【正文】 是系統(tǒng)開展地質災害防治工作，推進《 ___市地質災害防治管理辦法》的起草和報批。 二是研究社會不同群體的住房保障政策，建立健全住房保障體系。總結推廣 XX 縣區(qū)整治老住宅區(qū)并引入物業(yè)管理的經(jīng)驗，提高全市特別是寶安龍崗兩區(qū)的物業(yè)管理覆蓋率。繼續(xù)抓好橋香村示范項 目和梅山苑、高新公寓等示范基地建設工作。改革創(chuàng)新工作機制、責任機制和考核機制，不斷提高行政執(zhí)行力建設。繼續(xù)落實黨風廉政建設責任制。進一步提高政務信息化水平，推進行政管理工作方式的改革創(chuàng)新。完善政務信息公開制度，進一步擴大土地、房產(chǎn)等信息的公開范圍。 。在繼續(xù)完善 “ 綠色通道 ” 、 “ 直通車 ” 和 “ 電子信訪 ” 第 23 頁 共 23 頁 等服務方式的基礎上，不斷研究創(chuàng)新方便企業(yè)和市民辦事的工作方式。 （八）推進行政管理創(chuàng)新，努力建設服務型文明機關 第一，加強改革創(chuàng)新和國土房產(chǎn)法制建設。加強反腐倡廉教育，從思想上筑牢拒腐防變的堤防。進一步深化房地產(chǎn)登記體制改革，整合房地產(chǎn)登記隊伍。 第四，繼續(xù)大力推進住宅產(chǎn)業(yè)化工作?；I建物業(yè)管理招投標有形市場。六是積極推動我市2 個國家級礦山公園和 1 個國家級地質公園的建設。重 點要加快推進結合土地開發(fā)利用的石場群綜合整治工作。修訂《 ___經(jīng)濟特區(qū)房地產(chǎn)登記條例》。不斷完善對違法用地和違法建筑的長效管理機制。全面開展全市儲備土地的清查工作，建立全市儲備土地資料檔案庫和信息管理系統(tǒng)。以解決城市化轉地土地歷史遺留問題為契機，開展土地歷史遺留問題調查研究，分析各類土地歷史遺留問題的數(shù)量、成因和現(xiàn)狀情況，結合不同時期的處理政策，盡 快制定一套妥善處理各類土地歷史遺留問題的可操作性的對策措施，爭取盡早消化各類歷史遺留問題。開展城市改造用地、高新技術用地、物流用地等地價政策研究。嚴格實施我市國土資源利用與保護 “ 十一五 ” 規(guī)劃，著眼于城市的長遠 發(fā)展，明確特區(qū)內的用地需求主要通過城中村改造和土地存量調整來解決，同時努力提升特區(qū)外土地的總體價值，切實增強對我市社會經(jīng)濟可持續(xù)發(fā)展的資源保障能力。所有這些都需要我們高度重視，進一步增強憂患意識和責任感，在新的一年里采取有效措施，認真加以解決。加強了基層財務管理。完善公眾信息咨詢系統(tǒng)和服務網(wǎng)站，大力推進網(wǎng)上政務信息公開。全面落實議案建議和提案的辦理工作，我局牽頭承辦的加大執(zhí)法力度保護我市生態(tài)環(huán)境議案順利結案，受到市領導和人大代表的充分肯定。 20xx 年，根據(jù)國土資源部的部署，我局啟動了 “ 完善體制，提高素質 ” 活動。起草了《 ___市住宅性能認定管理暫行辦法》，頒布實施了《 ___市居住建筑節(jié)能設計規(guī)范》。 第三，建立促進物業(yè)管理行業(yè)發(fā)展的長效機制。 第四，原市住宅局遺留工程問題處理取得較大進展。開展《城市暫住人員住房問題研究》課題調研。 第三，完成國家級地質礦山公園申報工作，推 進地質遺跡保護。狠抓采石場安全生產(chǎn)工作。制訂《房地產(chǎn)權 登記操作規(guī)程》和《房地產(chǎn)權登記辦文指南》。三是加強房地產(chǎn)信息系統(tǒng)建設和市場預警機制建設，推行在售樓盤信息公開制度，為市民購房提供全面、及時、準確的市場信息。嚴格按照《中共 ___市委 ___市人民政府關于堅決查處違法建筑和違法用地的決定》，嚴肅查處違法用地行為。統(tǒng)一特區(qū)內外基礎測繪技術要求，開展了特區(qū)內 1： 1000 數(shù)字化地形圖動態(tài)修補測和地下管線動 態(tài)探測。市國土資源和房產(chǎn)管理局工作總結和工作計劃第 2 頁 第六，工業(yè)用地出讓方 式實現(xiàn)突破，土地有形市場健康發(fā)展。四是開展了追繳拖欠地價款專項行動，追繳歷年拖欠地價款 億元，全年累計完成國土基金收入 138 億元。強化建設用地預審和土地使用權出讓管理工作。 ]《城市化轉地工作實施方案》、《城市化土地儲備管理實施方案》和《城市化轉為國有土地交接與管理實施方案》等一系列政策文件。 第 1 頁 共 23 頁 市國土資源和房產(chǎn)管理局工作總結和工作計劃 20xx 年，我局在市委、市政府的正確領導下，以開展保持共產(chǎn)黨員先進性教育活動為契機，認真實踐 “ 三個代表 ” 重要思想，全面落實科學發(fā)展觀，不斷提高行政執(zhí)行力，認真履行國土房產(chǎn)管理職責，順利完成了今年的各項工作任務，為我市經(jīng)濟社會全面協(xié)調可持續(xù)發(fā)展做出了應有的貢獻。牽頭起草了寶安龍崗兩區(qū) [找材料到文秘 114網(wǎng) 文秘 114網(wǎng)網(wǎng)上服務最好的文秘資料站點。完成了國土資源部委托的《城市國有土地供應計劃編制研究》和《招標拍賣掛牌出讓國有土地使用權工作規(guī)范》等課題。三是研究修訂土地使用費征收辦法和標準，重點解決當前土地使用費征收工作中的重點難點問題和停車場（位）的土地使用費征收問題。目前， ___港大鏟灣集裝箱碼頭一期工程拆遷等 27 項工作已完成，清平快速路、筍崗火車客技站拆遷等 45 項工作已接近尾聲，其余項目也都取得階段性成果，為保證全市重點項目建設打下良好基礎。編制了《 ___ 第 5 頁 共 23 頁 市測繪發(fā)展十一五規(guī)劃》。 第八，土地管理執(zhí)法和查違工作力度繼續(xù)加大。二是出臺《關于規(guī)范我市房地產(chǎn)市場秩序嚴禁非法炒賣房地產(chǎn)的通告》，禁止違規(guī)“ 認籌 ” 和違規(guī)銷售，嚴厲打擊非法炒樓，對中天置業(yè)評估有限公司等 6 家房地產(chǎn)中介機構給予了暫停網(wǎng)上交易系統(tǒng)、年 審扣分及媒體曝光處理。 第二，規(guī)范產(chǎn)權登記操作規(guī)程，加大歷史遺留問題處理力度。出臺《 ___市礦產(chǎn)資源總體規(guī)劃》、《 ___市清理整治采石取土恢復生態(tài)環(huán)境實施方案》，草擬了《 ___市采石取土管理辦法》，制定了局《采石場整治復綠工程驗收辦法》。目前，全市已消除 86 個地質災害隱患點，降低了 35 個隱患點的危險性，地質災害治理工作得到進一步推動和落實。出臺了《關于申請取得安居房全部產(chǎn)權若干問題的處理辦法》、《關于產(chǎn)權單位已被注銷等情況辦理房改和房地產(chǎn)權登記若干問題的處理辦法》等政策性文件。完成了特區(qū)內財政投資的 22 所學校產(chǎn)權和資料移交教育部門。通過整治與規(guī)范，我市具有資質的物業(yè)管理企業(yè)總數(shù)達到了 932 家，其中具有國家一級資質的 50 家，占全國總數(shù)的近 1/3。 （六）住宅產(chǎn) 業(yè)化工作穩(wěn)步推進 加強住宅產(chǎn)業(yè)化的標準規(guī)范制定。全局各級黨組織緊密結合黨員隊伍現(xiàn)狀，圍繞國土資源和房產(chǎn)管理改革發(fā)展穩(wěn)定的實際，針對我局業(yè)務特點，精心組織，周密安排，開展學習動員階段、分析評議階段、整改提高階段的各項活動，進一步增強了黨組織凝聚力、創(chuàng)造力