實用辦公室房屋租賃合同(存儲版)
【正文】 的某某辦公樓恢復出租前的原樣。 第八章 違約 第三十條 除本合同文件另有規(guī)定外，甲方有下列情況之一的，構成違約： 。 第四章 某某辦公樓面積及租 期 第六條 甲方向乙方出租 xx 市 xx 高科技園區(qū) xx 路 號， 樓 座，建筑面積共計約為 平方米，甲乙雙方沒有異議，作為乙方項目辦公的場所。如甲方在本合同生效后 15 日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后 30 日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。乙方保證在此某某辦公樓內從事的項目不會對周圍及園區(qū)環(huán)境構成任何污染。如有違反，乙方應負責排除妨礙 和恢復原狀，并承擔全部費用。 第二十二條 乙方嚴禁將易燃、易爆、有毒等危險物品帶入或存放在某某辦公樓中。甲方應于接到乙方的提前退租書面通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的提前退租事宜。 。 。交接時甲乙雙方共同核查某某辦公樓及其設施是否完好，如有正常損耗外的損壞須照價賠償。 第二十一條 甲方需要在乙方所租賃的某某辦公樓內進行配套設施作業(yè)的，應事先通報乙方 。 第十七條 乙方對某某辦公樓的裝修方案必須征得物業(yè)管理公司同意方可實施。 第十四條 乙方未經甲方許可，不得以任何理由占用其所租某某辦公樓范圍以外的部分 。 第九條 本合同生效后十五日內，乙方應支付給甲方 元人民幣 (約合三個月的某某辦公樓租金 )作為履約保證金 (以下簡稱保證金 )。 第二章 合同文件 第三條 下列文件為本合同不可分割的組成部分，與合同正文具有同等效力： (裝修 /未裝修 )辦公室內建筑指標說明 (附件一 ) 層平面圖 (附件二 ) (附件三 ) (附件四 ) 、生產、防火和社會治安安全責任書 (附件五 ) 第三章 雙方法律地位 第四條 甲方系經中國政府批準成立，負責 xx 市 xx 高科技園區(qū)房地產開發(fā)和經營管理的經濟實體，具有中國資格。 第二十八條 乙方在租賃期滿后不再續(xù)租的，應在不遲于租賃期滿前三個月向甲方提交書面通知，甲方應于接到乙方的退租通知后一個月內與乙方接洽，協(xié)商具體的退租事宜。 第二十三條 乙方不得任意改變建筑結構，如特殊需要并征得甲方同意改變建筑結構的，租賃期滿后，乙方負責修復。 第十九條 在乙方租賃期間，如乙方將本合同第六條所述某某辦公樓全部或部分空置時間超過一個月以上的，甲方有權將空置部分收回。 第十五條 除另有說明外，本合同所稱配套設施包括供電、供水、電訊、雨水排放、污水排放管線的接口、空調、室內裝修及停車場所、區(qū)內道路、電梯、樓梯過道等。如甲方在本合同生效后 15 日內未收到上述保證金，甲方應書面通知乙方及時交納保證金，如甲方在本合同簽訂后 30 日內仍未收到上述保證金，甲方有權解除本合同，并追究乙方的違約責任。 第四章 某某辦公樓面積及租期 第六條 甲方向乙方出租上海市張江高科技園區(qū)蔡倫路 號， 樓 座，建筑面積共計約為平方米，甲乙雙方沒有異議 ,作為乙方項目辦公的場所。 十三、合同爭議的解決： 在執(zhí)行本合同過程中，如遇有爭議的問題，雙方應當友好協(xié)商解決。 在本合同租期內，除非甲方出現(xiàn)本合同規(guī)定的違約乙方有權終止本合同情形外，乙方不得單方面提前終止本合同，否則，乙方單方面租期內提前解約，需支付甲方一個月租金的違約金 . 所有根據(jù)合同應由乙方支付的款項，乙方均須根據(jù)本合同或甲方書面通知規(guī)定的期限按期交付，凡逾期交付的，甲方均可根據(jù)本合同中關于延期利息的規(guī)定向乙 方收取該等應付未付費用的延期利息，甲方并有權將保證金充抵上述欠付費用和利息，充抵后保證金的缺額部分乙方有義務補足。 甲方應定期檢查和及時修繕缺陷以保持乙方使用租賃物處于良好狀態(tài)。 乙方未經甲方事先書面同意，不得將大件重型設備、貨物或其他物品搬進搬出租賃物。 乙方不得改變租賃物的用途。 如保證金在進行上述扣除后仍有余額，余額由甲方在三個工作日內一次性足額無息退還乙方，甲方逾期不退還，按本合同規(guī)定的延期利息計算。 電費每季度結算一次，乙方有權核查使用的電量和電話次數(shù)、時間、市內外線情況。 一、租賃時間：自 年 月 日起至 年 月 日終止。乙方交納保證金為本合同生效的條件。 乙方在租賃期內應自行承擔其經營活動所發(fā)生的一切稅費。如確需改動，須通知甲方經同意后方可施工，但在租期屆滿前，乙方應將租賃物騰空至清潔狀態(tài)，甲方驗收合格后，乙方方可辦理退租相關手續(xù)。
范文總結相關推薦
鄂ICP備17016276號-1