銀行按揭客戶須知(存儲(chǔ)版)
【正文】 過(guò)期，身份證、戶口本、結(jié)婚證丟失或三證上的姓名、身份證號(hào)、出生日期不符，身份證、戶口本必須到當(dāng)?shù)嘏沙鏊_(kāi)具證明信或補(bǔ)辦證件，證明信必須貼近期一寸免冠照片（藍(lán)底）；結(jié)婚證必須到當(dāng)?shù)孛裾盅a(bǔ)辦或由當(dāng)?shù)孛裾块T開(kāi)具證明信，蓋章并蓋章人簽字。（聯(lián)系人需提供本人身份證、戶口本復(fù)印件2份）第二套住房貸款，首付款比例40%以上。三、注意事項(xiàng)：離婚客戶首付40%，須提供本地戶口本工作的擔(dān)保人。本人對(duì)此沒(méi)有異議。四、其他要求1．第一次購(gòu)房者首付三成，第二套住房首付款不得低于六成，購(gòu)買第三套及以上住房的不得申請(qǐng)按揭貸款（具體情況以銀行審批為準(zhǔn)）。連續(xù)逾期次數(shù)超過(guò)3期或累計(jì)逾期高于6次，并經(jīng)銀行調(diào)查核實(shí)后屬于惡意拖欠性質(zhì)的，銀行有權(quán)拒絕其貸款申請(qǐng)。二、按揭貸款客戶需提交的資料（所有證件均須攜帶原件，銀行工作人員需查看）1．身份證（正反兩面均需復(fù)?。┙杩钌暾?qǐng)人有效身份證明原件及復(fù)印件（主申請(qǐng)人及房屋共有人的復(fù)印件6份、配偶的復(fù)印件3份）。收入證明金額必須是月供的2倍以上）（注意打出來(lái)后一定要銀行蓋章，必須要夫妻雙方本人名字，而且要打近6個(gè)月的銀行流水帳，流水要體現(xiàn)收入），辦好后拿復(fù)印件給置業(yè)顧問(wèn)（到房管局打，以家庭為單位）未婚情況（離婚的話要離婚證與未再婚證明）（注意收入證明蓋章必須是公司行政章或財(cái)務(wù)章，圓型的。3．婚姻狀況證明借款申請(qǐng)人（包括借款人配偶或共同借款人）婚姻狀況證明原件一份。2．面簽時(shí)所有借款人（包括借款人、配偶或共同借款人）需同時(shí)到場(chǎng)，且必須帶齊所有復(fù)印件的原件交銀行查驗(yàn)，如確有困難一方或雙方不能到場(chǎng)面簽時(shí)，需辦理委托公證，受托人原則上要求是直系親屬（父母、兄弟、姐妹等）。4．戶籍不在本省的客戶買房申請(qǐng)貸款需提供個(gè)人在購(gòu)房當(dāng)?shù)氐墓ぷ髯C明及繳納滿一年以上的納稅或社保證明。二、收入證明：工薪族（要求是財(cái)政收入或企事業(yè)單位）：①工資證明，表格為售樓處所提供的制式表格，用黑色碳素筆填寫，不得涂改，單位領(lǐng)導(dǎo)簽字，留單位固定電話，蓋單位公章。軍人提供：士兵證、軍官證復(fù)印件。私營(yíng)業(yè)主，需提供企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照復(fù)正副本、稅務(wù)登記證復(fù)印件一式兩份，近期三個(gè)月稅票
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