【正文】 ： 法定代表人： 法定代表人： 代理人： 代理人： 電話： 電話： 傳真： 傳真： 郵政編碼： 郵政編碼： 開戶銀行： 開戶銀行： 帳號(hào)： 帳號(hào)： 合同訂立時(shí)間： 年 月 日 鑒 (公 )證意見： 經(jīng)辦人： 鑒 (公 )證機(jī)關(guān) (蓋章 )： 年 月 日 《建筑裝飾工程施工合同》 (甲種本 )示范文本使用說明 《建筑裝飾工程施工合同》 (甲種本 )由兩部分構(gòu)成，第一部分是《合同條件》，第二部分是《協(xié)議條款》。不采用招標(biāo)發(fā)包的工程，在要約和承諾時(shí)都要把對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見一一提出，將達(dá)成一致意見寫入《協(xié)議條款》?？?cè)諝v工期天數(shù)是包括法定節(jié)、假日在內(nèi)的總?cè)諝v工期天數(shù)。沒有國(guó)家和行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的，使用地方標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。如由乙方自備，應(yīng)寫明費(fèi)用由誰承擔(dān)。 第六條 本條寫明甲方委托的監(jiān)理單位名稱、總監(jiān)理工程師的姓名、職稱和甲方授權(quán)范圍。 本款應(yīng)寫明由甲方辦理的各種證件、批件和其他需要批準(zhǔn)的事項(xiàng)及完成的時(shí)間，其時(shí)間可以是絕對(duì)的年、月、日，也可以是相對(duì)的時(shí)間，如在某項(xiàng)工作開始幾天之前完成。 本款應(yīng)寫明應(yīng)符合政府對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)的哪些 要求和規(guī)定。 第十四條 甲方可在簽訂《協(xié)議條款》時(shí)提出提前竣工的要求，應(yīng)在本條寫明以下事項(xiàng)： 。 第二十條 目前我國(guó)合同價(jià)款調(diào)整的形式很多，應(yīng)按照具體情況予以說明，如： ，但因甲方原因致使工期延長(zhǎng)時(shí)，合同價(jià)款是否作出調(diào)整應(yīng)在本條說明。在完成合同總造價(jià) %(以甲方代表簽字確認(rèn)的工程量報(bào)告為準(zhǔn) )后的 ( )個(gè)月里，每月扣回預(yù)付工程款的 %，在完成合同總造價(jià)的 %時(shí)扣完 ” 。 第二十六條 本條應(yīng)寫明變更發(fā)生后，乙方提交變更價(jià)款的時(shí)間及金額。 在實(shí)際工程中雙方可以協(xié)議對(duì)爭(zhēng)議進(jìn)行一次或幾次調(diào)解，這些調(diào)解都要按上述例子一一寫明 。 第三十一條 本條應(yīng)根據(jù)當(dāng)?shù)氐牡乩須夂蚯闆r和工程的要求，對(duì)造成工期延誤和工程破壞的不可抗力作出規(guī)定。 建筑施工合同范本參考 甲方：陜西省安康公路局 乙方：陜西省安康市公路局機(jī)修廠 為確保工程項(xiàng)目順利完工，經(jīng)甲乙雙方充分協(xié)商，并在此基礎(chǔ)上達(dá)成如下協(xié)議內(nèi)容： 工程項(xiàng)目： s207 線吉河橋便道搶修工程。 ③ 、乙方應(yīng)加強(qiáng)安全生產(chǎn)管理，并做到安全生產(chǎn)、文明施工，由于管理不善或民工的過失，或第三者原因造成自身或第三方的人身傷亡，機(jī)械設(shè)備及其它財(cái)產(chǎn)損失事故等，均由乙方自行負(fù)責(zé)處理并將事故處理結(jié)果向建設(shè)單位書面匯報(bào)，甲方不負(fù)任何責(zé) 任，也不支付任何費(fèi)用。 ③ 、本協(xié)議自簽字之日生效，止于新建橋梁施工單位進(jìn)場(chǎng)交付后完畢。材料試驗(yàn)由施工員現(xiàn)場(chǎng)取樣，所發(fā)生的一切費(fèi)用由乙方自理。 其它： ① 、本協(xié)議為總價(jià)合同，合同執(zhí)行期間單價(jià)不予變更。 工程安全及法規(guī)制度 ① 、合同簽訂后由甲方安全、生產(chǎn)負(fù)責(zé)人對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行移交，乙方應(yīng)對(duì)全部施工現(xiàn)場(chǎng)作業(yè)和施工方法的適應(yīng)性、穩(wěn)定性和安全性負(fù)責(zé)，甲方不承擔(dān)責(zé)任。 第三十二條 在辦理保險(xiǎn)時(shí)，應(yīng)寫明甲方人員和第三方人員在施工現(xiàn)場(chǎng)生命財(cái)產(chǎn)安全的保險(xiǎn)內(nèi)容、保險(xiǎn)金額及由誰辦理和承擔(dān)費(fèi)用。違約金的數(shù)額不足以賠償乙方的損失時(shí)，應(yīng)將不足部分支付給乙方，作為賠償。沒有約定仲裁機(jī)構(gòu)，事后又沒有達(dá)成書面仲裁協(xié)議的，可以向人民法院起 訴。 第二十五條 甲方提供材料設(shè)備的種類、規(guī)格、數(shù)量、單價(jià)、質(zhì)量等級(jí)和提供時(shí)間、地點(diǎn)應(yīng)按附表二的格 式填寫，作為《協(xié)議條款》的附件。 第二十一條 工程款的預(yù)付，雙方協(xié)商約定后把預(yù)付的時(shí)間、金額、方法和扣回的時(shí)間、金額、方法在本條寫明。 第十七條 甲方對(duì)工程質(zhì)量提出合格以上要求的，應(yīng)在本條寫明相應(yīng)的追加合同價(jià)款及計(jì)算方法。 。 本款應(yīng)寫明地方政府、有關(guān)部門和甲方對(duì)本款的具體要求。 本款應(yīng)寫明需要甲方協(xié)調(diào)的涉及本工程的市政等部門的工作內(nèi)容及完成時(shí)間。甲方代表委派具體管理人員的姓名和職責(zé)。 法律、法規(guī)和規(guī)章都適用合同文件，但對(duì)同一問題要求不一致時(shí)，應(yīng)在本款內(nèi)寫明適用的法規(guī)或規(guī)章名稱。 國(guó)家有統(tǒng)一的標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范時(shí)，施工中必須使用，并寫明使用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范的編號(hào)和名稱。 本款內(nèi)開工日期應(yīng)寫明雙方商定的開工日期，也可以將此規(guī)定為甲方代表發(fā)布開工令的日期 。承包方是否同意發(fā)包方的意見及自己對(duì)《合同條件》的修改、補(bǔ)充和對(duì)某些條款不予采用的意見，也要在標(biāo)書中一一列出。 第一條 工程概況 工程名稱： 工程地點(diǎn)： 承包范圍： 承包方式： 開工日期： 竣工日期： 總?cè)諝v工期天數(shù)： 質(zhì)量等級(jí)： 合同價(jià)款： 第二條 合同文件及解釋順序 第三條 合同文件使用的語言和適用標(biāo)準(zhǔn)及法律 合同語言： 適用標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范： 適用法律、法規(guī)： 第四條 圖紙 圖紙?zhí)峁┤掌冢? 圖紙?zhí)峁┨讛?shù)： 圖紙?zhí)厥獗Ｃ芤蠛唾M(fèi)用： 第五條 甲方代表 甲方代表姓名和職稱 (職務(wù) )： 甲方賦予甲方代表的職權(quán)： 甲方代表委派人員的名單及責(zé)任范圍： 第六條 監(jiān)理單位及總監(jiān)理工程師 監(jiān)理單位名稱： 總監(jiān)理工程師姓名、職稱： 總監(jiān)理工程師職責(zé)： 第七條 乙方駐工地代表 第八條 甲方工作 提供具備開工條件施工場(chǎng)地的時(shí)間和要求： 水、電、電訊等施工管線進(jìn)入施工場(chǎng)地的時(shí)間、地點(diǎn)和供應(yīng)要求： 需要與有關(guān)部門聯(lián)系和協(xié)調(diào)工作的內(nèi)容及完成時(shí)間： 需要協(xié)調(diào)各施工單位之間關(guān)系的工作內(nèi)容和完成時(shí)間： 辦理證件、批件的名稱和完成時(shí)間： 會(huì)審圖紙和設(shè)計(jì)交底的時(shí)間： 向乙方提供的設(shè)施內(nèi)容： 第九條 乙方工作 施工圖和配套設(shè)計(jì)名稱、完成時(shí)間及要求： 提供計(jì)劃、報(bào)表的名稱、時(shí)間和份數(shù)： 施工場(chǎng)地防護(hù)工作的要求： 施工現(xiàn)場(chǎng)交通和噪音控制的要求： 符合施工場(chǎng)地規(guī)定的要求： 保護(hù)建筑物結(jié)構(gòu)及相應(yīng)管線和設(shè)備的措施： 建筑成品保護(hù)的措施： 第十條 進(jìn)度計(jì)劃 乙方提供施工組織設(shè)計(jì) (或施工方案 )和進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 甲方代表批準(zhǔn)進(jìn)度計(jì)劃的時(shí)間： 第十一條 延期開工 第十二條 暫停施工 第十三條 工期延誤 第十四條 工期提前 第十五條 工程樣板 對(duì)工程樣板間的要求： 第十六條 檢 查和返工 第十七條 工程質(zhì)量等級(jí) 工程質(zhì)量等級(jí)要求的追加合同價(jià)款： 質(zhì)量評(píng)定部門名稱： 第十八條 隱蔽工程和中間驗(yàn)收 中間驗(yàn)收部位和時(shí)間： 第十九條 驗(yàn)收和重新檢驗(yàn) 第二十條 合同價(jià)款及調(diào)整 合同價(jià)款形式 (固定價(jià)格加風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)合同、可調(diào)價(jià)格合同等 )： 調(diào)整的方式： 第二十一條 工程預(yù)付款 預(yù)付工程款總金額： 預(yù)付時(shí)間和比例： 扣回時(shí)間和比例： 甲方不按時(shí)付款承擔(dān)的違約責(zé)任： 第二十二條 工程量的核實(shí)確認(rèn) 乙方提交工程量報(bào)告的時(shí)間和要求： 第二十三條 工程款支付 工程款支付方式： 工程款支付金額和時(shí)間： 甲方違約的責(zé)任： 第二十四條 材料樣品或樣本 第二十五條 甲方供應(yīng)材料設(shè)備 甲方供應(yīng)材料、設(shè)備的要求 (附清單 )： 第二十六條 乙方采購(gòu)材料設(shè)備 第二十七條 材料試驗(yàn) 第二十八條 甲方變更設(shè)計(jì) 第二十九條 乙方變更設(shè)計(jì) 第三十條 設(shè)計(jì)變更對(duì)工程的影響 第三十一條 確定變更價(jià)款 第三十二條 竣工驗(yàn)收 乙方提供竣工驗(yàn)收資料的內(nèi)容： 乙方提交竣工報(bào)告的時(shí)間和份數(shù)： 第三十三條 竣工結(jié)算 結(jié)算方式： 乙方提交結(jié)算報(bào)告的時(shí)間： 甲方批準(zhǔn)結(jié)算報(bào)告的時(shí)間： 甲方將撥款通知送達(dá)經(jīng)辦銀行的時(shí)間： 甲方違約的責(zé)任： 第三十四條 保修 保修內(nèi)容、范圍： 保修期限： 保修金額和支付方法： 保修金利息： 第三十五條 爭(zhēng)議 爭(zhēng)議的解決方式：本合同在履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商解決。但未及時(shí)退貨造成的損失由責(zé)任方承擔(dān)。在施工場(chǎng)地內(nèi)，甲乙雙方認(rèn)為有保險(xiǎn)的必要時(shí)，甲方按協(xié)議條款的約定，辦理建筑物和施工場(chǎng)地內(nèi)甲方人員及第三方人員生命財(cái)產(chǎn)保險(xiǎn)，并支付一 切費(fèi)用。不可抗力發(fā)生后，乙方應(yīng)迅速采取措施，盡量減少損失，并在 24 小時(shí)內(nèi)向甲方代表通報(bào)災(zāi)害情況，按協(xié)議條款約定的時(shí)間向甲方報(bào)告情況和清理、修復(fù)的 費(fèi)用。安全保護(hù)措施費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。非乙方責(zé)任造成的財(cái)產(chǎn)損失和傷亡事故，由責(zé)任方承擔(dān)責(zé)任和有關(guān)費(fèi)用。 第三十七條 索賠。 ，且為雙方所接受 。因乙方之外原因造成返修的費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。乙方收到工程款 14 天內(nèi)將竣工工程交付甲方。乙方按要求修改，并承擔(dān)由自身原因造成修改的費(fèi)用。 ，可以此作為基礎(chǔ)確定變更價(jià)格，變更合同價(jià)款 。所有設(shè)計(jì)變更，雙方均應(yīng)辦理變更洽商簽證。甲方變更設(shè)計(jì)，應(yīng)在該項(xiàng)工程施工前 7 天通知乙方。甲方未能按時(shí)到場(chǎng)驗(yàn)收，以后發(fā)現(xiàn)材料不符合規(guī)范、設(shè)計(jì)和樣品要求，乙方仍應(yīng)拆除、修復(fù)及重新采購(gòu)，并承擔(dān)發(fā)生的費(fèi)用。 ，甲方承擔(dān)因此發(fā)生的保管費(fèi)用。無論乙方是否派人參加驗(yàn)收，驗(yàn)收后由乙方妥善保管，甲方支付相應(yīng)的保管費(fèi)用。協(xié)議需明確約定付款日期，并由甲方支付給乙方從計(jì)量結(jié)果簽字后第 8 天起計(jì)算的應(yīng)付工程價(jià)款利息。 乙方無正當(dāng)理由不參加計(jì)量，甲方代表自行進(jìn)行，計(jì)量結(jié)果視為有效，作為工程價(jià)款支付的依據(jù)。 對(duì)固定價(jià)格合同，雙方應(yīng)在協(xié)議條款內(nèi)約定甲方給予乙方的風(fēng)險(xiǎn)金額或按合同價(jià)款一定比例約定風(fēng)險(xiǎn)系數(shù)，同時(shí)雙方約定乙方在固定價(jià)格內(nèi)承擔(dān)的風(fēng)險(xiǎn)范圍。發(fā)生下列情況之一的可作調(diào)整： 。工程符合規(guī)范要求，驗(yàn)收 24 小時(shí)后，甲方代表不在驗(yàn)收記錄簽字，可視為甲方代表已經(jīng)批準(zhǔn)，乙方可進(jìn)行隱蔽或繼續(xù)施工。因甲方原因達(dá)不到約定條件，由甲方承擔(dān)返工的追加合同價(jià)款，工期相應(yīng)順延。 檢查檢驗(yàn)合格后再進(jìn)行檢查檢驗(yàn)應(yīng)不影響施工的正常進(jìn)行，如影響施工的正常進(jìn)行，檢查檢驗(yàn)不合格，影響施工的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 四、質(zhì)量與檢驗(yàn) 第十五條 工程樣板。施工中如需提前竣工，雙方協(xié)商一致后應(yīng)簽訂提前竣工協(xié)議。 。乙方實(shí)施甲方代表處理意見后，可提出復(fù)工要求，甲方代表應(yīng)在 48 小時(shí)內(nèi)給予答復(fù)。乙方不能按時(shí)開工，應(yīng)在協(xié)議條款約定的開工日期 7 天前，向甲方代表提出延期開工的理由和要求。由于乙方不履行上述義務(wù)，造成工期延誤和經(jīng)濟(jì)損失，責(zé)任由乙方承擔(dān)。因乙方責(zé)任造成的罰款除外 。 甲方不按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間完成以上工作，造成工期延誤，承擔(dān)由此造成的追加合同價(jià)款，并賠償乙方有關(guān)損失，工期相應(yīng)順延。甲方按協(xié)議條款約定的內(nèi)容和時(shí)間，一次或分階段完成以下工作： ，并清除施工場(chǎng)地內(nèi)一切影響乙方施工的障礙 。 第七條 乙方駐工地代表。本工程甲方委托監(jiān)理，應(yīng)與監(jiān)理單位簽訂監(jiān)理合同。確有必要時(shí)，甲方代表可發(fā)出口頭指令，并在 48 小時(shí)內(nèi)給予書面確認(rèn)，乙方應(yīng)于甲方代表發(fā)出口頭指令后 7 天內(nèi)提出書面確認(rèn)要求，甲方代表在乙方提出確認(rèn)要求 24 小時(shí)后不予答復(fù)，視為乙方要求已被確認(rèn)。 第四條 圖紙。 施工中必須使用協(xié)議條款約定的國(guó)家標(biāo)準(zhǔn)、規(guī)范。 。 ：發(fā)包方在招標(biāo)文件中提供的、按法定的工程量計(jì)算方法 (規(guī)則 )計(jì)算的全部工程的分部分項(xiàng)工程量明細(xì)清單。 ：甲方在合同價(jià)款之外需要直接支付