5企業(yè)房屋租賃合同(存儲版)
【正文】 賃期間的商鋪修繕和裝修 乙方應按妥善使用商鋪內(nèi)的設施，保護房屋原結(jié)構(gòu)和設備不受破壞（因室內(nèi)裝修、裝飾需要，經(jīng)業(yè)主同意拆除室內(nèi)隔墻及墻內(nèi)設施、設備除外） 乙方因使用需要，在不影響房屋結(jié)構(gòu)和外觀的前提下，可以對所承租商鋪進行裝修，裝修費用由乙方承擔，但其裝修方案應事先得到甲方同意后再向物備注：房屋水電和物業(yè)等費用由乙方承擔 并負責辦理業(yè)管理方申請施工。 甲方在本合同簽訂前與物業(yè)管理公司簽訂的《前期物業(yè)管理服務協(xié)議》及相關物業(yè)管理文件中所享有的權(quán)利和義務（繳納維修基金除外），在本合同期內(nèi)，轉(zhuǎn)由乙方享有并履行（包括物業(yè)管理費、水電氣費、公 共區(qū)域發(fā)生費用等各費用的交納），甲方與物業(yè)公司已簽訂物業(yè)管理合同、相關文件作為本合同附件。 （ 2）利用承租商鋪進行非法活動，損害公共利益和甲方利益。 第八條：免責條款 如有不可抗力原因?qū)е路课輷p毀，造成甲、乙雙方損失，雙方互不承擔賠償責任 。乙方將此作為公司辦公地點。甲方收取租金時必須出具由稅務機關或縣以上財政部門監(jiān)制的正式發(fā)票，供乙方做賬處理。 第 18 頁 共 18 頁 第六條本合同一式兩份，甲乙雙方各持壹份。租賃合同因期滿而終止時，如乙方確實無法找到房屋，可與甲方協(xié)商酌情延長租賃期限。 第十一條：補充條款 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）：_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 企業(yè)房屋租賃合同范文 3 出租方：，以下簡稱甲方 承租方：，以下簡稱乙方 根據(jù)《中華人民共和國合同法》及其他有關規(guī)定，為明確甲、乙雙方的權(quán)利義務關系，經(jīng)雙方協(xié)商一致，就乙方承租乙方辦公室一事簽訂本合同。 因甲方轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所發(fā)生的債權(quán)債務與乙方無關。 乙方在租賃期間對該房屋造成的損毀由乙方承擔相應賠償責任。 第 14 頁 共 18 頁 第六條：甲、乙雙方責任和義務 甲方應對出租房屋的合法性承擔法律責任。甲乙雙方商定在租賃期滿或合同正常終止后十五日內(nèi)，若乙方無拖欠房租及其他費用時，對商鋪無損壞，不影響房屋的二次租賃，甲方將租賃保證金全額退還給乙方（保證金不計息）。 甲方（公章）： _________乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽字）： _________法定代表人（簽字）：_________ _________年 ____月 ____日 _________年 ____月 ____日 企業(yè)房屋租賃合同范文 2 訂立合同當事人雙方： 出租方（以下簡稱甲方）： 承租方（以下簡稱乙方）： 第 12 頁 共 18 頁 根據(jù)國家有關法律、法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎上，就乙方向甲方租賃商業(yè)房屋一事，甲、乙雙方達成如下事項： 第一條：出租地址 甲方將，建筑面積為的房屋，出租給乙方作為場地使用，其經(jīng)營范圍在租賃期內(nèi)不得擅自更改，否則視為乙方違約。 （六）乙方違反本合同任何承諾、義務和保證的，甲方有權(quán)限期糾正，拒不糾正或逾期不糾正的，甲方有權(quán)單方解除本合同， 第 11 頁 共 18 頁 同時乙方應按三個月租金的標準向甲方支付違約金。 擅自將該房屋整體轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借給第三人的。 第十三條合同的解除 （一）經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。 乙方對房屋進行必要的裝修，但不得破壞房屋結(jié)構(gòu)，裝修方案需事先取得甲方書面認可，裝修期間與附近居民造成矛盾由乙方自行解決。乙方應購買火災保險及租賃標的內(nèi)所有的有關設施設備財產(chǎn)險、公眾責任險及其他必要的保險，并承擔費用。若乙方發(fā)生重大安全責任事故，責任由乙方 第 7 頁 共 18 頁 自負，且不得影響甲方商業(yè)信譽，否則，甲方有權(quán)要求乙方賠償。 （三）乙方自行負責其經(jīng)營場地內(nèi)的物業(yè)管理，以及場地內(nèi)的供電線路、消防設施、通訊線路、寬帶網(wǎng)絡、自用空調(diào)系統(tǒng)等的維修與更換。
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