【正文】 ________ (蓋章 )________(蓋章 )________ 日期： 日期； 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易合同（篇 4） 轉(zhuǎn)讓方 (以下簡(jiǎn)稱甲方 )： 受讓方 (以下簡(jiǎn)稱乙方 )： 甲乙雙方依據(jù)《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等有關(guān)法律、法規(guī)和國(guó)家有關(guān)政策的規(guī)定，本著平等、自愿、有償?shù)脑瓌t，就土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)永久轉(zhuǎn)讓簽訂本合同以供遵守。 乙方獲得土地使用經(jīng)營(yíng)權(quán)后，依法享有該土地的使用、轉(zhuǎn)讓、收益、自主經(jīng)營(yíng)權(quán)。 甲方代表人 (簽章 )： 乙方代表人 (簽章 )： 日期： 日期： 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易合同（篇 5） 甲方（轉(zhuǎn)讓人）： _________ 乙方（受讓人）： _________ 甲方擬將位于 _________路占地面積為 _________平方米的土地使用權(quán)及與之相關(guān)的項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。 第七條支付方式 乙方在辦理完畢土地使用證后日內(nèi) 支付雙方共同商定的款項(xiàng)； 甲方收取乙方款項(xiàng)，應(yīng)按規(guī)定開(kāi)具發(fā)票予乙方或乙方指定的單位或個(gè)人。 因甲方原因，影響乙方項(xiàng)目的開(kāi)展，乙方有權(quán)將應(yīng)付甲方的轉(zhuǎn)讓價(jià)款直接支付給 主張權(quán)利的債權(quán)人，并追究甲方的違約責(zé)任。本合同生效后即對(duì)合同雙方具有法律約束力。 本合同正 本一式四份，雙方各執(zhí)二份，具有同等法律效力。 （ 2）本合同生效之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)一次性匯入交易中心指定的帳號(hào)，由交易中心托管，該托管款項(xiàng)在辦妥交易標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)后，付給甲方。 房地產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)核準(zhǔn)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)之日起 ________個(gè)工作日內(nèi)，甲方應(yīng)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)。 第十五條本合同簽訂后，甲、乙方依照本合同規(guī)定行使權(quán)利、承擔(dān)義務(wù)，與交易中心無(wú)關(guān)。 第三條轉(zhuǎn)讓人同意在簽訂合同之日將轉(zhuǎn)讓的該土地及土地的土地房屋權(quán)證原件一并交付給受讓人。 受讓人在該土地 上投資建筑完畢后，受讓人行使對(duì)該土地上。 轉(zhuǎn)讓人如未按本協(xié)議第八條規(guī)定，配合協(xié)助受讓人的，轉(zhuǎn)讓人除退還全部轉(zhuǎn)讓款外，還應(yīng)當(dāng)賠償受讓人的全部損失（以轉(zhuǎn)讓人違約所得為準(zhǔn)）。 第四條 甲乙雙方確定轉(zhuǎn)讓土地面積為 _________平方米，轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣 _________元（大寫(xiě)：人民幣 _________億 _________仟 _________佰 _________拾 _________萬(wàn) _________仟 _________佰 _________拾_________元整）。 第八條 甲方將本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)提供給乙方使用的時(shí)間為 _________年 _________月 _________日前，如甲方不能按時(shí)將本合同項(xiàng)下的土地提供給乙方使用，延遲期間甲方同意將履約保證金雙倍返還給乙方，作為違約賠償。 第十二條 其他約定事項(xiàng)： _________ 第十三條 本合同在中華人民共和國(guó)廣東省 _________市（縣、區(qū)）簽訂。 第二條：該宗地的土地使用權(quán)（包括該宗土地地上建筑物及其他附著物所有權(quán)）轉(zhuǎn)讓金總額為 ___元人民幣（大寫(xiě)） 第三條：土地轉(zhuǎn)讓金支付方式為下列第（）項(xiàng)： 自本合同簽訂之日一次付清 第四條：本合同簽訂后，甲方負(fù)責(zé)提供該宗土地使用權(quán)現(xiàn)有的一切有關(guān)文件，負(fù)責(zé)提供辦理土地過(guò)戶中所需的文字材料和其他資料；無(wú)條件協(xié)助乙方辦理土地過(guò)戶手續(xù)，所需繳納的過(guò)戶手續(xù)費(fèi)及相關(guān)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 甲方使用土地上的房屋建筑總面積為平方米，產(chǎn)權(quán)證號(hào)為 __字第號(hào)，為結(jié)構(gòu)，經(jīng)評(píng)估房屋價(jià)格為 __元。 第七條：辦理房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓所需繳納的有關(guān)稅費(fèi)，按照規(guī)定由甲、乙雙方各自承擔(dān)。 甲方（簽章） 乙方（簽章） （簽章）（簽章） 20__年 __月 __日 20__年 __月 __日 。 第五條：本合同經(jīng)鑒證后，作為附件，報(bào)市人民政府批準(zhǔn)變更土地登記，凡符合補(bǔ)交土地出讓金或土地收益條件的，由乙方與市國(guó)土資源行政主管部門(mén)簽訂土地出讓合同并交納相關(guān)稅費(fèi)后辦理變更土地登記。 甲方（公章）： _________ 乙方（公章）： _________ 法定代表人（簽 字）： _________ 法定代表人（簽字）： _________ ________年 ____月 ____日 ________年 ____月 ____日 土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓簡(jiǎn)易合同（篇 10） 本合同雙方當(dāng)事人： 轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）： 受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）： 根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》、《中華人民共和國(guó)土地管理法》、《江蘇省土地管理?xiàng)l例》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)及地上建筑物和其他附著物達(dá)成如下協(xié)議： 第一條：甲方以出 讓（劃撥）方式取得位于，地號(hào)為的地塊的土地使用權(quán)，土地使用權(quán)證號(hào)為 __字第號(hào)，土地面積平方米，轉(zhuǎn)讓面積為 __平方米，土地規(guī)劃用途為用地，土地使用權(quán)年限自 20__年 __月 __日至20__年 __月 __日止。轉(zhuǎn)讓地塊的土地用途為倉(cāng)儲(chǔ)用地，土地使用權(quán)終止期限至 ________年 ____月 ____日。 第十一 條 除法律規(guī)定的免責(zé)因素之外，甲乙雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行各自的職責(zé)，并依法承擔(dān)違約責(zé)任。 （ 2）第二期：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章（畫(huà)押）后 _________日內(nèi)，乙方須支付地價(jià)款總額 的 _________％，共計(jì) _________元人民幣（大寫(xiě)： _________）。 第二條 轉(zhuǎn)讓土地基本情況： 地塊位置： _________ 集體建設(shè)用地使用證號(hào)： _________ 集體建設(shè)用地使用權(quán)出讓合同號(hào)： _________ 地號(hào)： _________ 土地用途： _________ 土地面積： _________ 建筑面積： _________ 現(xiàn)狀： _________ 抵押、查封情況： _________ 地塊的具體位置詳見(jiàn)附圖，附圖已經(jīng)雙方簽字蓋章確認(rèn)。 第十二條違約責(zé)任 受讓人必須按本協(xié)議規(guī)定支付轉(zhuǎn)讓人該土地的轉(zhuǎn)讓款，否則每逾期一天，受讓人應(yīng)當(dāng)按應(yīng)付轉(zhuǎn)讓款額的萬(wàn)分之五向轉(zhuǎn)讓人支付逾期付款違約金，直至給付之日止。 第八條在下列情況下，轉(zhuǎn)讓人應(yīng)當(dāng)無(wú)條件配合協(xié)助受讓人辦理。用地范圍的四至為：東至： ____________，南至： ____________，西至： ____________，北至： ____________。 第十四條甲方下列行為之一，致使乙方延期使用土地的，甲方每延期一日應(yīng)向乙方支付成交價(jià)款萬(wàn)分之五的違約金： （一）申請(qǐng)轉(zhuǎn)移登記時(shí)，不能在本合同第八條第二款規(guī)定的時(shí)間內(nèi)交清轉(zhuǎn)讓方應(yīng)交的轉(zhuǎn)移登記稅費(fèi)的； （二）未按本合同第十二條的要求移交交易標(biāo)的物和所列的相關(guān)文件資料原件的。 乙方對(duì)交 易標(biāo)的物已勘察并審查核實(shí)，對(duì)其現(xiàn)狀（含瑕疵）無(wú)異議。 第五條乙方同意受讓本合同交易標(biāo)的物的成交價(jià)款為人民幣 ________億 ________仟 _________佰________拾 ________萬(wàn) ________仟 ________佰 ________拾元（小寫(xiě)：￥ ________________________萬(wàn)元）整；甲方對(duì)該成交價(jià)款無(wú)異議。 本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方當(dāng)事人協(xié)商解決，也可由有關(guān)部門(mén)調(diào)解；協(xié)商或調(diào)解不成的，按下列第 1 種方式解決： （ 1）提交銅山縣仲裁委員會(huì)仲裁； （ 2）依法向人民法院起訴。 乙方： 乙方有權(quán)簽署并有能力履行本合同。 因甲方隱瞞事實(shí)真相，出現(xiàn)第三人對(duì)本協(xié)議所指的土地使用權(quán)及項(xiàng)目開(kāi)發(fā)權(quán)出現(xiàn)權(quán)利或其他甲方的原因，致使本協(xié)議不能履行，視甲方單方違約，甲方按本條第 1 款規(guī)定向乙方承擔(dān)責(zé)任。 在轉(zhuǎn)讓期限內(nèi)，除本合同另有規(guī)定外，甲方不得收回土地使用權(quán)。 七、其他條款。 四、支付方式和時(shí)間 現(xiàn)金方式 (一次性 )支付轉(zhuǎn)讓金，支付的時(shí)間為 20__年 __月 __日。本合同一式 ________份，雙方各執(zhí)一份，土地局、公證