房屋交易定金合同(存儲版)
【正文】 自約定交付日期起至實際交付日止，甲方以該二手房總價為基數(shù)按每日_____的比例向乙方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲乙雙方簽訂《房屋買賣合同》后，乙方支付的定金自動轉為購房款。第九條 本協(xié)議壹式柒份，甲方共有人及乙方各執(zhí)壹份，具有同等法律效力。九、雙方交易成交后，本站中介服務費按房管局收費標準累計算收費現(xiàn)金人民幣 元正，由買方支付，希望貴客遵守，謝謝合作！以上均系雙方自愿，受法律保護，簽字按指印后生效，本合同一式三份，雙方各執(zhí)一份，立契后本協(xié)議書失效，希共同遵守履行。如一方違約中介費從中收取15%。乙方的房款支付方式：□全款；□商業(yè)貸款；□公積金貸款；□組合貸款?？倢訑?shù)三層半，建筑面積為xxx平方米，土地面積為120平方米。鑒于甲方不能提供土地證和房產證，可將購地協(xié)議書及發(fā)票等交與乙方，由乙方進行辦理并承擔辦理費用。六、本合同一式兩份，甲、乙雙方各一份。1）首款付清后甲方先將鑰匙交與乙方（未付清全部房款前乙方不得入?。┎⒉坏迷俎D讓此房屋，協(xié)議時間內若因乙方原因不能按時付清房款總額，甲方有權退還首款取消交易。本協(xié)議一式二份，甲、乙、雙方各執(zhí)一份。甲方保證所出售的房屋權屬無瑕疵、無債務糾紛，符合上市交易條件。②水表、電表、外墻涂料歸 方負責辦理完成，有關費由 方承擔。七、買方付定金后，借故不買按定金額全部歸賣方所有。第七條 有下列情形之一，乙方拒絕簽訂房屋買賣合同的，甲方應當雙倍返還乙方已經支付的定金：甲方未告知乙方在簽訂本協(xié)議前該房屋已存在出租、查封、抵押及共有人不同意出售等事實的；甲方在乙方支付定金后將該房屋出售給第三人的。第二條 乙方預定的該房屋單價為每平方米 元（大寫：），總價 元（大 寫：）。要求乙方以未付款項為基數(shù)，按每日_____的比例向甲方支付違約金，合同繼續(xù)履行。甲方在乙方支付認購定金之日起至本認購書解除之日止，將該商品房另行出賣給第三方的。乙方逾期未支付認購定金的，甲方有權解除本合同，并有權將該二手房另行出賣給第三方。甲方：（出售人）地址：電話：乙方：（買受人）地址： 電話： 身份證號碼： _ 年_月 日身份證號碼：篇二：二手房買賣定金協(xié)議書二手房買賣定金協(xié)議書甲方：（出售方）身份證號碼：乙方：（預購方）身份證號碼：甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則、經協(xié)商一致，就乙方向甲方預訂二手房事宜，訂立本合同。七、乙方承諾：在本協(xié)議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《房屋買賣合同》，并承諾在與甲方簽訂《房屋買賣合同》時，乙方將完全遵循本協(xié)議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。三、定金：本協(xié)議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣（小寫）元，（大寫）元。三是很難獲得房主已經從中介公司處收取定金的事實。定金必須以書面形式約定，適用“定金罰則”，即支付定金一方違約，則收取定金一方有權沒收定金。從該案件中我們可看到，名稱是定金協(xié)議，但內容涉及房產的交付，產權過戶等定金之外的內容，基本涵蓋了房屋買賣合同的相關內容。如賣方反悔則雙倍返還定金。第一篇：房屋交易定金合同房屋交易定金合同二手房交易定金合同問題一：簽訂了認購協(xié)議，交納定金之后，因主合同或補充協(xié)議達不成一致意見，賣方不愿退定金怎么辦?最高人民法院關于《審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第4條規(guī)定，出賣人通過認購、訂購、預訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔保的，如果因當事人一方原因未能訂立商品房買賣合同，應當按照法律關于定金的規(guī)定處理。違約條款為，如買方反悔則沒收定金。法院最后認定該《定金協(xié)議》的性質是房屋買賣合同，現(xiàn)賣方已取得了房屋所有權證，該買賣合同當屬有效，判決賣方與買方辦理過戶手續(xù)律師點評：既然雙方簽訂的是《定金協(xié)議》，為什么法院要判買賣合同成立呢?這是因為看合同的性質不能僅僅看合同的名稱，而應根據(jù)合同的具體內容，并結合雙方的簽約目的，實際履行情況予以綜合認定?！岸ń稹眲t是我國法律規(guī)定的債務履行的擔保方式之一，是當事人一方為保證合同的訂立、履行或保留解除合同的權利，依約定向另一方支付的金錢。二是手中沒有業(yè)主出具的定金收條。二、正式簽署房屋買賣合同之前：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天（自 年月 日至 年 月 日）。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協(xié)議自動失效
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