5商務樓宇安全指導意見(存儲版)
【正文】 牌督辦，依法嚴格事故查處，嚴格執(zhí)行 “ 四不放過 ” 原則并接受社會監(jiān)督；依法查處樓宇安全生產(chǎn)非法違法行為，對非法違法生產(chǎn)經(jīng)營造成人員傷亡的，依法從重處罰。整合應急救援資源，加強各級應急救援物資儲備和應急逃生設備管理 ，完善樓宇應急物資保障體系。加強以消防大隊為主體的綜合應急救援隊伍、樓宇專職應急救援隊伍和社區(qū)志愿應急隊伍建 第 10 頁 共 12 頁 設，建立區(qū)、街道社區(qū)、樓宇互聯(lián)互通的應急救援指揮網(wǎng)絡和聯(lián)動機制，提高應急救援能力。發(fā)生危及樓宇安全生產(chǎn)的緊急情況，需要立即對共用部位消防設施設備進行維修、更新和改造的，應當立即進行維修、更新和改造，未按規(guī)定進行維修、更新和改造的，區(qū)政府有關行政主管部門可以組織代修，維修費用由相關產(chǎn)權(quán)單位共同承擔或從其專項維修資金分戶賬中列支。物業(yè)單位要認真開展樓宇防火巡查、檢查，樓宇內(nèi)機關、團體、企業(yè)、事業(yè)等單位應當至少每季度開展一次防火檢查，重點單位應當組織每日防火巡查，公眾聚集場所在營業(yè)期間應強化防火巡查，并按規(guī)定組織夜間防火巡查；樓宇內(nèi)賓館、餐飲場所的爐火、煙道等設施與可燃物之間必須采取防火隔熱措施，經(jīng)營者應定期對廚房煙道、燃氣管道等進行檢查、清洗和維護；按照技術規(guī)范，定期對重要設施 進行檢查。區(qū)安監(jiān)局要嚴格執(zhí)行國務院和省政府有關文件、市政府《關于進一步加強企業(yè)安全生產(chǎn)工作的意見》要求，研究制定樓宇安全生產(chǎn)標準化規(guī)范和考評辦法，開展樓宇安全生產(chǎn)標準化活動，全面提高樓宇安全生產(chǎn)管理水平。 進行樓宇外墻清潔、粉刷（噴涂）和高處廣告、亮化工程燈具架設等高處施工作業(yè)，要嚴格落實《市建筑物高處懸掛作業(yè)安全生產(chǎn)管理規(guī)定》，做好安全生產(chǎn)工作。使用單位負責生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域的安全生產(chǎn)工作，要服從產(chǎn)權(quán)單位和物業(yè)單位的管理，對樓宇使用行為負責，履行協(xié)議中的安全責任，積極配合安全檢 第 5 頁 共 12 頁 查，對存在的隱患要及時整改；保證生產(chǎn)經(jīng)營區(qū)域自有消防器材及公用消防設施和其它重要設施完好有效，不得影響、妨礙公共消防設施和其它重要設施的正常使用；建立健全應急預案，報物業(yè)單位備案。同一座樓宇有兩個以上單位管理或使用的，應明確各方的安全生產(chǎn)管理責任，并確定責任單位或共同委托一個物業(yè)單位負責樓宇共 用部位和公用設施的安全管理。監(jiān)督、指導轄區(qū)內(nèi)未實行專業(yè)物業(yè)服務的樓宇進行自治管理。 三、建立健全樓宇安全生產(chǎn)監(jiān)管體系 （一）進一步理順政府部門樓宇安全生產(chǎn)監(jiān)管職責。 第 1 頁 共 12 頁 商務樓宇安全指導意見 為進一步加強全區(qū)高層商務樓宇（以下簡稱樓宇）安全生產(chǎn)監(jiān)督管理，預防各類安全生產(chǎn)事故，確保全區(qū)安全生產(chǎn)形勢持續(xù)穩(wěn)定，特提出以下意見： 一、深刻認識樓宇安全生產(chǎn)工作面臨的嚴峻形勢 我區(qū)已投入使用樓宇 116 座，大部分樓宇安全生產(chǎn)基礎薄弱，管理不規(guī)范。 2024 年建立起較為完善的樓宇安全生產(chǎn)網(wǎng)格化監(jiān)管體系、事故防范體系、應急管理體系，形成完備的樓宇安全生產(chǎn)目標考核和責任追究機制；到 2024 年全區(qū)樓宇安全生產(chǎn)秩序基本規(guī)范穩(wěn)定，全區(qū)樓宇安全生產(chǎn)形勢明顯好轉(zhuǎn)。各街道辦事處要把樓
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