【正文】 。若雙方同意租賃房屋因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致?lián)p毀無法修復(fù)使用，本合同可自然終止，互不承擔(dān)責(zé)任，甲方須將所有押金及預(yù)付租金無息退還乙方。上下床____張)書桌______張，(具體狀態(tài) _________________)沙發(fā)______套______張，(具體狀態(tài) __________)茶幾______張，(具體狀態(tài) __________________)餐桌______張，(具體狀態(tài) __________________)餐椅______張，(具體狀態(tài) _________________)甲方法定代表：__________乙方法定代表：________________年______月______日擴(kuò)展資料：商鋪長期租賃合同商鋪長期租賃合同1出租方(以下稱甲方)：_______________法定代表人及身份證號：_______________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________注冊或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________承租方(以下稱乙方)：_______________法定代表人及身份證號：_______________營業(yè)執(zhí)照號：_________________________注冊或居住地址：_____________________郵編：_______________________________電話：_______________________________甲方愿意將產(chǎn)權(quán)屬于自己的房屋出租給乙方。第四條 水電費(fèi)、管理費(fèi)、電話費(fèi)、清潔費(fèi)和維修費(fèi)的繳費(fèi)辦法：甲方每月自行向有關(guān)部門交納。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先征得甲方的書面同意。、儀器或機(jī)械，須征得甲方同意，并由甲方協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，費(fèi)用由乙方自理。第八條 租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。單人床____張。如無故拖欠租金，甲方給予乙方7天的寬限期，從第8天開始甲方有權(quán)向乙方每天按實(shí)欠租金1%加收滯納金。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。第十條本合同雙方簽字蓋章后生效，如一方違約，另一方有權(quán)向違約方要求賠償違約金元。如果乙方不續(xù)租，應(yīng)提前一個(gè)月告訴甲方，其自行裝修部分無償歸甲方所有，不得向甲方收取裝修費(fèi)。乙方在本合同約定事項(xiàng)的原則下有權(quán)轉(zhuǎn)租此商鋪，但轉(zhuǎn)租前須提前30日告知甲方同意。合同簽訂時(shí)，乙方需向甲方交納此商鋪押金￥(壹仟元整)，押金不得沖抵商鋪?zhàn)饨?。甲?簽章)：____聯(lián)系電話：____________________乙方(簽章)：____聯(lián)系電話：____________________日期：________年____月____日商鋪長期租賃合同4出租方(以下簡稱甲方)：______________承租方(以下簡稱乙方)：______________根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其有關(guān)法律法規(guī)和本市的有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的門面出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜訂立本合同。五、甲方的權(quán)利與義務(wù)。，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。逾期不維修的，乙方可代為維修費(fèi)用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。，甲方需要對該房屋進(jìn)行改建、擴(kuò)建或裝修的，甲方負(fù)有告知乙方的義務(wù)。十、轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓和交換，乙方再轉(zhuǎn)租房屋須事先書面通知甲方，征得甲方的書面同意。(3)甲方未經(jīng)乙方書面許可，擅自將出租的房屋用于抵押或轉(zhuǎn)讓給第三方的。，如乙方未經(jīng)甲方同意逾期交付。，甲、乙雙方可以補(bǔ)充協(xié)議的方式另行約定，補(bǔ)充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。四、轉(zhuǎn)讓后門面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方(動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行)。(3)丙方保證該房屋為其合法所有并有權(quán)進(jìn)行出租等，否則應(yīng)該賠償乙方轉(zhuǎn)讓費(fèi)用同等的損失。七、違約責(zé)任：(1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應(yīng)該按時(shí)交付門面，逾期一天按一百元的標(biāo)準(zhǔn)向乙方支付違約金，超過7天乙方有權(quán)解除合同。二、丙方與甲方已簽訂了租賃合同，租期到_______年_______月_______日止，月租金為_______元人民幣，甲方剩余租期為_______月，剩余租金_______元由乙方支付給甲方。、乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個(gè)月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。，租賃合同被解除的，本合同也隨之終止。，乙方有權(quán)解除合同：(1)甲方不交付或者遲延交付租賃房屋_______天以上的。九、房屋返還時(shí)的狀態(tài)，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后應(yīng)返還該房屋。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予配合。七、房屋使用要求和維修責(zé)任，乙方發(fā)現(xiàn)該門面有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。，配備燈具、水電等基本設(shè)施等，其所有權(quán)歸甲方所有。四、租金及支付方式第一年租金為_______元人民幣，大寫_______圓整。1本合同履行期間產(chǎn)生的爭議，甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成，任何一方有權(quán)向商鋪所在地的人民法院提起訴訟。并經(jīng)雙方交驗(yàn)移交房室鑰匙及物業(yè)手續(xù)等交割完畢后視為交付。若乙方在商鋪?zhàn)赓U期內(nèi)提出終止合同時(shí)，甲方不退還租金。租金：按照先交租金后使用的原則，第一年租金元________/年，合同期內(nèi)，第二年、第三年租金按市場行情在原價(jià)格基礎(chǔ)上隨行就市協(xié)商而定(注：合同期內(nèi)年租金遞增應(yīng)控制在15%以下)。租賃期間，若乙方因不可抗力的自然災(zāi)害導(dǎo)致不能使用租賃房屋，乙方需立即書面通知甲方。第六條出租方與承租方的變更：，合同對新的房產(chǎn)所有者繼續(xù)有效。第三條租金和租金交納期限：(￥19200元)。本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。(4)甲方保證乙方在本合同期內(nèi)合法經(jīng)營不受干擾。，遵守中華人民共和國法規(guī)和政府相關(guān)規(guī)定，合法經(jīng)營。乙方造成租賃房屋及其設(shè)備的毀損，應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀。第五條 出租方與承租方的變更，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)符合國家有關(guān)房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓規(guī)定，不必乙方同意。若乙方提前解除合同，視為違約，押金不予退還。出租方：___________________法定代表人蓋章：__________________年_______月_______日承租方：___________________法定代表人蓋章：__________________年_______月_______日附件甲方為乙方提供家具和電器如下：電器類：空調(diào)機(jī)______臺，(型號：__________________)冰箱______臺，(型號：__________________)彩色電視機(jī)______臺，(型號：__________________)洗衣機(jī)____臺，(型號：__________________)電熱水器______臺，(型號：__________________)抽油煙機(jī)______臺，(型號：__________________)煤氣爐______臺，(型號：__________________)家具類：床______張，(其中，雙人床____張。第七條 合同期滿，如甲方的租賃房屋需繼續(xù)出租，在甲方向第三方提出的同一條件下，乙方享有優(yōu)先權(quán)(但租金可隨社會物價(jià)指數(shù)變動而適當(dāng)調(diào)整)。因乙方違法經(jīng)營而給甲方造成的連帶損失，由乙方負(fù)責(zé)賠償。如乙方在租賃期滿不負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，甲方有權(quán)自行恢復(fù)原狀，費(fèi)用從乙方押金中扣除。但甲方應(yīng)提前二個(gè)月書面通知乙方，房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方后，該第三方即成為本合同的當(dāng)然甲方，享有原甲方的權(quán)利，承擔(dān)原甲方的義務(wù)。若乙方在承租期間給甲方房屋和相關(guān)設(shè)備造成損害，甲方有權(quán)從乙方押金中扣除維修和賠償費(fèi)用。第三十條本合同自簽訂之日起生效。第二十四條乙方承諾遵守“梅山苑住戶公約”、“梅山苑房屋租賃管理辦法”、各項(xiàng)物業(yè)管理規(guī)章制度及其它與甲方達(dá)成的涉及所租房屋的協(xié)議，否則視為違約。訴訟期間，甲方有權(quán)停止為乙方提供配套服務(wù)，包括水、電供應(yīng)等。(二)甲方違反本合同第四條約定，使乙方無法按其用途繼續(xù)使用出租房屋。第十七條按本合同規(guī)定應(yīng)由乙方承擔(dān)違約責(zé)任或下列情形之一，甲方有權(quán)解除本合同，收回房屋，由此造成甲方損失的，乙方應(yīng)向甲方賠償：(一)乙方拖欠租金及其它各項(xiàng)費(fèi)用達(dá)壹個(gè)月。甲、乙雙方應(yīng)就此另行簽訂書面協(xié)議。甲方應(yīng)接到乙方通知后拾日內(nèi)進(jìn)行維修。甲方收取租賃保證金，應(yīng)向乙方開具收據(jù)。甲方保證出租房屋能夠作上述用途使用，并符合國家有關(guān)消防安全規(guī)定。第十八條 合同效力本合同自雙方或雙方法定代表人或其授權(quán)代表人簽字并加蓋單位公章或合同專用章之日起生效。第十五條 通知根據(jù)本合同需要發(fā)出的全部通知以及雙方的文件往來及與本合同有關(guān)的通知和要求等，必須用書面形式，可采用_________(書信、傳真、電報(bào)、當(dāng)面送交等方式)傳遞。當(dāng)事人有其他違約或違法行為致使合同目的不能實(shí)現(xiàn)的。第十一條 合同中止承租人有下列情形之一的，出租方可以中止合同，收回房屋：承租方擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的。第九條 違約金和違約責(zé)任若出租方在承租方?jīng)]有違反本合同的情況下提前解除合同或租給他人，視為出租方違約，負(fù)責(zé)賠償違約金_________元。必須按稅務(wù)部門的規(guī)定，辦理納稅登記，依法納稅。違反城市規(guī)劃及城市管理規(guī)定，擅自在商店門前或占道設(shè)置的柜臺(包括在店內(nèi)自行設(shè)置妨礙顧客出入的柜臺)，禁止出租并予以撤銷。如承租方不再使用出租方的`門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。月租金每平方米不得超過_________元，每米柜臺不得超過_________元。第九條爭議的解決方式本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，任何一方均可以向人民法院起訴。，乙方如欲將租賃房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，必須事先書面向甲方申請，由第三方書面確認(rèn)，征得甲方的書面同意。如承租方不再使用出租方的門市后，承租方不得破壞已裝修部分及房屋架構(gòu)。第三期：租金為______，付款時(shí)間為____年____月____日。，損害公共利益的。1本合同執(zhí)行期內(nèi)，因地震等不可抗力致使商鋪毀損等自然災(zāi)害造成的其他損失，導(dǎo)致本合同無法繼續(xù)履行時(shí)，甲方不退還租金。否則，后果自負(fù)。以