中國農業(yè)銀行擔保借款合同5篇(存儲版)
【正文】 未能實現或者未能全部實現； （四）其他足以影響乙方償債能力或缺乏償債誠意的情形。 第三條 本質押合同擔保的范圍為借款合同項下的本金 ______________（大寫）及利息（包括因借款人違約計收的復利和加收的利息）、借款人違約金、實現質權的費用（包括訴訟費和律師費）。 甲方如連續(xù)六個月沒有償還貸款本息和相關費用，乙方有權終止合同并處分抵押物，如不足以償還欠款的，有繼續(xù)向甲方追償欠款的權利。 保險單須注明乙方為保險賠償金的第一受益人，抵押期內，保險單正本由乙方保管。 甲方提前將未到期貸款本金全部還清，乙方不計收提前還款手續(xù)費，也不退回按原合同利率收取的貸款利息。 第五條 貸款撥付 甲方委托乙 方在辦理住房抵押登記獲得登記部門認同（乙方確定認同標準）之日起的 5個營業(yè)日內，將全部貸款連同甲方存入的自籌資金，以甲方購房款名義用轉賬方式劃至丙方的銷售商品房存款戶。 第二十三條本合同一式 ____份，借款人、貸款人、抵押人各執(zhí)一份。 三、借款人的繼承人或遺贈人拒絕履行償還貸款本息的義務。 第十一條抵押期間，抵押物發(fā)生毀損，抵押人應立即通知貸款人，發(fā)生保險責任內的損失，抵押人必須以保險理賠款償還所承擔的債權，或存入貸款人指定的賬戶，在理賠款不足以歸還相應貸款本息時，由抵押人負責彌補或由借款人另行提供擔保。貸款人不同意延期還款或借款人不提出延期申請的，貸款逾期后，貸款人按規(guī)定計收逾 期利息。 第三條本合同項下的貸款本金及利息，借款人以按月付款的方式進行還本付息。本合同利率 ，不受國家法定利率的調整而影響。 二、購房借貸合同必須由借貸單位的法定代表人或委托代理人和借款人親自簽章，并加借貸單位公章方為有效。購房借貸合同一經依法簽訂即具有法律效力，雙方必須嚴格履行。 第二條、 總計人民幣 (大寫 )： 第三條、 本合同借款自 年 月 日起成立 二、借款利率 第四條、本合同利率現為現行公積金借款年利率 %。 第二條貸款人同意貸給借款人個人住房貸款，金額為人民幣 (大寫 )____，本項貸款用于 ____，貸款利率為月利率 ____‰( 如遇國家利率調整或借款人未按時向貸款人付息時，按中國人民銀行有關規(guī)定辦理 )，借款期限由 __年 __月 __日起至 __年 __月 __日止。如需延期還款，借款人必須在還款日前 15 天提出延期申請，經貸款人同意后，辦理延期還款手續(xù)，貸款人按本合同第二條訂立的貸款利率收取利息。在抵 押期間抵押物保險到期，抵押人應負責續(xù)保，抵押人未續(xù)保的，貸款人有權代其續(xù)保，費用由抵押人承擔。 二、在借款期內借款人死亡、失蹤或喪失民事行為能力后無繼承人或遺贈人 。 第二十二條本合同自依法設定抵押之日起生效。 借款合同簽訂時，以當日銀行公布執(zhí)行的個人住房商業(yè)性貸款利率確定第一期貸款利率，執(zhí)行期限到當年的 12月 31日止。 甲方必須辦理銀行儲蓄卡、信用卡，委托乙方以自動轉賬方式還本付息，甲方應在每月日之前將當月還本息額的足額款項，存入儲蓄卡賬戶或信用卡賬戶，保證乙方能夠實施轉賬還款。抵押期內，甲方不得以任何理由中斷保險。 第十一條 違約責任 甲方在執(zhí)行本合同期間，沒有按月還款，一方按規(guī)定對其逾期本息按日利率萬分之 計收罰息。 第二條 乙方出質的權利由本合同項下的質押權利清單載明，該清單為本合同的組成部分。 第七條 借款合同履行期限屆滿，借款人不履行債務的，乙方授權甲方兌現或以其他方式處分質押權利，并以所得優(yōu)先受償。 第十二條 約定的其他事項： _____________________________________
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