【正文】 效期五年，自 ________年 ______月 ______日起至 ________年 ______月 ______日止。 第十一條 甲方義務(wù) 一、向乙方提供 _________賓館現(xiàn)有經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所、經(jīng)甲乙雙方認(rèn)可的設(shè)施和設(shè)備 (詳細(xì)財(cái)產(chǎn)以財(cái)產(chǎn)移交清單為準(zhǔn) )。如因使用期限已滿自然損壞的設(shè)施，應(yīng)由乙方及時(shí)上報(bào)甲方審定后報(bào)廢，乙方不得擅自處理。 第十三條 乙方義務(wù) 一、不得在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中將賓館轉(zhuǎn)讓給第三方經(jīng)營(yíng)，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)甲方有權(quán)隨時(shí)終止合同并追究乙方的違約責(zé)任。乙方應(yīng)向甲方呈報(bào)經(jīng)營(yíng)期間的消防安全、食品衛(wèi)生安全和財(cái)物安全等工作規(guī)范，如因乙方責(zé)任發(fā)生火災(zāi)、食物中毒、工傷事故以及其它惡性案件的，乙方必須 獨(dú)自承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)責(zé)任，情節(jié)特別嚴(yán)重的甲方有權(quán)單方面解除合同，且不承擔(dān)違約責(zé)任。 四、本協(xié)議簽訂后 日內(nèi)，甲、乙雙方共同對(duì)移交給乙方的大酒店的財(cái)產(chǎn)進(jìn)行清點(diǎn)、確認(rèn)。 第一條 甲方保證所發(fā)包的酒店符合國(guó)家對(duì)酒店的有關(guān)規(guī)定。 ，甲方有權(quán)收回該酒店，乙方應(yīng)如期交還。 (2)______________________________ ： (1)乙方以一定的自有資金作抵押 (或擔(dān)保 )，乙方的抵押 (擔(dān)保 )額為 ________元。 第七條 對(duì)酒店的裝修部分各自應(yīng)承擔(dān)的責(zé)任 ，乙方對(duì)酒店的裝修費(fèi)由甲方承擔(dān) _______%，乙方承擔(dān) _______%。 ，在 ________個(gè)月前書面通知乙方，在同等條件下，乙方有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 (5)利用所承包的酒店進(jìn)行非法活動(dòng)。 ，將承包酒店及附屬設(shè)備、設(shè)施如數(shù)交還給甲方。 ，乙方應(yīng)如期交還酒店房屋。 ，使甲、乙雙方造成損失的，互不承擔(dān)責(zé)任。 第十七條 其他約定事項(xiàng) 第十八條 本合同自雙方簽 (章 )后生效。 、甲、乙雙方同意，乙方保證每年向甲方上交利潤(rùn)元整 (大寫： 貳拾萬(wàn)元整 )人民幣，上述款項(xiàng)分兩次上繳，每 陸 個(gè)月為一個(gè)支付周期，即人民幣 壹拾萬(wàn) 元整，簽訂本合同之日，乙方即向甲方上激第一期利潤(rùn) 100000 萬(wàn)元人民幣 (大寫：壹拾萬(wàn)元整 )后期乙方分別在第一期到期日前 30 日支付下期費(fèi)用。 。 、承包期限為年，從年月月 31 日止。 第十六條 本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，可訂立補(bǔ)充條款。 ，甲方可以對(duì)乙方使用酒店公章實(shí)行檢查、監(jiān)督。 ，乙方未經(jīng)甲方同意，中途擅自退包的，乙方應(yīng)按合同總承包金的 ___________%向甲方支付違約金。 ，如對(duì)裝修、器物等設(shè)施有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 (3)損壞承包的酒店設(shè)施，甲方提出的合理期限內(nèi)未修復(fù)的。出賣后，本合同對(duì)新的酒店所有人和乙方繼續(xù)有效。如因乙方使用不當(dāng)造成房屋及設(shè)施損壞的，乙方應(yīng)立即負(fù)責(zé)修復(fù)或者經(jīng)濟(jì)賠償。 第五條 承包期間相關(guān)費(fèi)用及稅金 ： (1)在承包期間，房屋和土地的產(chǎn)權(quán)稅由甲方依法交納。 第三條 承包期限、用途 ______年。 七、本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。承包前支付第一年度的 %。 四、誠(chéng)實(shí)經(jīng)營(yíng)，樹立良好的企業(yè)形象，建立良好的社會(huì)關(guān)系，自覺遵守國(guó)家有關(guān)特種行業(yè)的各項(xiàng)管理規(guī)定，按時(shí)交納水、電、蒸汽 (按甲方核定的成本價(jià)執(zhí)行 )等費(fèi)用。否則甲方有權(quán)追究乙方的違約責(zé)任 (按實(shí)際造成損失的 2 倍給予處罰 )。 七、賓館自身的給排水系統(tǒng)的維修，應(yīng)由乙方出面處理，并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。 三、有權(quán)對(duì)乙方員工進(jìn)行健康抽查，對(duì)乙方客 房、餐飲及娛樂業(yè)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)適時(shí)進(jìn)行審核監(jiān)督、依照《中華人民共和國(guó)食品衛(wèi)生法》和省市旅館飯店服務(wù)業(yè)管理規(guī)定對(duì)乙方進(jìn)行監(jiān)督檢查，對(duì)存在的問題，甲方有權(quán)要求乙方改進(jìn)。 第七條 承包數(shù)的構(gòu)成為現(xiàn)金、銀行轉(zhuǎn)帳及學(xué)院簽單方式。乙方自主經(jīng)營(yíng)，獨(dú)立核算，自負(fù)盈虧的運(yùn)行模式。乙方如逾期超過(guò) 15 天仍未足額向甲方交納承包金及滯納金，甲方有權(quán)單方解除本合同，視同乙方違約，甲方無(wú)條件收回各項(xiàng)財(cái)物 (包括乙方裝修投入及乙方自行添置的各項(xiàng)設(shè)備 )及本賓館的經(jīng)營(yíng)權(quán)，并有權(quán)追索乙方尚欠的承包金及滯納金。 ，未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將本賓館出租、轉(zhuǎn)包給第三方經(jīng)營(yíng)。如果承包期內(nèi)，因政策要求或變動(dòng)等原因，需更改或增添各項(xiàng)設(shè)施、設(shè)備的，由乙方自行購(gòu)買 。 四、承包保證金自甲乙雙方簽訂本合同之同時(shí)，乙方必須向甲方繳付本合同履約承包保證金人民幣壹佰貳拾萬(wàn)元整 (￥ 1202400 元 )，以甲方出具收款收據(jù)為準(zhǔn)。婚姻、收養(yǎng)、監(jiān)護(hù)等有關(guān)身份關(guān)系的協(xié)議，適用其他法律