【正文】 投資及效益情況 本項目建設(shè)總投資為 萬元。二十年內(nèi) ,項目稅前內(nèi)部收益率達 37%,財務(wù)凈現(xiàn)值達 ,稅后內(nèi)部收益率達 30%,財務(wù)凈現(xiàn)值達 萬元。它體現(xiàn)了混凝土生產(chǎn)的專業(yè)化、商品化和社會化。在東南沿海地區(qū)其發(fā)展勢頭 強勁 ,按照國家建設(shè)部要求對高層建筑大部分已開始使用商品混凝土。項目的建設(shè)是可行的。 第二章 市場預(yù)測 一、產(chǎn)品市場供應(yīng)預(yù)測 預(yù)拌混凝 (商品混凝土 )土作為散裝水泥發(fā)展的高級階段 ,它是社會進步、文明施工的體現(xiàn)。各地政府根據(jù)國家政策 法規(guī) ,根據(jù)本地實際情況 ,也紛紛出臺了相關(guān)文件 ,大力鼓勵和支持預(yù)拌混凝土 ,大力促進建設(shè)單位和施工企業(yè)使用預(yù)拌混凝土。 (二 )產(chǎn)品競爭力優(yōu)劣勢 (相見下表 ) 產(chǎn)品競爭力優(yōu)劣勢對比表 表 序號 比較內(nèi)容 本項目優(yōu)勢劣勢 競爭對手優(yōu)勢劣勢 備注 文山州內(nèi)水泥廠生產(chǎn)廠家 1 資源占有 原材料資源價格較高 原材料資源價格較高 2 工藝技術(shù)裝備 國內(nèi)先進水平 國內(nèi)先進水平 3 規(guī)模效益或經(jīng)濟效益 降低單位生產(chǎn)能力投資和成本 ,效益顯著 管理能力會稍差 4 新產(chǎn)品開發(fā)能力 有較大的開發(fā)能力 一般 5 產(chǎn)品質(zhì)量性能 優(yōu) 優(yōu)6 生產(chǎn)成本 /銷售成本 (元 /立方 ,含稅 ) 220/230 220?2307 基礎(chǔ)價格 (元 /立方 ,含稅 ) 260300 2603008 價格 (元 /立方 ,相對于本項目主目標市場 ) 250?290 文山縣城商品混凝土 不會運送到 xxxx 境內(nèi) 9 區(qū)位 (相對于本項目目標市場 ) 優(yōu) 劣 10商標、商譽、品牌 新創(chuàng) 州內(nèi)名牌 ,商譽、信譽良好 11 銷售網(wǎng)絡(luò) 新創(chuàng) 在xxxx 縣城 (劣 )12 人才資源 新聘 已有各級生產(chǎn)、經(jīng)營、管理人 才 ,結(jié)構(gòu)合理 ,素質(zhì)較高 綜上分析 ,本項目具有相當?shù)母偁幜Α? 在產(chǎn)品質(zhì)量相差不大的情況下 ,價格就成為高度敏感的因素 ,為提高產(chǎn)品競爭力 ,要發(fā)揮低成本策略的作用 ,充分利用與目標市場很近或較近 ,且交通較為便利的優(yōu)勢 ,發(fā)展穩(wěn)定而靈活的商品混凝土生產(chǎn)服務(wù)機制。現(xiàn)場區(qū)內(nèi)最高海拔 1506 米 ,最低海拔 1508 米 ,平均海拔為1507 米 ,相對高差約為 2 米 ,地形坡度 4~5176。運輸力量和當?shù)剌^為完善的交通運輸網(wǎng) ,具備公路運輸條件。運輸半徑小于 10 公里。粉料儲倉包括主倉和副倉 ,單個容積 100T200T。主要工藝流程見下圖 : 圖 砼攪拌工藝流程圖 (三 )選擇生產(chǎn)線 根據(jù)施工混凝土的任務(wù)量及其工期 ,施工環(huán)境和施工對象 。 主要設(shè)備明細表 表 序號 設(shè)備名稱 規(guī)格型號 單 位 數(shù) 量 單機功率 (kw) 總功率 (kw) 備 注 1 HZS120 雙臥軸強制式攪拌機 120 型 臺 1 210 210 2 南方拌合機套 1 210 210 2 HBT50 型輸送泵車 46 米 臺 1 3 裝載機 956 型 1 4 混凝土罐裝車 6 5 變壓器 250KVA 臺 1 ? ? 合計 15 420 三、工程方案 (一 )設(shè)計原則 遵循因地制宜的原則 ,在滿足安全和生產(chǎn)的前提下 ,采用最簡單、最節(jié)約、基建時間最短 ,加工區(qū)經(jīng)濟效益好而又能推動地方經(jīng)濟效益和社會效益的建設(shè)方案。 建構(gòu)筑物的結(jié)構(gòu)設(shè)計除滿足剛度、強度、穩(wěn)定性等要求外 ,還應(yīng)滿足工藝生產(chǎn)過程中防腐、防火等一些特殊要求。機構(gòu)選型處理及地基處理應(yīng)根據(jù)地質(zhì)勘察情況和《建筑抗震設(shè)防分類標準》 GB5022395及《建筑抗震設(shè)計規(guī)范》 GB500112020 等規(guī)范確定。 第六章 原材料、燃料及能源供應(yīng) 該項目以水泥、砂石、粉煤灰為主要原料 ,水泥擬定硯山縣興建水泥廠或xxxx 壯山水泥廠提供。 (二 )總圖布置 項目區(qū)總體分為混凝土加工區(qū)、辦公區(qū)、生活區(qū)三個功能區(qū)。試驗室單獨設(shè)置 ,位于停車場西側(cè)。 污水。接地型式可采用 TNS 系統(tǒng)。選用節(jié)約能源 ,有利于降低能耗的生產(chǎn) 方案和運輸方式 ,選用高效節(jié)能新產(chǎn)品 ,避免采用效率低的電機產(chǎn)品。生活區(qū)總建筑面積 1570m2,用電總負荷 ,日用電量為 ?h,年用電量 萬 kw?h。 收集雨水用于降塵用水。 四、建立健全節(jié)能節(jié)水的長效機制 成立電水管理組織結(jié)構(gòu) ,由一名行政副經(jīng)理抓水、電和安全、環(huán)保管理 ,具體由行政辦人員、財務(wù)科人員和電、水科管工具體實施 ,制訂各工區(qū)、片段的電耗、水耗定額 ,分別安裝計量控制裝置 ,定期進行考核 ,納入成本核算 ,對節(jié)約用電用水者表彰、獎勵 ,對浪費電、水資源的嚴格處理。施工期水土流失屬輕度侵蝕狀況。汽車行駛產(chǎn)生的噪聲 ,持續(xù)時間短 ,通過距離衰減后對周圍環(huán)境影響很小。樓面雨水和地面雨水經(jīng)雨水口收集后 ,通過雨水管道有組織地排入生產(chǎn)循環(huán)水池 ,可用于生產(chǎn)用水 。環(huán)境保護投資約 10 萬元。施工過程中會產(chǎn)生少量的水泥、 石灰、細沙等不利益健康的粉塵 ,但排放期短 。機電設(shè)備操作不當可能傷人。使用的生產(chǎn)設(shè)備如攪拌機等均產(chǎn)生噪音 ,噪音的危害主要是損傷聽覺 ,長期處于噪音環(huán)境中能 破壞人體中樞神經(jīng) ,使人煩燥不安 ,精力分散 ,反應(yīng)遲鈍 ,影響安全生產(chǎn)。 (五 )本項目超標噪聲設(shè)備經(jīng)隔聲、消聲、減震及采取個人防護措施后 ,對個人身體健康和外環(huán)境影響不大。建設(shè)化糞池 ,匯集生活廢水及國體廢棄物 。 水環(huán)境 廢水主要是職工的生活污水、產(chǎn)品加工過程中產(chǎn)生的生產(chǎn)廢水等。 環(huán)境噪聲 項目噪聲主要有汽車行駛噪聲、排風設(shè)備噪聲、機械設(shè)備設(shè)備噪聲等。 施工過程產(chǎn)生的廢水主要含石灰、水泥等浸出物和砂料、粉塵的懸浮物 ,對周圍生態(tài)環(huán)境也會造成一定影響 ,但廢水經(jīng)回收利用 ,排放量不大 ,對地表水體的影響期較小 ,施工結(jié)束后即可終止 ,不會對水體產(chǎn)生大的影響。累計全年總用水量 萬 m3(理論值 ),折合標準煤 。供水系統(tǒng)要采取防滲措施 ,避免水資源跑冒滴漏 ,要經(jīng)常檢修用水管線及設(shè)備。 項目耗電 :項目生產(chǎn)機械用電總負荷 420kw,機械工作每天按 8小時計 ,機械工作率為 85%,年生產(chǎn)用電量 (以 300天計 )為 kw?h。 第八章 節(jié)能節(jié)水措施 一、節(jié)能節(jié)水設(shè)計依據(jù) (一 )《中華人民共和國節(jié)約能源法》 (二 )《中華人民共 和國可再生能源法》 (三 )《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》 (GB501892020) (四 )《民用建筑電氣設(shè)計規(guī)范》 (GBJ/T162020) (五 )《中華人民共和國水法》 (六 )《中華人民共和國城市供水條例》 (七 )《中華人民共和國城市用水管理規(guī)定》 (八 )《城市居民生活用水量標準》 (GB/T503312020) (九 )《建筑給水排水設(shè)計規(guī)范》 (GB50012020) (十 )《室外給水設(shè)計規(guī)范》 (GB500132020) (十一 )《城市排水工程規(guī)劃規(guī) 范》 (GB503182020) (十二 )《室外排水設(shè)計規(guī)范》 (GB500142020) 二、節(jié)能措施和能耗指標分析 (一 )節(jié)能措施 應(yīng)堅持可持續(xù)發(fā)展策略 ,合理利用有限資源 ,認真執(zhí)行《中華人民共和國節(jié)約能源法》、《中華人民共和國可再生能源法》、《公共建筑節(jié)能設(shè)計標準》(GB501892020)。 通信 場區(qū)為中國移動和中國聯(lián)通移動電話網(wǎng)絡(luò)覆蓋區(qū) ,可用移動電話與外界聯(lián)系 ,通信方便。水源為距離場址 公里的小溝 ,其中水壓、水質(zhì)與水量均可滿足加工區(qū)用水的需求。 混凝土運輸車采用退進混凝土出料口裝車。 充分利用土地 ,節(jié)約用地。 (四 )填土工程方案 利用周邊土方和廢石分臺階進行場地填土平整。 (三 )建筑構(gòu)造 本工程建構(gòu)筑物抗震設(shè)計按六度設(shè)防。 生產(chǎn)車間本著實用、經(jīng)濟、美觀的建設(shè)方針并遵照國家規(guī)范進行設(shè)計。 (三 )供電設(shè)備 根據(jù)該加工區(qū)用電情況 ,配備 250KVA 變壓器一臺 ,可滿足生產(chǎn)生活需要 ,電源從距離約 公里搭接 xxxx 供電網(wǎng) 10KV 高壓線搭接 ,不必架設(shè)雙回路。粉煤灰、水泥通過計量倉上的盤式給料器和集料螺旋直接送入攪拌機。每個砂石斗由集料斗、稱重傳感器、減速機、給料皮帶及附屬設(shè)備等組成。 (十 )征地條件 項目用地已向國土部門申請 ,用地為 xxxx 縣工業(yè)規(guī)劃用地 ,項目業(yè)主以有償征地方式取得項目建設(shè)用地使用權(quán)。冬無嚴寒 ,夏無酷暑 ,四季溫和 ,年平均氣溫 ℃℃ ,年降雨量為 9601