北京租房合同范本簡(jiǎn)單版(存儲(chǔ)版)
【正文】 第九條其他費(fèi)用 租賃期內(nèi)，與該房屋有關(guān)各項(xiàng)費(fèi)用的承擔(dān)方式為： 乙方承擔(dān) (□ 水費(fèi) / □ 電費(fèi) / □ 電話費(fèi) / □ 電視收視費(fèi) / □ 供暖費(fèi) / □ 燃?xì)赓M(fèi) / □ 物業(yè)管理費(fèi) / □▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁) 等費(fèi)用。乙方添置的新物可由其自行收回，而對(duì)于乙方裝飾、裝修的部分，具體處理方法為 (□ 乙方恢復(fù)原狀 / □ 乙方向甲方支付恢復(fù)原狀所需費(fèi)用 / □ 乙方放棄收回 / □ 歸甲方所有但甲方折價(jià)補(bǔ)償 )。 乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該房屋及其附屬設(shè)施。 租賃期內(nèi)該房屋所有權(quán)發(fā)生變動(dòng)的，本合同在乙方與新所有權(quán)人之間具有法律效力。 其他： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 。 第十五條違約責(zé)任 甲方有本合同第十四條第三款約定的情形之一的，應(yīng)按月租金的 ▁▁▁▁▁% 向乙方支付違約金。 第十六條無(wú)權(quán)代理 由甲方代理人代為簽訂本合同并辦理相關(guān)事宜的，甲方代理人和乙方應(yīng)在甲方開(kāi)具的授權(quán)委托書(shū)或出租代理合同的授權(quán)范圍內(nèi)確定本合同具體條款，甲方代理人超越代理權(quán)或代理權(quán)終止后的代理行為，未經(jīng)甲方書(shū)面追認(rèn)的，對(duì)甲方不發(fā)生法律效力。 本合同生效后，雙方對(duì)合同內(nèi)容的變更或補(bǔ)充應(yīng)采取書(shū)面形式，作為本合同的附件。乙方因經(jīng)營(yíng)需要，要求甲方提供房屋產(chǎn)權(quán)證明或其它有關(guān)證明材料的，甲方應(yīng)予以協(xié)助。 在房屋租賃期間，甲方提前終止合同或須收回房屋，應(yīng)與乙方協(xié)商 ，并退還乙方全部租金及房屋租賃押金，并償付乙方房屋租金 %的違約金。 本合同經(jīng)甲乙雙方簽字蓋章后生效。 甲方未按約定時(shí)間交付該房屋或者乙方不按約定支付租金但未達(dá)到解除合同條件的，以及乙方未按約定時(shí)間返還房屋的，應(yīng)按 ▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 標(biāo)準(zhǔn)支付違約金。 利用該房屋從事違法活動(dòng)的。 不承擔(dān)約定的維修義務(wù)致使乙方無(wú)法正常使用該房屋的。 接受轉(zhuǎn)租方對(duì)該房屋及其附屬設(shè)施造成損壞的，應(yīng)由乙方向甲方承擔(dān) 賠償責(zé)任。因維修房屋影響乙方使用的，應(yīng)相應(yīng)減少租金或延長(zhǎng)租賃期限。甲乙雙方驗(yàn)收認(rèn)可后在《房屋附屬設(shè)施、設(shè)備清單》上簽字蓋章。 第八條房屋租賃保證金 甲方交付該房屋時(shí)，乙方 (□ 是 / □ 否 )向甲方支付房屋租賃保證金，具體金額為：__________________元 (大寫(xiě)： ▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁▁ 元 )。 如乙方繼續(xù)使用租賃房屋甲方未提出異議的，本合同繼續(xù)有效，租賃期限為不定期，雙方均有權(quán)隨時(shí)解除合同，但應(yīng)提前 ▁▁▁ 日 (□ 書(shū)面 / □ 口頭 )通知對(duì)方。 乙方應(yīng)向甲方出示 (□ 身份證 / □ 營(yíng)業(yè)執(zhí)照 )及 ▁▁▁▁▁▁ 等真實(shí)有效的身份證明。乙方還應(yīng)承擔(dān)因逾期歸還給甲方造成的損失。 (3)改變本合同規(guī)定的租賃用途或利用該房屋進(jìn)行違法活動(dòng)的 。 (2)如乙方要求甲方繼續(xù)履行合同的，甲方每逾期交房一日，則每日 應(yīng)向乙方支付月租金 %的滯納金。甲方足額收取 (房屋租金 )(房屋押金 )應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑據(jù)。甲方保證該房屋無(wú)產(chǎn)權(quán)糾紛 。 (5)甲方因房屋權(quán)屬瑕疵或非法出租房
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