【正文】 抵押擔保，自登記之日或抵押登記備案之日起生效。有鑒于此，有關各方協(xié)議如下： 第一條 通則 有關各方特此認為多邊機構 _________年 _________月 _________日擔保產權投資通則 (下稱 “ 通則 ”) 的一切條款是本合同的組成部分，并且有同樣效 力，如同它們完全規(guī)定于合同之中， (須經本附表 a的修改 )這里所用字母開始大寫的術語定義于通則之中。 第四條 擔保期限 擔保期限應開始于代表多邊機構簽署本合同 (“ 合同日期 ”) ，結束于 _________或根據通則第七章終止本合同的任何一個較早的日期。 第十條 擔保確定性申請表的保證 擔保權人理解，多邊機構締結本合同的依據是作為附表 b附于本合同之后的擔保確定性申請表中的信息和陳述。 有關各方，通過其正式授權的代表，以其各自的名字，簽署本合同，以資證明。 第八條 會計原則 就本合同而言，項目企業(yè)的財務報表或有關項目企業(yè)的財務報表應根據 _________(國名 )所公認的會計原則編制。 (3)違約 。_________(丙 )擔保權人業(yè)已向多邊機構申請擔保與這一投資及其擔保協(xié)議有關的某種非商業(yè)風險 。 第二十二條 其他約定 本合同所稱 “ 期限屆滿 ” 或 “ 到期 ” 包括貸款人依照國家法律、法規(guī)規(guī)定或本合同的約定宣布本合同項下債務提前到期的情形。 保險、評估、登記、公證、鑒定、鑒證費用。 其 他 事 項 第十八條 本合同所述房屋買賣合同各方之間發(fā)生的任何糾紛，均不影響借款人、保證人和抵押人履行其在本合同項下的承諾、保證、義務和責任。 (7) 抵押人未經貸款人書面同意對抵押物做出贈與、轉讓、或其他任何對抵押權不利的處分。 第十六條 借款人、保證人、抵押人的違約責任 借款人未按本合同約定歸還借款或未按本合同約定用途使用借款的，貸款人有權按本合同第四條第 4款的約定對借款人計收罰息和復利。 (2)抵押人應將抵押物的保險單據原件交與貸款人保管。 如抵押人要將抵押物出租的，須事先書面通知貸款人。 (3)抵押物沒有被查封、被扣押或重復抵押等情況 。本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷 。 階段性保證人自本合同簽訂之日起，至借款人取得房產證書，辦妥正式的抵押登記并將有關抵押文件交貸款人收執(zhí)之日止，為借款人的債務承擔連帶保證責任。 (2)本合同所述房屋買賣合同可能被確認無效、被解除、被撤銷或事實上已經被確認無效、被解除、被撤銷。 第十一條 借款人聲明與保證 借款人向貸款人提供的所有文件、資料和憑證均真實、完整、有效。 在借款人承諾按本條第 2款約定支付補償金、遵守貸款人關于提前還款規(guī)定的前提下，貸款人可同意提前還款。 借款人與貸款人商定采用以下第 種規(guī)定的方式歸還借款本息： (1)等額本息還款法： 借款本金 月利率 (1+ 月利率 )借款月數(shù) 每月還款金額 =———————————————————————————— (1+月利率 )借款月數(shù) 1 (2)等本遞減還款法： 借款本金 每月還款金額 = ———————— +(借款本金 累計已還本金額 ) 月利率 借款月數(shù) (3)其他還款方式： __________________________________________________。 第七條 還款 (一 )、本合同項下借款采用以下第 _____種還款方式。 本合同項下借款有抵押擔保的，有關登記及 /或保險等手續(xù)已按貸款人要求辦妥且該擔保、保險持續(xù)有效。 借款人未按本合同約定歸還借款的，貸款人有權對逾期借款本金從逾期之日起直至清償之日止，按照以下第 _____種方式計收罰息： (1)按照萬分之 _____(大寫 )的日利率計收罰息。 借 款 第一條 借款金額 貸款人根據借款人的申請，同意向借款人發(fā)放購房擔保借款，借款金額為人民幣 (大寫 ) ___________________________，借款實際發(fā)放額以借款憑證為準。 在借款期間，若乙方預留在丙方處的聯(lián)系方式、實際居住地、工作單位等發(fā)生變化導致無法與乙方取得聯(lián)系或乙方未按時足額還款，最終導致丙方進行催收的，上述行為每發(fā)生一次，乙方應另向丙方支付 400元的違約金 。 第十條 丙方的權利和義務 對乙方提交的資料、文件的合法性、真實性進行調查，對乙方的資信、資產狀況進行調查 。 資金交付后，配合丙方對乙方使用借款進行管理和監(jiān)控。 第八條 甲方的權利和義務 對乙方提交的材料、文件的合法性、真實性進行調查 。 第三條借款利率執(zhí)行月利率 ‰ ，付息方式：每月 20日前支付當月利息，借款到期利隨本清。以借款借據上記載的日期為準。 第七條：丙方受乙方委托為本合同項下的借款提供連帶責任保證，若到期乙方沒有按時還款，丙方在到期后三日內無條件向甲方代償。 甲方需保證借款資金的來源是合法的，因資金來源問題引起的一切法律責任由甲方自行承擔。 乙方同意若到期不履行還款義務造成丙方代償?shù)模追綄σ曳剿鶕碛袚Ｎ餀鄼嗔ψ詣愚D移至丙方，擔保范圍為本合同十二條規(guī)定的全部責任。 如乙方拒不履行還款義務或無力清償欠款導致丙方采取相關措施， 乙方應向丙方支付實現(xiàn)債權而采取相關措施而支出的訴訟費、拍賣費、律師費、差旅費、人員工資、借款金額的 30%討債費等全部費用。 表達保證人擔保借款合同 貸款人 :中國農業(yè)銀行 借款人 : __________________ 抵押人： __________________ 保證人： __________________ 根據國家有關法律法規(guī)