【正文】 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 水廠的主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)見下表： 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)量 1 廠區(qū)占地面積 畝 50 2 建（構(gòu)）筑物占地面積 m2 4250 建筑系數(shù) ％ 3 露天堆場面積 m2 300 露天堆場面積系 數(shù) ％ 4 道路廣場面積 m2 4000 道路廣場面積系 數(shù) ％ 12 5 綠化面積 m2 18000 綠化系數(shù) ％ 54 6 圍墻長度 m 800 工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 第二節(jié) 建筑結(jié)構(gòu) 一、 建筑 設(shè)計(jì) 綜合樓外墻以淡綠色噴涂為主，局部用釉面磚貼面，其他建筑采用混合沙漿抹面；建筑物內(nèi)墻、頂板用白色涂料，化驗(yàn)室及加氯間內(nèi)墻貼白色瓷磚；建筑物室內(nèi)地面用水磨石，加藥加氯間用耐酸地面。 無功補(bǔ)償 低壓配電室的 母線裝設(shè)靜電電容自動(dòng)補(bǔ)償裝置。電纜進(jìn)出構(gòu)筑物處均穿鋼管保護(hù)。 （ 4）水廠自動(dòng)控制和檢測數(shù)據(jù)與公司“三遙”系統(tǒng)相聯(lián)系。 本設(shè)計(jì)中采用的具體措施如下： 漏氯處理： 為了盡可能地避免氯氣的泄漏 ，首先應(yīng)從加氯設(shè)備的選型入手。 《關(guān)于生產(chǎn)性建設(shè)工程項(xiàng)目職業(yè)安全衛(wèi)生監(jiān)查的暫行規(guī)定》【勞字（ 1998） 48號(hào)】 《國務(wù)院關(guān)于加強(qiáng) 防塵防毒工作決定》【國發(fā)（ 1984） 97 號(hào)】。 對(duì)于操作人員每天接觸噪聲 8 小時(shí)場所，噪聲級(jí)均可低于85dB(A)，車間辦公室、休息室、操作室等內(nèi)噪聲級(jí)均可小于 70 dB(A)，對(duì)于操作工作接觸噪聲不足 8 小時(shí)的場所及其它作業(yè)地點(diǎn)工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 的噪聲均應(yīng)滿足《工業(yè)企業(yè)噪聲控制設(shè)計(jì)規(guī)范》中的標(biāo)準(zhǔn)要求。因此為了防止火災(zāi)的發(fā)生，或減少火災(zāi)發(fā)生造成的損失，根據(jù)“預(yù)防為主，防消結(jié)合”的方針，本工程在設(shè)計(jì)上采取了相應(yīng)的防范措施。 電氣系統(tǒng)具有短路、過負(fù)荷 、接地觸電等完備保護(hù)系統(tǒng)，防止電氣火災(zāi)的發(fā)生。投標(biāo)文件應(yīng)當(dāng)對(duì)招標(biāo)文件提出的實(shí)質(zhì)性要求和條件做出響應(yīng)。因此，在招投標(biāo)過程中，為保證項(xiàng)目的公開，對(duì)評(píng)標(biāo)委員會(huì)的組成和資質(zhì)有如下要求： 評(píng)標(biāo)委員會(huì)人員組成 工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 評(píng)標(biāo)委員會(huì)由項(xiàng)目承辦單位的代表和有關(guān)技術(shù)、經(jīng)濟(jì)等方面的專家組成。對(duì)項(xiàng)目建設(shè)工程質(zhì)量負(fù)主要責(zé)任的領(lǐng)導(dǎo)、參建單位的領(lǐng)導(dǎo)人和直接責(zé)任人，實(shí)行工程質(zhì)量終身追究制度。項(xiàng)目建設(shè)工期二年。 設(shè)備安裝工程采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) 《全國統(tǒng)一安裝工程預(yù)算定額 省單位估價(jià)表》（ 20xx年）。 基本預(yù)備費(fèi)率取 8％。設(shè)備購置費(fèi)中含運(yùn)雜費(fèi)及部分備品備件費(fèi)； 其它費(fèi)用按有關(guān)規(guī)定計(jì)取。 二、 編制依據(jù)： 土建工程采用定額及取費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) （ 1）《全國統(tǒng)一建筑工 程基礎(chǔ)定額 省單位估價(jià)表》（ 20xx年）； （ 2）《 省建筑工程綜合預(yù)算定額》（ 1996 年）。 第二節(jié) 項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度 一、項(xiàng)目實(shí)施進(jìn)度安排 本項(xiàng)目建設(shè)主要包括以下幾個(gè)階段 ：項(xiàng)目前期工作階段、施工圖設(shè)計(jì)階段、土建施工階段、設(shè)備安裝及調(diào)試階段、竣工驗(yàn)收階段。 項(xiàng)目實(shí)施嚴(yán)格按照“項(xiàng)目法人制、施工招標(biāo)制和質(zhì)量管理責(zé)任制”的原則進(jìn)行管理。自中標(biāo)通知書發(fā)出 30 日之內(nèi)，按照招標(biāo)文件，項(xiàng)目承辦單位和中標(biāo)人簽訂書面合同，中標(biāo)人不得向他人轉(zhuǎn)讓中標(biāo)項(xiàng)目，不得將中標(biāo)項(xiàng)目肢解后分別向他人轉(zhuǎn)讓。 在招標(biāo)文件開始發(fā)出之日起 30 日內(nèi)，具有承擔(dān)招標(biāo)項(xiàng)目能力的法人或者其它組織都可以投標(biāo)。 電氣 建、構(gòu)筑物的設(shè)計(jì)均根據(jù)其不同的防雷規(guī)范設(shè)置相應(yīng)的避雷裝置，防止雷擊引起的火災(zāi)。 工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 第 七 章 消 防 一、 編制依據(jù) （ 1）《中華人民共和國消防條例》（ 1984 年 5月 13 日） ； （ 2）《中華人民共和國消防條例實(shí)施準(zhǔn)則》 ； （ 3）《建筑設(shè)計(jì)防火規(guī)范》（ GBJ1687，修訂本） ； （ 4）《建筑物防雷設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14094） ； （ 5）《建筑滅火器配置設(shè)計(jì)規(guī)范》（ GBJ14090） 。 防暑熱 為了防范暑熱，采取以下防暑降溫措施：在生產(chǎn)廠房采取自然通風(fēng)或機(jī)械通風(fēng)等通風(fēng)換氣措施。 工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 第 六 章 勞動(dòng)安全衛(wèi)生 一、 設(shè)計(jì)依據(jù) 《中華人民共和國勞動(dòng)法》 1995 年 1 月 1 日。凈水廠有可能對(duì)周圍環(huán)境造成不良影響的主要是凈水廠的排泥、噪聲、氯氣的泄漏事故和廠內(nèi)生活污水。 （ 2）水廠加氯間設(shè)立自動(dòng)加氯系統(tǒng)一套，加氯量將根據(jù)進(jìn)水流量及清水庫余氯復(fù)合循環(huán)進(jìn)行控制。 七 、電纜敷設(shè) 從變電室引出的室外電纜原則上沿 電纜溝敷設(shè)。 低壓開關(guān)柜采用抽屜式開關(guān)柜。此外，為滿足廠區(qū)人員交通和搬運(yùn)物品，還布置了寬 米支路。 五、 廠區(qū)外運(yùn)輸 水廠的外部運(yùn)輸采用公路運(yùn)輸，主要運(yùn)輸量是為滿足正常生產(chǎn)、生活所需的物資。 總平面布置要利于生產(chǎn)，方便生活。 第 四 章 輔助工程設(shè)計(jì) 第一節(jié) 凈水廠總平面布置及外部運(yùn)輸 一、 概況 凈水廠位于 工業(yè)園區(qū)內(nèi)（豐源二路和豐源三路交匯處） ,外部交通條件便利。 機(jī)修車間（含倉庫）建筑面積為 300m2 。氯庫存量按 30 天氣量設(shè)置，氯庫內(nèi)設(shè) L2T 起重設(shè)備一套。 m2。 混合：采用 DN800 管道混合器二臺(tái)，混合時(shí)間 30 分鐘。當(dāng)一根渾水管出現(xiàn)問題時(shí)，另一根渾水管仍能保證 70％的供水量。 擬建場地占地約 畝，東西長 182 米，南北寬 100 米，排水條件較好，并預(yù)留 今后發(fā)展余地。 五、主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) 主要技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo)表 序號(hào) 指標(biāo)名稱 單位 數(shù)據(jù) 備注 1 凈水 廠規(guī)模 萬 m3/d 5 2 給 水管網(wǎng)規(guī)模 m 14300 各類規(guī)格 3 占地面積 畝 50 4 全年生產(chǎn)天數(shù) 日 365 5 總定員 人 35 6 年總用電量 萬度 350 7 項(xiàng)目建設(shè)期 年 2 工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 8 總投資 萬元 其中：固定資產(chǎn)投資 萬元 鋪底流動(dòng)資金 萬元 9 資金籌措 萬元 自籌、 申請開發(fā)銀行貸款 等渠道解決 申請開發(fā)銀行貸款 萬元 3000 企業(yè)自籌資金 萬元 10 經(jīng)營收入 萬元 正常年 11 稅金及附加 萬元 正常年 12 總成本費(fèi)用 萬元 年平均 13 經(jīng)營成本 萬元 14 利潤 萬元 年平均 15 所得稅 萬元 年平均 16 稅后利潤 萬元 年平均 19 投資利潤率 ％ 20 投資利稅率 ％ 21 全部投資財(cái)務(wù)內(nèi)部收 益率 ％ 22 全部投資投資回收期 年 含建設(shè)期 2年 23 全部投資財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬元 2394 Ic=8％ 24 盈虧平衡點(diǎn)（ BET） ％ 六、結(jié)論與建議 建議項(xiàng)目承辦單位加快前期工作，積極落實(shí)建設(shè)資金，早日開工，保質(zhì)保量完成項(xiàng)目建設(shè)，盡早投入使用，發(fā)揮其應(yīng)有的效益。 三、研 究的范圍 根據(jù)國家對(duì)建設(shè)項(xiàng)目可行性研究階段的工作范圍和深度規(guī)定，我公司對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的選址和建設(shè)條件進(jìn)行了實(shí)地勘察，對(duì)項(xiàng)目建設(shè)的必要性、水質(zhì)論證、廠址選擇、建設(shè)場地及建設(shè)條件、建設(shè)內(nèi)容和規(guī)模、工程實(shí)施方案、總平面布置與建筑方案、處理工藝、工業(yè)園區(qū)配水管網(wǎng)、環(huán)境保護(hù)、消防安全和節(jié)能措施、項(xiàng)目管理與實(shí)施進(jìn)度安排、項(xiàng)目招標(biāo)方案、投資估算與資金籌措、技術(shù)經(jīng)濟(jì)分析等方面進(jìn)行綜合研究和分析，提出建設(shè)的內(nèi)容、方案、投資和資金籌措等內(nèi)容，為項(xiàng)目的決策提供可靠的依據(jù)。 工業(yè)園區(qū)日產(chǎn) 5 萬立方米自來水廠建設(shè)工程可行性研究報(bào)告 第二節(jié) 研究的依據(jù)與范圍 一、研究依據(jù) 項(xiàng)目可行性研究報(bào)告編制委托書及咨詢合同； 市總體規(guī)劃； 工業(yè)園區(qū)總體規(guī)劃； 工業(yè)園區(qū)第四期控制性詳細(xì)規(guī)劃； 國家有關(guān)設(shè)計(jì)規(guī)程規(guī)范； 水質(zhì)檢驗(yàn)報(bào)告書（國家城市供水水質(zhì)監(jiān)測網(wǎng) 監(jiān)測站【 20xx121481】）； 項(xiàng)目建設(shè)單位提供的有關(guān)本項(xiàng)目的基礎(chǔ)資料、技術(shù)資料等。遠(yuǎn)期工業(yè)園規(guī)劃人口為 萬人。 第一節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)必要性 一、工業(yè)園區(qū)給水工程 工業(yè)園區(qū)是 市重要組成部分，是 市重點(diǎn)開發(fā)的區(qū)域。 bb 排起源于 ，經(jīng)過gg 嶺、 dd 變電站、 ff、 ttt、 yyy，繞過 市 qq， 貫穿于整個(gè)工業(yè)城。 目前規(guī)劃總供水能力 6萬 m3/d，可滿足工業(yè)園發(fā)展需要。 在丘陵地區(qū)有紅黃壤，一般分布在中山和高丘之間，海拔高度200500 米，土層深厚 5060 厘米，成酸性反應(yīng)，粘化度一般。 1979年修建排灌（澇）站，開墾稻田 3700 畝，水域面積縮小 至 平方公里。上游有 、 dd、 dd4 條水流進(jìn)湖區(qū)，注入 cc。 cc 位于 vv 鎮(zhèn)境內(nèi)。 河流湖泊 （ 1）水溪 發(fā)源于 交界的 cc 山脈黃竹嶺，自南向北至 vv湖，全長 991 公 里。 （二）自然條件 地形地勢 全市境處鄱陽湖盆地，以低丘平原地形為主。 26′ 10″，全境東西寬 公里，南北長 公里，全市總面積 平方公里， 市屬鄱陽湖盆地南端，地勢由西南向東北部屬丘陵、崗埠地區(qū)，在海拔 100— 500 米之間，境內(nèi)最高峰 hh 山為海拔 555 米，最低點(diǎn)是城區(qū)東北方向的 ww 為海拔 19 米，全市以丘陵為主，平原與低丘、崗地相互交錯(cuò)，河湖水系縱橫，水庫水塘星羅棋布， 自西南向東北斜貫全境， vvcc諸水遍布全市， ll 鐵路、 bb 國道、 鐵路、 kk 汽車專用公路以及 平行穿境而過，全市公路密布、四 通八達(dá)，交通運(yùn)輸較為方便。 自來水廠選址于工業(yè)園區(qū)內(nèi) 路和 vvnn 路交匯處， 取水泵站位于 凈水廠南面約 1km岸邊。 第四節(jié) 不確定性分析 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 資金使用計(jì)劃 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 建設(shè)項(xiàng)目 ............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第一節(jié) 旅游市場 現(xiàn)狀 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三節(jié) 項(xiàng)目 SWOT分 析 ................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 項(xiàng)目建設(shè)定位 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第五節(jié) 技術(shù)經(jīng)濟(jì)指標(biāo) ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第三章 旅游資源分析與評(píng)價(jià) ................................................................ 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第四節(jié) 游客增長預(yù)測 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 人員配備 ............................................................................. 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 成本費(fèi)用估算 ..................................................................... 錯(cuò)誤 !未定義書簽。 第二節(jié) 建議 .............................................................................