【正文】 維護(hù)合同的嚴(yán)肅性。 甲方： 乙方： 法人： 法人： 二○○三年五月十八日 47 產(chǎn)品方案表 附表 1 序號(hào) 項(xiàng)目 單位 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 2 3 4\10 1 2 生產(chǎn)負(fù)荷 玉米 大豆 噸 噸 100% 2366 624 100% 2366 624 100% 2366 624 48 項(xiàng)目總投資估算表 附表 2 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 估算價(jià)值 土建工程 設(shè)備購(gòu)置 工器具費(fèi) 安裝費(fèi)用 其它費(fèi)用 合計(jì) 1 固定資產(chǎn)投資 工程費(fèi)用 改良耕地 新墊土地 復(fù)墊土地 坡地平整 坡地筑壩 防滲渠道 節(jié)水灌溉 水井 蓄水池 0 0 0 其它費(fèi)用 49 建設(shè)單位管理費(fèi) 項(xiàng)目建議書編制費(fèi) 可研報(bào)告編制表 勘測(cè)設(shè)計(jì)費(fèi) 臨時(shí)設(shè)施費(fèi) 工程監(jiān)理費(fèi) 生產(chǎn)準(zhǔn)備費(fèi) 辦公和生活家具購(gòu)置費(fèi) 預(yù)備費(fèi)用 基本預(yù)備費(fèi)用 2 動(dòng)態(tài)投資 建設(shè)期利 50 息 鋪底流動(dòng)資金 合計(jì) 流動(dòng)資金估算表 附表 3 單位：萬(wàn)元 序號(hào) 項(xiàng)目 最低周轉(zhuǎn)天數(shù) 周轉(zhuǎn)次數(shù) 投產(chǎn)期 達(dá)產(chǎn)期 2 3 4/20 1 流動(dòng)資產(chǎn) 應(yīng)收賬款 存貸 原輔料 燃料動(dòng)力 在產(chǎn)品 45 30 30 120 60 10 8 12 12 3 6 36 51 產(chǎn)成品 現(xiàn)金 2 流動(dòng)負(fù)債 應(yīng)付賬款 30 12 3 流動(dòng)資金 為了完整地閱讀，請(qǐng)查閱 商品育肥豬飼料原料生產(chǎn)基地建設(shè)項(xiàng)目可行性研究報(bào)告 。由于不可抗力自然災(zāi)害造成損失由各自負(fù)責(zé)。 B 甲方租賃經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)執(zhí)行國(guó)家有關(guān)政策、法律，因違法經(jīng)營(yíng)或超范圍經(jīng)營(yíng)，造成一切損失由甲方自負(fù)。 二、建議政府有關(guān)部門在政策上和投資安排上積極支持，盡快審批立項(xiàng)，建設(shè)單位應(yīng)盡快組建項(xiàng)目籌備機(jī)構(gòu)，使本項(xiàng)目盡快建成投產(chǎn)，有效化解本項(xiàng)目的投資風(fēng)險(xiǎn)。 工程管理及技術(shù)服務(wù) XX 種豬繁殖有限公司下設(shè)的管理辦公室作為 42 項(xiàng)目的實(shí)施機(jī)構(gòu)，要在充分研究、反復(fù)論證的基礎(chǔ)上，適時(shí)編制總體規(guī)劃、設(shè)計(jì)方案和施工作業(yè)設(shè)計(jì)，制定有關(guān)技術(shù)規(guī)程，在項(xiàng)目實(shí)施過(guò)程中，重點(diǎn)是加強(qiáng)項(xiàng)目實(shí)施管理，質(zhì)量控制與監(jiān)測(cè)，一定要做到按規(guī)劃實(shí)施，按設(shè)計(jì)施工，按規(guī)程操作， 要實(shí)行項(xiàng)目法人制，技術(shù)負(fù)責(zé)人制，資金報(bào)賬制及工程招標(biāo)制，嚴(yán)把材料購(gòu)置關(guān)，做到“項(xiàng)目第一，質(zhì)量第一”。 三、社會(huì)效益、生態(tài)效益分析 本項(xiàng)目的建設(shè)將形成一、“公司 +基礎(chǔ) +農(nóng)戶”產(chǎn)業(yè)鏈，確立廣大農(nóng)民的市場(chǎng)主體地位，建立了農(nóng)產(chǎn)品高附加值營(yíng)銷的商品經(jīng)濟(jì)體系；二、促進(jìn)區(qū)域化優(yōu)勢(shì)農(nóng)產(chǎn)品規(guī)?；C(jī)械化、科技化開發(fā)，提高農(nóng)業(yè)生產(chǎn)率和農(nóng)產(chǎn)品 商品率，實(shí)現(xiàn)產(chǎn)業(yè)化經(jīng)營(yíng)；三、土地合理流轉(zhuǎn)深化了農(nóng)村勞動(dòng)力合理轉(zhuǎn)移，對(duì)畜牧業(yè)、林果業(yè)、工副業(yè)及交通運(yùn)輸業(yè)發(fā)展和小城鎮(zhèn)建設(shè)起到了推動(dòng)作用；四、扶持、壯大了 XX 縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，培塑了具有區(qū)位優(yōu)勢(shì)、地域特色的農(nóng)業(yè)品 40 牌產(chǎn)品，并形成品牌效益，為全縣農(nóng)副產(chǎn)品加工業(yè)及工礦企業(yè)創(chuàng)新改造、產(chǎn)業(yè)升級(jí)樹立樣板，對(duì)建設(shè)XX 縣經(jīng)濟(jì)強(qiáng)縣具有重要意義；五、農(nóng)田整治、大口井、護(hù)坡壩等措施有效地控制水土流失，科學(xué)地利用自然資源，不僅使雜糧基地由自然農(nóng)業(yè)轉(zhuǎn)變?yōu)楝F(xiàn)代（科技）農(nóng)業(yè)，而且使這些缺水地區(qū)人畜飲水矛盾得到解決，為實(shí)現(xiàn)縣委、政府以牧富民戰(zhàn)略 奠定了堅(jiān)實(shí)基礎(chǔ)。 八、財(cái)務(wù)評(píng)價(jià)結(jié)論 本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著，通過(guò)財(cái)務(wù)分析計(jì)算表明，本項(xiàng)目的盈利能力和償還能力都很好，財(cái)務(wù)內(nèi)部收益率為 %，大于國(guó)家規(guī)定的行業(yè)基準(zhǔn)收益率 %；財(cái)務(wù)凈現(xiàn)值 萬(wàn)元，遠(yuǎn) 大于零；因此，本項(xiàng)目經(jīng)濟(jì)效益顯著。設(shè)備折舊年限 15 年，殘值率 5%，年折舊費(fèi) 萬(wàn)元。 第八章 財(cái)務(wù)評(píng)價(jià) 一、基礎(chǔ)數(shù)據(jù) 產(chǎn)品產(chǎn)量及價(jià)格 本項(xiàng)目年產(chǎn)玉米 2366 噸 /年， 1000 元 /噸；年產(chǎn)大豆 624 噸 /年， 2400 元 /噸。 第四節(jié) 資金使用和管理 本項(xiàng)目建設(shè)工程投資 萬(wàn)元，其中固定資產(chǎn)投產(chǎn) 萬(wàn)元，占總投資的 %；鋪底流動(dòng)資金 萬(wàn)元，占總投資的 %。 設(shè)備安裝與調(diào)試，應(yīng)組織設(shè)計(jì)單位、施工單位、工程監(jiān)理公司、設(shè)備制造廠，以及建設(shè)單位的專業(yè)技術(shù)人員，成立技術(shù)委員會(huì)，負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程中出現(xiàn)的問(wèn)題，確保項(xiàng)目建設(shè)按期保質(zhì)完工，并順利投產(chǎn)。 ⑽貯藏。對(duì)蚜蟲和紅蜘蛛，每公頃用 40%樂(lè)果乳油 300 千克噴灑。使用的除草劑品種很多。在 510 厘米土層的溫度穩(wěn)定達(dá)到 78℃時(shí)開始播種。耙茬深圳特區(qū)度為 1215 厘米，結(jié)合深松 25 厘米。輪作周期一般要求 3 年以上。 栽培技術(shù)規(guī)程說(shuō)明 ⑴選種和種子處理。主要技術(shù)措施是秋翻、秋整地和秋起壟，春季用機(jī)械一次完成開溝、播 種、施肥和鎮(zhèn)壓等作業(yè)。盡管生產(chǎn)上已經(jīng)開發(fā)出“旋轉(zhuǎn)鋤”等機(jī)械除草工具，但實(shí)際應(yīng)用并不普遍。生產(chǎn)水平較高的生產(chǎn)田塊還在施用基肥的基礎(chǔ)上噴施葉面肥。 ㈡大豆生產(chǎn)技術(shù)方案及建設(shè)標(biāo)準(zhǔn) 種植技術(shù)的變化趨勢(shì) 近年來(lái)，大豆生產(chǎn)水平提高幅度較大，大豆栽增技術(shù)也發(fā)生著變化，繼續(xù)采用以往傳統(tǒng)生產(chǎn)技術(shù)的面積在減少，采用實(shí)用先進(jìn)生產(chǎn)技術(shù)的面積在逐漸增加。種子處理：選用選育出的強(qiáng)優(yōu)勢(shì)優(yōu)良品種?；亟ㄔO(shè)：嚴(yán)格按照綠色食品原料生產(chǎn)要求，不折不扣地搞好環(huán)境保護(hù)，禁止任何有污染工廠建設(shè)和有毒、有害氣體、廢水排放，達(dá)到綠色食品原料生產(chǎn)基地環(huán)境 標(biāo)準(zhǔn)。 營(yíng)銷策略：以合同契約形式，種子低價(jià)售給種植戶，由農(nóng)戶種植，成熟后由公司回收。 該公司在 XX 建設(shè)的養(yǎng)豬 基地，需飼料 12500噸 /年，飼料加工廠需玉米 8750 噸 /年，大豆 3060 噸/年；而本項(xiàng)目產(chǎn)玉米 2366 噸 /年，大豆 624 噸 /年，本項(xiàng)目生產(chǎn)的玉米、大豆全部用于 XX 飼料加工廠做飼料原料，且遠(yuǎn)遠(yuǎn)不夠，考慮到項(xiàng)目依托單位擁有年產(chǎn) 20 萬(wàn)頭肥豬的養(yǎng)豬場(chǎng)及配套的飼料加工廠，所需飼料原料玉米、大豆更多，本項(xiàng)目生產(chǎn)的玉米、大豆完全可以自產(chǎn)、自銷、可靠、保證。 二、產(chǎn)品競(jìng)爭(zhēng)能力和進(jìn)入國(guó)內(nèi)外市場(chǎng)前景 隨著加入 WTO 的步伐加快，政府官員、企業(yè)家、科學(xué)家紛紛對(duì)玉米生產(chǎn)和種業(yè)的影響發(fā)表看法。在當(dāng)前以養(yǎng)殖業(yè)為龍頭的農(nóng)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整中，不應(yīng)再把玉米單純地看作糧食作物，而更應(yīng)該將玉米定位在主要飼料作物上。玉米是“飼料之王”，目前我國(guó) 70%的玉米有做飼料，但專家預(yù)測(cè)，隨著人口增加和生活水平的提高，對(duì)肉奶蛋的需求增加，飼料的需求量相應(yīng)增加。 我國(guó)是世界上玉米生產(chǎn)和消費(fèi)的第二大國(guó)，僅次于美國(guó)。 二、依托單位 山西 XX 養(yǎng)殖公司是一個(gè)在社會(huì)主義市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)下，發(fā)展壯大起來(lái)的一個(gè)充滿省活力的民營(yíng)企業(yè)，成立于一九九八年三月，位于太原市經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)東（小店），占地 200 余畝，現(xiàn)有年產(chǎn)種豬 5000頭的養(yǎng)豬場(chǎng)一個(gè)，建成年屠宰 20 萬(wàn)頭豬的屠宰加工 17 廠一座，包括與之相配套的冷庫(kù)，還有四位一體的日光節(jié)能蔬菜大棚 27 棟，擁有固定資產(chǎn) 3000 萬(wàn)元，現(xiàn)有職員 80 人，其中中級(jí)以上技術(shù)職稱 13 名，初級(jí)技術(shù)職稱 27 名，技工 15 名，專業(yè)技術(shù)人員占到職工總數(shù)的 60%以上，是山西省農(nóng)業(yè)廳養(yǎng)殖試驗(yàn)示范生產(chǎn)基礎(chǔ)，也是小店區(qū)、鄉(xiāng)兩級(jí)政府，招商引資的產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目 ，預(yù)計(jì)兩年內(nèi)再發(fā)展 18 個(gè)養(yǎng)豬基地和180 個(gè)會(huì)員養(yǎng)殖場(chǎng)，年出欄安全瘦肉商品豬 20 萬(wàn)頭；董事長(zhǎng)常崇濤是一個(gè)有靈敏的商業(yè)開發(fā)頭腦專業(yè)人才，他看準(zhǔn)養(yǎng)殖市場(chǎng)潛力很大，咬定養(yǎng)殖產(chǎn)業(yè)化項(xiàng)目不放松，花大力氣，投大資金，以高科技為支點(diǎn)，以市場(chǎng)為導(dǎo)向，站在農(nóng)村產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)高速大潮的前沿，已在養(yǎng)殖場(chǎng)投資固定資產(chǎn) 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn) 500萬(wàn)元；屠宰加工廠已投資固定資產(chǎn) 萬(wàn)元，流動(dòng)資產(chǎn) 100 萬(wàn)元，建成先進(jìn)的屠宰線一條、省內(nèi)獨(dú)一無(wú)二的自動(dòng)同步衛(wèi)檢線一條、全封閉帶空調(diào)的氣割線一條、國(guó)內(nèi)率行使用的全封閉帶空調(diào)的氣調(diào)保鮮包裝線 四條，并配備了相應(yīng)的冷卻、冷凍、冷藏庫(kù)房，可在全封閉的條件下進(jìn)行生產(chǎn)；營(yíng)銷部現(xiàn)已投資 100 萬(wàn)元，設(shè)立直銷專賣店 10 個(gè)，一個(gè)培訓(xùn)中心。在現(xiàn)有的 15 名職工中，技術(shù)人員 9 名，占到公司總數(shù)的 60%。 四、項(xiàng)目建設(shè)地點(diǎn)的選擇 大盂鎮(zhèn)位于 XX 縣北端，占地 萬(wàn)畝，耕地 萬(wàn)畝，素有“糧川”之稱，鄉(xiāng)鎮(zhèn)公路四通八達(dá)，交通十分便利。 25′之間，東鄰盂縣，西靠靜樂(lè)縣和古交工礦區(qū)，南與尖草坪區(qū)連中，北與忻州接壤，東北、東增分別與定襄縣 、壽陽(yáng)縣交界，全縣總面積 平方公里，占太原總面積的 29%。 山西 XX 養(yǎng)殖有限公司作 為全縣農(nóng)業(yè)龍頭企業(yè)，公司與農(nóng)戶合作取得了顯著成效，農(nóng)戶得到了實(shí)實(shí)在在的實(shí)惠，經(jīng)濟(jì)收入明顯示提高，但是， XX 縣地處山區(qū)，公司生產(chǎn)基地多為坡地，土地貧脊，水土流失嚴(yán)重，水資源缺乏，大部分農(nóng)田得不到澆灌，而且農(nóng)田不集中，形不成規(guī)模化生產(chǎn)。并在資金和建設(shè)上