【正文】 要選擇適當(dāng)?shù)陌b。參見教材P198199 ，正確的做法有()。試題點評：本題考核的是股票股利的相關(guān)內(nèi)容。D錯誤，招標(biāo)投標(biāo)流程中最重要的環(huán)節(jié)是開標(biāo)與評標(biāo)。 參考答案：ABDE 答案解析：通關(guān)的基本程序是：申報、查驗、征稅、放行。 參考答案：C 答案解析：悲觀準(zhǔn)則亦稱“小中取大”準(zhǔn)則。 參考答案：B 答案解析：甲方案的折衷損益值=1000=520，同樣，乙、丙、丁方案的折衷損益值分別為580、560、300。經(jīng)過一年的時間，該企業(yè)對四個供應(yīng)商的績效進(jìn)行評審，評審績效的指標(biāo)為l0項，各供應(yīng)商每項指標(biāo)的得分情況如下表。參見教材P121 ，屬于供應(yīng)指標(biāo)的有()。隨著網(wǎng)絡(luò)時代的到來，公司積極開展了網(wǎng)絡(luò)營銷業(yè)務(wù)。物流配送網(wǎng)絡(luò)是網(wǎng)上交易最終履行的保證。因此，可以通過比較產(chǎn)業(yè)間是否形成了平均利潤率是衡量社會資源配置效率是否達(dá)到最優(yōu)的一個指標(biāo)。其計算公式為：q=(R1+R2)/Qq：托賓指數(shù)；R1股票市值；R2債券市值；Q企業(yè)資產(chǎn)重置成本（現(xiàn)在重新購置同樣資產(chǎn)或重新制造同樣產(chǎn)品所需的全部成本）。：低效率狀態(tài)（未達(dá)經(jīng)濟(jì)規(guī)模）、過度集中（超過經(jīng)濟(jì)規(guī)模）、理想狀態(tài)（達(dá)到規(guī)模經(jīng)濟(jì)的企業(yè)是市場的主要供給者）。第二階段，擴(kuò)散中期。房地產(chǎn)交易中導(dǎo)致房地產(chǎn)成交價格偏離正常價格的原因有()。具備業(yè)主身份的情況有三種：房屋登記薄和房屋權(quán)屬證書記載的房屋所有權(quán)人。取得劃撥建設(shè)用地使用權(quán)時，土地使用者繳納補(bǔ)償、安置費等費用。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察業(yè)主委員會的職責(zé)。(8)調(diào)解業(yè)主之間因物業(yè)使用、維護(hù)和管理產(chǎn)生的糾紛。下列投標(biāo)文件存在的問題中，導(dǎo)致投標(biāo)文件無效的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)廣告的預(yù)算。預(yù)期投資收益率是房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)要達(dá)到的最低收益率，是一個預(yù)期指標(biāo)，一般應(yīng)包括安全收益率、通貨膨脹率和風(fēng)險報酬率。(3)在空間形態(tài)和物質(zhì)構(gòu)成上不同于鄉(xiāng)村。業(yè)主委員會的職責(zé)包括：(1)執(zhí)行業(yè)主大會的決定和決議。(9)業(yè)主大會賦予的其他職責(zé)。，后搬遷、擴(kuò)建、改建的房屋，均可增加補(bǔ)償費用、供電和限制道路通行等方式迫使被征收人搬遷，作出房屋征收決定的市、縣級人民政府可以依法強(qiáng)制執(zhí)行標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C, E解析：考察國有土地上房屋征收與補(bǔ)償?shù)膬?nèi)容。、初步設(shè)計和施工圖設(shè)計、技術(shù)設(shè)計和施工圖設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目工程設(shè)計的流程。廣告媒體費用是廣告費用的主要部分，也是影響廣告決定做否的關(guān)鍵因素，約占廣告費用總額的80%。(銷售)許可證標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C解析：考察商品房銷售代理工作流程。2房地產(chǎn)交易中導(dǎo)致房地產(chǎn)成交價格偏離正常價格的原因有()。產(chǎn)品檔次。實現(xiàn)公開指收費標(biāo)準(zhǔn)要事先向業(yè)務(wù)明示。3房地產(chǎn)估價的市場法中，可比實例在自身狀況下的價格乘以()等于可比實例在估價對象狀況下的價格。由此可見，仲裁的前提條件是爭議雙方有仲裁約定。仲裁是指合同糾紛當(dāng)事人在爭議發(fā)生前或發(fā)生后達(dá)成協(xié)議，自愿將爭議交給第三者作出仲裁，并負(fù)有自動履行義務(wù)的一種解決合同糾紛的方式。配套、景觀。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察物業(yè)服務(wù)費的收費原則。2下列房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的內(nèi)容中，屬于產(chǎn)品定位內(nèi)容的有()標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, D, E解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目產(chǎn)品定位的內(nèi)容。商品房預(yù)售許可證(當(dāng)預(yù)售商品房時)。廣告媒體費用是廣告費用的主要部分，也是影響廣告決定做否的關(guān)鍵因素，約占廣告費用總額的80%。2房地產(chǎn)廣告預(yù)算中，比重最大的費用一般是()。答案為BCE。答案為ACE。(7)組織和監(jiān)督專項維修資金的籌集和使用。1關(guān)于業(yè)主委員會職責(zé)的說法，錯誤的是()。城市與鄉(xiāng)村的區(qū)別：(1)在人口職業(yè)構(gòu)成上不同于鄉(xiāng)村。1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)以實現(xiàn)預(yù)期投資收益率作為其開發(fā)的商品房的定價目標(biāo)，在確定預(yù)期投資收益率時，應(yīng)綜合考慮()。⑤組成聯(lián)合體投標(biāo)的，投標(biāo)文件未附聯(lián)合體各方共同投標(biāo)協(xié)議。被比較方案現(xiàn)金流量具有相同的時間單位。(6)督促業(yè)主交納物業(yè)服務(wù)費。中國實行房地產(chǎn)抵押等級制度，房地產(chǎn)抵押應(yīng)向縣級人民政府規(guī)定的部門辦理抵押登記。關(guān)于劃撥建設(shè)用地使用權(quán)的說法，錯誤的有()。下列人員中，具備業(yè)主身份的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案： B, C, E解析：考察土地取得成本的內(nèi)容。產(chǎn)業(yè)內(nèi)新技術(shù)擴(kuò)散的特征：第一階段，擴(kuò)散初期。既反映了產(chǎn)業(yè)內(nèi)單個企業(yè)規(guī)模經(jīng)濟(jì)效率的實現(xiàn)程度，同時又反映了產(chǎn)業(yè)內(nèi)企業(yè)之間的分工和協(xié)作水平的實現(xiàn)程度和效率。從經(jīng)濟(jì)學(xué)的角度講，社會福利是最主要、也是最綜合的目標(biāo)。理論依據(jù)：市場上如果存在超額利潤率（或者經(jīng)濟(jì)利潤），那么一般情況下，表明該市場上存在壟斷勢力，且超額利潤越高，壟斷力量越強(qiáng)。注意的是：這里不是評價單獨一個企業(yè)，而是評價市場整體的效率。 參考答案：ACD 答案解析：網(wǎng)絡(luò)收集、傳遞信息的基礎(chǔ)是信息溝通網(wǎng)絡(luò)。參見教材P122(三)方元公司經(jīng)過十幾年的發(fā)展，通過不斷創(chuàng)新營銷模式，成為目前國內(nèi)最成功的零售企業(yè)之一。 參考答案：ABD 答案解析：質(zhì)量指標(biāo)包括：供貨批次合格率、供貨抽檢缺陷率、供貨在線報廢率、供貨免檢率等。試題點評：本題考核的是商品流通企業(yè)經(jīng)營決策的種類。試題點評：本題考核的是非確定型決策的樂觀準(zhǔn)則決策?？偨?jīng)理按折衷準(zhǔn)則進(jìn)行決策，且認(rèn)為樂觀系數(shù)α=。試題點評：本題考核的是商品檢驗。參見教材P274275 ()。參見教材P238 ()。 參考答案：ACE 答案解析：主要是：一致性、服務(wù)性和經(jīng)濟(jì)性。 參考答案：ABC 答案解析：傭金代理不需要投入流轉(zhuǎn)資金，不承擔(dān)市場風(fēng)險。參見教材P140 。試題點評：本題考核商品流通企業(yè)評審供應(yīng)商績效的指標(biāo)。 參考答案：ACE 答案解析：德爾菲法的特點包括匿名性、集思廣益、趨同性、反饋性。 參考答案：ABCD 答案解析：壟斷競爭市場的例子有加油站、服裝店、食品店、餐館等。參見教材P296 、迅速、銀行不占用客戶資金特點的國際貿(mào)易結(jié)算方式是()。平均存貨)=360/(4500247。參見教材P272 ，流動資產(chǎn)是5000萬元，則該公司的流動比率為()。參見教材P248 ，將被考核者績效考核結(jié)果按照正態(tài)分布的原則進(jìn)行分配的方法屬于()?！枨蟆鷦訖C(jī)→行動 →刺激→動機(jī)→行動 →動機(jī)→需求→行動 →刺激→需求→行動 參考答案：A 答案解析：激勵是一種目的性很明確的管理活動，其活動過程是刺激→需求→動機(jī)→行動。 參考答案：A 答案解析：在計劃執(zhí)行過程中要遵守三點工作原則：一是嚴(yán)格執(zhí)行計劃。參見教材P193 ，而對其他人無價值，這說明信息具有()。參見教材P189 ，應(yīng)采用的控制方式是()。參見教材P178 。試題點評：本題考核連鎖經(jīng)營的區(qū)域選擇。下列影響因素中，屬于外部影響因素的是()。參見教材P152 (以網(wǎng)頁文字為主)建立數(shù)據(jù)庫，然后檢索與用戶查詢條件匹配的相關(guān)記錄，最后按照一定的順序?qū)⒔Y(jié)果反饋給用戶。試題點評：本題考核一次性訂購量系統(tǒng)。參見教材P131 ，如果該種零件的訂購點為420個，備運時間為3天，則JL公司該種零件的安全庫存量應(yīng)為()個。 參考答案：C 答案解析：甲、乙、丙、丁四個供應(yīng)商的采購成本分別是：甲供應(yīng)商：4701000+131000+7000=490000 乙供應(yīng)商：4901000+111000+5000=506000 丙供應(yīng)商：4601000+121000+6000=478000 丁供應(yīng)商：5001000+101000+4000=514000 從四個供應(yīng)商的采購成本看，丙供應(yīng)商的最低，所以丙最適合。2008年甲、乙、丙、丁四個供應(yīng)商對某種商品的供貨統(tǒng)計資料如下表。參見教材P112 ，可將供應(yīng)商劃分為()。參見教材P97 ，銷售價格為3600元/臺，單位商品的變動成本為3000元/臺，固定成本分?jǐn)倿?00萬元，計劃期預(yù)計銷售量為3000臺，則該種商品在計劃期內(nèi)的盈利額為()萬元。試題點評：本題考核商品流通企業(yè)經(jīng)營決策的種類。參見教材P74 ，鋼材的銷售額(萬元)與機(jī)械工業(yè)產(chǎn)值(億元)有密切關(guān)系。 參考答案：D 答案解析：選項ABC都屬于定性預(yù)測方法。試題點評：本題考核差別化戰(zhàn)略?！_定企業(yè)使命→戰(zhàn)略選擇及評價→戰(zhàn)略實施及控制 →戰(zhàn)略分析→確定企業(yè)使命→戰(zhàn)略實施及控制 →戰(zhàn)略分析→戰(zhàn)略實施及控制→戰(zhàn)略選擇及評價 →戰(zhàn)略分析→戰(zhàn)略選擇及評價→戰(zhàn)略實施及控制 參考答案：D 答案解析：一個規(guī)范性的、全面的商品流通企業(yè)戰(zhàn)略管理過程大體分解為四個階段，即確定企業(yè)使命→戰(zhàn)略分析→戰(zhàn)略選擇及評價→戰(zhàn)略實施及控制。勒納指數(shù)越大，表明()。試題點評：本題考核流通網(wǎng)絡(luò)結(jié)構(gòu)。 參考答案：C 答案解析：垂直系統(tǒng)形式包括公司式系統(tǒng)、管理式系統(tǒng)、合同式系統(tǒng)。第七章：第二節(jié)和第四節(jié)是今年新內(nèi)容。其他法律制度，將2009版的“知識產(chǎn)權(quán)法律制度”變更為2011版“工業(yè)產(chǎn)權(quán)法律制度”，內(nèi)容簡化了。第四部分 統(tǒng)計將2009版本部分第二十章中的第五節(jié)、第六節(jié)“統(tǒng)計數(shù)據(jù)的來源和質(zhì)量”獨立成新的章節(jié)，“統(tǒng)計調(diào)查”，并新增了：第一節(jié)“統(tǒng)計調(diào)查的概念和種類”、第三節(jié)“統(tǒng)計數(shù)據(jù)搜集的方法”刪掉了2009版的原二十五章“國民經(jīng)濟(jì)主要統(tǒng)計指標(biāo)”。刪掉了2009版中的第八章：宏觀經(jīng)濟(jì)調(diào)控的目標(biāo)和手段2011新第八章“價格總水平和就業(yè)、失業(yè)”，系2009版的第七章宏觀經(jīng)濟(jì)運行分析，但變化不大。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)市場營銷組合的含義。廣告媒體費用是廣告費用的主要部分，也是影響廣告決定做否的關(guān)鍵因素，約占廣告費用總額的80%。2下列房地產(chǎn)需求調(diào)查問卷的問題中，屬于背景性問題的有()。標(biāo)準(zhǔn)答案： B解析：本題考察房地產(chǎn)抵押貸款的內(nèi)容?！坝袩o對比”原則是指“有項目”與“無項目”的對比分析。1下列抵押權(quán)人的行為中，能夠合法有效保障房地產(chǎn)抵押權(quán)的是()。1根據(jù)《物業(yè)服務(wù)企業(yè)資質(zhì)管理辦法》，一級資質(zhì)物業(yè)服務(wù)企業(yè)的注冊資本最低為()萬元。標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察房地產(chǎn)項目定價的基本依據(jù)。廣告媒體費用是廣告費用的主要部分，也是影響廣告決定做否的關(guān)鍵因素，約占廣告費用總額的80%。標(biāo)準(zhǔn)答案： BCDE解析：考察決定房地產(chǎn)供給量的影響因素。開發(fā)項目竣工驗收應(yīng)當(dāng)具備下列條件：①完成開發(fā)項目全部設(shè)計和合同約定的各項內(nèi)容，達(dá)到使用要求。業(yè)主委員會議應(yīng)制作書面記錄并存檔，業(yè)主委員會會議做出的決定，應(yīng)有參會委員的簽字確認(rèn)。房地產(chǎn)開發(fā)項目的土地取得成本包括()。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察物業(yè)服務(wù)合同的特征。第一篇：2015年中級經(jīng)濟(jì)師商業(yè)考點：出口貨物國境站交接最新考試試題庫下列房地產(chǎn)開發(fā)項目前期策劃報告的內(nèi)容中，屬于產(chǎn)品定位內(nèi)容的有()標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, D, E解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目產(chǎn)品定位的內(nèi)容。簽訂物業(yè)服務(wù)合同的雙方都具有相互給付的義務(wù)，這體現(xiàn)了物業(yè)服務(wù)合同的()特征。一個房地產(chǎn)開發(fā)項目中，如果存在多個樓棟，首先應(yīng)確定樓棟平均價格。標(biāo)準(zhǔn)答案： D解析：考察業(yè)主委員會會議的內(nèi)容。、地凈、水通、燈亮及采暖通風(fēng)設(shè)備運轉(zhuǎn)正常標(biāo)準(zhǔn)答案： A, C, D, E解析：考察房地產(chǎn)開發(fā)項目竣工驗收應(yīng)具備的條件。導(dǎo)致房地產(chǎn)供給缺乏彈性的原因有()。標(biāo)準(zhǔn)答案： C解析：考察房地產(chǎn)廣告的預(yù)算。1房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)對其開發(fā)的高層住宅小區(qū)不同銷售單元進(jìn)行定價時，首先應(yīng)確定()。如果以上條件不能滿足，必須經(jīng)過一定轉(zhuǎn)化后方能進(jìn)行比較。取得建筑物專有部分所有權(quán)的人。 標(biāo)準(zhǔn)答案： A解析：考察投資項目經(jīng)濟(jì)評價應(yīng)遵循的