【正文】 繳納：乙方自行向物業(yè)管理公司交納。，甲方有權(quán)解除合同：(1)擅自改變商鋪的使用性質(zhì)。，沒有所有權(quán)，不準以任何形式進行轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓(個體工商戶的承租經(jīng)營人員必須是營業(yè)執(zhí)照上核準的人員)。擔保方對此承擔連帶經(jīng)濟責任。 2. 租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第三年每月的租金，按第二年租金上升 %，即每月 元整(大寫： 元整)收取。乙方在租用期間不得進行轉(zhuǎn)租他人，如有違反有權(quán)收回鋪面，并由甲方另行出租。除房租外乙方還需支付兩月押金￥ 。八、本合同經(jīng)雙方簽字蓋章即產(chǎn)生約束力，未盡事宜雙方友好協(xié)商，如有補充協(xié)議，則補充規(guī)定與本合同具有同等約束力。第五條：在租用期內(nèi)，水費、電費、房產(chǎn)稅等各項費用均由乙方承擔。合同到期前乙方必須提前半月要和甲方協(xié)商交納租金，并續(xù)簽合同后方可使用，否則，甲方有權(quán)終止合同，如乙方不繼續(xù)租用，必須在合同到期前一個月告知甲方，否則甲方不予退還保證金。雙方可終止合同，甲方退還剩余租期租金，押金及違約風險押金；因拆除造成乙方損失的由甲方配合乙方與第三方協(xié)商解決。第三條 租金和租金交納期限首年租金為人民幣 元整(大寫： )。但不得損毀房屋框架，如違反，由乙方負責一切維修和賠償責任。須以合理防范措施保護租賃房屋，不得擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)及用途，如造成租賃房屋的毀損，應(yīng)負責恢復(fù)原狀。租賃期屆滿，雙方不再續(xù)簽合同的。第十二條 本合同經(jīng)雙方簽字即生效。甲方收款時應(yīng)出具收款收據(jù)并載明租賃費的起止時間。（五）乙方要安全合理使用甲方的房屋，嚴格遵守各項安全規(guī)章制度，全面做好防火、防盜工作，因乙方管理、使用、裝修、停租時搬遷拆除不當造成房屋或附屬設(shè)施損壞、滅失，乙方應(yīng)負責維修，恢復(fù)原狀。（二）在租賃期內(nèi)，乙方違反本合同約定，致使本合同無法履行、終止，乙方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向甲方支付違約金。一方由此而免責。逾期未交納應(yīng)當由乙方交納的各項費用；5。（四）乙方交還甲方房屋應(yīng)當保持房屋及設(shè)施、設(shè)備的完好狀態(tài)，不得留存物品或影響房屋的正常使用。居住面積平方________米；：a：電器：電話 沐浴 空調(diào) 冰箱 彩電 洗衣機 微波爐 吊扇 音響 vcdb：家具：二、租用期限及其約定：：甲方同意乙方租用________年；自________年________月________日起至________年________月________日；：每月________元人民幣；：按________支付，另付押金________元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息。為保障雙方權(quán)益，特訂立租賃協(xié)議如下：租期：__________年__________月 __________日—— __________年__________月__________日。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。費用由乙方承擔。甲方違反合同，乙方有權(quán)單方解除合同，甲方退還保證金和剩余租金，并支付相應(yīng)賠償。二、租期從二OO 四年元月一日起至二OO五年十二月三十一日止(即：兩年)。同時乙方應(yīng)自覺遵守甲方的水、電管理規(guī)定，如有違反，按甲方的39。十、租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意，不得將房屋租給第三方，或改變用途，租期屆滿或解除合同時，乙方需按時歸還房屋給甲方，如需續(xù)租，須提前3個月與甲方協(xié)商。甲方法人代表簽字：蓋章乙方法人代表簽字：蓋章年 月 日擴展資料：鋪面租賃合同鋪面租賃合同出租方簡稱甲方：身份證號碼： 出租方簡稱乙方：身份證號碼：現(xiàn)甲方將一間鋪面給乙方使用，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)議簽訂合同遵守：一、租期為年，租期從年月日至年月日止。七、乙方的一切債權(quán)與甲方無關(guān)。五、乙方必須支付鋪面租金管理費，稅收，水電費等一切費用，如乙方需辦理營業(yè)執(zhí)理的，甲方提供協(xié)助能力。協(xié)商不成，可訴請人民法院處理。其室內(nèi)的各種設(shè)施(包括門窗)維修費用均由乙方負責。七、合同期內(nèi)，甲方應(yīng)提供水、電供應(yīng)。十五、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，本合同自雙方簽字、蓋章后生效。十、如遇國家征地或地方政府規(guī)劃和不可抗拒的因素造成合同終止，甲方退還剩余租金及保證金，不再作其它補償。六、乙方在租賃期內(nèi)，必須服從市場整體安排和統(tǒng)一管理，愛護市場公共設(shè)施，嚴禁店外經(jīng)營。乙方在租房期間，要有安全意識，要防止水、火、電、煤氣等事故的發(fā)生，如有上述事故發(fā)生，應(yīng)由乙方自己負責處理。五、商用房租賃合同的其它說明：____________ (如：入住時的水電煤字數(shù)。（三）本合同一式貳份，甲、乙雙方各執(zhí)一份?？罩梅课?；（三）本合同提前終止或有效期屆滿，乙方應(yīng)于終止之日或租賃期屆滿之日遷離完畢。在房屋內(nèi)存放危險物品；3。第八條 免責條款因不可抗力致使任何一方不能履行本合同時，遇有上述不可抗力的一方，應(yīng)在30日內(nèi)，提供不可抗力的詳情及合同不能履行，或不能部分履行，或需延期履行理由的證明文件。第五條 房屋的原狀和相關(guān)設(shè)施_____________________________________________________________________________________________________________________________________________________第六條 其他約定事項____________________________________________________________________________________________________________________________________________________第七條 違約責任（一）在租賃期內(nèi)，甲方未經(jīng)乙方同意，提前收回房屋，甲方應(yīng)按照本合同租賃費總額的百分之三十向乙方支付違約金。（四）乙方必須合法生產(chǎn)經(jīng)營，辦齊有關(guān)生產(chǎn)經(jīng)營許可證、環(huán)保許可證、消防許可證等應(yīng)當辦理的證照，并承擔生產(chǎn)經(jīng)營過程中的經(jīng)濟、民事、刑事等責任。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第十一條 本合同未盡事項，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補充條款。租賃期滿乙方如無違約行為的，則享有同等條件下對商鋪的優(yōu)先租賃權(quán)。第七條 在租賃經(jīng)營活動中，乙方必須履行下列職責和義務(wù)按時支付租金及其它各項費用，且合法使用房屋，不得從事違法亂紀活動，由乙方負責賠償。如拖欠租金十五日，視為乙方自動中止合同，并承擔相應(yīng)違約責任。甲方：乙方：簽訂日期：鋪面租賃的合同范本 篇8出租方(簡稱甲方)： 身份證號碼：承租方(簡稱乙方)： 身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，甲、乙雙方就下列房屋的租賃達成如下協(xié)議：第一條 房屋地址甲方出租的商鋪地址： ，建筑面積平方米。水電費、物業(yè)維護費以及房租押金共計1850元整作為違約風險抵押金。20%賠付。第三條：乙方向甲方交質(zhì)量保證金______元，待房租到期后甲方查看房屋完好后一次性退還給乙方。乙方如不按期支付租金，每推遲一天按年租金的2%計罰，甲乙雙方如不履行合同給雙方造成損失，所產(chǎn)生的損失由違約方負責賠償，賠償本合同期內(nèi)一年年租金額，同時在到期時間，乙方?jīng)]能按期搬出則按每月違約金壹千元交給甲方，以此類推。二、租賃期限為一年即從20xx年X月X日起至20xx年X月X日止。乙方在租用期間需要交納的水電費、清潔費等費用由乙方負責，合同期滿時乙方應(yīng)交清租用期間的39。二、租金計算方法：第一、二年即從 年 月 日起至 年 月 日，每月租金為人民幣 元整(大寫： 元整)。如甲方同意續(xù)租的，雙方應(yīng)當重新訂立租賃合同