【正文】 方各執(zhí)一份，自簽定之日起生效。 六、 乙方應(yīng)愛(ài)護(hù)甲方的房屋，未經(jīng)甲方同意不得隨意將承租房屋拆建、改建、擴(kuò)建、裝修等，否則造成損壞由乙方負(fù)責(zé)賠償；未經(jīng)甲方同意乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租、分租、否則甲方有權(quán)收回出租房另行處理，并且甲方不退還剩余租金及押金。 十一、甲、乙雙方 如有任何一方違約，將用違約金賠償對(duì)方。 乙方拖欠租金累積達(dá) 個(gè)月的 。對(duì)逾期不遷出者，甲方可向人民法院提請(qǐng)?jiān)V訟，一切損失由乙方承擔(dān)賠償。 第六條：爭(zhēng)議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方協(xié)商解決，協(xié)商調(diào)解不成時(shí)，雙方均可： 1)向鶴壁市仲裁委員會(huì)申請(qǐng)調(diào)解或仲裁 。 第六條乙方于租期屆滿時(shí)，除經(jīng)甲方同意繼續(xù)出租外，應(yīng)即日將租賃房屋誠(chéng)心按照原狀遷空交還甲方，不得藉詞推諉或主張任 何權(quán)利，如不及時(shí)遷讓交還房屋時(shí)，甲方每月得向乙方請(qǐng)求按照租金二倍之違約金至遷還完了之日止，乙方及連帶保證人丙方，絕無(wú)異議。房屋因自然之損壞有修繕必要時(shí)由甲方負(fù)責(zé)。 第十九條本租金憑單扣繳由甲乙方負(fù)責(zé)向稅捐稽征 機(jī)關(guān)負(fù)責(zé)繳納。 四、該房屋租金 ____年內(nèi)不 變。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋或設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或予以經(jīng)濟(jì)賠償。 十三、租賃期內(nèi)，乙方有下列行為之一的，甲方有權(quán)終止本合同，收回該房屋，由此而造成甲方損失的，乙方應(yīng)予以賠償 。拖欠租金累計(jì)一個(gè)月以上的 。如乙方逾期不歸還的則 每逾期一天應(yīng)向甲方支付原日租金三倍的違約金。 二十二、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 基于以上所述，甲方與乙方經(jīng)友好協(xié)商，就甲方向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)事宜，達(dá)成本協(xié)議如下： 第一條 甲、乙雙方在此確認(rèn)：甲方應(yīng)向乙方償還乙方投入全部款項(xiàng)款共計(jì)人民幣 __元 ) 第二條 甲方分期返還乙方投入全部款項(xiàng)共計(jì)人民幣 __，具體還款計(jì)劃如下： 一、年月日前還款 元 。 乙方有權(quán)依據(jù) __公證處出具的具有強(qiáng)制執(zhí)行效力的本協(xié)議及執(zhí)行證書直接向有管轄權(quán)的人民法院申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行甲方應(yīng)向乙方支付的全部未付款項(xiàng)。 ) 第四條雙方各自的承諾和保證 甲、乙雙方在達(dá)成簽訂本協(xié)議意向后即向 __公證處申請(qǐng)辦理本協(xié)議的公證事宜。 甲、乙雙方指定聯(lián)系地址及 __公證處指定聯(lián)系地址： 甲方： 乙方： _年 _月 _日 于 市 。 (5)其他材料。乙方承諾在申請(qǐng)強(qiáng)制執(zhí)行證書之前，將按照甲方在本協(xié)議中確定的聯(lián)系地址向甲方發(fā)出《履行應(yīng)償借款通知書》 (函寄或送達(dá) )，同時(shí)注明寬限期起止日期。 二十八、房屋內(nèi)具體設(shè)施清單請(qǐng)見附件。 2。乙方如需繼續(xù)租用的，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出書面意向，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同，并按規(guī)定重新辦理房屋租賃登記。未經(jīng)甲方同意，擅自將房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)借他人或調(diào)換使用的 。 十二、租賃期內(nèi)，甲方如需轉(zhuǎn)讓或抵押該房屋，應(yīng)提前 _____個(gè)月通知乙方。 八、甲方應(yīng)保證出租房屋的使用安全，并負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附著物的定期檢查，承擔(dān)正常的房屋維修費(fèi)用。 二、該房屋租賃期自 ____年 ____月 ____日起至 ____年 ____月 ____日止。 第十七條本件租屋之綜合所得稅，若較出租前之稅額增加時(shí)，其增加部分，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)補(bǔ)貼，乙方絕不異議。 第十一條房屋不得供非法使用或存放危險(xiǎn)物品影響公共安全。 第四條租金應(yīng)于每月 __________以前繳納，每次應(yīng)繳 _________年 _______個(gè)月份，乙方不得藉詞拖延。 乙方違反合同擅自將房屋轉(zhuǎn)租他人使用的，甲方有權(quán)收回所租的 `房屋，有權(quán)將乙方交付的期滿前租金扣留作為乙方的違約金賠償甲方。 租賃期滿之日，在不續(xù)租情況下，乙方應(yīng)無(wú)條件搬出，并將房屋設(shè)備清點(diǎn)后歸還甲方。 乙方有下列情形之一的，甲方可以終止合同，收回房屋： 乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借他人使用的 。 十、 水電費(fèi)、電話費(fèi)、煤氣費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、治安費(fèi)、閉路電視費(fèi)等住戶費(fèi)用由乙方自理。 五、 甲方收取乙方人民幣（大寫）： 元整（￥： 元）作為有關(guān)費(fèi)用（如水、電等）的押金。補(bǔ)充規(guī)定與本合同具有同等效力。乙方如拖欠租金達(dá) _____月以上，甲方可以從乙方履約金(如乙方付有履約金 )中扣除租金，并可收回出租之房屋。乙方應(yīng)該按時(shí)支付給甲方房租費(fèi) ___付 。 八、本合同連一式 __份，甲、乙雙方各執(zhí) __份，自雙方簽字之日起生效。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)施恢復(fù)原狀。 本合同未盡事項(xiàng)，由甲、乙雙方另行議 定，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 九、若乙方在本協(xié)議期滿后需繼續(xù)租用此房，應(yīng)提前壹個(gè)月與甲方商議。 甲方（簽章）： ________________________乙方（簽章）： ________________________ 代表人（簽章）： _____________________代表人（簽章）： ________________________ 簽訂時(shí)間： ___________________________簽訂時(shí)間： ________________________ 房屋出租合同協(xié)議書標(biāo)準(zhǔn)范本模板【篇 3】 出租方姓名： 身份證號(hào)： （簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話： 承租方姓名： 身份證號(hào)： （簡(jiǎn)稱甲方）聯(lián)系電話： 一、經(jīng)甲、乙雙方共同協(xié)商，臨濱苑 13 棟 102 室出租達(dá)成如下協(xié)議： 二、租房從 年 月 日起至 年 月 日止，有效期為 年。 在此期間，任何一方要求終止合同，須提前三個(gè)月通知對(duì)方，并償付對(duì)方總租金的違約金；如果甲方轉(zhuǎn)讓該房屋，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 第十八條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效，一式三份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等效力，中介執(zhí)一份備案。 第十三條 因不可抗力原因?qū)е略摲课輾p和造成損失的，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 物業(yè)管理費(fèi) 。正常的房屋大修理費(fèi)用由甲方承擔(dān) 。 第六條 交付房屋期限。該房屋用途為租賃住房。位于第 __層， 第二條 房屋用途。 第五條 付款方式 乙方按 (季 )支付租金給甲方。 租賃期間，甲方對(duì)房屋及其附著設(shè)施每隔六個(gè)月檢查、修繕一次，乙方應(yīng)予積極協(xié)助，不得阻撓施工。 供暖費(fèi) 。 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方違反本合同的規(guī)定，按年度須向?qū)Ψ浇患{三個(gè)月租金作為違約金。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方可向人民法院起訴。 五、房屋租賃期為，從年月日至 年月日。 十一、本合同以雙方共同認(rèn)可并經(jīng)公證后生效。 八、甲方承擔(dān)物業(yè)治理費(fèi)，乙方必須遵守當(dāng)?shù)貢盒艆^(qū)域內(nèi)的各項(xiàng)規(guī)章制度，按時(shí)交納水、電、氣用度。 提前終止