城市拆遷中對弱勢群體的保護(hù)(存儲版)
【正文】 ，對承租人只實(shí)行貨幣補(bǔ)償和支付購房補(bǔ)貼，不適用產(chǎn)權(quán)調(diào)換。審批后，交由具體拆遷機(jī)構(gòu)承辦，辦理完畢報援助管理機(jī)構(gòu)備案。⑶落實(shí)補(bǔ)償方式：對受援人落實(shí)貨幣拆遷和產(chǎn)權(quán)調(diào)換相結(jié)合的補(bǔ)償方式，由受援人自主選擇對自己優(yōu)惠最大的拆遷補(bǔ)償形式，并在產(chǎn)權(quán)調(diào)換的房價計算上實(shí)行一定的優(yōu)惠。二是加大經(jīng)濟(jì)適用房開發(fā)力度，有針對性地開發(fā)適合弱勢群 體購買、居住的小面積住房。 三、建立拆遷援助制度的設(shè)想加強(qiáng)對被拆遷的弱勢群體合法權(quán)益的保護(hù)，筆者認(rèn)為，適當(dāng)借鑒法律援助制度的做法，建立拆遷援助制度，對符合一定條件的被拆遷人、被拆遷房的承租人在拆遷安置的各個環(huán)節(jié)上給予幫助，這不失為一個切實(shí)可行的途徑。這些條款對經(jīng)濟(jì)困難家庭給予了一定的特別保護(hù)，但這種保護(hù)并非針對弱勢群體的專門保護(hù)，沒有形成具體系統(tǒng)的制度，而且部分條款在實(shí)際操作中還存在一些問題。 由于弱勢群體的經(jīng)濟(jì)收入低下，還貸能力低，因此根本無法達(dá)到銀行所要求的貸款條件，很難通過貸款購房。而多年來這兩類住房也正因其租金低廉而主要由低收入人群尤其是弱
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