【正文】 ................ 23 結 論 ........................................................................................................................ 23 參考文獻 ........................................................................................................................ 24 致 謝 ........................................................................................................................ 25 聲 明 .......................................................................................................................... 0 第 1 頁 共 26 頁 1 引言 課題背景 隨著人民生活水平不斷提高，人們對生活環(huán)境要求日益提高，尤其是對居住環(huán)境不斷提出新的需求，為了適應這種形式，小區(qū)的經營者不僅首先要有堅實的硬件基礎，還要有一套現代化的物業(yè)管理系統(tǒng)。 目前，我國物業(yè) 管理存在的首要問題是架構不完善，體制需進一步理順和重新構建。 小區(qū)或寫字樓一旦發(fā)生故障性事件而向物業(yè)管理公司反映（諸如電梯損壞、水管泄漏、電閘破壞、 防盜門失靈、墻灰剝落等），往往不能得到及時解決。 全國性小區(qū)物業(yè)管理方面的法規(guī)很不健全，諸如物業(yè)管理體制、物業(yè)管理經費、住宅小區(qū)物業(yè)管理公司的資質審查、住宅小區(qū)的物業(yè)驗收交接等關于住宅小區(qū)的物業(yè)管理中的重大問題都有待于進一步的明確規(guī)定。 各個?。ㄊ?、區(qū)）申報參評全國優(yōu)秀管理住宅小區(qū)，不足全國小區(qū)總數的30％，參評城市不到全國城市的 1％，有 6 個省會城市拿不出小區(qū)參評。 ASP 程序只能 在 WEB 服務器端執(zhí)行，當瀏覽器想服務器要求運 ASP 程序時，服務器會讀取該程序，然后執(zhí)行該程序并將結果轉換成 HTML 文件，再將 HTML 文件傳送給瀏覽器，待瀏覽器收到 HTML 文件之后， 便 會將執(zhí)行結果顯示在瀏覽器上。多線程是單進程，它啟動了一個進程 ，每個用戶有各自的線程，而每個用戶有各自的線程，但不是都有自己的實例，所以說這種結構需要的資源比多進程系統(tǒng)少的多。 系統(tǒng)分析與設計 系統(tǒng)功能分析 小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng)是為了對小區(qū)物業(yè)實行計算機化的管理，以提高工作效率，方便用戶。 第 6 頁 共 26 頁 分別是系統(tǒng)后臺管理員的管理模塊、小區(qū)物業(yè)人員管理模塊以及小區(qū)住戶管理模塊。 表 33 用戶資料 列名 字符類型 長度 說明 Id int 4 編號 login varchar 8 登錄名 pwd varchar 8 密碼 name varchar 8 真實姓名 sex varchar 8 性別 birthday datetime 8 生日 marry varchar 8 婚姻 houseid int 8 房屋號 memo varchar 100 備注 第 8 頁 共 26 頁 用戶收藏夾管理表，用于儲存用戶收藏的郵件的標題和發(fā)件人姓名。 表 310 小區(qū)新聞 表 列名 字符類型 長度 說明 Id Int 4 編號 Title Varchar 100 題目 Text Varchar 500 內容 Date Datetime 8 發(fā)布時間 name varchar 8 發(fā)布人 4 系統(tǒng) 實現 系統(tǒng)基本功能模塊 首頁 首頁具有各個用戶的登錄接口，還包括新用戶注冊，小區(qū)公告欄，友情連接等區(qū)域。amp。 第 12 頁 共 26 頁 圖 43 新用戶注冊 核心代碼如下： % zhmail=歡迎您注冊小區(qū)物業(yè)管理系統(tǒng) ,請盡快發(fā)布您的小區(qū)信息或需要以完成您的注冊 ! zhmail=zhmailamp。用戶名重復，請重新選擇一個用戶名！ 39。amp。)。 圖 44 小區(qū)新聞管理 核心代碼如下： % title=request(title) text=htmlencode2(request(text)) if title = or text= then end if 第 15 頁 共 26 頁 set rs=() sql=select * from wuyenews sql,conn,3,3 rs(title)=title rs(text)=text rs(date)=now() set rs=nothing SCRIPT language=JavaScriptalert(39。request(del)amp。request(del)amp。 第 16 頁 共 26 頁 圖 46 錄入住 戶信息 出租房屋管理：添加和刪除出租房屋信息。 圖 410 物業(yè)收藏夾 郵箱：查收，刪除，發(fā)送系統(tǒng)內電子郵件。amp。原密碼錯誤，請重新輸入！ 39。unameamp。)。 圖 414 住戶收藏夾 核心代碼如下： % uname=session(puid) if not isempty(request(page)) then pagecount=cint(request(page)) else 第 22 頁 共 26 頁 pagecount=1 end if set rs=() if request(del) then (delete from ufavorite where uname=39。) end if sql=select * from ufavorite where uname=39。/SCRIPT else fnum= =10 fpnum= if pagecount or pagecount=0 then pagecount=1 end if =pagecount page_start=(pagecount1)* if pagecount=1 then page_start=1 page_end=*pagecount if pagecount*= then page_end= end if do while not id=rs(id) if fuid= then fuid=rs(fuid) else fuid=fuid amp。 第 24 頁 共 26 頁 參考文獻 [1] 盧鎮(zhèn)波 .ASP編程勢力入門與提高 [M].北京 :電子工業(yè)出版社 ,2021。 第 25 頁 共 26 頁 致 謝 本文是在韓桂華老師的熱情關心和指導下完成的，她淵博的知識和嚴謹的治學作風使我受益匪淺，對順利完成本課題起到了極大的作用。 （ 5）學?？梢怨紝W位論文 的全部或部分內容（保密學位論文在解密后遵守此規(guī)定）。 系 統(tǒng)能完成基本的小區(qū)住戶管理和出租房屋管理并可根據需要擴展本系統(tǒng) ，可以滿足一 般小區(qū)物業(yè)管理的住戶管理需要。適用于用來管理公寓、住宅群體、智能小區(qū)、商品房、別墅區(qū)、各類小區(qū)等。例如，成都市近年來已竣工的住宅小區(qū)中，房屋及物業(yè)管理有三種基本形式：一是政府房地產管理部門管理的，二是房地產開發(fā) 商以企業(yè)管理的，三是產權單位自管的，這三種物業(yè)管理模式大約各占 1/3。住宅小區(qū)的物業(yè)管理準確地講，應當是指對以居住為主要功用的物業(yè)進行管理。 系統(tǒng)開發(fā)遵循軟件工程的方法，開發(fā)語言采用 ASP，數據庫采用 SQL Server 2021 數據庫。 （ 3）學?？梢詫W術交流為目的復制、贈送和交換學位論文。 [7] 洪文霞 ,盧培猛 .智能管理系統(tǒng)在住宅小區(qū)的應用 [M].北京 :住宅科技 ,2021。 但隨著社會的發(fā)展，信息化網絡技術的更新和進步，本系統(tǒng)仍然暴露出許多不足之處，比如 沒有設計開發(fā) 財務報表的匯總和打印功能，還有小區(qū)車輛和物資管理等模塊 ，在以后有待進一步改進。)。request(del)amp。 站內郵箱：查收，刪除，發(fā)送系統(tǒng)內電子郵件。 sql2,conn,3,3 if or then SCRIPT language=JavaScriptalert(39。/SCRIPT end if end if if stype=baoan then set rs=() sql2=select * from buser where uname=39。39。如下圖所示。 第 17 頁 共 26 頁 圖 49 訪客登記 核心代碼如下： % sql = select * from visit Set rs = () sql,conn,1,3 rs(date)=date() rs(indate)=now() rs(visitname)=request(visitname) rs(visitername)=request(visitername) rs(visitid)=request(visitid) rs(cardname)=request(cardname) rs(cardid)=request(cardid) rs(outdate)=request(outdate) Set rs = Nothing Set conn = Nothing % 第 18 頁 共 26 頁 收藏夾：添加郵件到收藏夾或者刪除收藏夾中的信息。) end if % 檔案管理：錄入新住戶的資料。) (delete from ufavorite where uname=39。 圖 45 小區(qū)住戶管理 核心代碼如下： % key=trim(request(key)) if request(del) then (delete from uuser where uname=39。 新聞管理：管理員可使用此項功能添加和刪除小區(qū)發(fā)布的新聞。 javascript:(1)/SCRIPT end if sql=select * from buser sql,conn,3,3 rs(uname)=uname rs(bname)=iname rs(pwd)=pwd rs()= rs(date)=date() 第 14 頁 共 26 頁 Set rs = () sql=select * from bmail sql,conn,3,3 rs(reid)=uname rs(senduid)=sysop rs(title)=祝賀您注冊成功！ rs(sendname)=系統(tǒng)管理員 rs(sdate)=now() rs(mailtext)=zhmail session(cuid)=uname SCRIPT language=JavaScriptalert(39。user/39。39。 javascript:(1)/SCRIPT else session(flag)=admin end if % 新用戶注冊模塊 小區(qū)管理系統(tǒng)需要增加新用戶，可在此處注冊，包括用戶名，密碼和電子郵件等信息。39。 表 38 物業(yè)人員郵件 表 列名 字符類型 長度 說明 Id Int 4 郵件編號 Reid varchar 50 收件人登錄名 senduid varchar 50 發(fā)件人登錄名 title varchar 50 郵件題目 mailtext varchar 50 郵件內容 newmail int 4 新郵件 sdate datetime 8 發(fā)送時間 第 10 頁 共 26 頁 進出入人員登記表格用于保存進出小區(qū)的人員信息及訪問時間。 表 31 管理員帳戶 列名 字符類型 長度 說明 name char 16 管理員帳戶名 pwd char 16 管理員密碼 用戶郵件表格用于儲存用戶發(fā)給用戶