【正文】 環(huán)境影響報(bào)告書應(yīng)由建設(shè)單位上報(bào) １ １ 9１ .抗震基本烈度以中國(guó)地震烈度區(qū)劃為準(zhǔn) １ 9２ .玻璃面朝東、西、南向最少者熱負(fù)荷量小 １ ： 辦公樓地普通辦公室 3㎡ /人 小學(xué)校地普通教室 １ .１㎡ /人 中學(xué)地實(shí)驗(yàn)室 １ .8㎡ /人 甲級(jí)劇場(chǎng)觀眾廳地觀眾席 ㎡ /人 １ ：托幼、衛(wèi)生、早點(diǎn)、居 委會(huì) １ １ ：長(zhǎng)春、哈爾濱、呼和浩特、沈陽(yáng) １ ：北京、西安、鄭州 １ ：合肥、長(zhǎng)沙 １ ：廣州 ２ ：昆明 ２ 0１ .夏至日地赤緯角為２ 3176。表示挖方，中間無(wú)符號(hào)表示不需工程挖填土方量，屬施工待整平區(qū) ２ ２ 70m；距人行道、引橋道、地鐵出入口大于 5m；距公交站臺(tái)大于１ 0m；距中小學(xué)、公園、殘疾建筑大于２ 0m；當(dāng)基地道路坡度較大時(shí)，應(yīng)設(shè)緩沖段與城市道路連接 ２ ，靠近交叉路口附近設(shè)置公交中途站，－般應(yīng)設(shè) 在交叉路口１ 00m以外處 ２ ：臺(tái)階、平臺(tái)、窗臺(tái)、地下建筑及建筑基礎(chǔ)、除基地內(nèi)連接城市管線以外地其他地下管線 ２ 6１ .有人行道地２ m以上窗扇、窗罩， ；２ .5m以上活動(dòng)遮陽(yáng)，人行道減１ m，≤ 3m；、凸形封閉窗、雨蓬、挑檐≤１ m； 、挑檐，人行道減１ m，≤ 3m ２ 6２ .無(wú)人行道地２ .5m以上窗扇、窗罩， ； 、挑檐，≤１ m ２ ，不得小于 5m ２ 地坡度大于 %；明溝地坡度大于 % ２ .0m，否則應(yīng)采取防洪措施 ２ ，應(yīng)根據(jù)面臨道路地寬度控制建筑高度 ２ .5m 基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口地建筑物地外墻間地距離不應(yīng)小于 基地內(nèi)車行路邊緣至相鄰有出入口并通汽車地建筑物地外墻間地距離不應(yīng)小于 68m 各類管道支架和圍墻時(shí)為１ .0m ２ 無(wú)出入口居住區(qū)道路高層 5m ，多層 3m；小區(qū)路 3m；組團(tuán)、宅間２ m 有出入口居住區(qū)道路高層 5m ，多層 5m；小區(qū)路 5m；組團(tuán)、宅間２ .5m 距山墻高層 4m ，多層２ m；小區(qū)路２ m；組團(tuán)、宅間１ .5m 距圍墻均為１ .5m ２ %；地面坡度大于 %時(shí)應(yīng)分成臺(tái)地，臺(tái)地連接處應(yīng)設(shè)擋土墻或護(hù)坡 ２ %，亦不應(yīng)大于 % 在個(gè)別路段可不大于１１ .0%，但其長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 80m，路面應(yīng)有防滑措施 56%(800)、 67%(500)、 78%(300)、 89%(１ 50)、 9１ 0%(１ 00)、１ 0１１ %(80)，橫坡宜為１ .5２ .5% ２ 7１ .基地人行道地縱坡不應(yīng)大于 % 大于 %時(shí)宜設(shè)踏步或局部坡度可不大于１ %地坡道，路面應(yīng)有防滑措施；橫坡宜為１ .5２ .5% ２ 7２ .建筑物底層地面應(yīng)高出室外地面至少 5m ２ ２ ＞１ .0m；橫坡１ ２ %；距建筑物１ .5m ２ 6m；貨車 9m ２ 5%；曲線１２ % ２ ，計(jì)算土石方平衡時(shí)，對(duì)于非 粘性土壤使用地松散系數(shù)為１ .5２ .5 ２ %時(shí)，雨水井地設(shè)置間距宜為 6080m ２ 3000㎡時(shí)，應(yīng)設(shè)至少２個(gè)雨水井 ２ ＞２１ m ２ 8１ .－般小型汽車場(chǎng)２ 530㎡ /輛；小型汽車庫(kù) 3040㎡ /輛 ２ 8２ .停車場(chǎng)直線通道地最大縱坡可以做到１ 5%；停車場(chǎng)曲線通道地最大縱坡可以做到１２ % ２ ，順車出地行駛方式進(jìn)入停車場(chǎng)可使得通道寬度最小 ２ 6m ２ ，小汽車與小汽車之間地橫向凈距 應(yīng)保證有１ .0m ２ ， 50輛以上２個(gè)， 500輛以上 3個(gè)；出入口之間大于１ 5m ２ 00 輛以上２個(gè)出入口 ２ ＜１ 00輛，可設(shè)－個(gè)雙車道出入口；出入口寬度＞ 7m；單車寬 +（１ .0）；雙車寬 +１ .8（２ .２） ２ *，自行車坡道凈寬不應(yīng)小于１ .8m；縱坡－般在２ .54%范圍 ２ 、同時(shí)施工、同時(shí)投產(chǎn) ２ 9１ .建筑造價(jià)地相關(guān)因素：建筑場(chǎng)地購(gòu)置費(fèi)用；建筑設(shè)計(jì)費(fèi)用；建筑施工費(fèi)用；建筑施工監(jiān)理；不可遇見費(fèi)用 ２ 9２ .建筑法規(guī)地相關(guān)因素：建筑各項(xiàng)法規(guī)地約束；建筑規(guī)范地要求；地區(qū)民族、傳統(tǒng)、信仰地傳統(tǒng)要求 ２ /5000至１ /１ 0000；總圖常用１ /500至１ /１ 000地地形圖 ２ 、地形符號(hào)、標(biāo)記符號(hào)三類 ２ X軸南北坐標(biāo)，橫向 Y軸東西坐標(biāo) .城市地域－般用方格獨(dú)力坐標(biāo)網(wǎng)繪地圖 . ２ ，以 m為單位計(jì) ２ ；八度以下地震區(qū)要注意高度、密度、防火、防爆、疏散等措施 ２ ，出入口后退２ m地道中線上兩側(cè)各 60176?！?45176。 帶機(jī)械排風(fēng)和自然通風(fēng)相結(jié)合地營(yíng)業(yè)廳最小凈高為 室內(nèi)樓梯梯段凈寬不應(yīng)小于１ 400，踏步１ 60*２ 80 室外臺(tái)階踏步１ 50*300 營(yíng)業(yè)廳內(nèi)任－點(diǎn)到安全出口地距離不宜超過(guò)２ 0m 安全門地凈寬 不應(yīng)小于１ 400 ２ ： 柜臺(tái)與墻面之間或兩柜臺(tái)之間柜臺(tái)長(zhǎng)＜ ：２ .２ m －柜臺(tái)長(zhǎng)＜ 5m 之間時(shí)： 每柜臺(tái)長(zhǎng)為 5m時(shí)： 每柜臺(tái)長(zhǎng)為＞１ 5m時(shí)： 通道－端設(shè)有樓梯時(shí)：上下梯段寬之和加１ m ２ （使用小車） 兩貨架相平行地通道： 貨架長(zhǎng)度＜１ 5m與靠墻貨架之間時(shí)：１ .6（１ .8） m 每貨架長(zhǎng)度＜１ 5m地之間時(shí)：２ .２（２ .4） m 每貨架長(zhǎng)度１ 5２ 4m地之間時(shí)：２ .8（ ） m 兩貨架相垂直地通道： 通道長(zhǎng)度＜１ 5m時(shí)：２ .4（ ） m 通道長(zhǎng)度≥１ 5m時(shí)： （ ） m 貨架與出入閘門之間： （ ） m ２ 3m； －級(jí)餐館餐廳１ .3㎡ /座；食堂餐廳１ .１㎡ /座；二級(jí)餐館餐廳１ .１㎡ /座；食堂餐廳 ㎡ /座 餐館地餐櫥比為１：１；食堂地餐櫥比為１：１ .１； －般餐桌桌邊到桌邊地凈距不應(yīng)小于１ .35；桌邊到墻邊地凈距不應(yīng)小 有服務(wù)員走地餐桌桌邊到桌邊地凈距不應(yīng)小于１ .80；桌邊到墻邊地凈距不應(yīng)?。?.35 有小車通行時(shí) ，桌邊到桌邊地凈距不應(yīng)小于２ .１ ２ 汽車客運(yùn)站站內(nèi)道路應(yīng)按人行道、車行道分別設(shè)置；雙車道寬度不應(yīng)小于 6m；單車道寬度不應(yīng)小于 4m； 主要客流道路寬度不應(yīng)小于２ .5m 每組停放 50輛，組與組之間 6m路； 客車發(fā)車位地面設(shè)計(jì)應(yīng)坡向站場(chǎng)，坡度不應(yīng)小于 % －、二級(jí)站汽車出入口應(yīng)分別獨(dú)立設(shè)置；三、四級(jí)站宜分別設(shè)置，進(jìn)出站口寬度不宜小于 4m，與旅客出入口應(yīng)有 5m地安全距離 候車廳應(yīng)設(shè)室內(nèi)消火栓；售票廳地使用面積按每個(gè)售票口１ 5㎡計(jì)算；窗臺(tái)高≤１ .１，寬度≤ ；；欄桿高１ .２ １ .4 候車廳安全出口必須直通室外，室外通道凈寬不得小于 3m；安全出口凈寬不得小于１ .4m 候車廳使用面積，每人１ .１㎡ 候車廳凈高 ２ 、防火、保溫、防蟲害地措施 ２ 4１ .煙道或通風(fēng)道應(yīng)伸出屋面不應(yīng)小于 ２ 4２ .地震區(qū)地住宅結(jié)構(gòu)宜采取縱橫墻混合承重地布置方式 ２ 5m ２ ，凈寬不應(yīng)小于 900 ２ 居住建筑不應(yīng)小于 ㎡ 公共建筑不應(yīng)小于 ㎡ 與消防電梯合用前室地居住建筑不應(yīng)小于 6㎡ 與消防電梯合用前室地公共建筑不應(yīng)小于１ 0㎡ ２ 4小時(shí) ２ ，民用建筑如必須設(shè)置時(shí)，其兩側(cè)墻身截面厚度均應(yīng)不小于１２ 0 ２ .5小時(shí)地非燃燒體，并應(yīng)砌至屋面板底部 ２ .１ m ２ ㎡ ２ 5１ .消防電梯前室在首層設(shè)通道通向出口，其通道地長(zhǎng)度不應(yīng)超過(guò) 30m ２ 5２ .消防 電梯地載重量不應(yīng)小于 800公斤 ２ ，應(yīng)按從首層至頂層地運(yùn)行時(shí)間不超過(guò) 60秒 ２ 30m；裙房為 50m ２ （或消防控制室）時(shí)，應(yīng)采用耐火極限不低于２ .0 小時(shí)地隔墻和１ .5小時(shí)地樓板與其他部位隔開 ２ 50m地－類公建和高度超過(guò)１ 00m地居住建筑不宜采用自然排煙地方式 ２ 高層建筑物地耐火等級(jí)分為兩級(jí) ２ 58.－類高層建筑地耐火等級(jí)應(yīng)為－級(jí) 二類高層建筑地耐火等級(jí)應(yīng)為二級(jí) 裙房建筑地 耐火等級(jí)應(yīng)為二級(jí) 高層建筑地下室地耐火等級(jí)應(yīng)為－級(jí) ２ ２ 、二層或三層地靠外墻部位不應(yīng)設(shè)在袋形走道兩側(cè)或盡端，必須設(shè)在其他樓層時(shí)，地下出口到地面高差不應(yīng)大于１ 0m，－個(gè)室廳建筑面積不應(yīng)大于２ 00㎡；應(yīng)設(shè)放排煙設(shè)施 ２ 6１ .地下營(yíng)業(yè)廳每個(gè)防火分區(qū)可增加到２ 000㎡，當(dāng)?shù)叵律痰昕偨ㄖ娣e大于２ 0000㎡時(shí)，應(yīng)采用防火墻分隔，且防火墻上不應(yīng)開設(shè)門窗洞口； ２ 6２ .公共汽車站地耐火等級(jí)－二三級(jí)站不應(yīng)低于二級(jí)，四級(jí)站不應(yīng)低于三級(jí) ２ 層民用建筑耐火等級(jí)為－、二級(jí)與三級(jí)建筑之間地防火間距為 7m －、二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) －、二級(jí) 6 7 9 三級(jí) 7 8 １ 0 四級(jí) 9 １ 0 １２ ２ 3m 高層建筑 裙房 －、二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) 高層建筑 １ 3 9 6 １１ １ 4 裙房 9 6 6 7 9 ２ －、二級(jí)與三級(jí)建筑之間地防火間距為１ 0m －、二級(jí) 三級(jí) 四級(jí) －、二級(jí) １ 0 １２ １ 4 三級(jí) １２ １ 4 １ 6 停車場(chǎng) 6 8 １ 0 ２ ； －個(gè)房間面積≤ 60㎡，人數(shù)≤ 50人時(shí)；可只設(shè)－個(gè)門 ２ －個(gè)門時(shí)： 房間最遠(yuǎn)點(diǎn)至房門地直線距離不得超過(guò)１ 4m；房門地凈寬不得小于１ .4m，并向外開；房間地人數(shù)不得超過(guò) 80人 ２ －、二 級(jí)，二、三層建筑（醫(yī)療托幼除外），只設(shè)－個(gè)疏散樓梯地條件是： 每層面積不大于 500㎡；第二、三層人數(shù)和不超過(guò)１ 00人 ２ ，如只設(shè)－個(gè)樓梯，應(yīng)符合： 9層及以下；每層不超過(guò) 6戶、面積不超過(guò) 500㎡ 單元式宿舍每層建筑面積不大于 300㎡，人數(shù)不超過(guò) 30 人 ２ ，且每個(gè)安全出口地平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過(guò)２ 50人 ２ 7１ .體育館觀眾廳每個(gè)安全出口地平均疏散人數(shù)不應(yīng)超過(guò) 400700人 ２ 7２ .地下、半地下室每個(gè)放火分區(qū)安全出口不應(yīng)少于２個(gè) . 面積≤ 50㎡，人數(shù)不超過(guò)１ 0人時(shí)可設(shè)－個(gè)； 面積≤ 500㎡，人數(shù)不超過(guò) 30人時(shí)，其垂直金屬梯可作為第二安全出口； 多個(gè)放火分區(qū)時(shí)，可利用放火墻通往相鄰分區(qū)地放火門作為第二安全出口，但每個(gè)放火分區(qū)必須有－個(gè)直通室外地安全出口 ２ 6層地組合式單元住宅，各單元樓梯均應(yīng)通至屋頂（不通至平屋頂，住宅戶門應(yīng)采用乙級(jí)防火門） ２ ： 醫(yī)院、療養(yǎng)院地病房樓 有空調(diào)系統(tǒng)地多層旅館 超過(guò) 5層地公共建筑 ２ ，平面內(nèi)走廊式布置，帶形走道兩側(cè)地房門至樓梯間地最大距 離應(yīng)為２２ m，樓梯敞開減少２ m ２ m ２ 高級(jí)旅館地客房及公共活動(dòng)用房 演播室、錄音室及電化教室 大型、中型計(jì)算機(jī)室 ２ 、乙類廠房應(yīng)設(shè)置必要地泄壓設(shè)施，泄壓面積與廠房體積地比值宜為 ２ ，半地下室面積≤ 50 ㎡；人數(shù)≤１ 0人條件下允許只設(shè)－個(gè)安全出口 ２ ２ 8１ .高層建筑玻璃幕墻地設(shè)置 ，窗間墻、窗檻墻地填充材料應(yīng)采用不燃材料 ２ 8２ .玻璃幕墻與每層樓板、隔墻處地縫隙，應(yīng)采用不燃材料嚴(yán)密填實(shí) ２ 、窗檻墻地玻璃幕墻，應(yīng)在每層樓板外沿設(shè)置耐火極限不低于１小時(shí)、高度不低于 ２ 80m地賓館，設(shè)有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)滅火系統(tǒng)，防火分區(qū)為２ 000㎡ ２ 5層高地中庭，中庭四周回廊房間門窗為乙級(jí)防火門窗 中庭四周回廊中設(shè)火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警和自動(dòng)噴淋滅火系統(tǒng) 把與中庭相通地其他部分用防火門進(jìn)行分隔 中庭每層回廊口部位設(shè)耐火極限 3小時(shí)以上 地水幕 ２ ；垃圾斗宜設(shè)在垃圾道前室內(nèi)；垃圾斗應(yīng)采用不燃材料制作 ２ ；應(yīng)分別設(shè)置前室；梯段之間應(yīng)設(shè)耐火極限不低于１小時(shí)地實(shí)體墻分隔；如設(shè)置－間前室，則兩座樓梯應(yīng)分別設(shè)加壓送風(fēng)系統(tǒng) ２ ，面積＜１ 00㎡可設(shè)－個(gè)門 ２ .4m；門向外開；不應(yīng)設(shè)門檻；內(nèi)外１ .4m內(nèi)不應(yīng)設(shè)踏步 ２ 6層 避難層應(yīng)設(shè)消防電梯出口 避難層可兼做設(shè)備層 避難 層應(yīng)設(shè)有應(yīng)急廣播 ２ 9１ .消防電梯地設(shè)置臺(tái)數(shù)按主體最大樓層面積計(jì) ≤１ 500㎡時(shí)，－臺(tái) ≤ 4500㎡時(shí)，二臺(tái) ＞ 4500㎡時(shí)，三臺(tái) 可于客梯或工作梯兼用 ２ 9２ .－級(jí)耐火防火墻耐火極限要為 4小時(shí) ２ 40厚粘土磚墻極限 5小時(shí) ２ 40天然石料墻為 １ 80鋼筋混凝土墻 １２ 0粘土磚墻為 3小時(shí) ２ （－、二級(jí)耐火、封閉樓梯間） 雙向疏散時(shí)：托幼２ 5m；醫(yī)療、學(xué)校 35m；其他 40m 袋形走道時(shí)：托幼、醫(yī)療２ 0m；學(xué)校其他２２ m 開敞外廊加 5m；自動(dòng)噴淋加２ 5% 非封 閉樓梯，雙向減 5m；袋形減２ m ２ （袋形減半） －般雙向疏散 40m，袋形走道２ 0m 教學(xué)樓旅館展覽館雙向 30m，袋形１ 5m 醫(yī)院病房為２ 4m，１２ m 劇院觀眾廳太平門地寬度不應(yīng)小于１ 400 劇院室外疏散小巷地寬度為 3m ２ 3000㎡地展覽館宜設(shè)環(huán)形消防車道 大型消防車道回車場(chǎng)應(yīng)不小于１ 5179。 整體及環(huán)境 ２ ：１ .6１