【正文】 下，乙方享有優(yōu)先權(quán)； 合同期滿后，甲、乙雙方有權(quán)終止合同，在乙方未違反上述條款的前提下、甲方必須退回押金給乙方，甲乙雙方都不得違反上述條款，違約方應(yīng)承擔(dān)守約方的一切經(jīng)濟損失； 本合同有效期為自日止，本合同一式兩份，如有未盡事宜，甲乙雙方協(xié)商解決； 1違約責(zé)任 （ 1）租賃期間雙方必須信守合同，乙方如違反本合同的規(guī)定，甲方將扣除乙方繳納一個月租金作為違約金并終止租賃合同。 （三）甲方提供給乙方物品如下： （ 1）安裝好前后防盜窗，配置煤氣灶、油煙機、燃氣熱水器、洗臉臺，入戶大門鑰匙把； （ 2）沙發(fā)一張、茶幾一個、電視柜一個、餐桌一張、餐凳四個、衣柜一個、寫字臺一個、臥床一張。 第二條租金、押金交納期及方式 租用期限 ______年，自 ______年 ______月 ______日至 ______年 ______月 ______日。 乙方如在租賃房屋內(nèi)安裝超過電子負荷的任何儀器或機械以及特殊設(shè)備，須征得甲方同意。 第六條甲方責(zé)任（甲方在租賃期內(nèi)） 甲方向乙方提供合格的租賃房屋，并保證房屋內(nèi)的水、電兩通。 第十一條租賃期間，乙方違法行為導(dǎo)致的法律責(zé)任及后果，由乙方自行承 擔(dān)。 第三部分租金條款 第 5 條租金每月人民幣 _______元（大寫： _______整）。 第 14 條租賃期間，乙方如欲將房屋轉(zhuǎn)租給第三方使用，須征得甲方書面同意。甲方應(yīng)保證房屋能滿足乙方正常使用和居住之需要。 第 24 條租賃期間，如有政府或經(jīng)正常合法程序?qū)徟牟疬w行為，則按照國家拆遷條例和當(dāng)?shù)氐牟疬w有關(guān)規(guī)定執(zhí)行。 第 29 條乙方在房屋內(nèi)的裝修及安裝的設(shè)備、物品，在合同期滿搬出時可一次折價轉(zhuǎn)讓給甲方；雙方如無法達成協(xié)議，則乙方應(yīng)自合同期滿之日起 7 天內(nèi)自行拆除，恢復(fù)至房屋原狀。 第九部分不可抗力和例外 第 34 條不可抗力意指不能預(yù)見、不能避免且不能克服的客觀自然情況。通知視為有效送達的日期應(yīng)按下述方法確定： （ 1）專人遞交的通知在專人交到之日視為送達； （ 2）以圖文傳真發(fā)送的通知在成功傳送和接收日后的第 1 個工作日視為送達。在此情形下，甲乙雙方應(yīng)對此問題進行協(xié)商，協(xié)商不成的，按本協(xié)議爭議條款解決。甲方逾期交付房屋超過 60 天，乙方有權(quán)單方面解除合同并追究甲方責(zé)任。除雙方令有約定外，乙方不得改變房屋用途。 6，甲方于本合同生效之日 _________日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前 _________書面向甲方提出，甲方在合 同期滿 [1 個月 ]內(nèi)向乙方正式書面答復(fù)，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 9，供暖費由甲方承擔(dān)。租賃期滿，設(shè)施未壞，房屋內(nèi)家具齊全押金全額返還乙方。 甲方簽字： ______________（出租人）住址： ______________；身份證件號碼： ______________電話：______________時間： ______________ 乙方簽字： ______________（承租人）住址： ______________；身份證件號碼： ______________電話：______________ 2024 年最新房屋租賃合同條款篇 7 出租方 [甲方 ]姓名： _____________________ 承租方 [乙方 ]姓名： _____________________ 1， ____________________________________。 第 48 條乙方逾期支付應(yīng)支付租金，自逾期之日起每日按應(yīng)交付租金的 _______%向甲方支付違約金，但違約金累計不超過 3 個月的租金。 第 44 條任何一方在收到對方的具體說明違約情況的書面通知后，應(yīng)在 15 日內(nèi)對此確認或提出書面異議或補充說明。 第 38 條因不可抗力致使本合同無法履行，本合同則自然終止，甲方應(yīng)在本合同終止之日起十五天內(nèi)返還乙方多支付的租金，其它有關(guān)問題按國家相關(guān)規(guī)定處理。 第 32 條租賃期滿，乙方需續(xù)租，應(yīng)提前 30 天書面通知甲方，甲方自收到書面通知之日起 30 天內(nèi)應(yīng)提出異議或與乙方協(xié)商續(xù)約；如在接到乙方書面通知之日起 30 天內(nèi)甲方不予以書面答復(fù)，則視為默認同意乙方續(xù)租 ，本合同自動延長一年，自 30 天期滿次日起計。 第 28條租賃期間，乙方未經(jīng)甲方同意 改變房屋的結(jié)構(gòu)及用途，故意或過失造成租用房屋和設(shè)備的毀損，應(yīng)負責(zé)恢復(fù)原狀或賠償經(jīng)濟損失。 第 23 條租賃期間，如甲方確需收回房屋自住，必須提前 3 個月書面通知乙方。 第 16 條甲方設(shè)立他項權(quán)利，可以不征得乙方同意，但應(yīng)提前 1 個月書面告知乙方。 第五部分房屋變更與設(shè)立他項權(quán)利 第 13 條租賃期間，甲方如將房產(chǎn)所有權(quán)轉(zhuǎn)移給第三方，應(yīng)提前 3 個月書面通知乙方，乙方有以同等價格的優(yōu)先購買權(quán)。如果是委托租賃，應(yīng)有房屋所有權(quán)人與受托人的委托） 第 2 條房屋法律概況 房屋所有權(quán)證書登記人： _______身份證號碼： _______ 房屋所有權(quán)證書編號： _______ 土地使用權(quán)證書編號： _______ 房屋所有權(quán)證書上登記的 房屋建筑面積： _______ 房屋的使用面積： _______ 房屋的附屬建筑物和歸房屋所有權(quán)人使用的設(shè)施： _______ 第 3 條出租房屋概況 （包括從落地址、名稱、用途、間數(shù)、建筑面積、使用面積、地面、墻壁質(zhì)量、家具設(shè)備等） 第二部分租賃期限 第 4 條房屋租賃期限：自 _______年 _______月 _______日至 _______年 _______月 _______日止。 第九條本合同如有不盡事宜，須以雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的有關(guān)規(guī)定作出補充，補充規(guī)定與本合同具有同等效力。 乙方應(yīng)遵循國家的相關(guān)安全法規(guī)，租賃期間因乙方施工和經(jīng)營而造成的一切人員安全傷害均由乙方負責(zé)。 第五條：乙方的職責(zé) 乙方必須依約繳納租金及其他費用，如有拖欠，甲方有權(quán)向乙方加收滯納金，滯納金每天按實欠租金和費用的 3%收取，如拖欠租金 15 天，視為違約，甲方有權(quán)收回房屋。 1本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效