對(duì)拆違為征地工作服務(wù)的調(diào)研報(bào)告(存儲(chǔ)版)
【正文】 行補(bǔ)償，保證違法建設(shè)者無(wú)利可圖，對(duì)不自愿拆除的違法建設(shè)，實(shí)行無(wú)償強(qiáng)拆。區(qū)監(jiān)察局、區(qū)政府督查室全過(guò)程介入，圍繞拆違專項(xiàng)整治工作開展行政效能監(jiān)察，確保專項(xiàng)整治工作順利進(jìn)行。計(jì)劃拆除對(duì)象登記造冊(cè)后移交國(guó)土、規(guī)劃部門鑒定，經(jīng)國(guó)土、規(guī)劃、執(zhí)法部門認(rèn)定確屬違建的統(tǒng)一匯總后報(bào)區(qū)拆違辦，由區(qū)拆違辦牽頭、完善相關(guān)法律程序，由街鎮(zhèn)組織實(shí)施拆除。在全面了解違建當(dāng)事人各方面情況的前提下，有的放矢，堅(jiān)持以理服人，以誠(chéng)感人，以情動(dòng)人，以促成拆遷戶態(tài)度的轉(zhuǎn)變。 （三）以專項(xiàng)整治工作促進(jìn)征地拆遷，確?！八拇蠊こ獭苯ㄔO(shè)順利進(jìn)行 區(qū)拆違辦緊緊圍繞我區(qū)中心工作——“四大工程”建設(shè)開展專項(xiàng)整治工作，在2008年涉及“四大工程”征地拆遷工作中，通過(guò)專項(xiàng)整治工作促使多家釘子戶實(shí)現(xiàn)拆遷：如八橋鎮(zhèn)鳳陽(yáng)村2社涉及6戶企業(yè)的征地拆遷、建橋工業(yè)園區(qū)涉及26戶企業(yè)的征地拆遷、八橋鎮(zhèn)鑫康路擴(kuò)建道路涉及17戶企業(yè)及農(nóng)戶的征地拆遷等；以2008年全年為例，區(qū)拆違辦共計(jì)六十余次介入重點(diǎn)項(xiàng)目征地拆遷工作，發(fā)放相關(guān)法律文書四十余份，拆除違法建設(shè)面積近七萬(wàn)平方米，按征地拆遷成本計(jì)算，為我區(qū)節(jié)約發(fā)展成本近一千六百余萬(wàn)元。 2006年7月，我區(qū)成立了以區(qū)長(zhǎng)龍華為組長(zhǎng)，區(qū)委政法委書記及區(qū)政府3位副區(qū)長(zhǎng)、公安分局局長(zhǎng)為副組長(zhǎng)、區(qū)信訪辦、監(jiān)察局、規(guī)劃分局、國(guó)土分局、執(zhí)法局、街鎮(zhèn)等二十余個(gè)部門一把手為成員的拆違工作領(lǐng)導(dǎo)小組。現(xiàn)結(jié)合我區(qū)違法建設(shè)的現(xiàn)狀以及拆遷中涉及的四大重點(diǎn)類型的違法建設(shè)，總結(jié)我區(qū)專項(xiàng)整治工作的成功作法，借鑒其它省市借助拆違促進(jìn)征地的成功經(jīng)驗(yàn)，對(duì)拆違如何更好地為征地工作服務(wù)提出以下觀點(diǎn)與建議。 （二）征地拆遷中涉及的四大類型違法建設(shè) 未取得規(guī)劃管理部門建設(shè)用地規(guī)劃許可證及建筑工程規(guī)劃許可證而擅自施工的工程。各部門依法履職，國(guó)土、規(guī)劃、執(zhí)法局等部門分別依據(jù)《土地管理法》、《城鄉(xiāng)規(guī)劃法》，共同對(duì)違法建設(shè)實(shí)施管理，各單位發(fā)揮自身優(yōu)勢(shì)，加強(qiáng)部門聯(lián)動(dòng)，以強(qiáng)大的執(zhí)法合力確保了拆違工作順利開展：各街鎮(zhèn)拆違辦利用地利人合及屬地管轄的
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