【正文】 賃房屋遭到破壞，導(dǎo)致租賃房屋已無(wú)法滿(mǎn)足乙方的使用要求，乙方應(yīng)有權(quán)經(jīng)書(shū)面通知甲方后終止本合同。 七、爭(zhēng)議解決 第二十三條本租賃合同的訂立、效力、解釋、履行及其爭(zhēng)議的解決，均應(yīng)適用中華人民共和國(guó)的相關(guān)法律及受其管轄。 第五條乙方租用后應(yīng)注意以下事項(xiàng) 乙方應(yīng)遵紀(jì)守法，合法居住，并自行辦理相關(guān)手續(xù)、承擔(dān)相關(guān)責(zé)任。如有此類(lèi)情況發(fā)生除支付違約金外，甲方有權(quán)解除合同并收回房屋。 甲方不分擔(dān)乙方在租房期內(nèi)對(duì)其自身造成的損失和對(duì)第三方造成的任何道德、經(jīng)濟(jì)、經(jīng)營(yíng)和法律責(zé)任及損失。本租房合同為甲乙雙方的正式合同，以原件為準(zhǔn)。 除雙方另有約定外，乙方不得任意改變房屋用途及租住人數(shù)。 乙方應(yīng)當(dāng)按時(shí)交納以下費(fèi)用：煤氣、水、電 ___________。 乙方交還房屋時(shí)不得留存物品或影響房屋的正常使用，對(duì)未經(jīng)同意留存的物品，甲方有權(quán)處置。 未按 時(shí)交納本合同第七條應(yīng)繳納費(fèi)用超過(guò) ________元或 __________日的。協(xié)商不成時(shí)，甲、乙雙方均可向有管轄權(quán)的人民法院起訴。 租賃期限自 __________年 ________月 ______日至 __________年 ________月 ______日止。 因乙方管理使用不善造成房屋及其相連設(shè)施的損失和維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)責(zé)任并賠償損失。 1甲，乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力。 一、甲方將位于甘河子鎮(zhèn)烏齊路南側(cè)八區(qū)二段租與乙方使用，面積 31 平米。 二、租賃期限自 ________年 ____月 ____日至 ________年 ____月 ____日，計(jì) __個(gè)月。其中乙方在水費(fèi)、氣費(fèi)上的繳費(fèi)方式為：甲方上門(mén)抄表收取。租賃結(jié)束時(shí)，乙方須將房屋設(shè)備設(shè)施恢復(fù)原狀。協(xié)商不成時(shí)，提請(qǐng)由當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ褐俨?。若乙方?qiáng)行中止合同，須向甲方支付違約金 _900_元。余下房租將不予退還。 四、乙方應(yīng)于簽合約時(shí)交付甲方人民幣 __玖佰 _元整 (_900_元 )作為房屋的家具押金，租賃期滿(mǎn)乙方如不續(xù)租，應(yīng)交清所有租賃期間發(fā)生的費(fèi)用，交清后，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。 本合同經(jīng)雙方簽字后生效，合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方：乙方： 年 月 日 本合同所出租房屋坐落在 ___市 ___區(qū) ______號(hào) (該房屋租賃合同和協(xié)議不足部分可以補(bǔ)充 ) 房屋的建筑面積 ___平方米、使用面積 ___平方米。 租賃期滿(mǎn)后，本合同即終止，屆時(shí)乙方須將房屋退還甲 方。如有損壞或丟失，可從押金中扣除。 該房屋用途為： [居住 ]。補(bǔ)充協(xié)議與本合同不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。 改變本合同規(guī)定的租賃用途、租住人數(shù)或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的。 第九條房屋交付及收回的驗(yàn)收 驗(yàn)收時(shí)雙方應(yīng)當(dāng)共同參與，如對(duì)裝修、器物等硬件設(shè)施、設(shè)備有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。 第六條交付房屋期限 甲方應(yīng)于本合同生效之日起 _______日內(nèi)，將該房屋交付給乙方。 該附件作為甲方按照合同約定交付乙方使用和乙方在本合同租賃期滿(mǎn)交還該房屋時(shí)的驗(yàn)收依據(jù)。 第七條設(shè)施、設(shè)備清單 空調(diào) ___個(gè) 電視 ___臺(tái) 桌子 ___個(gè) 椅子 ___個(gè) WiFi___(有 /無(wú) ) 飲水機(jī) ___臺(tái) 床 ___張 鑰匙 ___把 冰箱 ___個(gè) 抽油煙機(jī) ___臺(tái) 1洗衣機(jī) ___臺(tái) 12 其他： _______________ 第八條 本合同經(jīng)甲乙雙方同意、簽名蓋章后生效，簽訂之日為本合同的生效日期 。 乙方在租用期內(nèi)，不得改變房屋結(jié)構(gòu)及其設(shè)施 。造成第三方房屋財(cái)產(chǎn)損失，由乙方負(fù)責(zé)處理，由乙方全額賠償對(duì)方，并按違約處理。 第四條保證金 交付租金同時(shí)，乙方應(yīng)另付保證金人民幣 _________元整 (小寫(xiě)： _________元人民幣 )。 第二十一條在本合同有效期內(nèi)，經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，通過(guò)書(shū)面協(xié)議，可提前終止本合同。 第十八條本合同任何一方若有違約行為，均應(yīng)在收到另一方通知后三天內(nèi)予以更正，本合同另有規(guī)定的除外 。 (2)租賃期間，租賃房屋發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)，影響租賃房屋使用的 。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。 第八條租賃房屋自本合同簽訂當(dāng)日交付乙方使用。乙方按每 ___個(gè)月交納租金。 八、糾紛處理 本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，協(xié)商不成的，提交仲裁委員會(huì)仲裁。 本協(xié)議期滿(mǎn) 6 個(gè)月內(nèi)，甲方無(wú)論通過(guò)何種途徑直接或間接與乙方介紹過(guò)的客戶(hù) (或其代理人、親屬、朋友、同事等 )私下成交，甲方仍應(yīng)按本條第 1 款約定向乙方支付中介服務(wù)傭金。租期在兩年以上的，服務(wù)傭金為月租的 倍。 甲方須保證此房屋權(quán)屬無(wú)糾紛，可以出租。 產(chǎn)權(quán)證號(hào) _________： (或號(hào)碼 )。 三、委托期限 甲已雙方約定本合同期限為叁個(gè)月，自 _________年 _________月 _________日至 _________年_________月 _________日。 在委托期內(nèi)及期滿(mǎn)一年內(nèi)，甲方不得以任何形式及任何價(jià)格不通過(guò)乙方而將房屋出租給乙方所曾介紹過(guò)的客戶(hù)。 服務(wù)傭金的支付時(shí)間：于甲方與乙方介紹之承