【正文】 ___身份證： _____________________________ 乙： ________________身份證： _____________________________ 一、甲方將 ______________路 _________號一樓一底的房屋出租給乙方作為 ______________________使用。加強(qiáng)用電安全， 不得亂拖、亂接電線 。 以上繳費(fèi)收據(jù)請乙方自行保存，以備查對。乙方退租或租期到期 如需拆除裝修請同時恢復(fù)房屋原貌，產(chǎn)生費(fèi)用由乙方自理，并按違約處理。乙方?jīng)]有通過甲方書面同意及簽字的轉(zhuǎn)讓行為，屬乙方無效轉(zhuǎn)讓、乙方的無效轉(zhuǎn)讓是違約行為甲方不予承認(rèn)。 九、本租房協(xié)議為甲乙雙方的正式協(xié)議，以原件為準(zhǔn) (甲方未蓋紅印章的不屬正式協(xié)議，復(fù)印件不能作為正式協(xié)議使用 )， 。 八、本協(xié)議經(jīng)甲乙各方協(xié)商一致、同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本協(xié)議的生效日期 。 甲方原則上不同意轉(zhuǎn)讓，但乙方經(jīng)營確有困難時，應(yīng)提前向甲方申明，經(jīng)甲方授權(quán)同意，乙方才可實施轉(zhuǎn)讓事宜，但轉(zhuǎn)讓風(fēng)險自擔(dān)，請轉(zhuǎn)讓雙方謹(jǐn)慎考慮。使用中如有損壞或管道堵塞，應(yīng)予修復(fù)、疏通，費(fèi)用自理。如有此類情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除協(xié)議并收回房屋。 五、乙方租用后應(yīng)注意以下事項： 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法經(jīng)營，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。 七、本合同經(jīng)雙方簽字生效。 乙方在承租期間，要遵紀(jì)守法，不能酗酒鬧 事，不能影響周圍鄰居的正常生活，如果造成不良影響反應(yīng)及后果，甲方有權(quán)終止合同。 四、房屋配套設(shè)施及明細(xì)清單 甲方房屋有 ______人座布藝沙發(fā) (______元 )、玻璃茶幾 ______元 )、鞋柜 (______元 )、大衣柜 (______元 )、雙人大床 (______元 )、單人床 (______元 )、餐桌帶 ______把椅子 (______元 )、電視機(jī) (______元 )、電視柜 (______元 )、曬衣架 (______元 )、圓盤玻璃柜 (______元 )、太陽能淋浴器 (______元 )、抽油煙機(jī) (______元 )、煤氣灶 ______元 )、煤氣罐 (______元 )等生活用品，租給乙方使用。 備注 。因不慎或使用不當(dāng)引起火災(zāi)、電、氣災(zāi)害等非自然災(zāi)害所造成損失由乙方負(fù)責(zé)。協(xié)商不成時，甲、乙雙方可向廣州市白云區(qū)人民法院提起訴訟。 第十二條違約責(zé)任： 租賃期間雙方必須信守合同，任何一方均不得違反本合同的規(guī)定。 、轉(zhuǎn)借他人或擅自調(diào)換使用 (經(jīng)甲方書面同意的除外 )。不能將甲方的房產(chǎn)抵押。 提供共用客梯一臺。 第三條租賃期限及租金起算時間： 租賃期限自 _________年 ______月 ______日至 _________年 ______月 ______日止。 因上述原因而終止合同的，租金按照實際使用時間計算，多退少補(bǔ)。 在租賃期內(nèi)，乙方對租賃部位的治安、消防、 _、水電安全及噪聲等責(zé)任負(fù)全責(zé)。 (3)擅自改變本合同規(guī)定的租賃用途，或利用該房屋進(jìn)行違法活動的 。 甲方出售房屋，須在壹個月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購買權(quán)。其他相關(guān)發(fā)生的費(fèi)用也由乙方自行負(fù)擔(dān)。 乙方向甲 方，租賃該房屋僅作為辦公房使用 。以下是小編整理的租房書面合同協(xié)議書，希望可以提供給大家進(jìn)行參考和借鑒。乙方如要求續(xù)租，同等條件下優(yōu)先，則必須在租賃期滿前兩個月書面通知甲方，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)的前提下，可以對房屋進(jìn)行裝修裝飾，但其規(guī)模、范圍、工藝、用料等方案應(yīng)事先征得甲方物業(yè)的書面同意后方可施工 。在租賃期內(nèi)，如遇政府或甲方規(guī)劃拆除、拆遷、改造等，可終止合同，但需提前兩個月告知乙方，租金按實際租賃日期結(jié)算。逾期者，甲方有權(quán)采取停止供應(yīng)或使用的權(quán)利，因此造成的一切后果由乙方自行承擔(dān)。甲方除應(yīng)按上述規(guī)定支付違約金外，還應(yīng)對違約金以外的實際經(jīng)濟(jì)損失進(jìn)行賠償。 甲、乙雙方因履行本合同所產(chǎn)生的爭議，應(yīng)協(xié)商解決。 第五條付款方式及其他費(fèi)用： 乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起兩天內(nèi)向甲方支付合同保證金人民幣 ____________元 (____________元整 )及首月租金 ____________元，乙方中途違約協(xié)議保證金不退回，協(xié)議保證金在租賃期滿結(jié)清所有費(fèi)用后退回乙方 (不計利息 ) 租金按月結(jié)算，今后由乙方于每月 ______日前向甲方繳納當(dāng)月租金及上月水電費(fèi)、停車場維護(hù)費(fèi)。 租賃期間，防火安 全，門前三包，綜合治理及安全、保衛(wèi)等工作，乙方應(yīng)執(zhí)行當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門規(guī)定并承擔(dān)全部責(zé)任和服從甲方監(jiān)督檢查。 第八條關(guān)于裝修和改變房屋結(jié)構(gòu)的約定： 乙方不得隨意損壞房屋設(shè)施，如需改變房屋內(nèi)部結(jié)構(gòu)的裝修或設(shè)