6外地考察學(xué)習(xí)研究報(bào)告匯報(bào)培訓(xùn)經(jīng)開(kāi)區(qū)考察項(xiàng)目建設(shè)經(jīng)驗(yàn)(存儲(chǔ)版)
【正文】 在大家的不懈努力下走出一條符合x(chóng)xx發(fā)展的xxx特色之路來(lái)。在融資方面，兩地都采取了發(fā)展、做實(shí)子公司，自主搭建融資平臺(tái)、提高銀行授信額度的積極做法。應(yīng)學(xué)習(xí)xxx經(jīng)開(kāi)區(qū)及市文體中心建設(shè)的一些舉措方法，加大對(duì)政府領(lǐng)導(dǎo)的匯報(bào)，爭(zhēng)取獲得政府領(lǐng)導(dǎo)的強(qiáng)力支持；仔細(xì)清理合同文件和前期一系列相關(guān)資料文件，看是否后面專(zhuān)業(yè)分包是否有采取公開(kāi)招標(biāo)的可能性；清理出總包方不按照合同施工的情況及證據(jù)，經(jīng)政府領(lǐng)導(dǎo)同意后發(fā)函給省一建公司，嚴(yán)肅要求省一建公司重視xxx體育中心現(xiàn)狀，積極需求解決辦法；加大對(duì)施工單位管理，要求倒排工期，積極采取非常規(guī)辦理?yè)屪スて?。工資薪酬方面也采取的是基本工資加年終考核績(jī)效制。同時(shí)，總包還可以對(duì)專(zhuān)業(yè)分包收取合理的管理費(fèi)用。 （五）專(zhuān)業(yè)的內(nèi)容專(zhuān)家來(lái)把關(guān)。對(duì)于像鋼結(jié)構(gòu)、廣場(chǎng)地鋪石材等這些材料，先確定好相關(guān)參數(shù)后，與政府相關(guān)職能部門(mén)一起參與詢(xún)價(jià)。市委書(shū)記葉紅專(zhuān)同志也多次親臨一線(xiàn)施工現(xiàn)場(chǎng)，指導(dǎo)施工管理及解決建設(shè)過(guò)程中的難題。該項(xiàng)目與我縣體育中心項(xiàng)目體育場(chǎng)一樣為大型鋼結(jié)構(gòu)建筑，在建設(shè)過(guò)程中上有很多類(lèi)似之處。重點(diǎn)負(fù)責(zé)工程項(xiàng)目決算、協(xié)調(diào)以及項(xiàng)目前期投資風(fēng)險(xiǎn)評(píng)估等。各部室主要職責(zé)如下：綜合部：負(fù)責(zé)公司日常工作，同時(shí)做好人事、工資、車(chē)輛管理等相關(guān)工作。在整個(gè)詢(xún)價(jià)工程中甲方必須站主導(dǎo)地位，整個(gè)詢(xún)價(jià)定價(jià)過(guò)程也必須最后的結(jié)果由集體決策完成。在詢(xún)價(jià)這個(gè)操作模式下，除了上面這個(gè)自詢(xún)模式，還可以委托第三方機(jī)構(gòu)進(jìn)行詢(xún)價(jià)。在進(jìn)行政府采購(gòu)程序前，先按照設(shè)計(jì)圖紙，確定出相關(guān)設(shè)備、材料的參數(shù)、品質(zhì)、品牌及后續(xù)服務(wù)等，并先直接與生產(chǎn)廠(chǎng)家或相關(guān)價(jià)格咨詢(xún)中介進(jìn)行聯(lián)系取得一般市場(chǎng)價(jià)。開(kāi)發(fā)區(qū)于2004年7月開(kāi)工建設(shè)，其前身為xxxxxx工業(yè)園。具體情況小結(jié)如下： 一、xxx經(jīng)開(kāi)區(qū)xxx公司座談的主要內(nèi)容： xxx經(jīng)濟(jì)開(kāi)發(fā)區(qū)是xxx市委、市政府直接管理的省級(jí)開(kāi)發(fā)區(qū)。包括電梯、空調(diào)、水處理設(shè)備、恒溫設(shè)備、空氣凈化設(shè)備、智能成套設(shè)備等相關(guān)機(jī)電設(shè)備，屋頂鋼結(jié)構(gòu)、玻璃幕墻、鋁合金等這些材料都通過(guò)政府采購(gòu)模式進(jìn)行。審計(jì)單位及住建局等相關(guān)政府職能部門(mén)組成，全程對(duì)詢(xún)價(jià)工程進(jìn)行監(jiān)督。 特別針對(duì)體育中心項(xiàng)目需大量詢(xún)價(jià)工作的工程，建議委托第三方詢(xún)價(jià)機(jī)構(gòu)，并且選擇的詢(xún)價(jià)機(jī)構(gòu)必須為原則性很強(qiáng)的機(jī)構(gòu)。 在公司這一塊，設(shè)置綜合部、項(xiàng)目發(fā)展部、投融資部、財(cái)務(wù)部、工程建設(shè)部、風(fēng)險(xiǎn)審計(jì)部、質(zhì)安部等七大部室，同時(shí)設(shè)立若干子公司。 風(fēng)險(xiǎn)審計(jì)部。 二、xxx民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建處座談的主要內(nèi)容： xxx市文化體育會(huì)展中心項(xiàng)目是xxx市建市60周年慶典的主會(huì)場(chǎng)，也是市重點(diǎn)項(xiàng)目，該項(xiàng)目是由xxx民族職業(yè)技術(shù)學(xué)院基建處具體負(fù)責(zé)建設(shè)。在17年工期相當(dāng)緊時(shí)候，政府督查室對(duì)項(xiàng)目一周一巡
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