā)乙方工資直至解除此勞務(wù)合同。六、合同期滿后如雙方無(wú)異義的，乙方有優(yōu)先與甲方續(xù)簽合同的權(quán)力。維護(hù)購(gòu)物中心管理處的良好形象。即時(shí)處理甲方投訴，并做好與甲方負(fù)責(zé)人的聯(lián)系工作。若有變更，乙方須提前15天以書面形式通知甲方。為確保工作順利開(kāi)展，甲乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，達(dá)成如下合同內(nèi)容供雙方遵守：一、清潔服務(wù)范圍及內(nèi)容：（一）日常清潔（保潔）服務(wù)的范圍：大廳寫字樓走廊及花臺(tái)；1—3樓樓梯間；1—3樓公共衛(wèi)生間；（二）日常清潔（保潔）要求：公共地段的保潔應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求：地面無(wú)水漬、無(wú)垃圾、無(wú)灰塵、無(wú)污漬、光亮；地腳線無(wú)灰塵、無(wú)污跡；植物花盆無(wú)污跡、無(wú)灰塵、光亮；消防器材無(wú)灰塵；垃圾桶無(wú)污跡、無(wú)灰塵、光亮；衛(wèi)生間的保潔應(yīng)當(dāng)保持以下保潔質(zhì)量要求：地面無(wú)水漬、無(wú)垃圾，衛(wèi)生池表面光潔、無(wú)污漬、無(wú)異味，保持空氣清新、無(wú)異味。負(fù)責(zé)委派人員監(jiān)督清潔現(xiàn)場(chǎng)，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)告知乙方現(xiàn)場(chǎng)人員或現(xiàn)場(chǎng)管理人員。本合同一式貳份，具同等法律效力，甲乙雙方各執(zhí)壹份，簽章后生效。六、合同期： 年 月 日至 年 月 日。十一、甲方應(yīng)該根據(jù)工作需要為乙方提供必要的培訓(xùn)和勞動(dòng)保護(hù)用品。委托服務(wù)期限為_(kāi)____年，即從_____年_____月_____日至_____年_____月_____日止。1本合同一式二份，雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。三、合同履行期限：本合同自 年 月 日起至 年 月 日止。甲方不得私自聘用乙方員工為其服務(wù)或鼓動(dòng)乙方員工辭職，不 得聘用與乙方解除勞動(dòng)合同未滿三個(gè)月的員工。乙方的員工應(yīng)愛(ài)護(hù)酒店區(qū)內(nèi)外各種設(shè)施。五、合同總價(jià)全年合同總價(jià)為元 每月。十一、乙方承接后所設(shè)人員發(fā)生的勞動(dòng)糾紛，由乙方自行負(fù)責(zé)。，在清潔過(guò)程中(除人力不可抗拒的災(zāi)害或因甲方代表大會(huì)安全隱患造成的安全的事故和因甲方指揮安排不當(dāng)出現(xiàn)事故由甲方負(fù)責(zé)外)所發(fā)生的人為事故責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，就日常清潔管理工作，簽訂本合同，以之共同遵守?！扒鍧嵐芾碣M(fèi)用”指甲方的定期支付給乙方的日常清潔保養(yǎng)服務(wù)款項(xiàng)，全部以人民幣支付，直至合同期滿為止。免費(fèi)提供適當(dāng)場(chǎng)地（工具房）供乙方現(xiàn)場(chǎng)辦公和存放清潔工具及清潔物料。在公共場(chǎng)所適當(dāng)設(shè)置適量的垃圾桶、煙灰盅等環(huán)衛(wèi)設(shè)施，并負(fù)責(zé)保管、維護(hù)和完善工作。如果發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方的有權(quán)要求乙方更換。雙方的責(zé)任和義務(wù)第六條：甲方的的權(quán)利和義務(wù)：依據(jù)合同的規(guī)定對(duì)乙方的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見(jiàn)，限期整改?！懊吭隆敝腹職v，極由每個(gè)月第一天至同月的最后一天。六、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，雙方涂改部分無(wú)效。三、乙方的權(quán)利和義務(wù)：。九、雙方產(chǎn)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成，交由甲方所在地仲裁機(jī)關(guān)處理。1乙方為保證工作質(zhì)量，須根據(jù)不同材質(zhì)，采用相適應(yīng)的清潔原料和操作方法。乙方在承包的保潔工作范圍內(nèi)，因工作未達(dá)到保潔質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，被有關(guān)社會(huì)職能部門（環(huán)衛(wèi)、城管等）進(jìn)行處罰的罰款由乙方承擔(dān)。在合同期內(nèi)免費(fèi)提供原有的保潔機(jī)具給乙方使用，乙方負(fù)責(zé)維修保養(yǎng)。(客房以外走廊、走廊墻面)不包含地毯清洗和窗戶清洗（六樓行政區(qū)域）的保潔服務(wù)，如有需要按市場(chǎng)價(jià)收取費(fèi)用。每次乙方服務(wù)完畢，甲方檢驗(yàn)后必須填寫服務(wù)卡。十五、本合同一式二份，甲乙雙方各持一份 ，附件和本合同具有同等法律效力,任何一方違反本合同，守約一方都有權(quán)向當(dāng)?shù)胤ㄔ禾崞鹪V訟。十、甲方不得違反安全生產(chǎn)規(guī)定強(qiáng)迫乙方從事具有明顯安全隱患的工作。五、乙方須服從甲方的管理和調(diào)動(dòng)。七、其它事項(xiàng)：在本合同生效后，如有未盡事宜，雙方經(jīng)友好協(xié)商同意后，以正式文件補(bǔ)充，補(bǔ)充的文件與本合同具有同等效力。對(duì)乙方合理之工作協(xié)助、要求及建議，甲方應(yīng)予全力支持，甲方須確保其員工全力配合乙方在現(xiàn)場(chǎng)工作。甲 方： 乙 方：法人代表： 法人代表：日期： 年 月 日 日期： 年 月 日保潔合同書應(yīng)該由保潔公司提供。根據(jù)衛(wèi)生檢查標(biāo)準(zhǔn)每月大檢一次，未達(dá)到85分扣除當(dāng)月清潔服務(wù)費(fèi)5%,因衛(wèi)生影響創(chuàng)優(yōu)，乙方按年總清潔服務(wù)費(fèi)的50%給予甲方補(bǔ)償(后附清潔檢查扣分標(biāo)準(zhǔn))。乙方派駐甲方購(gòu)物中心工作的員工，其中含一名主管，具體安排及全面督導(dǎo)每日清潔綜合服務(wù)工作。三、承包價(jià)款：購(gòu)物中心正常投入使用后，乙方投入保潔人員共 名，甲方每月支付乙方清潔服務(wù)費(fèi)共計(jì)人民幣 元/月整(￥ 元/月)。乙方有義務(wù)為甲方保守其商業(yè)秘密。甲方因經(jīng)營(yíng)情況化變化、調(diào)整，應(yīng)提前十天通知乙方。隨時(shí)巡視生活辦公區(qū)，發(fā)現(xiàn)垃圾及時(shí)揀拾，發(fā)現(xiàn)職工有不保潔、不愛(ài)護(hù)公物等行為，要及時(shí)提醒并指正。每次會(huì)議后及時(shí)打掃清理。保潔人員應(yīng)自覺(jué)愛(ài)護(hù)衛(wèi)生打掃工具，若有損壞，及時(shí)上報(bào)后，補(bǔ)充完備。2，本合同經(jīng)甲、乙雙方蓋章生效；一式貳份，甲方、乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。如扣款不足以彌補(bǔ)甲方損夫，甲方有權(quán)從其他應(yīng)付乙方款項(xiàng)中扣除或向乙方追繳不足部分。因乙方使用的保潔設(shè)施、物料不合格等原因造成甲方或第三方人身財(cái)產(chǎn)損害的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。8．乙方應(yīng)向甲方提交各保潔項(xiàng)目作業(yè)規(guī)程，該等作業(yè)規(guī)程經(jīng)甲方確認(rèn)后作為本合同組成部分，乙方應(yīng)按經(jīng)甲方確認(rèn)的作業(yè)規(guī)程進(jìn)行保潔作業(yè)。，依法與其員工建立勞動(dòng)合同關(guān)系，并保證該勞動(dòng)合同關(guān)系在本合同履行期間合法存續(xù)。，但若乙方違反本合同任何條款的，甲方可暫停支付相應(yīng)款項(xiàng)。乙方完成每月保潔服務(wù)并向甲方提供上月度工作報(bào)告，甲方于次月5日內(nèi)完成確認(rèn)，乙方應(yīng)按結(jié)算金額向甲方開(kāi)具增值稅專用發(fā)票甲方收到發(fā)票之日起10個(gè)日歷日內(nèi)，甲方向乙方付清上月的保潔服務(wù)費(fèi)。如有附件未明確事項(xiàng)，應(yīng)按不低于通常保潔要求的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。甲方代表： 乙方代表：（蓋章）（蓋章）年 月 日第二篇：保潔合同日常保潔及開(kāi)荒服務(wù)合同甲方： 乙方：通信地址： 武漢市 通信地址： 郵政編碼： 郵政編碼： 電話： 電話： 傳真： 傳真：聯(lián)系人： 聯(lián)系人：甲方系【】（下稱“本項(xiàng)目”）的物業(yè)服務(wù)企業(yè)，乙方為保潔服務(wù)專業(yè)機(jī)構(gòu)。乙方應(yīng)遵循安全生產(chǎn)、文明施工的有關(guān)規(guī)定，在清潔衛(wèi)生保潔過(guò)程中，采取嚴(yán)格的安全措施，如發(fā)生人身安全事故，責(zé)任與費(fèi)用由乙方承擔(dān)。保潔標(biāo)準(zhǔn)，按甲方具體要求執(zhí)行（具體標(biāo)準(zhǔn)附后）三、甲、乙雙方的權(quán)利與義務(wù)（一）甲方的權(quán)利與義務(wù)甲方有權(quán)指派專人定期不定期按照清潔衛(wèi)生保潔標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行檢查，如發(fā)現(xiàn)清潔衛(wèi)生不符合甲方要求，先以口頭形式通知乙方管理人員，立即整改，若不及時(shí)整改，再以書面形式通知乙方并視情況給予一定的經(jīng)濟(jì)處罰。第二十四條：本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。第十八條：在合同期內(nèi)，如遇廠家檢查，因乙方造成甲方的扣分、扣款，乙方須承擔(dān)甲方的扣款。第十三條：在正常和合理的情況下，如果乙方提供的清潔保養(yǎng)工作不符合合同規(guī)定的要求，經(jīng)過(guò)甲方書面通知、乙方收到通知次日進(jìn)行改善。在合同期內(nèi)乙方連續(xù)3個(gè)月得分在90分以下，經(jīng)甲方書面通知后下月仍未進(jìn)行有效改善的。乙方聘用人員與乙方存在勞動(dòng)關(guān)系，乙方負(fù)責(zé)發(fā)放乙方雇傭員工的薪金、保險(xiǎn)、福利，不得拖欠員工工資。，如有問(wèn)題乙方在4小時(shí)以內(nèi)進(jìn)行整改。發(fā)現(xiàn)乙方人員不稱職或有違規(guī)行為，甲方有權(quán)要求乙方更換。4．雙方的責(zé)任和義務(wù)第六條：甲方的權(quán)利和義務(wù)：依據(jù)合同的規(guī)定對(duì)乙方的清潔保養(yǎng)工作進(jìn)行檢查、監(jiān)督，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題應(yīng)及時(shí)向乙方現(xiàn)場(chǎng)負(fù)責(zé)人提出口頭或書面意見(jiàn)，限期整改?！懊吭隆敝腹職v，極由每個(gè)月第一天至同月的最后一天。乙方領(lǐng)用工作服后工作不滿一年的，該工作服費(fèi)用由乙方依照公司工裝管理制度以工作月份折扣承擔(dān)。但甲方辭退嚴(yán)重違反公司規(guī)章制度的乙方及辭退試用期內(nèi)不符合錄用條件的乙方除外。三、勞動(dòng)紀(jì)律乙方出現(xiàn)下列情況之一時(shí)，甲方可視情扣發(fā)工資并隨時(shí)解除用工合同：①、經(jīng)常遲到早退，無(wú)故曠工的；②、工作效率低下，服務(wù)不及時(shí)的；③、不服從安排，推三阻四，對(duì)工作挑三揀四的；④、儀容不整，態(tài)度惡劣，影響公司形象的；⑤、拉幫結(jié)伙，吵鬧打架，造成不良影響的；⑥、向主管謊報(bào)考勤或出工不出力的；⑦、其他違反勞動(dòng)紀(jì)律、物業(yè)管理有關(guān)規(guī)定的行為。第十二條 合同的生效本合同一式四份，雙方各執(zhí)貳份，合同自授權(quán)代表簽字蓋章之日起生效。3．在合同履行過(guò)程中，如遇不可抗拒的因素，雙方協(xié)商以補(bǔ)充合同方式解決。1．甲方提出的保潔區(qū)域變更或由乙方提出的合理化建議，經(jīng)甲方同意采納的人員、材質(zhì)、規(guī)格、服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)等各方面的變更，但屬乙方漏項(xiàng)少算的費(fèi)用不得追補(bǔ)。9．乙方在清潔作業(yè)中應(yīng)嚴(yán)格要求服務(wù)人員，做好各項(xiàng)防護(hù)措施，不得擅自挪用甲方的物品。5．安排專人協(xié)調(diào)乙方與甲方內(nèi)部有關(guān)部門的工作銜接，配合乙方順利開(kāi)展保潔工作。保潔合同 篇7第一條 合同的主體。第四條 甲方的權(quán)利和義務(wù)，每月全面進(jìn)行一次考核評(píng)定，如因乙方管理不善，造成重大經(jīng)濟(jì)損失或管理失誤，甲方有權(quán)終止合同或扣罰相應(yīng)的服務(wù)酬金。表1 主要材質(zhì)清潔質(zhì)量要求歌華大廈不同部位的環(huán)境衛(wèi)生服務(wù)要求（見(jiàn)表2）。：拋光保養(yǎng)每周一次；牽塵服務(wù)每日不斷進(jìn)行；：公共區(qū)域整體精細(xì)開(kāi)荒一次；：除衛(wèi)生紙由甲方提供，其余合同內(nèi)約定項(xiàng)目?jī)?nèi)容所需的材料均由乙方提供，所用材料須招標(biāo)方認(rèn)可、備案（附件一）；：公共區(qū)域、電梯轎廂每周消毒一次；：應(yīng)無(wú)償、無(wú)條件提供甲方所需服務(wù)；：需甲方認(rèn)可（附件一）；：最低標(biāo)準(zhǔn)不得低于招標(biāo)方質(zhì)量體系文件標(biāo)準(zhǔn)，甲方質(zhì)量體系文件作為本合同的附件（附件二）。九、本協(xié)議一式貳份，雙方各執(zhí)壹份，均具有同等法律效力，自20xx年6月21日起生效。保潔人員應(yīng)做到禮貌待人，不得隨意處理和移動(dòng)甲方員工的物品。五、違約責(zé)任甲乙雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同，無(wú)正當(dāng)理由不得無(wú)故中止合同，否則違約方應(yīng)按合同金額的10%支付違約金。九堤園、園中園室外清掃馬路、滑水坡、清洗垃圾箱、綠化帶、水系、景觀、公共座椅、室外配電柜、路標(biāo)標(biāo)示牌等共計(jì)6人，每人每月700元。乙方指派管理人員對(duì)保潔工作進(jìn)行檢查，并定期征求甲方住戶的意見(jiàn)和建議，對(duì)存在的問(wèn)題及時(shí)處理。保潔標(biāo)準(zhǔn)：按甲方具體要求執(zhí)行(具體標(biāo)準(zhǔn)見(jiàn)附件)。十、其它事項(xiàng)雙方認(rèn)為需要約定的其他事項(xiàng)或?qū)υ啑l款需要變更重新約定的事項(xiàng)：本工人保潔合同未盡事宜或工人保潔合同條款與現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)規(guī)定的有出入的，按現(xiàn)行勞動(dòng)法律法規(guī)執(zhí)行。甲方瀕臨破產(chǎn)進(jìn)行法定整頓期間或者生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)狀況發(fā)生嚴(yán)重困難，需裁減人員的；乙方患病或非因工負(fù)傷，長(zhǎng)達(dá)一個(gè)月或醫(yī)療期滿后，不能從事原工作也不能從事由甲方另行安排的適當(dāng)工作的；本工人保潔合同訂立時(shí)所依據(jù)的客觀情況發(fā)生重大變化，致使原勞動(dòng)工人保潔合同無(wú)法履行，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商不能就變更勞動(dòng)工人保潔合同達(dá)成協(xié)議的。乙方因工致傷殘、死亡的，按《深圳經(jīng)濟(jì)特區(qū)工傷保險(xiǎn)條例》及有關(guān)規(guī)定處理。本工人保潔合同期滿后，任何一方認(rèn)為不再續(xù)訂聘用工人保潔合同的，應(yīng)在工人保潔合同期滿前一個(gè)月書面通知對(duì)方。（七）、有下列情形之一的，勞動(dòng)合同自行解除；甲方依法被宣告破產(chǎn)；甲方依法解散或依法被撤銷；乙方死亡；九、法律責(zé)任（一）、甲方的法律責(zé)任甲方克扣或者無(wú)故拖欠乙方工資的，如超過(guò)規(guī)定日期，除全額支付乙方工資報(bào)酬外，從第10個(gè)工作日起計(jì)算，拖欠的天數(shù)，甲方每天按拖欠工資額的1%支付乙方賠償金。愛(ài)護(hù)甲方的財(cái)產(chǎn)，保守甲方的商業(yè)秘密。如遇節(jié)假日或休息日，自動(dòng)順延在最近的工作日支付。八、本協(xié)議未盡事宜，須經(jīng)雙方