20xx年7天連鎖酒店加盟投資商業(yè)方案(存儲版)
【正文】 龍、旅行團(tuán)、一卡代理等中介機(jī)構(gòu)，需要中介費用，增加成本從而降低了利潤空間，中介因素導(dǎo)致客源變動性較大 提供全國 3380萬 7天會員的免費輸送，入住 7天的顧客 98%以上為 7天會員，僅有極少數(shù)是通過中介帶入，大力降低了經(jīng)營成本，培養(yǎng)長期忠實顧客與品牌擁護(hù)者 運營過程 加盟商自己參與酒店各項經(jīng)營管理、企業(yè)僅提供經(jīng)營管理技術(shù)支持，加盟店與直營店間有可能出現(xiàn)不公平 競爭 將分店完全納入 7天酒店運營體系進(jìn)行經(jīng)營管理，享受與直營店同等的管理、服務(wù)、營銷系統(tǒng)、會員輸送等等 加盟商 需行業(yè)經(jīng)驗或需花大量時間學(xué)習(xí)酒店經(jīng)營管理技術(shù)，需花大量時間精力進(jìn)行酒店經(jīng)營管理 無需行業(yè)經(jīng)驗、無需費心管理，通過投資方管理系統(tǒng)中房態(tài)、財務(wù)、人事等賬目來監(jiān)督管理店經(jīng)營情況，省心賺錢 相關(guān)費用 加盟費、經(jīng)營管理費、工程支持費用、各類合作保證金、會員輸送費、軟件系統(tǒng)安裝及維護(hù)費等 一次性合作費、收入提成、工程支持費用等（免收合作保證金、會員輸送費、軟件系統(tǒng)費） 單店投資聲明： 在一個城市、一個區(qū)域或一個商圈 里，酒店的密集程度與該地區(qū)的住宿需求緊密相關(guān)，是市場的自然選擇。酒店建筑面積 3500平方米，年租金 145萬，100間客房，年平均出租率 90％，平均房價 160元，加盟 7天的參考收益如下： 費用說明 總投資 5,100,000 裝修費用 4,800,000 一次性合作費 300,000 總收入 5,518,800 年均房費收入 5,256,000 年均非房費收入 262,800 經(jīng)營毛利潤 3,090,528 凈利潤 714,212 物業(yè) 年租金 1,450,000 年收入提成 386,316 裝修費用攤銷 480,000 合作費攤銷 60,000 利潤率 % 回收期 投資收益率 % 營運現(xiàn)金流 1,254,212 480+30=510（萬元） /房 100間客房 =480（萬元） 3000元 /房 100房 =30（萬元） +=（萬元） 100間房 90% 160元 365天 =（萬元）
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