標準版房屋轉讓合同范本(存儲版)
【正文】 災害，房屋遭到毀壞，按照房屋建設程序，乙方重新建造房屋。 十六、本合同雙方簽字蓋章經(jīng)公證后生效。 第三條 付款方式 雙方約定按以下第 _________項以 (現(xiàn)金、支票、其他 _______________________)方式支付房款： ： 本合同簽訂之日起 _________天內，乙方一次性將購房款支付給 ________________。為明確雙方的權利和義務，根據(jù)《中華人民共和國合同法》和《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》規(guī)定，訂立合同如下： 第一條 房產(chǎn)坐落、位置、結構、層 次和附屬設施 本合同所出售房屋坐落在 ___市 ___街 ___巷 ___號 (不足部分可以補充 ) 該房屋為：樓房 ▁▁ 室 ▁▁ 廳 ▁▁ 衛(wèi) (別墅、寫字樓、公寓、住宅、廠房、店面 )，房屋的建筑面積 ___平方米 (包括臥室、客廳、衛(wèi)生間、廚房、陽臺、及 其附屬設施 )、實際使用面積 ___平方米。 b. 甲方收到乙方定金 元整，待乙方申請的貸款批準后，即可為乙方準備辦理 過戶手續(xù)。每逾期一日，甲方按房產(chǎn)總價格 ‰ 支付違約金，超過一個月則乙方有權解除合同，并由甲方承擔 %違約金。甲方保證本協(xié)議轉讓之房產(chǎn)不存在任何形式的轉讓、抵押、變賣等事宜，不受任何第三人主張任何權利，如發(fā)生上述任何原因所產(chǎn)生的糾紛，一切責任由甲方承擔，因房屋產(chǎn)權發(fā)生的經(jīng)濟糾紛及費用等亦由甲方承擔。 4. 甲方在本合同生效之日起 _________日內將戶口遷出。 第十條 合同變更 1. 在合同履行期間，任何一方不得擅自變更，若需變更合同內容，應書面通知對方，征得對方同意后在規(guī)定時間內 (書面通知發(fā)生三日內 )簽訂 變更協(xié)議，否則造成損失由責任方承擔。 第十四條 本合同自甲、乙雙方簽字之日起生效。 第十二條 本合同未盡事宜，由雙方另行協(xié)商，并簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議和本合同具有同等法律效力。逾期超過三個月時，乙方有權單方解除本合同，甲方應承擔全部購房款 20%的違約金。室內現(xiàn)有家電、家具隨房屋交接贈送給乙方。 如在本房屋買賣合同成立后，無論是否辦理房屋產(chǎn)權證，土地證及其過戶手續(xù)，乙方有權將此房屋出租出售，甲方不得干涉。乙方如無任何異議，視為該房屋情況符合本合同約定，甲方完成房屋交付，上述房屋的占有、使用、收益、處分權歸乙方行使。出售后如有上述未清事項，由甲方承擔全部責任，由此給乙方造成經(jīng)濟損失的，由甲方負責賠償，與乙方無關。各方所執(zhí)合同均具有同等效力。該房屋轉讓后，如發(fā)生破漏、開裂等問題由_______方承擔維修責任。副本六份，雙方各執(zhí)三份。 十、在租用期內，甲方不得將乙方租用的房屋轉租 (賣 )給任何第三者，如果甲方出售乙方租用的房屋，乙方應享受優(yōu)先購置權，并無需另行支付購房款，同時甲方應協(xié)助乙方辦理正式過戶手續(xù)，由此發(fā)生的有關費用由乙方承擔。 四、租用期內，乙方所用的水、暖、電、熱水、通訊、室外環(huán)衛(wèi)、房屋修繕、綠化維護等由甲方統(tǒng)一管理，發(fā)生的費用由乙方承擔。
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