最新的房產(chǎn)委托合同范文(存儲版)
【正文】 人 (甲方 )： 受托人 (乙方 )： 身份證號碼： 受托人配偶： 身份證號碼： 鑒于：甲方實際出資購買房產(chǎn)一處，位于。 若乙方未經(jīng)甲方事前的書面同意，將上述代持房產(chǎn)權益向知情或不知情的第三方轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)委托代持、設定共同共有或擔保，或?qū)嵤┢渌魏挝＜盎蚩赡芪＜凹追嚼娴男袨?，造成甲方損失的，甲方有權要求乙方就其全部損失承擔賠償責任，并加付一百萬違約金，乙方應當承擔的責任包括但不限于甲方的直接損失、間接損失，以及訴訟費、保全費、律師費等相關費用。 自本協(xié)議簽訂之日起，乙方有義務配合甲方對該房產(chǎn)的管理、處分等一切事宜，乙方不得在任何時間、地點、以任何方式抗拒及干涉甲方行使權利，并不得撤銷該授權委托。 第一條 房屋基本情況。 (二 )租賃期滿，甲方有權收回該房屋。 (二 )乙方應承擔責任： 乙方如需對房屋進行改裝或增擴設備時，應征得甲方書面同意，費用由乙方自理 。 (二 )因甲方未按約定履行義務造成乙方人身、財產(chǎn)損失的，甲方應承擔賠償責任。 本合同生效后，雙方對合同內(nèi)容的變更采取書面形式，作為合同附件。 七、代為辦理房屋買賣其它事宜。 五、代為辦理產(chǎn)權過戶手續(xù)及交納相關稅費、交易手續(xù)費等 。 (八 )其他： _________. 第八條 其他約定事項 _________. 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字蓋章后生效。 第七條 違約責任。因甲方延誤房屋維 修而使乙方或第三人遭到損失的，甲方負責賠償 。 (二 )乙方應向甲方出示 (身份證 /營業(yè)執(zhí)照 )及 _________等真實有效身份證明。 甲方 (簽字 /蓋章 )： 乙方 (簽字 )： 年 月 日 年 月 日 鑒于：乙方配偶對本協(xié)議知悉，對內(nèi)容予以確認，并愿意遵照執(zhí)行。 因該房產(chǎn)造成他人的人身、財產(chǎn)損失的責任，及該房產(chǎn)發(fā)生毀損滅失風險由甲方承擔。代持期間，乙方應當配合甲方實現(xiàn)其房產(chǎn)權利。本合同自雙方簽字蓋章 后生效。 八、違約責任： 乙方在委托代理期間，將委托不動產(chǎn)出售，并與購房客戶簽訂定房協(xié)議書，如購房客戶未履行定房協(xié)議書所規(guī)定條款，乙方有權終止定房協(xié)議書，并沒收定金 。 甲方保證該不動產(chǎn)的產(chǎn)權清楚，若發(fā)生與之有關的權屬糾紛及債權、債務糾紛概由甲方負責清理，因此給乙方及乙方客戶照成的經(jīng)濟損失，甲方必須負責賠償。 ,乙方客戶支付首期房款后，乙方即可獲得本合同所規(guī)定的全部代理費。 為保證房屋交易的安全性，房屋產(chǎn)權過戶手續(xù)辦妥后，甲方接到乙方通知后，須憑本人身份證來乙方處領取房款，如委托他人取款的，應憑經(jīng)公證的委托書 (注明代收房款 )及委托人身份證明領取，甲方系法人的，應以合同載 明的開戶行和帳號轉(zhuǎn)帳。附房屋狀況表。 因履行本合同發(fā)生的爭議，由甲、乙雙方協(xié)商解 決，協(xié)商不成的，提交 _______仲裁委員會申請仲裁。乙方不得超越委托權限或范圍開展工作。 甲方向乙方提供代理交易的房地產(chǎn)權證應真實、合法、無糾紛、并且房地產(chǎn)交易手續(xù)完備。同時 乙方有權拒絕甲方委托的下列服務或在履行中發(fā)現(xiàn)下列情況后隨時終止合同。故受托人在委托權限內(nèi)與第三人所為法律行為的后果完全由委托人承擔。是指受托人以委托人的名義和費用為委托人辦理委托事務，而委托人則按約支付報酬的協(xié)議。 第一條 委托權限 甲方選擇以下第 種委托權限。 已作為抵押擔保物，未經(jīng)抵押權同意或告知受讓人的 。 及時向甲方通報其委托事項的真實進展情況及市場供求情況。 乙方同時接受交易雙方委托的，應向雙方當事人如實說明情況，在雙方同時允許的情況下，方可辦理委托事項。 種方式按期付款。 甲方確認由乙方代收房款。 ，并代甲方收取房款。 1)、《土地使用權證》、《房屋所有權證》、房主身 份證等有效證件的復印件及原件，乙方核對原件無誤后將原件交還甲方。 甲方與乙方客戶簽訂房屋買賣合同后，若雙方委托乙方辦理房產(chǎn)證的過戶手續(xù)，應支付代辦費。如甲方自行售出委托物業(yè)，應以書面形式提前 3 天通知乙方，否則乙方仍按未售物業(yè)出售，就此造成
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