【正文】 價(jià)款款為人民幣 圓整 (小寫： RMB )。 2) 物業(yè)費(fèi)收取方式：第一年物業(yè)費(fèi)，乙方進(jìn)場前一次性交清。 ，并向乙方收取物業(yè)管理及本合同約定的費(fèi)用。 有關(guān)管理規(guī)定和，并自己負(fù)責(zé)本商鋪的財(cái)產(chǎn)安全。并保證乙方同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 六、如 乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 ______%向甲方支付違約金。 三、轉(zhuǎn)讓后店鋪現(xiàn)有的裝修、裝飾及其他所有設(shè)備全部歸乙方所有，租賃期滿后商鋪不動(dòng)產(chǎn)歸還丙方，營業(yè)設(shè)備、物資、裝修材料等動(dòng)產(chǎn)歸乙方 (動(dòng)產(chǎn)與不動(dòng)產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 )。 如果由于甲方原因?qū)е罗D(zhuǎn)讓中止，甲方同樣承擔(dān)違約責(zé)任，并向乙方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%作為違約金。 3)現(xiàn)雙方在簽定本協(xié)議之后，立即支付余下的所有轉(zhuǎn)讓款共 __元給甲方。 如乙方未按本協(xié)議第一條規(guī)定，在規(guī)定時(shí)間內(nèi)未能全部付清給甲方，每逾期一天，則乙方按轉(zhuǎn)讓款金額每日百分之一支付賠償金。店鋪轉(zhuǎn)讓給乙方后，乙方同意代替甲方向丙方履行原有店鋪?zhàn)赓U合同中所規(guī)定的條款，并且每年定期交納租金及該合同所約定的應(yīng)由甲方交納的水電費(fèi)及其他各項(xiàng)費(fèi)用。 八、如因自然災(zāi)害等不可抗因素導(dǎo)致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇規(guī)劃，國家征用拆遷店鋪，其有關(guān)補(bǔ)償歸乙方。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)每日向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必 須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金。 轉(zhuǎn)讓方： __ 受讓方： __ 簽定日期： ____年 __月 __日 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板 10 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )： ______身份證號(hào)碼： __________ 頂讓方 (乙方 )： ______身份證號(hào)碼： __________ 甲、乙、丙三方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成以下協(xié)議： 一、丙方同意甲方將自己位于號(hào)的店鋪 (原為：轉(zhuǎn)讓給乙方使用，建筑面積為 __同等享有甲方在原有房屋租賃合同中所享有的權(quán)利與義務(wù)。 如由于甲方的原因，致使乙方不能如期辦理變更登記，或者嚴(yán)重影響乙方實(shí)現(xiàn)訂立本協(xié)議書的目的 ，甲方應(yīng)按照乙方已經(jīng)支付轉(zhuǎn)讓款的雙倍作為違約金陪償給乙方。 乙方支付甲方轉(zhuǎn)讓款的方式： 1)在轉(zhuǎn)讓該店以前甲方已經(jīng)收有外邊客戶欠款共計(jì) __元，現(xiàn)折算給甲方以沖抵其轉(zhuǎn)讓款的一部份 。經(jīng)營期交接以簽約后規(guī)定日期內(nèi)轉(zhuǎn)讓資金到賬日為準(zhǔn)。 二、丙方與甲 方已簽訂了租賃合同，租期到 年 月日止。乙方接手前該店鋪所有的一切債權(quán)、債務(wù)均由甲方負(fù)責(zé) 。 ，不得從事與經(jīng)營范圍無關(guān)的活動(dòng)，并獨(dú)立承擔(dān)經(jīng)營活動(dòng)中所有的民事及法律責(zé)任。 。 ，應(yīng)在工商、稅務(wù)、衛(wèi)生等部門辦理合法的注冊登記手續(xù)，所有稅、費(fèi)由乙方獨(dú)立承擔(dān)，并依國家規(guī)定按期繳納 。 經(jīng)營保證金： 元 /鋪，乙方于交房前一次性繳給甲方。 第三條、出讓期限、價(jià)款及付款方式 ：自 年 月 日至 年 月 日。 甲方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 乙方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 丙方 (簽字 )： _________ _________年 ____月 ____日 轉(zhuǎn)讓方 (甲方 )：身份證號(hào)碼： 頂讓方 (乙方 )：身份證號(hào)碼： 房東 (丙方 )：身份證號(hào)碼： 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板 6 受讓方： (以下簡稱乙方 ) 甲方投資建設(shè)的海辰聯(lián)合批發(fā)市場，是從事經(jīng)營活動(dòng)的商業(yè)設(shè)施，甲乙雙方就商廈特定位置商鋪經(jīng)營權(quán)出讓事宜，本著平等互利的原則，依據(jù)《中華人民共和國合 同法》并在遵守甲方《經(jīng)營管理公約制度》的前提下協(xié)商一致，特簽訂本合同。乙方接手經(jīng)營前該店鋪及營業(yè)執(zhí)照上所載企業(yè) _________的所欠一切債務(wù)由甲方負(fù)責(zé)償還，與乙方無關(guān)。 甲方簽字： 乙方簽字： 日期： 日期： 店鋪轉(zhuǎn)讓合同協(xié)議書模板 5 甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就店鋪轉(zhuǎn)讓達(dá)成下列協(xié)議，并共同遵守： 第一條 甲方于 _________年 _________月 _________日前將位于 _________的店鋪 (面積為 _________平方米 )轉(zhuǎn)讓給乙方使用。 九、本協(xié)議書一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 四、違約責(zé)任： 本協(xié)議書一經(jīng)生效，雙方必須自覺履行，任何一方未按協(xié)議書的規(guī)定全面履行義務(wù)，應(yīng)當(dāng)依照法律和本協(xié)議書的規(guī)定承擔(dān)責(zé)任?，F(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國合同法》的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商一致，就轉(zhuǎn)讓事宜，達(dá)成如下協(xié)議： 一、店面轉(zhuǎn)讓的價(jià)格及轉(zhuǎn)讓款的支付期限和方式： 甲方將其所持店面 50%股份以及相關(guān)手續(xù)，以共計(jì)人民幣 元的價(jià)格轉(zhuǎn)讓給乙方。同時(shí)按約定租金的___%，以天數(shù)計(jì)算由乙方向甲方支付違約金。 20__年 3 月 1 日至 20__年 2 月 28 日期間每年房租不得高于 (人民幣 )16 萬 /年的租金。店鋪交給乙方后，乙同意代替甲向產(chǎn)權(quán)方履行該租賃合同，每月交納租金及該合同約定由甲交納的水電費(fèi)等各項(xiàng)費(fèi) 用，該合同期滿后由乙領(lǐng)回甲交納的押金，該押金歸乙方所有。 七、如乙方逾期交付轉(zhuǎn)讓金，除甲方交鋪日期相應(yīng)順延外，乙方應(yīng)該每日向甲方 支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)的千分之一作為違約金，逾期 30 日的，甲方有權(quán)解除合同，并且乙方必須按照轉(zhuǎn)讓費(fèi)的 10%向甲方支付違約金