【正文】 __________元(￥_________)。第四條成交細目1．配套：_________________________________________________________2．家電：_________________________________________________________3．家具： ________________________________________________________4．其他：_________________________________________________________5．固定裝修：甲方明確固定裝修指構成該房屋裝修之固定部分包括但不限于地板面、墻體、壁櫥、鐵門、門、門把、門窗、防盜網(wǎng)、水龍頭、嵌入式排氣扇、燈具、發(fā)光體、廚衛(wèi)設施等，此等固定裝修經拆除將破壞設施的完整性，所以，甲方應保持其完整交付。同時，將買受人的情況報告給甲方。2．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋產權過戶所需的稅、費承擔，選擇下列第_________項：（1）甲、乙雙方各自承擔；（2）全部稅、費由_________方承擔。合同履行期間發(fā)生爭議的，可通過協(xié)商解決爭議；協(xié)商不成的，應按照合同約定的方式解決。接受委托從事房地產居間業(yè)務的組織以及提供服務人員應具備上述資格和條件。（二）三方商定，委托人甲、乙有下列情形之一的，應承擔違約責任：1．無正當理由解除合同的；2．未能按照合同約定提供必要的文件和配合，造成居間方無法履行合同的；3．相互或與他人私下串通，損害居間方利益的；4．其他造成居間方無法完成委托事項的行為。第三條（委托事項）（一）委托人甲委托事項（共_______項）主要委托事項：1．________________________________________________2．________________________________________________其他委托事項：1．________________________________________________2．________________________________________________3．________________________________________________（二）委托人乙委托事項：（共______項）主要委托事項：1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________其他委托事項：1．________________________________________________________________________2．________________________________________________________________________3．________________________________________________________________________第四條（傭金標準、數(shù)額、收取方式、退賠）（一）居間方已完成本合同約定的委托人甲委托的事項，委托人甲按照下列第種方式計算支付傭金；（任選一種）1．按該房地產______________（總價款／月租金計）______％，具體數(shù)額為___________幣__________元支付給居間方；2．按提供服務所需成本計____________幣___________元支付給居間方。五、委托方違約的，除了支付約定的傭金外，還應支付原約定傭金______倍的違約金，并承擔由此造成的一切損失。甲方簽字：代理人簽字：年月日乙方簽字：代理人簽字：年月日丙方經辦人簽字：年月日房地產居間合同范本3委托方需購買___________地區(qū)房地產，因缺乏賣方信息，特委托___縣信息服務社能提供與出售房地產方訂約交易的機會， 委托方必須保守居間方為其所提供的各處房地產出售方的信息秘密，不準披露或者允許他人使用其所掌握的信息秘密 。五、若因甲、乙任意一方違約而導致《買賣合同》無法履行，違約方仍應向丙方支付本合同第四條所規(guī)定的傭金及交易過程中實際發(fā)生的費用，同時，守約方應支付的各項費用也由違約方支付，上述費用違約方應在接到丙方書面通知后三個工作日內付清。四、甲方保證該房屋不存在抵押等其他權屬瑕疵，否則應承擔相應的違約責任。剩余房款____元（大寫：）于________付清。委托方(蓋章)：_________ 居間方：(蓋章)：_________法人代表或委托代理人_________ 法人代表或委托代理人_________聯(lián)系地址：_________ 聯(lián)系地址：_________電話：_________ 電話：__________________年____月____日 _________年____月____日簽訂地點：_________ 簽訂地點：__________房地產居間合同范本2出賣方：（以下簡稱甲方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：買受方：（以下簡稱乙方）姓名：身份證號：聯(lián)系電話：地址：居間方：（以下簡稱丙方）地址：資質證號：聯(lián)系電話：甲、乙雙方經丙方居間，本著平等、互利、自愿的原則，就乙方購買甲方共有房屋事宜，訂立本《房屋買賣合同》（以下簡稱《買賣合同》），并在丙方見證下共同遵守。居間方必須提供真實有效的信息給委托方，如在談判過程中，委托方發(fā)現(xiàn)居間方提供的居間信息中有虛假或不真實的信息時，委托方有權向居間方索取本合同標的物最低成交總金額的居間服務費標準30%的賠償。第三條委托方義務委托方承諾一旦本項目業(yè)主與委托方簽訂項目合資或轉讓合同，并實際支付土地款項后，委托方即應承擔向居間方支付服務費的義務。本合同自雙方簽字之日起生效。經雙方協(xié)商一致，可以延長委托期限，并重新簽訂《房地產居間服務合同》。甲方向乙方提供房屋的權屬證書復印件，甲方承諾該復印件與原件一致。第一條：出售房屋的基本情況甲方房屋位于：_______________。二、本合同所稱的委托人甲是指委托受托人丙出售房屋的當事人；本合同所稱的萎托人乙是指委托受托人丙買入房屋的當事人；本合同所稱的受托人丙是指為委托人提供居間服務的房地產經紀機構。（1）交納完過戶稅費后（2）產權證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_______________元（￥_________），口交由丙方代為保管口存入履約保證銀行。3．甲方委托丙方代辦贖產權證及注銷抵押手續(xù)報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式________第四條　結算方式1．甲乙雙方協(xié)商同意，房屋售價為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。第十一條 爭議解決方式三方在履行本合同發(fā)生爭議，由三方協(xié)商解決，也可由當?shù)毓ど绦姓芾聿块T調解，協(xié)商或調解不成的，向人民法院提請訴訟。2．乙方中途悔約，乙方不得向甲方索還定金。（1）交納完過戶稅費后（2）產權證辦理完畢后（3）銀行放款后（4）甲方倒房后4．乙方應對丙方的居間活動提供必要的協(xié)助與配合。4．甲方取得全部房款當日，甲方向乙方交付房屋并辦理房屋交接手續(xù)。2．待甲方還清貸款、房屋抵押注銷后，甲乙雙方辦理過戶（貸款）事宜。在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將扣除已交定金及首付款以外的購房余款人民幣（大寫）_______________元（￥_________），由丙方代為保管，存入履約保證銀行。2．乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。第三條 委托報酬1．甲方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________）。（2）現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）支付給甲方。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。第九條 違約責任1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的；（2）委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的；（3）委托方拒絕支付辦理委托事項所需費用的；（4）相互或與他人私下串通、損害某方利益的；（5）其他過失影響某方交易的。無法達成變更協(xié)議的，須繼續(xù)履行本合同；若無法繼續(xù)履行則合同終止，由違約方按合同第九條承擔違約責任，甲乙丙三方另有約定的除外。2．乙方應承擔的委托報酬為人民幣（大寫）_________________元（￥_________），支付方式_________。（2）現(xiàn)金分期付款在本合同簽訂之日起_________日內，乙方將首付購房款人民幣（大寫）_________________元（￥_________）支付給甲方。贖產權證后甲方需保證其房屋可以辦理過戶，否則由甲方退還乙方已付銀行貸款，甲方按合同約定另行承擔違約責任。經甲乙雙方協(xié)商，未曾繳納的煤氣氣源費由______方承擔，未曾繳納的維修基金由______方承擔3．在簽訂本合同_________日內將辦理該房屋過戶及貸款所需的相關文件資料準備齊全。如果甲方滿足第六條第一款第（5）項要求，乙方可接受其房屋并按_________及時支付購房款。第九條　違約責任1．三方商定，有下列情形之一的，應承擔違約責任：（1）委托方拒絕提供相關文件資料或提供虛假證件的；（2）委托方未按照丙方通知的時間到現(xiàn)場核驗身份的；電話：__________________________年____月____日附件甲方決定將下列物品_________償轉讓給乙方（乙方對_________償轉讓物品的外觀、品牌、質量、使用年限等自然狀況不作要求），物品清單如下：1．____________________________________________________________2．____________________________________________________________3．____________________________________________________________4．____________________________________________________________5．____________________________________________________________6．____________________________________________________________7．____________________________________________________________8．____________________________________________________________9．____________________________________________________________10．___________________________________________________________甲方（簽章）：_________乙方（簽章）：__________________年____月____日_________年____月____日一、本合同文本為示范文本，供當事人約定采用。經甲、乙雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議，以資雙方共同遵守。如基于該房屋發(fā)生任何糾紛，均由甲方負責。合同期滿乙方未找到買家的，本合同終止，乙方向甲方返還甲方提供的材料。如協(xié)商不成，任何一方均有權向深圳市龍崗區(qū)人民法院提起訴訟。居間方應協(xié)助項目當事人做好有關部門對項目的技術指標的審批工作，促成項目成功簽約。委托期內委托方未能與項目業(yè)主方達成協(xié)議時，委托方將不支付居間方任何費用。本協(xié)議共貳頁，一式兩份，雙方各執(zhí)一份。[第五條]付款方式：簽訂本合同之日，乙方向甲方支付人民幣￥_____元（大寫：）做為定金，甲方應向乙方出具收據(jù)。三、甲方在辦理過戶手續(xù)之前，必須將租賃戶騰退。四、本合同簽定之日起，在甲方未發(fā)生違約的前提下，乙方因任何原因提出終止本合同，均視為乙方違約，則甲方收取的定金不予退還，丙方已收取的居間服務傭金不予退還。三、本《房屋買賣居間合同》一式三份，自甲、乙、丙三方簽字或蓋章之日起生效，三方各執(zhí)一份為憑。四、凡是經居間方提供的房地產出售方信息，或借委托方之名實際為其親屬、朋友而獲取信息的，不論委托方(包括其親屬、朋友)在什么時間、采取何種方式進屋居住的，或雙方簽訂交易協(xié)議后，如單方或雙方毀約的，