【正文】 的需求而進(jìn)行的維護(hù)。提高科學(xué)管理水平首先要提高科學(xué)管理的意識，進(jìn)行 MIS的開發(fā)首先要具有科學(xué)的開發(fā)方法。由于以前根本未曾接觸過軟件的整體開發(fā)設(shè)計，所以在前期的調(diào)研中相當(dāng)不充分，開題開題也有些盲目，以為把屬性和表寫得越多越好，這個問題越到后來越嚴(yán)種，而且因為客觀的原因耽誤了進(jìn)度，因而對開題的開題做了修改 。 致 謝 在本次畢業(yè)設(shè)計中，我首先要感謝的是我的指導(dǎo)老師，在他身上我學(xué)到了很多東西。將這種精神帶到以后的工作和學(xué)習(xí)，使得自己的工作更上一層樓。39。39。39。39。 amp。39。39。 strLook = Trim() If strLook Then 1 End If End Sub Private Sub cmdRegNext_Click() 39。刪除 On Error GoTo Err Dim ss As Integer ss = MsgBox(真的刪除該記錄嗎？ , vbCritical + vbOKCancel, 系統(tǒng)提示 ) If ss = 1 Then If And Then For i = 1 To Val(Txt(0).Text) Txt(i).Text = Next i Else = adFilterNone If Not Then For i = 1 To Val(Txt(0).Text) If Not IsNull((i 1)) Then Txt(i) = (i 1) Else Txt(i) = End If Next i Else For i = 1 To Val(Txt(0).Text) Txt(i) = Next i End If End If End If Exit Sub Err: MsgBox , vbInformation + vbOKOnly, 系統(tǒng)提示 End Sub Private Sub cmdRegFirst_Click() 39。 參考文獻(xiàn) , 《 Database system implementation》 ,機(jī)械工業(yè)出版社 , 2020 GarcialMolina , Jeffrey , Jennifer Widom,《 An introduction to Database Systems(Seventh Edition), 機(jī)械工業(yè)出版社 ,2020 , 郭安源 , 葛曉東 , 《教育信息化系統(tǒng)開發(fā)實(shí)例導(dǎo)航》 , 人民郵電出版社 ,2020 ,《數(shù)據(jù)庫開發(fā)技術(shù)與工程實(shí)踐》 ,人民郵電出版社 ,2020 , 王虹 等 《 Visual basic 中文版高級應(yīng)用與開發(fā)指南》 , 人民郵電出版社 , 2020 主編 等 《 VB 課程設(shè)計與系統(tǒng)開發(fā)案例》清華大學(xué)出版社 , 2020 ，《 Visual Basic 數(shù)據(jù)庫開發(fā)及工程實(shí)例》，人民郵電出版社 ， 《 Visual Basic 數(shù)據(jù)庫開發(fā)技術(shù)與工程實(shí)踐》，人民郵電出版社， 2020 ，汪遠(yuǎn)征，《 Visual Basic 程序設(shè)計教程》，機(jī)械工業(yè)出版社， 2020 ，周學(xué)明，郭安源，《 Visual Basic 企業(yè)辦公系統(tǒng)開發(fā)實(shí)例導(dǎo)航》，人民郵電出版社，2020 ，王珊，《數(shù)據(jù)庫系統(tǒng)導(dǎo)論》，機(jī)械工業(yè)出版社， 2020 附錄：源代碼 Dim nModeSys As Integer Private Sub cmdExit_Click() Unload Me End Sub Private Sub cmdRegAdd_Click() 39。這對于我以后的工作和學(xué)習(xí)都有一種巨大的幫助，衷心地感謝他耐心的 輔導(dǎo)！ 其次我要感謝的是以前的同班同學(xué)，在一開始的調(diào)研和結(jié)構(gòu)化設(shè)計中他給予了我很大的幫助，雖然后來由于種種原因沒能夠繼續(xù)指導(dǎo)我，但我還是要感謝他。在這一點(diǎn)上，我還相當(dāng)欠缺。 總的來說，在這次的畢業(yè)設(shè)計種遇到了不少的問題，大部分得到了很好的解決，但也有少部分遺留的問題。但是由于畢業(yè)設(shè)計時間較短，所以該系統(tǒng)還有許多不盡如人意的地方，比如聯(lián)機(jī)文檔比較少，用戶界面不夠美觀，出錯處理不夠等多方面問題。 系統(tǒng)維護(hù)的內(nèi)容 按照維護(hù)對象的不同，系統(tǒng)維護(hù)的內(nèi)容可分為以下幾類： （ 1）系統(tǒng)應(yīng)用程序維護(hù) （ 2）數(shù)據(jù)維護(hù) （ 3）代碼維護(hù) (4）硬件設(shè)備維護(hù) 系統(tǒng)維護(hù)的類型 系統(tǒng)維護(hù)的重點(diǎn)是系統(tǒng)應(yīng)用軟件 的維護(hù)工作，按照軟件維護(hù)的不同性質(zhì)，可以劃分為下面四種類型： （ 1）糾錯性維護(hù) 診斷和修正系統(tǒng)中遺留的錯誤。 第一節(jié) 系統(tǒng)的配置 硬件配置要求： CPU： PII200以上。再輸入關(guān)鍵字，點(diǎn)檢索 按鈕。 保存：是在添加和修改記錄后，保存記錄。界面如圖 55。操作已成功！。完畢。 第二節(jié) 系統(tǒng)管理 登錄系統(tǒng)后進(jìn)入 主界面如圖 52。如果三次登錄都出錯，系統(tǒng) 自動退出。 根據(jù)系統(tǒng)功能設(shè)計，把數(shù)據(jù)庫命名： ，在 Access數(shù)據(jù)庫創(chuàng)建以下幾個表：樓房信息表、樓盤信息表、房屋信息表、客戶信息表、銷售信息表、員工信息表等。 數(shù)據(jù)表定義：數(shù)據(jù)表定義指定義數(shù)據(jù)庫中數(shù)據(jù)表的結(jié)構(gòu)，數(shù)據(jù)表的邏輯結(jié)構(gòu)包括：屬性名稱、類型、表示形式、缺省值、校驗規(guī)則、是否關(guān)鍵字、可否為空等。 日期格式：采用 YYYYMMDD格式，用日期控件來處理（ TPDicker）。 樓房銷售管理主要包括： 樓盤信息模塊包括：對新樓盤添加，和現(xiàn)有的樓盤信息修改查詢。 基本資料管理主要包括： 公司信息 模塊包括：顯示修改刪除查詢。系統(tǒng) 不但含有 房地產(chǎn)銷售企業(yè) 日常項目的信息，而且還包含了對 信息 的查詢 檢索 功能。 UNION子句 ： 有些時候，需要一起瀏覽多個查詢的結(jié)果、組合它們的輸出，我們可以使用 UNION關(guān)鍵字。添加的值來自數(shù)據(jù)庫自身的行，在某些特定的狀 態(tài)下，這是非常有用的。下面是 DDL命令 ： CREATE TABLE， ALTER TABLE， DROP TABLE， CREATE INDEX， DROP INDEX。 SQL的集合特性允許一條 SQL語句的結(jié)果作為另一條 SQL語句的輸入。 SQL語句通常用于完成一些數(shù)據(jù)庫的操作任務(wù)，比如在數(shù)據(jù)庫中更新數(shù)據(jù)，或者從數(shù)據(jù)庫中檢索數(shù)據(jù)。 ? 查詢對象 可以用直接拖放的方式，建立表格之間的關(guān)聯(lián)與對應(yīng)關(guān)系，自動產(chǎn)生 SQL 語法查詢出我們想要的數(shù)據(jù) 。 Open方法 (ADO Connection)： 打開到數(shù)據(jù)源的連接 。使用立即更新，一旦調(diào)用 Update 方法，對數(shù)據(jù)的所有更改將被立即寫入基本數(shù)據(jù) 源。Microsoft 公司用來訪問 ADO 數(shù)據(jù)的應(yīng)用程序界面技術(shù)是 OLE DB。 Microsoft在 Visual Basic 版本都集成了 ADO。同時 IDE的設(shè)置是很靈活的，開發(fā)人員可以按照自己的編程習(xí)慣來配置 IDE。1998年 8月，微軟推出了 VB ，進(jìn)一步加強(qiáng)了部件開發(fā)的功能。在 Visual Basic環(huán)境下，利用事件驅(qū)動的編程機(jī)制、新穎易用的可視化設(shè)計工具，使用 Windows內(nèi)部的應(yīng)用程序接口 (API)函數(shù)，以及動態(tài)鏈接庫 (DLL)、動態(tài)數(shù)據(jù)交 換 (DDE)、對象的鏈接與嵌入 (OLE)、開放式數(shù)據(jù)訪問(ODBC)等技術(shù)，可以高效、快速地開發(fā)出 Windows環(huán)境下功能強(qiáng)大、圖形界面豐富的應(yīng)用軟件系統(tǒng)。 需求分析 利用計算機(jī)實(shí)現(xiàn)企業(yè)的銷售管理勢在必行。 近年來，房地產(chǎn)中介行業(yè)以投入少、經(jīng)營靈活、服務(wù)快捷的特點(diǎn)活躍了房地產(chǎn)市場，并在國家利好政策的扶持下有了很大的發(fā)展。數(shù)據(jù)庫的特性與房 產(chǎn) 中介的工作習(xí)慣、操作流程激發(fā)了軟件工程師們對客戶端的開發(fā)，房地產(chǎn)中介商可以在客戶端進(jìn)行數(shù)據(jù)的傳輸，同時可以通過互聯(lián)網(wǎng)自動升級，避免了客戶成本過多的投入。有實(shí)力的房 產(chǎn) 中介公司業(yè)務(wù)范圍更廣，不僅從事單元房、宅院、商業(yè)用房、車庫和倉庫等租賃或買賣，還與合伙人共同參與房屋建設(shè)，成為房屋的共同物主。 傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷理念將營銷活動僅僅簡單地理解為將制成品推銷出去，這種理念已明顯不適應(yīng)時代變化的要求，因為，傳統(tǒng)的房地產(chǎn)營銷理念是在供給短缺的情況下產(chǎn)生的，在這種情況下， 對房地產(chǎn)的需求僅僅停留在最原始、最基本的功能（如住宅的居住功能）上，同時，房地產(chǎn)流通受到限制，房地產(chǎn)市場處于賣方市場，產(chǎn)品只愁生產(chǎn)，不愁銷售，因此，導(dǎo)致了被動營銷理念的形成和對營銷概念簡單、生硬地理解。實(shí)現(xiàn)房地產(chǎn)銷售系統(tǒng)現(xiàn)代化的根本途徑是信息化、系統(tǒng)化。 關(guān)鍵字： 管理信息系統(tǒng)、房地產(chǎn)銷售、系統(tǒng)開發(fā) 數(shù)據(jù)庫 查詢 Abstract Real estate sale has bee an indispensable part of property management panies in many countries and has been in a wide range of research and application. Overall, Real estate marketing system is by focusing on the real estate pany39。從交易行為來看，購買者（或消費(fèi)者）是交易中不可缺少的一方，開發(fā)商要實(shí)現(xiàn)交換價值，就必須為消費(fèi)者提供適應(yīng)其需要的使用價值，因此，房地產(chǎn)營銷只有圍繞消費(fèi)者信息展開，才能使?fàn)I銷發(fā)揮作用，取得效益，而在消費(fèi)者信息中最為重要的就是消費(fèi)者心理方面的信息。也可通過電話聯(lián)系，中介公司會熱情向客戶推薦，如大致滿意，可約定看房時間。 傳統(tǒng)中介公司往往有成堆的文件需要人工去處理，信息的收集和更新非常緩慢，同時大量的信息也由于無法實(shí)現(xiàn)共享和深度開發(fā)而難以達(dá)到最優(yōu)。提高企業(yè)的管理水平，必須全方位地提高企業(yè)的管理意識。 Visual Basic是美國微軟公司的第一個編程工具和系統(tǒng)開發(fā)的第一個產(chǎn)品， Visual Basic以優(yōu)良的性能、較強(qiáng)的系統(tǒng)開發(fā)功能、完美的視覺界面和簡單易學(xué)的特點(diǎn)，已經(jīng)贏得了全世界廣大用戶的偏愛。因為 SQL Server與 Visual Basic用的同為 Microsoft Jet數(shù)據(jù)庫引擎，有著最好的兼容性。 3. 企業(yè)版 適用于專為企業(yè)設(shè)計應(yīng)用軟件的程序開發(fā)人員。 ADO 設(shè)計為一種極簡單的格式，通過 ODBC 的方法同數(shù)據(jù)庫接口相連。通過 DAO/Jet 功能可以訪問 ISAM 數(shù)據(jù)庫，使用 DAO/ODBC Direct 功能可以實(shí)現(xiàn)遠(yuǎn)程 RDO功能。 OLEDB提供了訪問任何數(shù)據(jù)資源的方法，包括相互關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫和相互不關(guān)聯(lián)的數(shù)據(jù)庫、 Email和文件系統(tǒng)、文本和圖形以及用戶定義的數(shù)據(jù)對象。 Recordset對象含有由 Field對象組成的 Fields 集合。 Execute方法 ： 執(zhí)行指定的查詢、 SQL語句、存儲過程或特定提供者的文本等內(nèi)容 。 ? 宏對象 提供許多的宏功能，您可以把這樣的宏連接到窗體設(shè)計中的任一個對象，以達(dá)成一些復(fù)雜的功能。但是，標(biāo)準(zhǔn)的 SQL命令，比如 Select、 Insert、 Update、 Delete、 Create和 Drop常常被用于 完成絕大多數(shù)數(shù)據(jù)庫的操作。 SQL為許多任務(wù)提供了命令，其中包括 ： 查詢數(shù)據(jù) 、 在表中插入、修改和刪除記錄 、 建立、修改和刪除數(shù)據(jù)對象 、 控制對數(shù)據(jù)和數(shù)據(jù)對象的存取 、 保證數(shù)據(jù)庫一致性和完整性 等。數(shù)據(jù)查詢主要是由 Select語句完成，這一點(diǎn)不再贅述。要更新的目標(biāo)表在語句中定義，Set 子句則指定要更新哪些列并計算它們的值。這些優(yōu)點(diǎn)能夠極大地提高管理的效率 ,也是科學(xué)化、正規(guī)化管理的重要條件。 在功能上設(shè)計如下： 系統(tǒng)管理主要包括： 用戶 管理 模塊包括：為系統(tǒng)新用戶設(shè)置用戶名及口令 和修改本管理員密碼 。 戶型信息 模塊 包括：顯示添加修改刪除查詢。 客戶信息模塊包括：對新客戶添加，和現(xiàn)有的客戶信息修改查詢。 系 統(tǒng) 用 戶 信 息 修改自身的用戶名和密碼 修改管理員用戶的密碼 創(chuàng)建修改和刪除普通用戶信息 圖 42 基本資料模塊結(jié)構(gòu)圖 檢索信息模塊結(jié)構(gòu)流程圖：如圖 43 圖 43 檢索管理模塊結(jié)構(gòu)圖 樓房銷售流程圖（ 圖 44） 圖 44樓房銷