房產(chǎn)銷售合同經(jīng)典版范本(存儲(chǔ)版)
【正文】 (一 )甲方權(quán)利與職責(zé) 確保該項(xiàng)目作為商品房開發(fā)的手續(xù)完整和合法，對(duì)該項(xiàng)目有完全的土地使用權(quán)及處分權(quán)，沒(méi)有其他權(quán)利人主張權(quán)利。 負(fù)責(zé)辦理銀行按揭手續(xù)。 負(fù)責(zé)該項(xiàng)目的銷售工具、銷售資料與廣告宣傳的策劃、設(shè)計(jì)及制作和投放工作，銷售資料、 銷售工具和廣告策劃的制作和投放費(fèi)用的報(bào)價(jià)不高于市場(chǎng)價(jià)格。 (三 )共同責(zé)任 乙方協(xié)助甲方對(duì)該項(xiàng)目的推廣策略、銷售價(jià)格及付款方式的建議，經(jīng)由甲方確認(rèn)后，由乙方負(fù)責(zé)具體執(zhí)行。 第二階段：于該項(xiàng)目完全達(dá)到進(jìn)戶標(biāo)準(zhǔn)并完成小區(qū)整體基礎(chǔ)設(shè)施和園林建設(shè)時(shí)，累計(jì)完成該 項(xiàng)目可售總金額的 %。 獎(jiǎng)罰方式 (1)合同代理期內(nèi)，若該項(xiàng)目已售面積實(shí)際成交均價(jià) 比 “ 價(jià)格執(zhí)行方案 ” 確定已售面積的成交均價(jià)有所提升，甲方同意給予乙方獎(jiǎng)勵(lì)提成。 五、爭(zhēng)議的解決在合同履行的過(guò)程中，如雙方產(chǎn)生爭(zhēng)議，可協(xié)商解決，如協(xié)商不成時(shí)，可向乙方法院提出訴訟。 乙方因自身原因不能按階段完成銷售目標(biāo)，甲方有權(quán)發(fā)出書面解除合同通知，該通知于甲方發(fā)出之日起七日后生效。 (3)由于甲方原因打折成交的，乙方視同期實(shí)際銷售價(jià)格為實(shí)際成交額并按本條 (1)款結(jié)算代理服務(wù)費(fèi)。 (四 )、雙方應(yīng)達(dá)到的工作目標(biāo) 甲方按時(shí)按質(zhì)完成上述 “ 甲方權(quán)利與職責(zé) ” 中規(guī)定的工作。 收到甲方支付的代理費(fèi)時(shí)，向甲方提供稅務(wù)部門的正式發(fā)票。 全權(quán)負(fù)責(zé)售樓部的運(yùn)作和管理工作。并于該項(xiàng)目對(duì)外銷售前 30日可完全進(jìn)場(chǎng)使用，積累客源。由于甲方原因造成該項(xiàng)目工程延誤，由乙方申請(qǐng)雙方可協(xié)商將委托期限續(xù)延，另行簽定補(bǔ)充協(xié)議。 本合同經(jīng)甲、乙雙方簽字生效 。 第六條：銷售及《預(yù)售 (買賣 )合同》界定 約定的銷售期內(nèi)所有銷售均計(jì)入乙方銷售業(yè)績(jī)，甲方均應(yīng)向乙方支付銷售代理傭金。 第五條：服務(wù)費(fèi)用結(jié)算及支付 銷售代理傭金 合作期間，乙方提供上述服務(wù)，獲取相應(yīng)的營(yíng)銷代理費(fèi)，雙方確定乙方營(yíng)銷代理費(fèi) : 雙方約定本案的銷售代理傭金總價(jià)為 萬(wàn)元。 1乙方負(fù)責(zé)組建、培訓(xùn)專業(yè)銷售隊(duì)伍 。乙方可協(xié)助甲方辦理本案銷售中涉及的登記、公證、保險(xiǎn)和 按揭貸款等手續(xù)。 1自合同簽訂之日起，甲方每月 日前，向乙方支付現(xiàn)金 萬(wàn)元作為乙方運(yùn)營(yíng)費(fèi)用，此費(fèi)用在后期傭金中扣除。 甲方提供銷售處場(chǎng)館及其對(duì)內(nèi)、外部進(jìn)行裝修，現(xiàn)場(chǎng)辦公所需的相關(guān)設(shè)備 (電力設(shè)施、音響系統(tǒng)、電話、網(wǎng)絡(luò)、飲水機(jī)、空調(diào)、 LOGO墻、銷控臺(tái)、銷售桌椅、文件柜等設(shè)施 )和費(fèi) 用的承擔(dān)。 可銷售面積約 ㎡。本合同一但終止，雙方的合同關(guān)系即告結(jié)束，甲乙雙方不再互相承擔(dān)任何經(jīng)濟(jì)及法律責(zé)任，但甲方未按本合同的規(guī)定向乙方支付應(yīng)付費(fèi)用的除外。 (7)在甲方與客戶正式簽署售樓合同之前，乙方以代理人身份簽署房產(chǎn)臨時(shí)買賣合約，并收取定金 。 ，負(fù)責(zé)提供看房車，并保證乙方客戶所訂的房號(hào)不發(fā)生誤訂。 第六條 甲方的責(zé)任 ： (1)甲方營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本復(fù)印件和銀行帳戶 。代理傭金由甲方以人民幣形式支付。 ，除非甲方或乙方違約，雙方不得單方面終止本合同。今天小編就給大家來(lái)參考一下房地產(chǎn)合同，有時(shí)間的來(lái)閱讀哦 有關(guān)房產(chǎn)銷售合同范本 甲 方： ____________________________________ 地 址： ____________ 郵碼： ____________ 電話： ____________ 法定代表人： ____________ 職務(wù)： ____________ 乙 方： ____________ 房地產(chǎn)中介代理有限公司 地 址： ____________ 郵碼： ____________ 電話： ____________ 法定代表人： ____________ 職務(wù)： ____________ 甲乙雙方經(jīng)過(guò)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法通則》和《中華人民共和國(guó)合同法》的有關(guān)規(guī)定，就甲方委托乙方 (獨(dú)家 )代理銷售甲方開發(fā)經(jīng)營(yíng)或擁有的 ____________事宜，在互惠互利的基礎(chǔ)上達(dá)成以下協(xié)議，并承諾共同遵守。該費(fèi)用應(yīng)在費(fèi)用發(fā)生前一次性到位。 乙方代甲方收取房?jī)r(jià)款，并在扣除乙方應(yīng)得傭金后
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