二手房買賣合同簡單的范本(存儲版)
【正文】 本合同第八條承擔違約責任。 雙方定于前向有關部門申請辦理相關附屬設施和相關權益的更名手續(xù)。 上述定金在乙方較后一次付款時充抵房款。 (三 )房屋平面圖及其四至見房產證 。 第九條本合同在履行中發(fā)生爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解決。 (詳見土地房屋權證第 ____號 )。 第三條付款方式： ______________________________________________ 第四條房屋交付 甲、乙雙方在房地局交易所辦理完過戶手續(xù) (繳納稅費 )后 ___日內，甲方將房屋交付乙方，因不可抗力等因素造成甲方逾期交房的，則房屋交付時間可據實予以延長。 第十一條本合同一式五份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，其他三份交有關部門存檔。 出賣人還應當將附屬于該房屋的陽臺、走道、樓梯、電梯、樓頂、裝修、衛(wèi)生間、院壩、其他設施、設備，轉讓給買受人，其轉讓價格已包含在上述房屋的價款中，不再另行支付價款。 。 第六條甲、乙雙方確認，雖然房屋所有權證未作記載，但依法對該房屋享有共有權的權利人均已書面同意將該房屋出售給乙方。 該房屋土地使用權為劃撥取得，根據有關規(guī)定，其轉讓需交納土地出讓金或土地收益金 。 第十一條該房屋毀損、滅失的風險自房屋正式交付之日起轉移給乙方。 第十六條本合同自甲乙雙方簽訂之日自 __之日起生效。經雙方協(xié)商，交易稅費由 _______方承擔，中介費及代辦產權過戶手續(xù)費由 ______方承擔。 第十一條本合同未盡事宜，甲乙雙方可另行約定，其補充約定經雙方簽章與本合同同具法律效力。 ____________，代表人是 ____________. 第八條本合同如需辦理公證，經國家公證機關 ____公證處公證。 第三條付款時間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產交易中心繳交稅費當日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請銀行按揭 (如銀行實際審批數額不足前述申請額度，乙方應在繳交稅費當日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當日付給甲方。協(xié)商不成的，由房屋所在地人民法院起訴管轄。解約時，甲方除將已收的房價款全部退還乙方外，并應賠償所付房價款同額的賠償金給乙方。如因甲方的延誤，致影響過戶登記，因而遭受的損失，由甲方負賠償責任。甲方應在正式交付房屋前騰空該房屋。該定金條款的約定，受《中華人民共和國合同法》條款的調整。 (二 )出售房屋的所有權證證號為 。 第八條本合同
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