【正文】 天以上的。 九、違約責(zé)任及賠償 符合本合同第八條第 2 項(xiàng)的約定，非違約方有權(quán)解除合同，并有權(quán)要求違約方按當(dāng)年租金的日萬分之五支付違約金，違約金不足以彌補(bǔ)經(jīng)濟(jì)損失的，還應(yīng)賠償對(duì)方的經(jīng)濟(jì)損失。 第三條租金、保證金： 租金為 _____元 /平米 /月。 第五條甲方責(zé)任和義務(wù)： 甲方保證出租商鋪產(chǎn)權(quán)清楚，若有糾紛，由甲方負(fù)責(zé)處理。 第七條合同的解除 本合同除發(fā)生下列情形外，合同期內(nèi)完全有效，不得單方解除。 第十條甲方應(yīng)提供產(chǎn)權(quán)證 (或具有出租權(quán)有效證明 )身份證明 (營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )等文件，乙方應(yīng)提供身份證明文件。 甲方簽字 (蓋章 )乙方簽字 (蓋章 ) 年月日年月日 2024 年房屋租賃合同范本篇 7 公司名稱：公司名稱： 公司地址：公司地址： 法定代表人：法定代表人： 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及有關(guān)規(guī)定，為明確甲方與乙方的權(quán)利 義務(wù)關(guān)系，雙方在自愿、平等、等價(jià)有償?shù)脑瓌t下經(jīng)過充分協(xié)商，特定立本合同。 第三條租金及其它費(fèi)用 六、合同有效年度租金共計(jì)為元 (人民幣 ) 七、每一個(gè)租賃年度按月計(jì)算。 (五 )在合同期內(nèi)，甲方不得再次引進(jìn)同類 (飾品 )商戶。 十二、乙方從第二次付款開始，每次在本月前 5 天交付。 十九、雙方各自辦理財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，互不承擔(dān)任何形式之風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任。超過 60 日甲方有權(quán)采取措施，收回房屋。 三十、本合同正本一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)壹份。 2 租賃期滿，甲方有權(quán)收回全部出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方因使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。其中：甲、乙雙方各執(zhí)一份。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 八、本合同連一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字之日起生效。 水、電、煤氣、網(wǎng)絡(luò)、有線電視等的使用費(fèi)及物業(yè)、電梯、衛(wèi)生費(fèi)等所有費(fèi)用都由乙方支付。租賃期內(nèi)，如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的，本合同自然終止，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任。 七、本合同一式兩份，甲乙兩方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。在租賃期限內(nèi)，甲方確需提前收回房屋時(shí)，應(yīng)當(dāng)事先商得乙方同意，給乙方造成損失 的，應(yīng)當(dāng)予以賠償。 甲方提供完好的房屋、設(shè)施、設(shè)備，乙方應(yīng)注意愛護(hù)，不得破壞房屋裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)按價(jià)賠償。 七、發(fā)生爭(zhēng)議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須交清欠費(fèi)。 2 甲、乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成時(shí)，應(yīng)向該房屋所在地的人民法院起訴。 五、房屋修繕責(zé)任 在租賃期限內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 三、租賃期限 1 該房屋租賃期共個(gè) _________月。 二十八、本合同未盡事宜，由甲、乙雙方協(xié)商解決，并另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，其補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 二十三、任何一方單方面取消、中斷合同，應(yīng)提前二個(gè)月通知對(duì)方。變更、合并后的一方即成為本合同當(dāng)然執(zhí)行人，并承擔(dān)本合同的內(nèi)容之權(quán)利和義務(wù)。 (三 )按合同內(nèi)容交納租金及其它費(fèi)用。 (四 )甲方保證室內(nèi)原有的電線、電纜滿足乙方正常營(yíng)業(yè)使用，并經(jīng)常檢查其完好性 (乙方自設(shè)除外 )，發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)向乙方通報(bào)。上述設(shè)備的運(yùn)行及維修費(fèi)用，包含在租金之內(nèi)，乙方不再另行付費(fèi)。 第十三條本合同經(jīng)雙方簽章即生效。 第八條違約責(zé)任 任何一方因違約造成終止合同的應(yīng)向?qū)Ψ劫r償合同總值的 ________違約金，并賠償其他的一切損失和費(fèi)用。 乙方在未違反租約的前提下，有權(quán)優(yōu)先續(xù)租該房屋。 如因乙方保管不當(dāng)或不合理使用，致使該房屋及其附屬物品、設(shè)備設(shè)施發(fā)生損壞或故障的， 乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或承擔(dān)賠償責(zé)任。 本合同自甲乙雙方簽字或蓋章之日起成立。 (3)在租賃期間，乙方承租的房屋被征收、征用或被拆遷的。 (3)在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方書面認(rèn)可或同意，擅自轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓承租房屋的。 乙方在不破壞房屋原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營(yíng)業(yè)需要對(duì)上述房屋進(jìn)行裝修、裝璜，甲方不得干涉。租賃期滿，若乙方無違約行為，本保證金由甲方不計(jì)利息全額退還乙方。 四、租金及支付方式 (單位：人民幣 ) 第一年租金為元，第二年租金為元，第三年的租金為元，第四年租金為元，第五年的租金為元。補(bǔ)充條款及附件均為本合同組成部分，與本合同具有同等法律效力。 5）租賃期內(nèi)，乙方逾期交納本合同約定應(yīng)由乙方負(fù)擔(dān)的費(fèi)用的，每逾期一天，則應(yīng)按上述費(fèi)用總額的 %支付甲方滯納金。對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 （ 5）利用承租房屋存放危險(xiǎn)物品或進(jìn)行違法活動(dòng)。若甲方在此期間出售房屋，須在個(gè)月前書面通知乙方，在征得乙方同意后方可實(shí)施，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。 在租賃期內(nèi)，甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全。 第十四條本合同一式兩份，由甲方、乙方各執(zhí)一份。 第九條在租住期間，雙方應(yīng)本著 “ 節(jié)約、愛惜 ” 的原則，不得浪費(fèi)水、電、煤氣等。 第五條合租期間，水、電、 煤氣、寬帶費(fèi)（如使用）等由甲、乙兩方平攤，每方二分之一。 第二條甲方作為聯(lián)系人，負(fù)責(zé)和房東聯(lián)系。如因此造成承租房屋毀壞的，還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。 ，應(yīng)事先征得出租人同意 。 合同期滿后，如出租方仍繼續(xù)出租房屋的，承租方享有優(yōu)先權(quán)。 甲方： ____________________________乙方： ____________________________ 身份證號(hào) (或營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào) )： _________身份證號(hào)： ________________________ 傳真： ____________________________傳真： ____________________________ 地址： ____________________________地址： ____________________________ 郵政編碼： ________________________郵政編碼： ________________________ 房產(chǎn)證號(hào)： ________________________ 房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)機(jī)構(gòu)資質(zhì)證書號(hào)碼： ______________________________________________ 簽約代表： ________________________ 簽約日期：年月日簽約日期：年月日 簽約地點(diǎn)： ________________________簽約地點(diǎn)： _____________________ 設(shè)施、設(shè)備清單 本《設(shè)施清單》為 (甲方 )同 (乙方 )所簽訂的編號(hào)為房屋租賃合同的附件。 第十四條本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致， 可訂立補(bǔ)充條款。 乙方如逾期支付租金，每逾期一日，則乙方須按日租金的倍支付滯納金。 甲方違反本合同約定，提前收回房屋的，應(yīng)按照合同總租金的 %向乙方 支付違約金，若支付的違約金不足彌補(bǔ)乙方損失的，甲方還應(yīng)該承擔(dān)賠償責(zé)任。 乙方應(yīng)于房屋租賃期滿后，將承租房屋及附屬設(shè)施、設(shè)備交還甲方。 (7)拖欠房租累計(jì)個(gè)月以上。 甲方有以下行為之一的，乙方有權(quán)解除合同： (1)不能提供房屋或所提供房屋不符合約定條件，嚴(yán)重影響居住。 乙方如改變房屋的內(nèi)部結(jié)構(gòu)、裝修或設(shè)置對(duì)房屋結(jié)構(gòu)有影響的設(shè)備，設(shè)計(jì)規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案均須事先征得甲方的書面同意后方可施工。 (2)甲方不得擅自增加本合同未明確由乙方交納的費(fèi)用。 租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。2024 年房屋租賃合同范本十篇 今天的合同主題是租賃類合同，一起來練練筆吧。 乙方向甲方，租賃該房屋僅作為使用。 (2) 乙方交納以下費(fèi)用： (1)乙方應(yīng)按時(shí)交納自行負(fù)擔(dān)的費(fèi)用。如因使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或經(jīng)濟(jì)賠償。 第九條合同的變更、解除與終止 雙方可以協(xié)商變更或終止本合同。 (6)逾期未交納按約定應(yīng)當(dāng)由乙方交納的各項(xiàng)費(fèi)用，已經(jīng)給甲方造成嚴(yán)重?fù)p害的。當(dāng)場(chǎng)難以檢測(cè)判斷的，應(yīng)于日內(nèi)向?qū)Ψ街鲝垺? 由于甲方怠于履行維修義務(wù)或情況緊急，乙方組織維修的，甲方應(yīng)支付乙方費(fèi)用或折抵租金，但乙方應(yīng)提供有效憑證。若支付的違約金不足彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 不可抗力系指 “ 不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況 ” 。具有同等法律效力。 如承租方逾期不搬遷，出租方有權(quán)向人民法院起訴和申請(qǐng)執(zhí)行，出租方因此所受損失由承租方負(fù)責(zé)賠償。在同等條件下，承租人有優(yōu)先購買權(quán)。 ，擅自將承租房屋轉(zhuǎn)給他人使用的，應(yīng)支付違 約金 __元 。 出租方 (