【正文】 ___ 簽訂地點(diǎn)：__________________年____月____日 _________年____月____日公證人：(簽字)： 簽訂地點(diǎn)：_________ _________年____月____日集資房買賣合同書范文二出賣人：__________(以下簡稱甲方)身份證號：買受人：__________(以下簡稱乙方)身份證號：甲、乙雙方就房屋買賣事項(xiàng)在平等自愿，協(xié)商一致前提下訂立本協(xié)議條款如下，以資共同遵守。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元。合同簽訂后產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方概不負(fù)責(zé)。一、甲方自愿將其單位房坐落于____太原___市__________路__________區(qū)__________號房屋__________間，建筑面積__________平方米以人民幣_______千_______百_______拾_______萬_______千_______百_______拾_______元整(￥________ 元)的價(jià)款出售給乙方。等過戶條件成熟時(shí)，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)手續(xù)。逾期超過____五___個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。如因重大客觀原因?qū)е卤竞贤慕獬?，甲方?yīng)按照市場評估價(jià)返還乙方房屋價(jià)款，并賠償乙方的房屋裝修費(fèi)用。九、本合同簽訂后，任何一方不得擅自變更或解除合同。十二、本合同一式 份，甲乙方各執(zhí)一份，見證人各一份。六、出售房屋的建筑面積為深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司建設(shè)時(shí)所測量，實(shí)際建筑面積若與本合同第一條()不符的，甲乙雙方均同意接受。十、房屋具備辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證條件時(shí)，如需辦理內(nèi)部房屋所有權(quán)證由乙方向深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司提出申請，深圳市寶龍軍實(shí)業(yè)有限公司指定物業(yè)管理單位協(xié)助辦理，涉及到的辦證費(fèi)及其它所有費(fèi)用由乙方負(fù)責(zé)交納。其逾期部分乙方應(yīng)加付按日千分之一計(jì)算的違約金給甲方。依法向涉案房屋所在地人民法院起訴。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于_________的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定甲方集資房屋坐落于_________，建筑面積_________平方米。至甲方于_________年_________月_________日將房屋實(shí)際交付給乙方時(shí)，乙方將余款人民幣_________付給甲方。協(xié)議簽訂后，乙方全部或部分不履行本合同規(guī)定的付款日期及方式的。且本次交易的集資房不存在任何債務(wù)關(guān)系。本協(xié)議的附件和補(bǔ)充協(xié)議均為本協(xié)議不可分割的組成部分，與本協(xié)議具有同等的法律效力。本協(xié)議 的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充協(xié)議為本協(xié)議不可分割的組成部分，具有同 行法律效力。甲方同意收取乙方繳納的集資款項(xiàng)，并以自身的名義向其單 位繳納，若單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)。若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。第五條、甲方轉(zhuǎn)讓報(bào)酬因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)給付甲方相應(yīng)轉(zhuǎn)讓報(bào)酬(元）。第十條、爭議的處理本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決。二、由于所需的購房款一律由乙方承擔(dān)，并由乙方支付甲方經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償金肆萬伍仟元整。八、如有違約，將支付違約金。該房產(chǎn)總價(jià)共_________元，甲方出資_________元，乙方出資_________元，丙方出資_________元。每年按期向其他方匯報(bào)管理情況、組織分配房產(chǎn)收益，具體時(shí)間三方另行約定。甲方：_________________乙方：_________________丙方：_________________________年____月____日________年____月____日________年____月____日第三篇：集資房買賣合同集資房買賣合同特別聲明：合同當(dāng)事人在簽署本合同時(shí)應(yīng)認(rèn)真閱讀本合同項(xiàng)下的全部條款，一經(jīng)簽訂，即認(rèn)為合同當(dāng)事人已經(jīng)理解并同意本合同的所有條款，合同當(dāng)事人必須按約定行使權(quán)利并主動(dòng)承擔(dān)義務(wù)。第二條：集資款項(xiàng)繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，代為收取乙方繳納的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位。其過戶時(shí)所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方承擔(dān)。二)產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得如果甲方單位允許以乙方名義直接取得該甲方名下的集資房屋的產(chǎn)權(quán)，則甲方有義務(wù)，及時(shí)和乙方共同提交單位所需辦理房屋產(chǎn)權(quán)予乙方名下的各種文件和資料。、自簽訂本協(xié)議之日起至房屋產(chǎn)權(quán)過戶于乙方名下期間，甲方只是該集資房的名義產(chǎn)權(quán)人，乙方為此房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)成上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于 集資建房的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條：集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定甲方單位集資建設(shè)的房屋坐落于；甲方依據(jù)其單位的規(guī)定，可通過集資建房取得房屋建筑面積為的產(chǎn)權(quán)，房屋結(jié)構(gòu)為框架結(jié)構(gòu)的房屋產(chǎn)權(quán)。九、本協(xié)議經(jīng)三方簽字后生效。管理人的具體職責(zé)為：_________________妥善保管房屋產(chǎn)權(quán)證、房屋租賃合同及其他相關(guān)條據(jù)。十二、本合同一式二份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力。六、房子建好后，交乙方入住使用。甲方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：__________年月乙方(簽字)：簽訂地點(diǎn)：_________年日集資房買賣合同15轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱甲方）： 工作單位：住址： 身份證號：受讓方（以下簡稱乙方）： 工作單位：住址： 身份證號：一、經(jīng)自愿協(xié)商達(dá)成一致，甲方將ｘｘｘ集資房名額指標(biāo)轉(zhuǎn)讓給乙方，由甲方出面并以甲方的名義購買單位一套ｘｘｘ平米集資房，但是所需的購房款一律由乙方來承擔(dān)。第九條、協(xié)議的變更本協(xié)議履行期間，發(fā)生特殊情況時(shí)，甲、乙任何一方需變更本協(xié)議的，要求變更一方應(yīng)及時(shí)書面通知對方，征得對方同意后，雙方在規(guī)定的時(shí)限內(nèi)(書面通知發(fā)出_________天內(nèi))簽訂書面變更協(xié)議，該協(xié)議將成為協(xié)議不可分割的部分。如果甲方單位不允許直接將集資房屋的產(chǎn)權(quán)辦理至乙方名下，則甲方應(yīng)在取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書后，將以其名義取得的房屋產(chǎn)權(quán)協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下(該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用)。第二條：集資款項(xiàng)繳納甲方根據(jù)其單位集資建房的要求，收取乙方的房屋集資建設(shè)款項(xiàng)，在收取每筆集資建房款時(shí)應(yīng)向乙方出具相應(yīng)數(shù)額的書面收據(jù)，并按其單位要求及時(shí)繳納于該單位。甲方愿意將其單位本次建房的資格轉(zhuǎn)讓于乙方。五、在國家規(guī)定的期限內(nèi)，如乙方需要在房地產(chǎn)交易管理部門申 請辦理房屋買賣立契過戶手續(xù)，并按有關(guān)規(guī)定申領(lǐng)房屋所有權(quán)證，甲 方務(wù)必向乙方提供辦理手續(xù)所需的材料，協(xié)助乙方辦理上述手續(xù)，同 時(shí)，產(chǎn)生的稅費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用，由乙方依照有關(guān)規(guī)定繳納。第十二條協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日起生效。任意一方以本合同無效為由提出解除合同的，須賠償對方_________萬元經(jīng)濟(jì)損失。逾期超過1個(gè)月時(shí)，乙方有權(quán)解除本合同。（二）產(chǎn)權(quán)證的辦理和取得房屋具備辦理房屋所有權(quán)證條件時(shí)甲方積極配合取得該房屋產(chǎn)權(quán)證書，并在可以過戶之日起3個(gè)月內(nèi)，將本協(xié)議約定的第一條第一款集資房的房屋產(chǎn)權(quán)證、土地使用權(quán)證協(xié)助乙方轉(zhuǎn)讓過戶至乙方名下（該轉(zhuǎn)讓甲方不得收取任何費(fèi)用）無論出于何種原因，致該房屋產(chǎn)權(quán)暫時(shí)或永久無法辦理至乙方名下，在此期間，乙方基于實(shí)際產(chǎn)權(quán)人仍享有對該房屋的所有權(quán)益，甲方不得就此主張任何異議。甲方確認(rèn)以其名義取得的本處集資房房屋產(chǎn)權(quán)完全屬于乙方所有。協(xié)商不成的按下述第_________種方式解決。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。裝修時(shí)嚴(yán)禁改變樓宇外觀、結(jié)構(gòu)及使用功能，窗護(hù)欄部位不得改動(dòng)、移位、公共場地一律不準(zhǔn)亂建構(gòu)筑物。四、出售本房屋所產(chǎn)生的所有稅費(fèi)等相關(guān)費(fèi)用均由乙方承擔(dān)，房屋轉(zhuǎn)讓后所產(chǎn)生的水、電、暖、氣等相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。八、其他約定九、本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。八、本合同簽訂后，甲方保證乙方享有同甲方相同的居住權(quán)利，乙方保證按期繳納各項(xiàng)物業(yè)費(fèi)用。如果甲方出售的房屋存在質(zhì)量問題影響到乙方居住權(quán)利的行使，一切責(zé)任由甲方承擔(dān)，并應(yīng)賠償乙方的損失。但有關(guān)建房許可證、規(guī)劃證、土地使用證及其他相關(guān)證件歸甲方辦理，所需所有費(fèi)用均有甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。第一期，在雙方簽訂買賣合同之日，付人民幣__________萬元；第__________期在交付房屋之日，付人民幣__________萬元。本合同自雙方簽字付清全部款項(xiàng)后生效。經(jīng)雙方協(xié)商達(dá)成以下協(xié)議：本套房屋建筑面積為____________平方米（平方米）；房屋售價(jià)共計(jì)人民幣____________。如乙方反悔本協(xié)議，定金不退。第九條 協(xié)議的效力本協(xié)議自雙方簽字之日生效本協(xié)議一式四 份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。乙方應(yīng)做好房屋的排水等附屬設(shè)施。自協(xié)議簽訂之日始，乙方即為上述第1款約定房屋的實(shí)際產(chǎn)權(quán)人。本協(xié)議共二頁，一式四份，甲方、乙方各二份，具有同等法律效力。第八條、聲明及保證鑒于本協(xié)議履行中，若由于甲方原因致生障礙，對乙方權(quán)益影響重大，甲方承諾其簽署本協(xié)議時(shí)，對此協(xié)議的簽署取得了其家庭所有成員、共有權(quán)人的同意，甲方及其家庭成員保證：放棄所有不利于協(xié)議履行的主張和權(quán)利。解約時(shí)，甲方除將已收的房價(jià)款全部退還乙方外，并應(yīng)賠償乙方經(jīng)濟(jì)損失人民幣___萬元。第四條、集資房款甲方以人民幣的總價(jià)出讓其集資房予乙方，乙方在本協(xié)議簽訂后，于________年____月____日，先向甲方支付購房款人民幣，同時(shí)甲方將房屋及該房屋相關(guān)的手續(xù)、證件交給乙方。為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，以達(dá)上述目的，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上就乙方取得位于的房屋產(chǎn)權(quán)特簽訂以下協(xié)議：第一條、集資房屋的基本情況及產(chǎn)權(quán)實(shí)際人約定甲方集資房屋坐落于。第十一條 補(bǔ)充與附件本協(xié)議未盡事宜，依照有關(guān)法律、法規(guī)執(zhí)行，法律、法規(guī)未作規(guī)定的，甲乙雙方可以達(dá)成書面補(bǔ)充協(xié)議。第五條、甲方報(bào)酬 因甲方出讓其單位集資建房名額予乙方，乙方同意在本協(xié)議簽訂后 分三批給甲方報(bào)酬 萬元整，第一批在 第二批 第三批第六條除集資款外的費(fèi)用承擔(dān)本協(xié)議履行中，甲方除收取因轉(zhuǎn)讓本次購房資格的報(bào)酬 萬元整（）元外。若甲方單位同意由乙方名義繳納，則乙方有權(quán)自行繳納集資款項(xiàng)，取得的交款憑證自行保存。甲方確認(rèn)以其名義取得的本次集資建房房屋產(chǎn)權(quán)屬于乙方所有。甲方單位現(xiàn)準(zhǔn)備在通過集資建設(shè)樓房，甲方根據(jù)其單位的規(guī)定，具有參于建房的資格。第七條本合同主體甲方是____________，房屋共有人共______人。第三條付款時(shí)間與辦法：付款時(shí)間____年____月____日付款方法：簽定合同之日起一次性付清。這一點(diǎn)對于免責(zé)的債務(wù)承擔(dān)，還是并存的債務(wù)承擔(dān)都應(yīng)適用。如果參加人是債權(quán)人的債權(quán)人，那么在兩個(gè)債務(wù)的履行期限屆至之際，可以主張抵銷，這樣做可以方便交易、降低成本，滿足當(dāng)事人各方最大利益的追求，促進(jìn)債權(quán)的快速流轉(zhuǎn)，加速資本周轉(zhuǎn)，此為其二(這也是合同法調(diào)整平等主體之間財(cái)產(chǎn)關(guān)系的立法初衷)。前者即為債務(wù)人全部移轉(zhuǎn)債務(wù)的情況，債務(wù)人退出合同關(guān)系，不再承擔(dān)合同債務(wù)。對于受讓人為惡意的債權(quán)讓與效力，存在不同的觀點(diǎn)。但問題總是有另外一面的，因?yàn)閭鶛?quán)畢竟是特定主體之間發(fā)生的法律關(guān)系，具有一定的人身信賴色彩，為了尊重這樣的社會關(guān)系，《合同法》第79條明文規(guī)定了三種債權(quán)不得轉(zhuǎn)讓：根據(jù)合同性質(zhì)不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，按照當(dāng)事人約定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)，依照法律規(guī)定不得轉(zhuǎn)讓的債權(quán)。每個(gè)合同失去了實(shí)效力并不一定意味著失去效力。第二，合同效力是一種法律保護(hù)力，合同和合同權(quán)利是依靠法律的保護(hù)力維持的?！币陨暇褪沁@次小編為您帶來的合同默認(rèn)的內(nèi)容了，希望對您有所幫助，如果您還有相關(guān)法律問題沒有在本文中得到解答，可以向我們的專業(yè)律師進(jìn)行免費(fèi)咨詢。”《中華人民共和國合同法》第三十七條規(guī)定：“采用合同書形式訂立合同，在簽字或蓋章之前，當(dāng)事人一方已經(jīng)履行主要義務(wù)，對方接受的，合同成立。合同上的默認(rèn)是什么意思合同上的默認(rèn)是什么意思？哪些情況是屬于合同默認(rèn)？我國法律對此有哪些相關(guān)規(guī)定？針對上述問題，小編為您整理了有關(guān)合同默認(rèn)的法律知識，請閱讀下面的文章進(jìn)行詳細(xì)了解。口頭合同的效力認(rèn)定只要其內(nèi)容不違反法律和行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定。在法律未規(guī)定必須采用書面形式的情況下，只要當(dāng)事人協(xié)商一致，都可以采用口頭形式?？陬^合同有沒有法律效力口頭合同有沒有法律效力呢?什么樣的合同可以作出口頭合同呢?《中華人民共和國合同法》第十條關(guān)于“當(dāng)事人訂立合同，有書面形式、口頭形式和其他形式”的規(guī)定，人們除法律、行政法規(guī)規(guī)定采用書面形式的合同外，均可采用口頭形式訂立合同或協(xié)議。如對方不認(rèn)可電子合同的真實(shí)性，需要仲裁申請人簽署《風(fēng)險(xiǎn)提示》，保證電子合同的真實(shí)性，與原件一致，否則應(yīng)承擔(dān)不利后果。但從實(shí)務(wù)操作的角度分析：經(jīng)我們向各地仲裁委員會、法院立案庭咨詢，得到答復(fù)如下：序號咨詢對象咨詢時(shí)間答復(fù)上海仲裁委員會(02152921235)20xx年7月29日下午3點(diǎn)25分P2P網(wǎng)絡(luò)借貸是新興的事物，之前未處理過。當(dāng)事人約定采用書面形式的，應(yīng)當(dāng)采用書面形式。同時(shí)還帶來了集資房的類型的知識，希望對你有所幫助。也就是說，如果你承租了公房且有資格購買房改房，你就沒有權(quán)利再集資建房，反之亦然?；蛞蚬室饣蛘咧卮筮^失造成對方財(cái)產(chǎn)損失的免責(zé)條款無效。本合同自雙方簽字蓋章付清全部款項(xiàng)后生效。付款方式：合同簽訂之日，乙方一次性將全部購房款付給甲方。本合同的附件和雙方簽訂的補(bǔ)充合同為本合同不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第五條、上述甲方單位集資住房具備上市交易時(shí)，自該房限制交易期限屆滿30日內(nèi)，甲方必須協(xié)助乙方辦理完畢房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。集資房買賣合同1甲方（出讓方）：_______（身份證號碼：_______）家庭住址：_______乙方（受讓方）：_______（身份證號碼：_______）家庭住址：_______甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方轉(zhuǎn)