房地產(chǎn)抵押借款標準合同(存儲版)
【正文】 下協(xié)議： 抵押物事項 ：1)房屋所有權(quán)證：潭房權(quán)字第 號房屋共有權(quán)證：潭房共字第 號土地使用權(quán)證：潭字第 號2)名稱：3)座落：4)建筑面積： ㎡ ?！ ≈敝良追竭€清乙方全部貸款本息為止?！ 〉谖鍡l 在本合同簽訂后日內(nèi)，甲、乙雙方持本合同及全套該抵押物的證明文件，到有關(guān)管理部門辦理抵押物的登記手續(xù)。 第九條 甲方保證乙方對主合同約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金的利益有對抵押物的優(yōu)先受償權(quán)。甲方被宣布解散或破產(chǎn)，乙方有權(quán)提前處分其在合同項下的抵押物。在未達成書面的協(xié)議之前，本合同的各條款依然有效。 第二十三條 本合同附件： 1. 抵押物清單?！ 〉谒臈l 抵押期間，乙方應(yīng)妥善保管、使用抵押的房產(chǎn)?！ 〉谌臈l 下列財產(chǎn)可以抵押： (一)抵押人所有的房屋和其他地上定著物。 抵押人可以將前款所列財產(chǎn)一并抵押。債務(wù)人不履行債務(wù)時，債權(quán)人有權(quán)依照本法規(guī)定以該財產(chǎn)折價或者以拍賣、變賣該財產(chǎn)的價款優(yōu)先受償。土地使用證號___________?！ 〉诙粭l 本合同一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，登記機關(guān)存檔一份，均具有同等法律效力?！ 〉谑邨l 本合同生效后，甲、乙雙方均不得擅自變更或解除本合同?！ ?三) 當(dāng)有任何訴訟、仲裁發(fā)生， 可能對抵押物有不利影響時，甲方保證在 日內(nèi)以書面形式通知乙方。 第八條 發(fā)生以下情況的，按《中華人民共和國擔(dān)保法》的規(guī)定辦理： (一)甲方違反本合同的第六條?！ 〉谌龡l 甲、乙雙方特別聲明，本合同的效力獨立于主合同，主合同無效，不影響本抵押合同的效力。 1違約責(zé)任 1)乙方如因本身責(zé)任不按合同規(guī)定支付貸款，給甲方造成經(jīng)濟上的損失，乙方應(yīng)負責(zé)違約責(zé)任?！ 》课莓a(chǎn)權(quán) 所有人以房契作為抵押?！ 〉盅浩陂g抵押物不受甲方破產(chǎn)、資產(chǎn)分割、轉(zhuǎn)讓等影響，如乙方發(fā)現(xiàn)甲方有違反本條款的情節(jié)，將處置抵押物?！ 〉诙l 本抵押合同擔(dān)保的范圍為主合同中約定的主債權(quán)及利息，工程款，違約金以及實現(xiàn)抵押權(quán)的費用。甲方因不履行該項義務(wù)而對乙方造成的一切損失，甲方應(yīng)負責(zé)賠償?！ ∪绮宦男猩鲜鲐?zé)任，須賠償乙方因此遭受的
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