【正文】 ，房屋租賃管理部門一份，均具有同等法律效力。如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。 十、本合同連一式 2 份，甲、乙雙方各執(zhí) 1 份，自雙方簽字之日起生效。 五、租賃期間，乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)、用途。 十、乙方于退租前，必須結(jié)清應(yīng)繳水電費及房租，并將裝修及附屬設(shè)備向甲方點清，如有短少或人為損壞，乙方應(yīng)照價賠償。 二、租賃期限 自 ______年 ______月 ______日起 ______年 ______月 ______日止， __________________元 /月，年租金為__________________整（大寫： __________________），付款方式： __________________，在租期內(nèi)甲方不得私漲房租，甲方收取水電、房屋設(shè)施押金 __________________元，在協(xié)議期滿乙方不再續(xù)租，結(jié)清所有費用后，甲方退還乙方。 若發(fā)生任何事故及安全事故（偷、盜、人員傷亡等等），所產(chǎn)生的一切法律責(zé)任、經(jīng)濟責(zé)任、事故安全責(zé)任由乙方自行承擔(dān)，甲方不承擔(dān)任何連帶責(zé)任。 ，因影響其他居民生活而造成的糾紛及不良后果，由乙方承擔(dān)一切責(zé)任。 (2)甲方未盡房屋修繕義務(wù)，嚴重影響居住的。 ， 甲、乙雙方互不承擔(dān)責(zé)任；因國家政策需要拆除或改造已租賃的房屋，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 甲方房屋（以下簡稱該房屋）坐落于 ________，建筑面積 ____平方米 第二條出租房屋用途。租金按（月）（季）（年）結(jié)算，由乙方于每（月）（季）（年）的第 ____個月的 ____日交付給甲方。 第八條甲方在下列情形下有權(quán)解除合同： 未經(jīng)甲方同意，乙方擅自將承租的房屋轉(zhuǎn)租給他人； 故意損壞承租房屋或改變承租房屋用途； 欠租金累計達 ____個月； 利用承租房屋進行違法活動； 第九條提前終止合同。 四、簽訂合同時，乙方應(yīng)向甲方交納 _____個月的房屋租金作為履約保證金和 ____________元整的室內(nèi)財物押金，上述保證金和押金合同期滿后退還乙 方。租賃期滿或解除合同時，乙方需結(jié)清費用后退還房屋給甲方；如需續(xù)租須提前一個月與甲方協(xié)商，若逾期不還又未續(xù)租，甲方有權(quán)收回房屋。 乙方無權(quán)轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、轉(zhuǎn)賣該房屋，及屋內(nèi)家具家電，不得擅自改動房屋結(jié)構(gòu)，愛護屋內(nèi)設(shè)施，如有人為原因造成破損丟失應(yīng)維修完好，否則照價賠償。 備注： ______________________________________________________________ _______________________________________________________________________ 四、本合同一式兩份，自雙方簽字 之日起生效。 甲方保證該房屋無產(chǎn)權(quán)糾紛。 三、約定事項 乙方入住時，應(yīng)及時更換門鎖若發(fā)生意外與甲方無關(guān)。同時退還兩倍的履約保證金；若乙方需要退租，也必須提前一個月書面通知甲方，同時不得要求退還履約保證金。 二、租期從 _________年 ________月 _______日起至 _________年 ________月 _______日止（即 _____個月）。 租賃期滿后，本合同即終止，屆時乙方須將房屋退還甲方。 第四條租金及付款方式。協(xié)商或調(diào)解解決不成的，依法向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。 。甲方有權(quán)選擇乙方恢復(fù)原狀，有權(quán)向乙方收取恢復(fù)工程實際發(fā)生的費用。租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租房屋，乙方應(yīng)如期交還。 乙方在租賃期內(nèi)只有該房屋的使用權(quán)、管理權(quán)，不得買賣、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租，更不能將該房子用于擔(dān)保抵押。 乙方同意支付甲方租房押金 _________元整，此款將于租賃期滿后由甲方返回乙方。 九、房地產(chǎn)各項稅金由甲方負責(zé)。 四、甲方負責(zé)維修保養(yǎng)房屋，確保住用安全。 九、發(fā)生爭議，甲、乙雙方友好協(xié)商解決。 四、乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，租賃結(jié)束時，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 十、 本合同如有未盡事宜，可經(jīng)雙方協(xié)商作出補充規(guī)定，補充規(guī)定與合同具有同等效力。房屋租金每兩年調(diào)整提高一次，調(diào)整幅度隨行就市。 六、次合同未盡事宜，雙方可協(xié)商解決，并作出補充條款，補充條款與本合同同有同等效力。 甲方提供完好的房屋設(shè)施、設(shè)備，甲方應(yīng)注意愛護，不得破壞房屋的裝修、結(jié)構(gòu)及設(shè)施、設(shè)備，否則應(yīng)照價賠償。 一、該房屋位于 ____________________經(jīng)甲方同意出租給乙方使用。 五、租賃期滿后，如乙方要求繼續(xù)租賃，則須提前一個月向甲方提出，如同意繼續(xù)租賃，則續(xù)簽租賃合同。租 金按實際租賃時間計算，多退少補。若水、電、煤氣等使用不當(dāng)或人為造成的人身傷亡和意外事故，與房東無關(guān)，后果自負。 二、房屋用途： 乙方所租房屋僅為 _____使用；不得進行任何違法活動，否則后果自負。 四、租金： 每月 _______元人民幣，租房保證金 ______元人民幣，相當(dāng)于 ___個月租金。 如乙方租賃期已超過，乙方既不續(xù)簽本合同也不退房，甲方對該房有權(quán)作出處理，后果由乙方自負。 二、本房屋月租金為人民 ____________元，按年結(jié)算。若一方強行中止合同，須向另一方支付違約金 ____________元。每一年乙方向甲方交一次租金，先付后住，第一次乙方應(yīng)于甲方將房屋交付同時將租金交付于甲方，第二次以后的租金應(yīng)提前一個月付清。租金不予退還。 八、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，同有同等法律效力。 六、乙方必須依約如期交付租金，如拖欠租金滿一個月，每月按租金額 ______%加收滯納金；如拖欠租金達三個月以上，甲方有權(quán)收回房屋，并有權(quán)拒絕返還履約保證金。 出租人（簽章）： _________________承租人（簽章）： _________________ 聯(lián)系電話： ________________________聯(lián)系電話： ________________________ ____