店鋪轉租合同協(xié)議書范本(存儲版)
【正文】 提前解除合同，視為乙方違約，乙方負責賠償甲方違約金元。 附件 (1)甲方產權證明文件 (2)乙方身份證復印件 (3)商場結算方式： ① 商場采取統(tǒng)一收費方式進行經營管理，商場財務部以 天為一個周期進行結算。甲方同意乙方所租房屋作為經營用，其范圍以乙方營業(yè)執(zhí)照為準。凡遇到政府部門要求需對有關設施進行改造時，所有費用由甲方負責。 (七 )上述設備、設施出現問題甲方應及時修復或更換，如甲方不能及時實施，乙方有權代為修復或更換，費用 (以發(fā)票為準 )由房租扣除 。 第七條續(xù)租 十五、在本合同期滿后，乙方有優(yōu)先續(xù)租權。乙方已交納定金后，甲方未能按期完好如數向乙方移交出租房屋及設備，屬于甲方違約。 二十六、因甲方原因使乙方未能正常營業(yè)，給乙方造成經濟損失，由甲方承擔責任并賠償乙方經濟損 失。 三十二、本合同正本一式兩份，甲 、乙雙方各執(zhí)壹份。 二十五、因不可抗拒的因素引起本合同不能正常履行時，不視為違約。 二十、乙方營業(yè)時間根據顧客需要可適當調整。 第六條房屋裝修或改造 十四、乙方如需要對所租賃房屋進行裝修或改造時，必須先征得甲方書面同意，改造的費用由乙方自負。如違約應向乙方賠償元人民幣經濟損失費，并清除該商戶。 八、電費按日常實際使用數 (計量 )收費，每月 10 日前交上月電費 (甲方出示供電局收費發(fā)票 )其它費用，雙方協(xié)商補充于本條款內。甲方對所出租的房屋具有合 法產權。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。 同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權。 (二 )乙方的權力和義務 乙方有權要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權要求甲方順延租賃日期。裝修完成后，經甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設施設備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。 乙方將在租賃商鋪內按照甲方所規(guī)定的經營范圍合法經營，經營范圍為：，乙方不得更改經營范圍及項目。 (三 )該房屋毀損、滅失或者被鑒定為危險房屋的 。 七、房屋返還時的狀態(tài) 71 除甲方同意乙方續(xù)租外、乙方應在本合同的租期屆滿后的 __日內應返還該房屋，未經甲方同意逾期返還房屋的，每逾期一日，乙方應按 (__幣 )____元 /平方米向甲方支付該房屋占用使用費。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔。 五、其它費用 51 在房屋轉租期間，乙方使用該房屋所發(fā)生的水、電、煤氣、通訊、設備、物業(yè)管理、 ____等費用由 ____(甲方 /乙方 )承擔。 四、租金、支付方式和期限 41 甲、乙雙方約定，該房屋每日每平方米建筑面積租金為 (__幣 )___ 元，月租金總計為 (__幣 )___元。該房屋的用途為 ____，乙方承諾按 ____(租賃合同登記備案證明 /租用公房憑證 )所載明的用途使用該房屋。 合同一當前上名字就是起效了，所以大家要認真的看看哦，今天小編就給大家整理了商鋪租賃合同，希望大家參考哦 表達店鋪轉租合同格式范本 店鋪轉租合同 (合同編號： ) 合同雙方當事人： 轉租方 (甲方 )： 受轉租方 (乙方 )： 根據《中華人民共和國合同法》、《上海市房屋租賃條例》的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎上，經協(xié)商一致，就甲方將其依法承租的房屋轉租給乙方使用、收益、由乙方
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