5商品房預(yù)售管理工作意見(存儲版)
【正文】 向社會銷售、認(rèn)購、虛假按揭、變相預(yù)售、募集資金、違規(guī)發(fā)布房地產(chǎn)廣告等違規(guī)預(yù)售行為。對多家金融機(jī)構(gòu)辦理同一項(xiàng)目按揭貸款業(yè)務(wù)的，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)必須保證其他金融 機(jī)構(gòu)撥付的購房人按揭貸款資金、購房人交付的首付款、分期付款及全額購房款全部匯入該項(xiàng)目監(jiān)管資金賬號，對預(yù)售購房款實(shí)行嚴(yán)格的統(tǒng)一監(jiān)管。市住房保障和房產(chǎn)管理部門要在《商品房預(yù)售許可證》上注明土地使用權(quán)或在建工程抵押事項(xiàng)、預(yù)售資金監(jiān)管人名稱和監(jiān)管資金賬號等內(nèi)容。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)向市住房保障和房產(chǎn)管理部門申請商品房預(yù)售許可時，對已設(shè)定土地使用權(quán)抵押或在建工程抵押的，應(yīng)當(dāng)出具抵押權(quán)人同意預(yù)售的
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