【正文】 、吸毒或從事販毒、色情等違法亂紀(jì)活動；1乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上；不得在裝修房間內(nèi)吸煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。否則，丙方工作人員有權(quán)不予放行。第二條 裝修時間裝修時間。第四條 違約責(zé)任甲方、乙方違反本協(xié)議第一條第四款約定的，丙方有權(quán)扣除全部或部分裝修違約金、要求責(zé)令停工、迅速整改、恢復(fù)原樣。乙方施工人員在施工過程中若有人員傷亡事故發(fā)生，由甲乙雙方自行處理善后事宜。（5）衛(wèi)生間的地面防水層；（6）擅自改動上下水管線、地漏以及改變給排水設(shè)施的使用功能；（7）擅自改動、包封燃?xì)夤艿兰芭涮自O(shè)施；（8）使用不符合消防要求的裝修材料；（9）影響建筑結(jié)構(gòu)和使用安全的其他行為。管井檢修口不得封閉或縮小尺寸。天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格（7）擅自搭接公共水電；（8）在小區(qū)內(nèi)嬉戲、大鬧、吵架、斗毆、吸毒或從事販毒、色情等違法亂紀(jì)活動；1乙方應(yīng)當(dāng)安全施工，不得將電線直接接在插座或漏電開關(guān)上；不得在裝修房間內(nèi)吸煙、使用電爐或自帶煤氣罐進(jìn)場做飯以及其他不符合安全規(guī)范要求的行為。否則，丙方工作人員有權(quán)不予放行。第二條 裝修時間裝修時間。裝修房屋竣工后經(jīng)丙方驗(yàn)收，對建筑主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)備設(shè)施無破壞改動，無違約裝修，未對毗鄰業(yè)主、使用人造成損壞或影響，沒有違反《團(tuán)泊示范鎮(zhèn)小區(qū)裝修管理規(guī)定》，沒有對他人財產(chǎn)或公共部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害的，甲方、乙方自竣工驗(yàn)收1個月后，憑收據(jù)退回剩余裝修管理保證金（不含利息）。因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。一、裝飾裝修施工前應(yīng)辦理的手續(xù)：凡需進(jìn)行裝修的業(yè)主和物業(yè)使用人在裝修前必須向物業(yè)管理單位提出申請，不涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，到物業(yè)管理單位登記備案即可；涉及結(jié)構(gòu)改動的住宅裝修，應(yīng)報當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)管理部門審批，領(lǐng)取裝修許可證后方可開工。三、廢棄物的清運(yùn)與處置：裝修垃圾不得在小區(qū)內(nèi)隨意堆放，裝修企業(yè)應(yīng)每日清理垃圾，袋裝扎口后堆放于指定地點(diǎn)。裝修施工人員進(jìn)出園區(qū)，必須佩帶出入證，無證或衣衫不整的人員不得入內(nèi)，施工過程中未經(jīng)批準(zhǔn)不得私自外接電源，施工過程中若需動用明火，須向物管單位提出用火申請，裝修施工單位不得野蠻施工，嚴(yán)禁將泥漿、膠水等裝修垃圾沖入下水管，不得在公共場所攪拌水泥。八、糾紛的解決：住宅室內(nèi)裝飾裝修管理服務(wù)過程中發(fā)生糾紛的當(dāng)事人，可以協(xié)商或者調(diào)解解決；也可按下列第 種方式處理：、提交杭州仲裁委員會仲裁；、依法向人民法院起訴。住宅外立面設(shè)施及防盜窗的安裝要求還需遵守《購房協(xié)議》和《小區(qū)業(yè)主公約》相關(guān)規(guī)定。因其它原因?qū)е卵b修工程不能按時完工而延期的，裝修人或裝修企業(yè)應(yīng)到物業(yè)管理單位登記，延長施工時間。為了加強(qiáng) 住宅小區(qū)的物業(yè)管理，確保物業(yè)使用規(guī)范、安全、合理，房屋的外觀和結(jié)構(gòu)不受損壞，全面維護(hù)業(yè)主和物業(yè)使用人的合法權(quán)益，根據(jù)國家和杭州市有關(guān)規(guī)定，特簽定本協(xié)議。乙方施工人員有違法亂紀(jì)行為的，丙方有權(quán)嚴(yán)肅處理或報送公安機(jī)關(guān)及相關(guān)部門處理。出入證保證金：100元/個制作費(fèi)：20元/個；對每戶裝修公司收取管理費(fèi)100元。2甲方應(yīng)就外飄窗的安全問題采取相應(yīng)措施，須在室內(nèi)加裝防護(hù)欄。1裝修過程中，乙方必須關(guān)閉進(jìn)戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。凡未經(jīng)辦理《裝修施工許可證》和《出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。裝修衛(wèi)生間前必須重新做防水，并經(jīng)72小時閉水試驗(yàn)無滲漏后再天津市德昊物業(yè)服務(wù)有限公司 物業(yè)管理表格進(jìn)行裝修。房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實(shí)填寫《業(yè)主裝修申請表》，并提交裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件、施工改造方案（室內(nèi)平面布置圖和水電布置圖）。因施工造成相鄰房屋及其管道堵塞、滲漏、停電、停水等，由甲方和乙方承擔(dān)相應(yīng)賠償責(zé)任。裝修房屋竣工后經(jīng)丙方驗(yàn)收，對建筑主體結(jié)構(gòu)和配套設(shè)備設(shè)施無破壞改動，無違約裝修，未對毗鄰業(yè)主、使用人造成損壞或影響，沒有違反《汽配中心裝飾裝修管理規(guī)定》，沒有對他人財產(chǎn)或公共部位、共用設(shè)施設(shè)備等造成損害的，甲方、乙方自竣工驗(yàn)收3個月后，憑收據(jù)退回剩余裝修管理違約金（不含利息）。2甲方應(yīng)就外飄窗的安全問題采取相應(yīng)措施，須在室內(nèi)加裝防護(hù)欄。1裝修過程中，乙方必須關(guān)閉進(jìn)戶門，避免灰塵或噪音影響公共環(huán)境。凡未經(jīng)辦理《裝修施工許可證》和《出入證》而擅自施工者，將按違約行為處理。裝修衛(wèi)生間前必須重新做防水，并經(jīng)72小時閉水試驗(yàn)無滲漏后再進(jìn)行裝修。房屋裝修前，甲方必須會同乙方向丙方申報登記，如實(shí)填寫《業(yè)主裝修申請表》，并提交裝修企業(yè)的營業(yè)執(zhí)照和資質(zhì)證書復(fù)印件、施工改造方案（室內(nèi)平面布置圖和水電布置圖）。十、本協(xié)議的生效本協(xié)議自簽訂之日起生效。（1）住宅室內(nèi)裝飾裝修工程竣工后，裝修人應(yīng)當(dāng)按照工程設(shè)計合同約定和相應(yīng)的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行驗(yàn)收。五、甲方有權(quán)監(jiān)督和檢查乙方對裝修管理規(guī)定的執(zhí)行情況，有權(quán)對違規(guī)行為進(jìn)行警告、限期整改、責(zé)令停工、直至清除。5．業(yè)主自行裝修和改造的系統(tǒng)及設(shè)施應(yīng)由業(yè)主要求施工單位負(fù)責(zé)保修，由于系統(tǒng)改造而造成的損壞，物業(yè)公司會積極配合修復(fù)工作，但造成的損失應(yīng)由業(yè)主自行負(fù)責(zé)。為保證鄰居的休息時間，國家法定節(jié)日、假日請勿施工。1業(yè)主同意委托具有與裝修工程項(xiàng)目相適應(yīng)資質(zhì)條件的專業(yè)施工隊伍施工。8．請業(yè)主和施工單位注意：臥室、客廳、廚房、陽臺均沒有防水層，若由于施工不慎引起異產(chǎn)毗鄰房屋的滲漏、損壞及沖突由業(yè)主負(fù)責(zé)，并給予修繕或經(jīng)濟(jì)賠償。（3）不能改變陽臺的使用功能。（10）必須使用帶漏電保護(hù)的插座，以免造成樓層停電。（2）房屋入戶玄關(guān)處地面設(shè)計有上水、地暖供回水等管線，裝修時嚴(yán)禁打孔、鉆眼做脹管，以免造成漏水事故。丙方需要工具出大廈，必須到消防部門辦理《驗(yàn)收出門》后，門衛(wèi)方可放行。工程完畢后，應(yīng)通知養(yǎng)護(hù)部驗(yàn)收，驗(yàn)收合格后方能送電，如不合格,限期整改，復(fù)驗(yàn)合格。所有電氣安裝，必須按民用建筑電器設(shè)計規(guī)范JGJ/T1692和建筑照明設(shè)計標(biāo)準(zhǔn)GB500941104進(jìn)行。1甲方有權(quán)對違章裝修者視情節(jié)輕重，做出如下處理：責(zé)令停工、恢復(fù)原狀、扣留或沒收工具、停水、停電、訴諸法律。1嚴(yán)禁在施工場地吸煙、做飯，如有違者必定重罰。如需挪動必須經(jīng)我物業(yè)公司批準(zhǔn)后，由我物業(yè)公司專職人員操作處理，違者按《消防法》及《河南消防條例》處罰。超高運(yùn)輸費(fèi)用：電梯使用費(fèi)和開電梯人員配合費(fèi)用合為20元/1趟（上為一趟、下為一趟），按電梯載量承重，不得超載。二、裝修相關(guān)費(fèi)用丙方在登記裝修的同時應(yīng)向甲方交納裝修押金；每間房的押金為500元。嚴(yán)禁拆除、阻隔、圈占、埋壓消防設(shè)備。1為了以后便于維修，每個房間有中央空調(diào)風(fēng)機(jī)的地方必須留有活動口，保證人員能夠正常維修。若裝修工人在施工期間出現(xiàn)盜竊、打架等現(xiàn)象，甲方有權(quán)做出適當(dāng)?shù)奶幹?。七、水電設(shè)備及照明線路安裝要求裝修工程中所選用的材料應(yīng)是符合國家及當(dāng)?shù)叵啦块T規(guī)定的阻燃材料。衛(wèi)生間改造，必須先做好防水處理，水路要選用合格材料。裝修完工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，10日內(nèi)無息退還丙方裝修保證金；丙方 的保證金須由乙方簽字后方可退回；如因《施工人員出入證》的原因?qū)е麓髲B內(nèi)發(fā)生治安或刑事案件的，丙方承擔(dān)連帶賠償責(zé)任；乙方裝修時有下列情況的，甲方有權(quán)從裝修質(zhì)量保證金中扣除其違約金； A、乙方、丙方違反本協(xié)議第三到八條規(guī)定的任何一條規(guī)定，且拒不改正的； B、乙方