【正文】 ______________委托代理人：__________________________電話：_____________傳真： ____________注冊地址：__________________________通訊地址：__________________________附件六付款辦法乙方同意按下列方式向甲方支付購房款：1．乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%（含定金）；2．乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%3．乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%4．乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%5．乙方于_______年_______月_______日，向甲方支付購房款的_______%6．剩余之相當于購房總價_______%的購房款，乙方以銀行按揭方式支付。第八條 甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。甲 方：____________ 乙 方：____________代 表：____________ 代 表：____________年 月 日 年 月 日擴展資料：預(yù)售合同預(yù)售合同范本1出售方：_________(甲方)地址：____電話：____購買方：____(乙方)姓名：_____性別：____出生：___年___月___日國籍：____身份證號碼：____地址：___電話：_____本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《_____土地管理條例》和《______商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。人力不可抗拒的自然災(zāi)害；2。第六條甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第十一條后面的附表一、二均為本合同內(nèi)容的組成部分。第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。房屋建筑面積為____平方米(包括：套內(nèi)建筑面積____平主米，分攤的共有共用建筑面積____平方米)，共有共用部位詳見附件二。違約金自本契約約定的付款期限第二日起至實際付款之日止。甲方交付的房屋被建設(shè)民程質(zhì)量監(jiān)督部門認定不合格的，乙方有權(quán)解除本契約，甲方在契約解除之日起30日內(nèi)除向乙方雙倍返還定金外，還應(yīng)全部退還乙方已付的房價款及利息，利息按__利率計算。乙方于收到通知之日起__日內(nèi)有權(quán)解除本契約。第十三條 雙方同意房屋符合交用條件時按規(guī)定共同到北京市房屋土地管理局辦理房屋買賣過戶手續(xù)，申領(lǐng)房地產(chǎn)權(quán)屬證件，并按規(guī)定交納有關(guān)稅費。甲方(簽章)： 乙方(簽章)：法定代表人： 法定代表人：身份證號碼： 身份證號碼或護照號碼：地址： 國籍：聯(lián)系電話： 地址：郵政編碼： 聯(lián)系電話：代理人： 郵政編碼：聯(lián)系電話： 代理人：聯(lián)系電話：簽約地點：______簽約時間：______預(yù)售登記機關(guān)：(章)經(jīng)辦人：附件一：房屋狀況(略)附件二：共有共用部位(略)附件三：付款方式(略)附件四：背書欄(略)預(yù)售合同范本4出售方：(甲方)地址： 電話：購買方：(乙方)姓名： 性別： 出生： 年 月 日國籍： 身份證號碼：地址： 電話：本合同依據(jù)中華人民共和國法律、《深圳經(jīng)濟特區(qū)土地管理條例》和《深圳經(jīng)濟特區(qū)商品房產(chǎn)管理規(guī)定》制定。第七條 甲方出售的樓宇須經(jīng)深圳市建筑質(zhì)量檢驗部門驗審合格、并負責保修半年，如質(zhì)量不合格時，乙方有權(quán)提出退房，退房后甲方應(yīng)將已付款項及全部利息在三十天內(nèi)退回乙方。第十二條 本合同自簽訂蓋章之日起生效。 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。甲方應(yīng)于 年 月 日之前交清購房款。五、違約責任雙方如不能履行合同，則以下列情況承擔各自責任： 由于甲方的責任，甲方不能按合同規(guī)定的數(shù)量(與合同購房面積正負不超過5%)購買商品房時，甲方無權(quán)向乙方索取未能購買部分相應(yīng)之定金。九、本合同自簽訂之日起生效，至交房手續(xù)辦理完畢之日失效。建筑面積___平方米，土地面積/平方米、(其中：基底分攤___平方米、公用分攤____平方米、其他___平方米)。帳戶名稱：____。同時必須遵守中華人民共和國法律、法令和社會道德，維護公共設(shè)施和公共利益。乙方對甲方擬轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)作了了解，愿意購買該房地產(chǎn)。已付定金將在最后一期付款時沖抵，付款方式：【現(xiàn)金】【支票】【匯款】第三條登記過戶手續(xù)辦理本合同簽訂之日起三十日內(nèi)，甲、乙雙方應(yīng)攜帶有關(guān)資料____________到辦理過戶手續(xù)。依法向人民法院起訴。第四條定金處理簽訂《商品房買賣合同》后，預(yù)定人支付的定金轉(zhuǎn)為房價款。甲方：乙方：年月日年月日委托代理人：委托代理人：年月日年月日預(yù)售合同范本8售房人(以下簡稱甲方)： 購房人(以下簡稱乙方)：身份證號： 聯(lián)系電話：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及相關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方于 年 月 日在平等自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買商品房，達成如下協(xié)議：一、乙方所購商品房位于 二、該商品房的具體幢號、建筑結(jié)、設(shè)計用途、建筑面積如下：該商品交付時如有面積差異，以房屋產(chǎn)權(quán)監(jiān)理機關(guān)實測面積為準。終止合同，乙方按應(yīng)付房款的 %向甲方支付違約金，甲方實際經(jīng)濟損失超過乙方支付的違約金時，實際經(jīng)濟損失與違約金的差額部分由乙方據(jù)實賠償。 %(含本數(shù))至177。十一、甲方所售商品房在交付給乙方時，該商品房的配套環(huán)境和配套設(shè)施，必須符合甲方售房時所作的承諾和雙方約定。十六、本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，甲乙雙方同意按下列第 種約定辦理。該房屋建筑層高為_____米。乙方應(yīng)當按本合同約定時間如期 足額將房價款解入甲方的預(yù)售款監(jiān)管帳戶（預(yù)售款監(jiān)管機構(gòu)：___________________、帳戶名稱： ___________________、帳號：___________________）。甲方在上述土地興建樓宇，系____定名____，由甲方預(yù)售。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。第十條預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。通過本條的約定，開發(fā)商將無法置身事外，而需自己履行維修責任，購房者維權(quán)將更加便捷。一、本合同文本是根據(jù)有關(guān)房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓的法律、法規(guī)、規(guī)定制定的示范文本，印制的合同條款為提示性條款，供雙方當事人約定采用。暫測面積與交付時實測面積不一致，按《商品房銷售管理辦法》第二十條規(guī)定）處理。超出3%部分的房價款由房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)承擔，產(chǎn)權(quán)歸買受人。房屋買賣雙方在簽訂前，應(yīng)對下列問題予以充分了解：商品房預(yù)售時房屋的建筑面積是暫測的，房屋交付時則以房屋所在地房屋、土地或房地產(chǎn)主管部門認定的測繪機構(gòu)實測建筑面積為準。青島市建設(shè)委員會制定。三、提醒購房者先驗房，驗收合格再收房新版本增加先驗房、驗收合格再收房的合同條款，改變了長期以來的先交房再驗收的交易慣例，體現(xiàn)了保護購房者接收到合格房屋的權(quán)利，同時降低了購房者的維權(quán)成本，提高了購房者的合同地位。第九條乙方所購樓宇只作____使用，在使用期間不得擅自改變該樓宇結(jié)構(gòu)和用途，如有損壞應(yīng)自費修繕。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：____單價元／m2，總金額____幣____千____百____十____萬____千____百____十____元（小寫_____萬元）。預(yù)售合同范本10出售方（甲方）：____________________________________地址：____________郵碼：____________電話：____________購買方（乙方）：____________________________________姓名：________性別：____出生：________年____月____日國籍：____________身份證號碼：____________地址：____________郵碼：____________電話：____________第一條甲方經(jīng)批準，取得位于____市用地面積____m2的土地使用權(quán)。乙方行使單方解除權(quán)時，必須在雙方簽署《房屋交接書》之時或之前提出，否則視為放棄該項權(quán)利。第二條乙方向甲方購買______路______《_____________》__幢 （號__層__室（以下簡稱該房屋），政府批準的規(guī)劃用途為__________。十四、本合同未盡事項，由甲乙雙方另行議定，并簽訂補充協(xié)議。十、預(yù)售商品房在開發(fā)建設(shè)過程 中，甲方對原設(shè)計方案進行調(diào)整和修改，必須在調(diào)整和修改的方案批準后 日內(nèi)書面通知乙方，乙方應(yīng)在收到該通知之日起 日提出退房或與甲方協(xié)商一致簽訂補充協(xié)議。合同繼續(xù)履行，甲方按 向乙方支付違約金。六、乙方如未按合同第五條約定給付房款，屬乙方違約。協(xié)商不成的，應(yīng)向人民法院提起訴訟。第三條定金付款形式及時間雙方簽定預(yù)定協(xié)議時，預(yù)定人一次性支付定金元(幣種：)，計(大寫)，定金數(shù)額不得超過總房款的20%。第七條稅務(wù)承擔辦理上述房地產(chǎn)過戶所需繳納的稅費，由甲、乙雙方按規(guī)定各自負責。乙方于年月日前支付第二期房款(幣)____仟____佰____拾____萬____仟____佰____拾____元____整。第十三條本合同正本一式四份，甲乙雙方、公證機關(guān)、房地產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)各一份。第八條甲乙雙方在樓宇交付使用并付清樓款后，簽訂《房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓合同書》，經(jīng)市政府主管部門辦理轉(zhuǎn)讓登記手續(xù)，發(fā)給《房地產(chǎn)權(quán)證》，乙方才能獲得房地產(chǎn)權(quán)。第四條甲乙雙方同意上述訂購之樓宇售價為：___單價____元/平方米，總金額幣____千___百___十_____萬___千___百___十___元整(小寫___萬元)。甲方在上述土地興建樓宇，系定名為_________，由甲方預(yù)售。七、合同的變更或解除在執(zhí)行合同過程中，如發(fā)生《中華人民共和國經(jīng)濟合同法》中允許變更或解除合同的情況時，雙方必須協(xié)商決定是否變更或解除合同。甲方若未按規(guī)定的期限交納購房定金或購房款時，乙方有權(quán)單方解除本合同，即本合同自動失效。甲方分期付款，乙方應(yīng)于屋。 幣 千 百 拾 萬 千 百 拾 元。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，違反市府有關(guān)規(guī)定，后果自負。如逾期 天以上，仍未付所欠款項和利息，甲方有權(quán)單方終止合同，將樓宇出售他人。第三條 甲方定于 年 月 日交付乙方使用。本契約的附件和雙方簽訂的補充協(xié)議為本契約不可分割的組成部分，具有同等法律效力。第十一條 本契約由雙方簽字后，境內(nèi)的應(yīng)于三十日內(nèi)，境外的應(yīng)于六十日內(nèi)，由雙方持本契約共同到北京市房屋土地管理局房地產(chǎn)市場管理處辦理預(yù)售、預(yù)購登記手續(xù)。甲方在契約解除之日起30日內(nèi)須將乙方已支付的房價款及利息全部退還乙方，并向乙方雙倍返還定金(利息計算同第五條)。若雙方約定交付初裝修房屋的，須按照《北京市公共建筑工程實施初裝修質(zhì)量核定規(guī)定(試行)》的要求，提交建設(shè)工程質(zhì)量監(jiān)督部門驗收合格證件和測繪部門實測面積數(shù)據(jù)。甲方售樓款監(jiān)管銀行為__，銀行帳號為__。房屋建筑面積誤差超過上述約定幅度時，自甲方向乙方出示測繪部門實測面積數(shù)據(jù)之日起__日內(nèi)，甲乙雙方同意按下述第__種(大寫)方式處理：，契約解除自乙方書面通知送達甲方之日起生效，甲方除在契約解除之日起30日內(nèi)向乙方雙倍返還定金外，并須將乙方已付房價款及利息全部退還乙方。雙方經(jīng)協(xié)商，就該房屋的預(yù)售預(yù)購事項訂立本契約。第十條 預(yù)售的樓宇，乙方不許轉(zhuǎn)讓、抵押，否則，后果自負。付款方式：乙方按甲方指定收款銀行：帳戶名稱：________________帳號：_______________第五條 乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。第二條 乙方自愿向甲方定購上述樓宇的第____幢____號(第__層)。乙方購置的樓宇所占用的土地，按有關(guān)土地管理規(guī)定繳納土地使用費。第五條乙方如未按本合同第四條規(guī)定的時間付款，甲方有權(quán)追索違約利息。第三條甲方定于__年__月___日交付乙方使用。第六條 甲方如未按本合同第三條規(guī)定的日期交付給乙方使用，應(yīng)按合同規(guī)定交付日第二天起計算付款利息，以補償乙方的損失。第三條 甲方定于____年__月__日交付乙方使用。從發(fā)出之日起計算第五天（最后一日遇法定節(jié)假日順延），不論對方或其授權(quán)代表是否實際收到該通知，即視為對方收到該通知之日，亦即視為該通知已于是日送達對方。第十四條對于該合同第十三條及第十五條所述有關(guān)預(yù)售預(yù)購登記及買賣過戶手續(xù)、領(lǐng)取房屋所有權(quán)證件手續(xù)，乙方可以集中委托甲方指定的代理機構(gòu)辦理。第十條房產(chǎn)交易過程中所發(fā)生的下列各種稅費，由甲、乙雙方按下列的規(guī)定分別交納：1．因簽署和執(zhí)有該合同之正本而發(fā)生的印花稅，由甲、乙雙方各自交納；2．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的契稅由乙方交納；3．因房產(chǎn)交易而發(fā)生的交易手續(xù)費，由甲、乙雙方各交納一半；4．因乙方取得房屋產(chǎn)權(quán)和相關(guān)土地使用權(quán)而發(fā)生之登記費、工本費等費用，由乙方交納；5．因房產(chǎn)買賣而發(fā)生的律師費、公證費等法律服務(wù)費用由乙方承擔；6．其他應(yīng)交納而未在此列明之稅費，由甲、乙雙方按國家之相關(guān)規(guī)定辦理；7．因乙方轉(zhuǎn)讓其預(yù)購的房屋而發(fā)生的一切費用由乙方與轉(zhuǎn)受讓人依政策有關(guān)規(guī)定予以承擔；8．因國家開征及/或收取新的稅費而發(fā)生的稅金或費用，按國家之相關(guān)規(guī)定辦理。乙方保證遵守上述文件之規(guī)定。第三條乙方逾期付款，甲方有權(quán)依該合同之規(guī)定終止該合同，沒收乙方已交納的定金；或甲方有權(quán)要求乙方根據(jù)合同之規(guī)定支付違約金，有權(quán)從乙方已付的購房價款中扣除該違約金，余款退還乙方。（二）因履行本合同發(fā)生的爭議，由