最新門面轉(zhuǎn)租的合同范本(存儲版)
【正文】 算 。 第九條爭議的解決方式 本合同在履行中如發(fā)生爭議，雙方應友好協(xié)商解決，協(xié)商不成時，任何一方均可以向商場所在地人民法院起訴。 同等條件下，乙方在合同期滿后，有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。 (二 )乙方的權(quán)力和義務 乙方有權(quán)要求甲方按照合同的約定日期交付租賃場地，在甲方不按時交付商鋪時，乙方有權(quán)要求甲方順延租賃日期。裝修完成后，經(jīng)甲方確認無損壞、破壞商鋪環(huán)境、設(shè)施設(shè)備等條件后，一個月后無息退還裝修抵押金。 乙方將在租賃商鋪內(nèi)按照甲方所規(guī)定的經(jīng)營范圍合法經(jīng)營，經(jīng)營范圍為：，乙方不得更改經(jīng)營范圍及項目。 七、違約責任： (1)甲方保證該門面有合法承租權(quán)并有權(quán)依法轉(zhuǎn)讓，應該按時交付門面，逾期一天按一百元的標準向乙方支付違約金，超過 7 天乙方有權(quán)解除合同 。不重新簽訂租賃合同不影響租期自動順延。 第七條違約 任何一方單方面取消、中斷合同，應至少提前一個月通知對方。 (二 )甲方對乙方所租賃的房屋裝修或改造時的方案 進行監(jiān)督和審查并及時提出意見。 甲方對所出租的房屋具有合法產(chǎn)權(quán)。 第三條租金、保證金 店面第一年每月租金為人民幣元，年租金總額為人民幣：元，承租時一次性收清一年 (12 個月 )租金。 (五 )乙方需按合同內(nèi)容交納租金、電、物業(yè)稅費及社會公共收費 (治安、衛(wèi)生、工商、稅務等費用。 在本合同執(zhí)行過程中，若發(fā)生糾紛，由雙方友好協(xié)商，如協(xié)商不成時，可訴請所在地人民法院解決。 四、轉(zhuǎn)讓 *面現(xiàn)有的裝修、裝飾全部歸乙方所有，租賃期滿后房屋裝修等不動產(chǎn)歸丙方所有，營業(yè)設(shè)備等動產(chǎn)歸乙方 (動產(chǎn)與不動產(chǎn)的劃分按原有租賃合同執(zhí)行 ) 乙方在接收該門面后，有權(quán)根據(jù)經(jīng)營需要，在保證房屋安全使用的情況下進行裝修。 八、如因自然災害等不可抗因素導致乙方經(jīng)營受損的與甲方無關(guān)，但遇政府規(guī)劃，國家征用拆遷門面，丙方按照轉(zhuǎn)讓費用標準補償乙方。租金每月繳納一次，租金以預繳方式收取，乙方須在每期租金支付前 15 日內(nèi)，將下期租金支付甲方。 乙方對租賃場地的裝修改造均不應對建筑物的主體結(jié)構(gòu)安全、消防、電路和其它各種管線的使用安全及整體美觀造成不良影響，并不得影響甲方或第三方的正常經(jīng)營，否則，乙方應立即改正，并賠償因此給甲方和第三方造成的損失。 乙方應根據(jù)合同約定的經(jīng)營范圍依法經(jīng)營，保證商品及服務質(zhì)量，明碼標價，并應對所售商品實行 “ 三包 ”
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