【正文】 條款： 第一條房屋情況該房屋農(nóng)村 集體土地使用證號： ____________________房屋座落： ________市 ________區(qū) _________村 ___________路 _____________。此外，甲方還應(yīng)每日按房屋價款的萬分之七向乙方支付違約金。 該合同由雙方所在村委會給予認可，甲方應(yīng)將該房屋的農(nóng)村集體土地使用證轉(zhuǎn)交于乙方，乙方在法律規(guī)定和適當(dāng)機會下予其作廢，并在村委會的證明和市 /區(qū)政府給予的條件下重新辦理乙方對于該房屋的農(nóng)村集體使用證。 第四條所有購房款付清后本 協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。 第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。 第一條、交易房屋具體情況 房屋地址： _______市 _______?。▍^(qū)） _______街道 _______小區(qū) _______棟 _______單元 _______號。因備案合同造成雙方買賣行為無法履行的，由乙方承擔(dān)違約責(zé)任。 第七條、本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。 3．甲方簽訂本委托時已征得該房地產(chǎn)所有共有人的同意并保證該 房地產(chǎn)權(quán)屬清楚。 第五條補充條款 1： _____________________________ 2： _____________________________ 第六條發(fā)生爭議的解決方法 甲乙雙方在履行本委托過程中發(fā)生爭議應(yīng)友好協(xié)商解決，協(xié)商不成的應(yīng)向乙方所在地的人民法院訴訟解決。 第三條房產(chǎn)價格及付款方式 該房產(chǎn)委托出售價格為人民幣（大寫） ____________元（￥ ___________），此價格為稅前款 /稅后款。 確保代理事項遵循法律程序。 該房屋辦完過戶手續(xù)，房屋交接完畢，甲方收到全部房款后，本合同自行終止。協(xié)商不成的甲、乙雙方可依法向 _________市仲裁委員會提出仲裁或向房屋所在地區(qū)人民法院提起訴訟。 第八條本合同未盡事宜，由甲、乙雙方另行商定，并簽定補充協(xié)議 補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。 本合同簽訂后，如必須履行公證手續(xù)的，甲方應(yīng)按照本市有關(guān)規(guī)定申請辦理公證手續(xù)。 乙方協(xié)助甲方辦理完交易過戶登記手續(xù)后，甲方應(yīng)一次性付給乙方成交金額的 1%作為代理傭金。辦理房屋權(quán)屬變更，按照房屋所在區(qū)縣有關(guān)部門的規(guī)定期限執(zhí)行。 第四條違約責(zé)任 甲乙雙方商定甲方有下列情形之一的，應(yīng)按本委托中委托售價的百分之三承擔(dān)違約責(zé)任并支付給乙方 1．甲方虛假委托或提供的有關(guān)證件和資料不實或委托出售的該房地產(chǎn)未征得其他共有人同意的； 2．甲方違反本委托約定或與他人私下串通，造成乙方無法完成本委托的； 3．甲方在委托期內(nèi)或在終止委托后六個月內(nèi)以任何形式或價格不通過乙方而與乙方曾介紹過的 `購買方成交的。 第二條委托的基本事項 1．甲方自愿將合法擁有的座落于 _________市 ______區(qū) ______________路 ____弄 ____支弄 ____號 ____室的房屋（以下簡稱該房地產(chǎn)）全權(quán)委托給乙方居間出售。 甲方如未按本合同規(guī)定的期限將該房屋交付，甲方雙倍返還收取乙方的定金。 第三條、稅費承擔(dān)及合同備案 本合同項下房屋交易、更名等行為產(chǎn)生的一切費用，包括交易稅費、更名所產(chǎn)生的費用等一切稅費由乙方承擔(dān)。 第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。 協(xié)議簽定之日后 (或 _______年 _______月起 )由乙方負責(zé)。 第三條甲方保證上述房地產(chǎn)權(quán)屬清晰，無爭議 。 第八條房屋及其土地使用權(quán)力延伸的規(guī)定 該房屋及其土地使用權(quán)利由甲方保證為本人所有，且甲方于 _______年 _____月 ____日按照合同規(guī)定將所屬房屋售于本村村民乙方。 第四條乙方付款形式及付款時間 如甲方無異議，乙方將在合同簽訂 ________日內(nèi)按 一次性付款形式付款： 第五條甲方逾期交付商品房的處理如超過上述約定期限的，乙方有權(quán)按照下述約定，追究甲方違約責(zé)任： 約定為：合同繼續(xù)履行。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協(xié)商解決。 六、房產(chǎn)歸屬 ，房產(chǎn)歸乙方所有。具體位置東至南至西至北至。 (六 )經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致同意，辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所繳納交易稅費、手續(xù)費等相關(guān)費用均由乙方承擔(dān)。 合法簡單購房合同模板（精選篇 1） 賣方 (甲方 )： ____________ 買方 (乙方 )： ____________ 根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一