【正文】 ___(簡稱甲方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 買方： _______________(簡稱乙方 )身份證號(hào)碼： _____________________ 根據(jù)《中華人民共和國經(jīng)濟(jì)合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購買房產(chǎn)簽訂本合同，以資共同信守執(zhí)行。 第五條：稅費(fèi)分擔(dān)甲乙雙方應(yīng)遵守國家房地產(chǎn)政策、法規(guī)，并按規(guī)定繳納辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)所需繳納的稅費(fèi)。甲方產(chǎn)權(quán)人一份，甲方委托代理人一份，乙方一份 ,廈門市房地產(chǎn)交易中心一份、 ________公證處各一份。 第八條：本合同如需辦理公證，經(jīng)國家公證機(jī)關(guān) ____公證處公證。 甲乙雙方同意以一次性付款方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款 人民幣 ____________元整于產(chǎn)權(quán)交割 完畢當(dāng)日付給甲方。協(xié)商不成的，雙方愿向 (___________)仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁。 乙方在 __________年 _____月 _____日前分 _____次付清 ，付款方式： 三、甲方在 __________年 _____月 _____日將上述房屋交付給乙方。 甲方承諾自該房地產(chǎn)權(quán)利轉(zhuǎn)移申請(qǐng) (送件取得收件 )之日起的 30 日內(nèi)，向房屋所在地的公安派出機(jī)構(gòu)辦理原有戶口 (若有 )的遷出手續(xù)，若在前 述期限內(nèi)，原有戶口 (若有 )未能遷出的，則每逾期一日，甲方應(yīng)當(dāng)按照該房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓價(jià)款的萬分之五向乙方支付賠償金，直至原有戶口 (若有 )遷出時(shí)止。 (二 ) 依法向 徐匯區(qū) 人民法院起訟。乙方單方解除合同的，應(yīng)當(dāng)書面通知甲方，甲方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償金額為房屋總價(jià)款的 20%。甲方可從乙方已付款中扣除相當(dāng)于違約金 和賠償金部分的價(jià)款，余款返還給乙方，已付款不足違約金和賠償金部分的，乙方應(yīng)在接到書面通知之日起 7 日內(nèi)向甲方支付。 第九條 乙方未按本合同約定期限付款的，甲、乙雙方同意按下列第三款內(nèi)容處理。 第六條 甲、乙雙方確認(rèn)，在 20__ 年 8 月 10 日之前，甲乙雙方共同向房地產(chǎn)交易中心申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)讓過戶手續(xù)。 第三條 甲方轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時(shí)，土地使用權(quán)按下列第一款辦理。 (四 )房屋平面圖和房地產(chǎn)四至范圍見 (附件一 )。 ____________，代表人是 ____________。 第三條 付款時(shí)間與辦法： 甲乙雙方同意以銀行按揭方式付款，并約定在房地產(chǎn)交易中心繳交稅費(fèi)當(dāng)日支付首付款 (含定金 )人民幣 ____拾 ____萬 ____仟 ____佰 ____拾 ____元整給甲方，剩余房款人民幣 ____________元整申請(qǐng)銀行按揭(如銀行實(shí)際審批數(shù)額不足前述申請(qǐng)額度，乙方應(yīng)在繳交稅 費(fèi)當(dāng)日將差額一并支付給甲方 )，并于銀行放款當(dāng)日付給甲方。 第十四條本合同適用中華人民共和國法律、法規(guī)。 (一 )每逾期一日，甲方支付本合同第二條約定轉(zhuǎn)讓價(jià)款 _________%的違約金，合同繼續(xù)履行。 第七條上述房地產(chǎn)風(fēng)險(xiǎn)責(zé)任自該房地產(chǎn)【權(quán)利轉(zhuǎn)移】【轉(zhuǎn)移占有】之日起轉(zhuǎn)移給乙方。 (一 )該房屋占用的國有土地使用權(quán)的使用年限從 _________年 _________月 _________日起至 _________年 _________月 _________日止。國有土地使用權(quán)以【出讓】【劃撥】【 _________】方式獲得。 2024 年最新版上海市房屋合同格式篇 1 出賣人 (甲方 )： _________ 買受人 (乙方 )： _________ 根據(jù)中華人民共和國有關(guān)法律、法規(guī)和本市有關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實(shí)信用的原則，經(jīng)協(xié)商一致訂立本合同，以資共同遵守。房屋類型： _________。 甲方保證已如實(shí)陳述房地產(chǎn)權(quán)屬狀況、設(shè)備、裝飾情況和相關(guān)關(guān)系，乙方對(duì)甲方上述轉(zhuǎn)讓的房地產(chǎn)具體狀況充分了解，自愿買受該房地產(chǎn)。 (三 )_________ 第四條甲、乙雙方同意，甲方于 _________年 _________月 _________日前騰出該房屋并通知乙方進(jìn)行驗(yàn)收交接。 第九條乙方未在本合同規(guī)定期限內(nèi)將轉(zhuǎn)讓價(jià)款解交監(jiān)管帳戶的，甲、乙雙方同意按下列第 _________款內(nèi)容處理。若甲方違約給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失且乙方實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失超過甲方應(yīng)支付的違約金時(shí)，實(shí)際經(jīng)濟(jì)損失與違約金的差額應(yīng)由甲方據(jù)實(shí)賠償。 甲方 (一 )： _________ 【身份】【 _________】證號(hào)： _________ 【居住】【注冊(cè)】地址： _________ 郵政編碼： _________ 代理人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 【本人】【法定代表人】 (簽章 ) 甲方 (二 )： _________ 【身份】【 _________】證號(hào)： _________ 【居住】【注冊(cè)】地址： _________ 郵政編碼： _________ 代理人： _________ 聯(lián)系電話： _________ 【本人】【法定代表人】 (簽章 ) _________年 ___月 ___日簽于： _________ 乙方 (一 )： _________ 【身份】【 _________】證號(hào)： _________ 【居住】【注冊(cè)】地址： _